Lys og moderne 4-roms selveierleilighet m/attraktiv beliggenhet og nydelig sjøutsikt | Carport | Naturskjønne omgivelser

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 103,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 99,
      "descriptionUnsafe": "<b>Hovedbygg</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 99  kvm Entré, gang, 3 soverom, vaskerom, bad, kjøkken, stue.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 4  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 14  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3844840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 711839,
      "suggestion": 3750000,
      "salesCostSum": 94840,
      "municipalFees": 10680,
      "collectiveAssets": 23241,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 750 000  (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger ved salg til prisantydning:<br />93 750 (Dokumentavgift 2,5 %)<br />545 (Tinglysingsgebyr - pantedokument)<br />545 (Tinglysingsgebyr skjøte)<br />--------------------------------<br />94 840 (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------<br />3 844 840 (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------<br />Valgfrie tilleggstjenester som kan bestilles:<br />13 500 (Boligkjøperforsikring)"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys og moderne 4-roms selveierleilighet m/attraktiv beliggenhet og nydelig sjøutsikt | Carport | Naturskjønne omgivelser",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 54 433"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.7029,
        "lng": 8.8283,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.7029&lng=8.8283&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7263",
      "postalName": "Hamarvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Doktorbakkan 2F"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1225216383",
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi har påmelding til alle våre visninger. Dette gjør at eiendomsmegleren kan planlegge godt og gi personlig oppfølging til hver enkelt som kommer. For deg som vurderer å kjøpe bolig, betyr dette en mer ryddig og tilrettelagt visningsopplevelse. Påmelding og avmelding gjøres enkelt, og du er også velkommen til å ta kontakt med megleren i forkant dersom du har noe du lurer på."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 10,
        "titleNumber": 188,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 5014
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3750,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 3 750,- pr. måned. <br /><br />Felleskostnadene inkluderer:<br />- Drift og vedlikehold av sameiet, fiber og TV, forretningsførsel og felles bygningsforsikring m.m. <br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Kommunikasjonspakke: kr 904,-<br />- Felleskostnader brøkfordelt: kr 2 846,-<br /><br />Kostnader som kommer i tillegg:<br />- Lading av elbil faktureres etter forbruk.<br /><br />Kjøperen må være inneforstått med at fellesgjelden i sameiet og fellesutgiftene kan variere over tid, også at den kan øke som følge av beslutninger i sameiets styre eller generalforsamlinger. Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eskil Wahl v/ Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Doktorbakkan 2F! <br /><br />En lys og innbydende selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Hammarvik. Boligen har åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, romslig soverom med innebygd garderobe, moderne bad og praktisk vaskerom. Fra stuen har du utgang til en balkong med flott sjøutsikt og gode møbleringsmuligheter. Her bor du nær sjøen, dagligvare og fine turmuligheter, med kort kjøreavstand til Sistranda og et bredt servicetilbud.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og moderne selveier<br />- Åpen stue/kjøkkenløsning<br />- Balkong med flott sjøutsikt<br />- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Romslige soverom <br />- Moderne bad &#43; praktisk vaskerom<br />- Carport med mulighet for lading<br />- Gangavstand til dagligvare<br />- Nærhet til sjø og natur"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, kjøkken, stue, tre soverom, vaskerom og bad.<br /><br />Balkong på 14 m².<br /><br />Leiligheten disponerer en sportsbod på 4 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen hjem!<br /><br />Stue  <br />Stuen er lys og innbydende, med store vindusflater som gir rikelig dagslys og et luftig preg. Her får du god plass til sofa, spisegruppe og øvrig møblement. Fra stuen er det utgang til en balkong med flott utsikt mot sjøen og gode møbleringsmuligheter.<br /><br />Kjøkken  <br />Kjøkkenet har integrert spiseplass med plass til barstoler, stilrene flater og integrerte hvitevarer. God benkeplass og romslige oppbevaringsløsninger gjør kjøkkenet både praktisk og moderne.<br /><br />Soverom  <br />Romslige soverom med innebygd garderobe og god plass til seng og øvrig møblement. Lyse vegger skaper en behagelig og innbydende atmosfære.<br /><br />Bad  <br />Moderne bad med servantinnredning, dusjhjørne og vegghengt toalett. God skapplass og downlights over speilet gir god belysning og et ryddig uttrykk.