Enderekkehus har hele fire soverom og to romslige bad |Carport |Vannbåren gulvvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bruksareal:</b><br />1. etasje: 94  kvm <br /><b>Primærrom:</b><br />1. etasje: 85  kvm <br /><b>Sekundærrom:</b><br />1. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3836210,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1650000,
      "salesCostSum": 11210,
      "collectiveDebt": 2175000
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Enderekkehus  har hele fire soverom og to romslige bad |Carport |Vannbåren gulvvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "951 03 800"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2723,
        "lng": 11.164,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2723&lng=11.164&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1738",
      "postalName": "Borgenhaugen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rolighetssløyfa 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "31.08.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-08-31",
        "iCalendarTo": "20260831T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260831T163000Z"
      },
      {
        "note": "Muligheter for å avtale visning på tomten, utenom oppsatte fellesvisninger! Ring megler på 951 03 800 for å gjøre en avtale."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget har forkjøpsrett. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om salget, eller 5 hverdager ved forhåndsvarsel.\n\nForkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelse til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene.",
    "sharedCost": {
      "amount": 14537
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rolighetssløyfa 16,  med  fin intern beliggenhet og gode solforhold.<br /><br />Rekkehuset  er en stilig og praktisk bolig på ca. 96 kvm. Med fokus på design og effektiv planløsning er dette en ypperlig familiebolig. Utbyggers meritter er mange og med god erfaring leverer de spennende prosjekter i god håndverksmessig stand. Her får du blant annet vannbåren varme for den lune og gode romfølelsen, pen eikeparkett i tidløst fargevalg og et meget delikat flislagt baderom. Til boligen medfølger egen carport i tilknytning til sportsbod. Her er det også tilrettelagt for montering av el-bil lader. <br /><br />Boligen har følgende planløsning: Entré, gang, 2 bad, stue/kjøkken i åpen løsning, garderobe/bod og 4 soverom. <br /><br />Området er et godt sted å vokse opp også av andre grunner - i tillegg til masse tumleplass er skoleveien trygg, og barnehager, skoler og idrettsanlegg ligger i kort avstand fra boligene. Det er også kort vei til det du trenger i hverdagen din som matbutikker, byggevare, helsetilbud, apotek m.m.<br /><br />Boligen er innflyttingsklar! <br /><br />Dette er for deg som ønsker noe nytt uten å måtte tenke på oppgraderinger, tilrettelagt for å kunne flytte rett inn og innrede etter egen stil og smak. <br /><br /><b>Den moderne rekkehusboligen byr på:</b><br /><ul><li>Moderne kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme i hovedetasjen <br /></li><li>Stort flislagt bad i moderne stil. Leverandør er Vikingbad av type Eli <br /></li><li>Flott 1 stavs eikeparkett <br /></li><li>Boligene leveres med spotter på bad og gang<br /></li><li>Ergonomiske og klimavennlige løsninger<br /></li><li>Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først. <br /></li><li>Boligen har egen sportsbod og carport i tilknytning til inngangspartiet<br /></li><li>Romslig og solrik uteplass<br /></li><li>Balansert ventilasjon</li></ul><br /><br /><br />Velkommen til Roligheten - her vil du føle deg hjemme fra første stund!"
