Strøken, nyere(2024) 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet i Kvadraturen. Innglasset balkong på 10m². 2 boder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3294,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "usableAreaB": 10,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Gang, soverom, stue/kjøkken, soverom 2, bad, bod 2,<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod.<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 10  kvm Inneglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4193340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1233875,
      "estateTax": 4620,
      "suggestion": 4090000,
      "salesCostSum": 103340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 090 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />102 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />103 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />115 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 193 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 205 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken, nyere(2024) 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet i Kvadraturen. Innglasset balkong på 10m². 2 boder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 73 135"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1487,
        "lng": 7.9893,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1487&lng=7.9893&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4612",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjellgata 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 150,
        "titleNumber": 284,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2241,
      "includesUnsafe": "Felles forsikring, Vaktmester, Renhold, Strøm fellesareal, Tv/Internett, Buffer/vedlikehold (150kr).<br />Forbruk på fjernvarme, varmtvann og kaldtvann avregnes og faktureres etterskuddsvis."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av Fjellgata 12! <br />En flott selveierleilighet med gjennomgående planløsning, beliggende på hjørnet i 2. etasje. Baneheia Park ligger øverst i Kvadraturen, ett kvartal unna Markensgate og med kort vei til alle byens fasiliteter. <br />Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken, to soverom og bad. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong. Rikelig lagringsplass i to boder. En bod på balkong og en ved trappeoppgang i samme etasje som leiligheten. <br />Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon i leiligheten. <br /><br />Felles takterrasse i sameiet. <br /><br />Med beliggenheten Baneheia Park har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Baneheia Park ligger øverst i Kvadraturen, ett kvartal unna Markensgate og med kort vei til alle byens fasiliteter. <br />Med beliggenheten Baneheia Park har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken, to soverom og bad. Rikelig lagringsplass i to boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av Fjellgata 12! <br />En flott selveierleilighet med gjennomgående planløsning og attraktiv beliggenhet i Kvadraturen. Baneheia Park ligger øverst i Kvadraturen, ett kvartal unna Markensgate og med kort vei til alle byens fasiliteter. <br /><br />I gangen har man plass til å henge fra seg klær og sko. Fra gangen har man inngang til leilighetens øvrige rom, foruten hovedsoverom. <br /><br />Stuen er av god størrelse, og er enkel å innrede. Her har man god plass til en romslig sofagruppe, samt ytterligere møblement ved behov. Fra stuen er det utgang til balkong. Balkongen er innglasset og er derav et ekstra rom i leiligheten store deler av året. Fra balkongen er det inngang til en praktisk bod. <br /><br />Kjøkkenet er levert av HTH og har godt med benke- og skapplass. <br />Badet ligger også tilknyttet gangen. Et romslig baderom med flotte flisvalg og opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel. <br /><br />Leiligheten har to gode soverom, hvor hovedsoverommet har inngang fra stuen. Begge rommene har plass til seng med tilhørende møblement, samt garderobeløsning. <br /><br />Leiligheten har en meget praktisk planløsning, med gjennomgående fine løsninger<br /><br />Bod på balkong og ved trappeoppgang i samme etasje som leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering etter områdets gjeldene bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: nr 1181 Kavrtal 72, Nybyen, del A. Kommunedelplanens arealplan 2024 - 2025, sist revidert 28.02.2024 og nr 1264 kommuneplan for Kvadraturen og Vestre Havn del - Kvadraturen 2011-2022.<br />Eiendommen er i planen regulert til: Bolig/forretning/kontor. <br />Hensynssoner/faresoner: T13 Luftkvalitet, T12 Støy<br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johan Rogge Elieson"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261437",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til visning av Fjellgata 12! <br />En flott selveierleilighet med gjennomgående planløsning, beliggende på hjørnet i 2. etasje. Baneheia Park ligger øverst i Kvadraturen, ett kvartal unna Markensgate og med kort vei til alle byens fasiliteter. <br />Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken, to soverom og bad. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong. Rikelig lagringsplass i to boder. En bod på balkong og en ved trappeoppgang i samme etasje som leiligheten. <br />Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon i leiligheten. <br /><br />Felles takterrasse i sameiet. <br /><br />Med beliggenheten Baneheia Park har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260410",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7c3e39a8-cd52-43fa-9ebf-54f044afb98f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kvadraturen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7c3e39a8-cd52-43fa-9ebf-54f044afb98f?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c3e39a8-cd52-43fa-9ebf-54f044afb98f",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c3e39a8-cd52-43fa-9ebf-54f044afb98f/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til visning av Fjellgata 12! <br />En flott selveierleilighet med gjennomgående planløsning, beliggende på hjørnet i 2. etasje. Baneheia Park ligger øverst i Kvadraturen, ett kvartal unna Markensgate og med kort vei til alle byens fasiliteter. <br />Leiligheten inneholder: Gang, stue/ kjøkken, to soverom og bad. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong. Rikelig lagringsplass i to boder. En bod på balkong og en ved trappeoppgang i samme etasje som leiligheten. <br />Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon i leiligheten. <br /><br />Felles takterrasse i sameiet. <br /><br />Med beliggenheten Baneheia Park har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c3e39a8-cd52-43fa-9ebf-54f044afb98f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7c3e39a8-cd52-43fa-9ebf-54f044afb98f",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474734395,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T15:32+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T15:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T15:32:36.515872811+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}