<br /><br />Entré og vaskerom  <br />Innbydende entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Praktisk vaskerom med plass til både vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Parkering  <br />Egen parkeringsplass i carport med mulighet for lading."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Doktorbakkan 2F ligger i et attraktivt og rolig område på Hammarvik, med nærhet til sjøen og kort vei til dagligvare og lokale servicetilbud. Området har lite trafikk og svært lavt støynivå, noe som gir en behagelig og trygg atmosfære.<br /><br />Coop Prix Hammarvik ligger innen kort gange, og med en kort kjøretur til Sistranda får du tilgang til Stjernesenteret, legekontor, Hotell Frøya, restauranter og øvrige servicetilbud. Området har også nærhet til Frøya Storhall og flere aktivitetstilbud.<br /><br />For barnefamilier ligger barnehager og skoler i nærheten, med korte kjøreavstander til Nabeita skole, Sistranda barneskole, Frøya ungdomsskole og Guri Kunna videregående. Flere barnehager ligger også i området.<br /><br />Nærheten til fine naturomgivelser og turmuligheter gir gode rammer for friluftsliv og rekreasjon. Her kan du nyte både skog, mark og kystlandskap i et område med svært gode turmuligheter.<br /><br />Hammarvik er kjent for sin kombinasjon av ro, natur og nærhet til servicetilbud, og Doktorbakkan 2F ligger perfekt plassert for deg som ønsker en praktisk og behagelig hverdag."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt, eid av sameiet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Alle seksjoner har parkeringsplass i carport. Sameiet har montert ladebokser i carportene."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder:<br />- Elektrisitet.<br /> <br />Hvis et rom på visningen mangler fast installert oppvarmingskilde, vil ikke dette bli inkludert i handelen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning som skal benyttes fra og med inntektsåret 2026, og den nye modellen henter informasjon om omsatte boliger fra grunnkretser i stedet for kommuner. <br /> <br />Formuesverdien er en prosentandel av den beregnede boligverdien. <br /> <br />Den nye utregningsmodellen kan medføre en høyere eller lavere markedsverdien enn tidligere. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /> <br />For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 31.12.2025 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "I forbindelse med salget er det blitt utført en tilstandsrapport av en kvalifisert bygningssakkyndig. Rapporten gir en grundig vurdering av boligens tilstand og påpeker eventuelle avvik som ble oppdaget under befaringen. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er vedlagt salgsoppgaven, og det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i disse dokumentene før bud legges inn.<br /> <br />Kjøper anses kjent med opplysninger som kommer tydelig frem i tilstandsrapporten, og det vil ikke være mulig å gjøre slike forhold gjeldende som en mangel. Spesielt forhold som er vurdert med TG2 og TG3 bør vurderes nøye, da de indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, noe som kan innebære behov for utbedringer. Bygningsdeler som er merket med TGIU er ikke blitt vurdert av takstmannen. <br /> <br />Beskrivelsen av boligen nedenfor er hentet direkte fra tilstandsrapporten:<br /> <br />Leilighet i 2. etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, og er kledd med fasadeplater og liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass.<br /><br />Bygningsdeler vurdert med TG2:<br />Våtrom: Bad - Overflate gulv - utilstrekkelig fall til sluk i dusjsonen<br /><br />Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk - ikke tilstrekkelig høyde fra topp sluk til topp vanntett sjikt ved dør<br /><br />Våtrom: Bad - Sanitærutstyr - små skader i innredning<br /><br />Skader/avvik på innvendig overflater <br />- Skade på foring på det ene soverommet<br />- Små fuktmerker i nedre del av panelplater på bod/vaskerom<br />- Fuktskade på panelplater på stue etter tidligere vannlekkasje fra vindu<br /><br />Bygningsdeler som ikke har blitt undersøkt (TGIU):<br />Våtrom: Bad - Kontroll i tilliggende konstruksjoner (hulltaking/fuktmåling):<br />- Hulltaking er ikke foretatt pga. bygningsmessige forhold og konstruksjoner<br />gjør hulltaking direkte i bruksvannsonen fysisk vanskelig eller ikke<br />gjennomførbart.<br /><br />Opplistingen over er ikke uttømmende. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i tilstandsrapporten som ligger vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det informeres om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, i henhold til eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller gjennom et firma regnes også med.<br /> <br />I henhold til eierseksjonsloven § 31 er sameierne ansvarlige overfor sameiets kreditorer i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legal panterett i den enkelte eierseksjon, begrenset til inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /> <br />Kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten utarbeidet av Emera som en del av eiendomshandleren. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegler før budet legges inn. Kontakt eiendomsmegler for eventuelle spørsmål.<br /> <br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På høyre side i annonsen finner du et kartutsnitt. Ved å klikke på kartet kan du enkelt planlegge din rute fra valgt startpunkt og helt frem til boligen. Det vil være skiltet ved fellesvisninger for enkel orientering."