      },
      {
        "heading": "Om prosjektet",
        "textUnsafe": "<b>Roligheten Allé</b> <br /><br />Velkommen til et spennende prosjekt i flotte omgivelser! <br /><br />Roligheten Allé blir et nytt boligtilbud i Sarpsborg litt utenom det vanlige. Her flytter du inn i et veletablert, landlig og attraktivt boligområde hvor alt du trenger av tilbud er gjennomprøvd, velfungerende og like i nærheten. Butikker, barnehager, lege og tannlege, skoler og treningssentre, alt er innen gåavstand. Du får et topp moderne hjem og samtidig et nærområde med lange historiske røtter. Den gamle, ærverdige alléen som gir prosjektet navn blir en del av nærmiljøet du deler med naboene. Denne kontrasten er med på å skape et nabolag med spennende særpreg. Sarpsborg er en fin by å bo i. Og Roligheten Allé blir en fin del av Sarpsborg.<br /><br />De flotte rekkehusene går over to plan. De får to bad og fire gode soverom. I andre etasje blir det skråtak med 3.6 meters takhøyde under takspissen, som gir ekstra god romfølelse. Standarden på boligene blir god, hvor det er lagt vekt på moderne og praktiske løsninger. <br /><br />-Flott kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH<br />-Vannbåren gulvvarme i hovedetasjen <br />-Stort flislagt bad i moderne stil. Leverandør er Vikingbad av type Eli <br />-Flott 1 stavs eikeparkett <br />-Boligene leveres med spotter på bad og gang<br /><br />Alle boligene får egen sportsbod og carport i tilknytning til inngangspartiet. Det legges til rette for montering av lader til EL-bil.<br /><br />Rekkehusene i rekke I er ferdige og rekke J nærmer seg klare for innflytting. <br /><br />Boligene leveres av Gamle Isevei Eiendom AS v/Mestergruppen Eiendom AS. <br /><br />Les mer om prosjektet ved å klikke på Prosjektets hjemmeside, eller se <b>www.rolighetenalle.no</b>"
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon om enheten",
        "textUnsafe": "Velkommen til nyoppført rekkehus på Roligheten, med  fin intern beliggenhet og gode solforhold.<br /><br />Rekkehuset  er en stilig og praktisk bolig på ca. 96 kvm. Med fokus på design og effektiv planløsning er dette en ypperlig familiebolig. Utbyggers meritter er mange og med god erfaring leverer de spennende prosjekter i god håndverksmessig stand. Her får du blant annet vannbåren varme for den lune og gode romfølelsen, pen eikeparkett i tidløst fargevalg og et meget delikat flislagt baderom. Til boligen medfølger egen carport i tilknytning til sportsbod. Her er det også tilrettelagt for montering av el-bil lader. <br /><br />Boligen har følgende planløsning: Entré, gang, 2 bad, stue/kjøkken i åpen løsning, garderobe/bod og 4 soverom. <br /><br />Området er et godt sted å vokse opp også av andre grunner - i tillegg til masse tumleplass er skoleveien trygg, og barnehager, skoler og idrettsanlegg ligger i kort avstand fra boligene. Det er også kort vei til det du trenger i hverdagen din som matbutikker, byggevare, helsetilbud, apotek m.m.<br /><br />Boligen er innflyttingsklar! <br /><br />Dette er for deg som ønsker noe nytt uten å måtte tenke på oppgraderinger, tilrettelagt for å kunne flytte rett inn og innrede etter egen stil og smak. <br /><br /><b>Den moderne rekkehusboligen byr på:</b><br /><ul><li>Moderne kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme i hovedetasjen <br /></li><li>Stort flislagt bad i moderne stil. Leverandør er Vikingbad av type Eli <br /></li><li>Flott 1 stavs eikeparkett <br /></li><li>Boligene leveres med spotter på bad og gang<br /></li><li>Ergonomiske og klimavennlige løsninger<br /></li><li>Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først. <br /></li><li>Boligen har egen sportsbod og carport i tilknytning til inngangspartiet<br /></li><li>Romslig og solrik uteplass<br /></li><li>Balansert ventilasjon</li></ul><br /><br />Boligen er ferdigstilt og leveres av Gamle Isevei Eiendom AS v/Mestergruppen Eiendom AS. <br />Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers eventuelle mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3. <br /><br />Les mer om prosjektet ved å klikke på Prosjektets hjemmeside, eller se <b>www.rolighetenalle.no</b>  <br /><br />Velkommen til Roligheten - her vil du føle deg hjemme fra første stund!"
      },
      {
        "heading": "Kjøkken-leveranse",
        "textUnsafe": "Kjøkken fra HTH. Det er glatte fronter med laminat benkeplate. Som standard leveres skuffer med fullt uttrekk. Alle skuffer og dører leveres med demping. Det leveres hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, ventilator og kjøleskap .<br />Fritt valg av tre ulike farger på kjøkkenfrontene."
      },
      {
        "heading": "Baderom-leveranse",
        "textUnsafe": "På hovedbadet leveres baderomsinnredning fra Vikingbad av typen ELI i farge hvit matt med heldekkende hvit servant av typen Wave eller tilsvarende. Servantskap med 2 skuffer. Over servant monteres speil utenpå flisvegg i samme bredde som innredning med integrert lys i speilet. Videre leveres ettgreps servantbatteri, stikk på vegg i/ved innredning, samt dusjbatteri med dusjgarnityr. Dusjarmatur monteres på vegg i dusjhjørnet. Rette dusjvegger i glass. Det leveres vegghengt toalett i hvitt porselen med toalettsete med demping. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel leveres i alle boliger."
