Moderne og nyere 3-roms eierleilighet oppført i 2023 | Vannbåren gulvvarme, markterrasse og garasjeplass | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3451,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 66
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3475840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 874847,
      "suggestion": 3390000,
      "salesCostSum": 85840,
      "municipalFees": 7803,
      "collectiveAssets": 31325,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 390 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />84 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />85 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />95 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 475 840,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />3 485 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og nyere 3-roms eierleilighet oppført i 2023 | Vannbåren gulvvarme, markterrasse og garasjeplass | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 62 732"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3237,
        "lng": 11.2957,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3237&lng=11.2957&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trolldalen 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid.\n\nNB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 112,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2400,
      "includesUnsafe": "Prognose for kommunale avgifter er kr 7 803,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann og avløp. <br /><br />Det er vedtatt eiendomsskatt i Eidsvoll kommune, men kommunen gir fritak for dette i tre år fra boligen er ferdigstilt. Det må påregnes at eiendommen vil bli ilagt eiendomsskatt, sannsynligvis fra 2027.<br /><br />Fellesutgiftene er kr 2 400,- pr. mnd. og inkluderer: Bygningsforsikring, forretningsførsel, grunnpakke kabel-tv og Internett, garasjeplass, snømåking, gressklipping, generelt drift og vedlikehold av sameiet m.m.<br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Det er tegnet Norgespris på strøm,  og leiligheten er bundet av avtalen frem til og med 31.12.2026. Avtalen er på 50 øre inkl. mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.<br />  <br />Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/<br /><br />Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Trolldalen 15 er en innbydende og moderne 3-roms selveierleilighet beliggende i et fredelig og naturskjønt boområde. Det er kort vei til Eidsvoll sentrum som byr på butikker, kafeer og gode servicetilbud. Området har flotte rekreasjonsmuligheter med nærliggende skoger og turstier. Fra Eidsvoll stasjon tar toget deg til Oslo S på 35 minutter og til Gardermoen på 10 minutter, noe som gir enkel tilgang til både byliv og reiser.<br /><br />Bygget er oppført i 2023 og leiligheten ligger praktisk til i 1. etasje med en gjennomgående moderne standard. Det er vannbåren gulvvarme i entré, stue, kjøkken og bad. Vestvendt markterrasse på ca. 11 kvm som blir en naturlig forlengelse av boligen på sommerstid. Det medfølger en garasjeplass med mulighet for elbillader samt en ekstern bod på 6 kvm.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Trolldalen 15 ligger i et fredelig og naturskjønt område i Eidsvoll, kjent for sin rike historie og vakre omgivelser. Her bor du i et nabolag som tilbyr en kombinasjon av landlig ro og enkel tilgang til byens fasiliteter.<br /><br />Området rundt boligen er preget av grønne omgivelser og et ryddig nabolag. Eidsvoll byr på flotte rekreasjonsmuligheter med nærliggende skoger, innsjøer og turstier, perfekt for de som elsker friluftsliv og naturopplevelser.<br /><br />I Eidsvoll sentrum finner du et utvalg av butikker, kafeer, restauranter og andre servicetilbud. Her er det også gode skole- og fritidstilbud for barnefamilier. Området er kjent for sitt rike kulturliv, med blant annet Eidsvollsbygningen og flere lokale arrangementer gjennom året.<br /><br />Trolldalen 15 har gode transportforbindelser med enkel tilgang til E6, noe som gjør pendling til Oslo og Gardermoen lett og bekvemt. Eidsvoll Verk stasjon tilbyr hyppige togavganger til Oslo, Hamar og videre, noe som gjør det enkelt å reise både lokalt og regionalt.<br /><br />Boligfeltet ligger like ved Sundet, sentrum av Eidsvoll, fra Eidsvoll bruker du bare 35 minutter med tog inn til Oslo S og 10 minutter til Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 72 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Selveierleilighet: <br />1. etasje 66 kvm: Gang, stue, kjøkken, bad, teknisk rom/bod og to soverom<br /><br />BRA-e:<br />Selveierleilighet: <br />1. etasje 6 kvm: Bod<br /><br />Åpent areal:<br />Selveierleilighet: <br />1. etasje 11 kvm: Terrasse<br /><br />Boligen disponerer 1 bod. Boden er tinglyst som en tilleggsdel til seksjonen.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 15.06.2026 utført av Agenda Taksering AS."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Trolldalen 15 er en innbydende og moderne 3-roms eierleilighet beliggende i et rolig og barnevennlig boområde i Eidsvoll. <br /><br />Bygget er oppført i 2023 og leiligheten bærer preg av mange gode, moderne løsninger. Det er vannbåren gulvvarme i entré, stue, kjøkken og på bad. I tillegg er leiligheten tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg som bidrar til et godt inneklima. <br /><br />Entré<br />Lys entré med flislagt gulv med varme. God plass for å henge fra seg yttertøy og sko. Entreen fører til gang med dør inn alle rom i leiligheten og åpen løsning til stue og kjøkken.<br /><br />Stue<br />Tiltalende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys som gir en luftig romfølelse. Det er god plass for sofa-løsning, spisegruppe og øvrig møblement. Det er pent laminatgulv og lysemalte vegger som gjør det enkelt å kunne innrede etter eget ønske. Fra stuen er det utgang til flott markterrasse på ca. 11 kvm. Terrassen har fine solforhold og plass for utemøblement. Det er plen og friområde foran terrassen.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet har Sigdal-innredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Det er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Hvitevarer medfølger ved salg. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er montert komfyrvakt og vannstoppesystem. Spisegruppen finner sin naturlige plass i tilknytning til kjøkkenet. <br /><br />Bad<br />Badet har fliser på vegger og gulv, og himlingsplater i taket. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, gulvstående toalett og dusjhjørne med hengslede glassdører. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon.<br /><br />Soverom:<br />Boligen har to soverom, begge med adkomst fra gangen. Det største har plass til dobbeltseng og garderobeskap. Det andre er et mindre rom med plass til enkeltseng eller som hjemmekontor. For ekstra lagringsplass kan man ta i bruk teknisk rom/bod i leiligheten samt en ekstern bod på ca. 6 kvm i fellesareal.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat i stue, kjøkken og soverom. Fliser på bad og i gang.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Himlingsplater."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt oppdages ved bruk av boligen, men som selger  ikke har mulighet å vite."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten blir oppvarmet med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken og på bad.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen. Dersom det er registrert avvik, er disse klassifisert med tilstandsgrader (TGIU, TG2 og/eller TG3). Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.<br /><br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Leiligheten ligger i et boligbygg med flere boenheter, oppført i 2023. Bygningen har fundamenter av betongplate mot grunn. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt malt hovedytterdør og balkongdør i tre. Innvendig har boligen malte profilerte dører. Til leiligheten hører en markterrasse med tilfarere og spaltegulv.<br /><br />Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Bygget er oppført i 2023 og leiligheten har gjennomgående tilstandsgrad 0 (TG 0).<br /><br />Følgende er ikke vurdert av takstmann og satt til TGIU (ikke undersøkt):<br />- Hulltaking fra tilstøtende rom til badet er ikke utført, da badet er under 5 år og det foreligger ferdigattest.<br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /> <br />Selger opplyser i egenerklæringsskjema:<br />- Liten lekkasje i parkeringskjeller, utbedret av utbygget. <br />- Det er utført radonmåling i 2025- 72 Bq/m3 årsmiddelverdi."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Parkeringsplassen er tinglyst som tilleggsdel til seksjonen. Det er mulighet for å etablere elbil-lader.<br /><br />Øvrig parkering etter sameiets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 3 451 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er pent opparbeidet med asfalterte internveier, plenareal, prydbusker og diverse beplantninger."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 874.847,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br /> <br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.<br /><br />Det er utført radonmåling i 2025 med en årsmiddelverdi på 72 Bq/m³.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. En sameier blir fullt ansvarlig for leietakers handlinger eller unnlatelser eller andre forhold til sameiet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 19.06.2024. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Ferdigattesten er utstedt for 6-mannsbolig og 10-mannsbolig med parkeringskjeller.<br /><br />Det foreligger byggetegninger for leiligheten som samsvarer med dagens bruk. Disse ligger som vedlegg til prospekt."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.<br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /><br />Det er tinglyst 11 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet bestemmelse om veg, bestemmelse om nettstasjon, bestemmelse om adkomstrett, bestemmelse om bebyggelse, bestemmelse om elektriske ledninger/kabler, bestemmelse om vann/kloakk, bestemmelse om fiber-/data-/telekabel og bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening.<br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan for &#34;Trolldalen gbnr 13/23 m.fl.&#34; med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 05.09.2005.<br /><br />Deler av eiendommen på 51 kvm og 85 kvm ligger innenfor en hensynssone for hhv. krav vedrørende infrastuktur og frisikt. <br /><br />Eiendommen er i kommuneplanens arealdel avsatt til boligbebyggelse - nåværende.<br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "8.2621394",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Trolldalen 15 er en innbydende og moderne 3-roms selveierleilighet beliggende i et fredelig og naturskjønt boområde. Det er kort vei til Eidsvoll sentrum som byr på butikker, kafeer og gode servicetilbud. Området har flotte rekreasjonsmuligheter med nærliggende skoger og turstier. Fra Eidsvoll stasjon tar toget deg til Oslo S på 35 minutter og til Gardermoen på 10 minutter, noe som gir enkel tilgang til både byliv og reiser.<br /><br />Bygget er oppført i 2023 og leiligheten ligger praktisk til i 1. etasje med en gjennomgående moderne standard. Det er vannbåren gulvvarme i entré, stue, kjøkken og bad. Vestvendt markterrasse på ca. 11 kvm som blir en naturlig forlengelse av boligen på sommerstid. Det medfølger en garasjeplass med mulighet for elbillader samt en ekstern bod på 6 kvm.<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR63.2693",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=961f471f-9086-4b9b-bfaa-02cb4c66bc3e&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Eidsvoll",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/961f471f-9086-4b9b-bfaa-02cb4c66bc3e?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=961f471f-9086-4b9b-bfaa-02cb4c66bc3e&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR63.2693",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Trolldalen 15 er en innbydende og moderne 3-roms selveierleilighet beliggende i et fredelig og naturskjønt boområde. Det er kort vei til Eidsvoll sentrum som byr på butikker, kafeer og gode servicetilbud. Området har flotte rekreasjonsmuligheter med nærliggende skoger og turstier. Fra Eidsvoll stasjon tar toget deg til Oslo S på 35 minutter og til Gardermoen på 10 minutter, noe som gir enkel tilgang til både byliv og reiser.<br /><br />Bygget er oppført i 2023 og leiligheten ligger praktisk til i 1. etasje med en gjennomgående moderne standard. Det er vannbåren gulvvarme i entré, stue, kjøkken og bad. Vestvendt markterrasse på ca. 11 kvm som blir en naturlig forlengelse av boligen på sommerstid. Det medfølger en garasjeplass med mulighet for elbillader samt en ekstern bod på 6 kvm.<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/961f471f-9086-4b9b-bfaa-02cb4c66bc3e?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474692838,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T13:18+02:00",
    "ownerId": -2080,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T13:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T13:18:35.851862412+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2080",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}