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Området har god tilgang til offentlig transport. Dyrøy kai, med buss- og fergeforbindelser, ligger ca. 21 minutters kjøring fra boligen og gir gode pendlermuligheter til omkringliggende områder. Beliggenheten gir samtidig en skjermet og rolig hverdag, med lite trafikk og trygge omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Tidspunkt for overtakelse avtales mellom kjøper og selger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i samsvar med gjeldende lovverk, og vedtektene setter ingen begrensninger på eierens utleieadgang. Korttidsutleie av hele seksjonen er tillatt i inntil 90 døgn per år, jf. eierseksjonsloven § 24. Denne grensen kan endres i vedtektene, men den må være satt mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i en sammenhengende periode på opptil 30 døgn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad kr. 20 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå denne før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Regelverk og generelle opplysninger <br />Boligen selges med det inventar og utstyr som i henhold til gjeldende lover, forskrifter eller offentlige pålegg skal følge med eiendommen, jf. avhendingsloven § 3-4. Fastmonterte eller spesialtilpassede installasjoner og innredning som anses som varig tilknyttet boligen, følger normalt med i handelen, med mindre det foreligger en særskilt avtale mellom partene om noe annet, jf. avhendingsloven § 3-5.<br /> <br />En standard tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) følger salgsoppgaven, og gjelder som utgangspunkt for hva som inkluderes i salget   med mindre avvik er tydelig avtalt mellom kjøper og selger.<br /> <br />Om informasjonsgrunnlaget <br />Opplysninger om boligens størrelse og utforming, både innvendig og utvendig, bygger på informasjon hentet fra vedlagte tilstands- og boligsalgsrapport. Innholdet i salgsoppgaven er basert på selgers informasjon, fagkyndig vurdering, samt opplysninger fra offentlige registre som kommunen og Kartverket. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses for å være kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene,  slike forhold kan ikke senere gjøres gjeldende som en mangel ved boligen. Dette gjelder uavhengig av om dokumentene er lest. <br /> <br />Det kan være forskjell mellom boligens faktiske bruk av rom og det som er godkjent av myndighetene. Alle interessenter anbefales derfor å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagperson, før bud gis. Dersom kjøper velger å kjøpe uten å ha sett eiendommen, kan det ikke etter overtakelse reklameres på forhold som burde ha vært oppdaget ved en ordinær gjennomgang.<br /> <br />Dersom det oppstår behov for ytterligere avklaringer, oppfordres interessenter til å kontakte eiendomsmegler eller egne rådgivere før de gir bud.<br /> <br />Slitasje og bruk<br />Det må også forventes at eiendommer som har vært i bruk, vil kunne ha tegn til slitasje og eventuelle skader. Slik normal bruksslitasje og behov for vedlikehold må kjøper påregne, og dette vil normalt ikke gi grunnlag for reklamasjon eller prisavslag.<br /> <br />Avtalerettslig<br />Partenes rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, og all tilgjengelig dokumentasjon som forelå for kjøper før handelen ble inngått. I tillegg gjelder avhendingsloven. Det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke, og dette er nærmere forklart nedenfor.<br /> <br />Budgivning og selgers vurdering <br />På grunn av ulike ansvarsforhold kan selger velge å prioritere bud fra ikke-forbrukere, selv om budet er lavere enn et forbrukerbud. Når kjøper ikke er forbruker, kan selges ansvar begrenses ettersom boligen selges  som den er , noe som kan være av verdi for selger. Det understrekes at selger står fritt til å velge hvilket bud som aksepteres, og er ikke forpliktet til å velge det høyeste.<br /> <br />Alle budgivere må ved inngivelse av bud opplyse om de opptrer som forbruker eller som næringsdrivende/person som handler hovedsakelig som ledd i næringsvirksomhet. Det vil opplyses hvis konkurrerende bud kommer fra en ikke-forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp   definisjon og vilkår:  <br />Et forbrukerkjøp foreligger når en fysisk person kjøper eiendom uten at formålet hovedsakelig er knyttet til næringsvirksomhet.<br /><br />En eiendom anses å ha en mangel dersom den ikke oppfyller kravene som følger av avtalen, eller ved brudd på bestemmelser i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis eiendommen ikke samsvarer med det som med rimelighet kunne forventes ut fra blant annet alder, type og synlig tilstand   eller hvis det er tilbakeholdt, eller gitt feilaktige opplysninger, og dette har påvirket avtalen.<br /> <br />Dersom det er avvik mellom oppgitt og faktisk innvendig areal på minst 2 % og samtidig minst 1 kvadratmeter, kan dette utløse rett til kompensasjon etter § 3-3 i avhendingsloven.