      },
      {
        "heading": "Generell orientering",
        "textUnsafe": "Boligprosjektet er planlagt med 58 boliger, fordelt på 26 borettslagsrekkehus og 32 borettslagsleiligheter (fordelt på to salgs- og byggetrinn). <br /><br />Salgstrinn 1 består av leiligheter fordelt på hus A-F og rekkehus fordelt på rekke I og J."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har totale lån og vilkår:<br /><br />Bank: DNB Bank ASA<br />Lånenummer: 16369454378<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 02.02.2026: kr 59 220 000,-<br />Andel av saldo: kr 1 575 000,-<br />Restløpetid: 152 terminer (siste termin 31.12.2063)<br />Type Rente: Flytende rente<br />Rente: 5,05%<br />Avdragsfri periode til 31.03.2034.<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja. Borettslagets lån har en individuell nedbetalingsordning (IN-ordning), som gir andelseiere mulighet for å nedbetale sin andel av fellesgjelden."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fremdriftsplan og ferdigstillelse",
        "textUnsafe": "Rekkehusene i bygg I er ferdigstilt. Rekkehus i bygg J har estimert ferdigstillelse 3. kvartal 2024."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5370.267214",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rolighetssløyfa 16,  med  fin intern beliggenhet og gode solforhold.<br /><br />Rekkehuset  er en stilig og praktisk bolig på ca. 96 kvm. Med fokus på design og effektiv planløsning er dette en ypperlig familiebolig. Utbyggers meritter er mange og med god erfaring leverer de spennende prosjekter i god håndverksmessig stand. Her får du blant annet vannbåren varme for den lune og gode romfølelsen, pen eikeparkett i tidløst fargevalg og et meget delikat flislagt baderom. Til boligen medfølger egen carport i tilknytning til sportsbod. Her er det også tilrettelagt for montering av el-bil lader. <br /><br />Boligen har følgende planløsning: Entré, gang, 2 bad, stue/kjøkken i åpen løsning, garderobe/bod og 4 soverom. <br /><br />Området er et godt sted å vokse opp også av andre grunner - i tillegg til masse tumleplass er skoleveien trygg, og barnehager, skoler og idrettsanlegg ligger i kort avstand fra boligene. Det er også kort vei til det du trenger i hverdagen din som matbutikker, byggevare, helsetilbud, apotek"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "5370260308",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOEA&Estateid=135e26f3-96a2-4c71-ab5e-0ddd40ad8f5f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMOEA/135e26f3-96a2-4c71-ab5e-0ddd40ad8f5f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/135e26f3-96a2-4c71-ab5e-0ddd40ad8f5f?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rolighetssløyfa 16,  med  fin intern beliggenhet og gode solforhold.<br /><br />Rekkehuset  er en stilig og praktisk bolig på ca. 96 kvm. Med fokus på design og effektiv planløsning er dette en ypperlig familiebolig. Utbyggers meritter er mange og med god erfaring leverer de spennende prosjekter i god håndverksmessig stand. Her får du blant annet vannbåren varme for den lune og gode romfølelsen, pen eikeparkett i tidløst fargevalg og et meget delikat flislagt baderom. Til boligen medfølger egen carport i tilknytning til sportsbod. Her er det også tilrettelagt for montering av el-bil lader. <br /><br />Boligen har følgende planløsning: Entré, gang, 2 bad, stue/kjøkken i åpen løsning, garderobe/bod og 4 soverom. <br /><br />Området er et godt sted å vokse opp også av andre grunner - i tillegg til masse tumleplass er skoleveien trygg, og barnehager, skoler og idrettsanlegg ligger i kort avstand fra boligene. Det er også kort vei til det du trenger i hverdagen din som matbutikker, byggevare, helsetilbud, apotek",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/135e26f3-96a2-4c71-ab5e-0ddd40ad8f5f?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/135e26f3-96a2-4c71-ab5e-0ddd40ad8f5f?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474733207,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T09:30+02:00",
    "ownerId": 916189992,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T09:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T09:31:09.613062359+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:916189992",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}