<br /> <br />Ved beregning av krav om prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke kostnader med inntil kr 10 000 (som en egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker   definisjon og vilkår: <br />Dersom kjøper er en juridisk enhet, eller en fysisk person som handler i næringssammenheng, regnes kjøpet ikke som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ved slike kjøp selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er begrenset til det som følger direkte av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-9. I disse tilfellene fravikes § 3-3 andre ledd, og eventuelle arealavvik vurderes etter § 3-8.<br /> <br />Kjøperens plikt til å foreta grundige undersøkelser gjelder også fullt ut for kjøpere som ikke omfattes av forbrukerdefinisjonen."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Kopi av energiattest ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking, og er blant annet forpliktet til å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at avtalen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, er dette et mislighold fra kjøpers side. Et vesentlig mislighold kan gi selger rett til å heve avtalen og til å gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. <br /><br />Dersom selger ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget, må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Emera eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Eiendomsmegler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven. <br /><br />Alle bud skal inngi skriftlig til eiendomsmegler. Kravet til skriftlighet gjelder også ved forhøyelse av bud, motbud og selgers aksept eller avslag. Før et bud kan formidles til selger må megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver bruker e-signatur som f eks. bankID. Etter det første budet er inngitt, kan budgiver inngi bud pr e-post eller pr SMS til megler.  <br /><br />Hvis budgiver skal by på eiendommen i henhold til en kjøpsfullmakt må megler kontaktes og fullmakten oversendes før budgivning. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. <br /><br />Bud som har forbehold om konfidensialitet (&#34;hemmelige bud&#34;) vil ikke bli formidlet til selger. Alle interessenter oppfordres til å inngi bud via eiendomsmegler. <br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en akseptfrist som er lang nok til at budet og eventuelle forbehold kan videreformidles til alle involverte parter slik at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budet. <br /><br />Eiendomsmegler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt, og vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren. <br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.<br /><br />Hvis budgiver ønsker å være anonym, kan bud fremmes via en fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eskil Wahl"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse og grøntareal etter reguleringsplan 1620201507. Eiendommen er i kommuneplanens arealdel avsatt til bebyggelse og anlegg - nåværende. \n\nKopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse",
    "externalAdId": "5.26202",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eskil Wahl v/ Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Doktorbakkan 2F! <br /><br />En lys og innbydende selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Hammarvik. Boligen har åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, romslig soverom med innebygd garderobe, moderne bad og praktisk vaskerom. Fra stuen har du utgang til en balkong med flott sjøutsikt og gode møbleringsmuligheter. Her bor du nær sjøen, dagligvare og fine turmuligheter, med kort kjøreavstand til Sistranda og et bredt servicetilbud.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og moderne selveier<br />- Åpen stue/kjøkkenløsning<br />- Balkong med flott sjøutsikt<br />- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Romslige soverom <br />- Moderne bad &#43; praktisk vaskerom<br />- Carport med mulighet for lading<br />- Gangavstand til dagligvare<br />- Nærhet til sjø og natur"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "EMERA5.26106",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMERA&Estateid=ab364d12-fca9-4921-b94d-03438f860b2a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hamarvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/ab364d12-fca9-4921-b94d-03438f860b2a/visnings-pamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/ab364d12-fca9-4921-b94d-03438f860b2a",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eskil Wahl v/ Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Doktorbakkan 2F! <br /><br />En lys og innbydende selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Hammarvik. Boligen har åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, romslig soverom med innebygd garderobe, moderne bad og praktisk vaskerom. Fra stuen har du utgang til en balkong med flott sjøutsikt og gode møbleringsmuligheter. Her bor du nær sjøen, dagligvare og fine turmuligheter, med kort kjøreavstand til Sistranda og et bredt servicetilbud.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og moderne selveier<br />- Åpen stue/kjøkkenløsning<br />- Balkong med flott sjøutsikt<br />- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Romslige soverom <br />- Moderne bad &#43; praktisk vaskerom<br />- Carport med mulighet for lading<br />- Gangavstand til dagligvare<br />- Nærhet til sjø og natur",
    "prospectusView": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/ab364d12-fca9-4921-b94d-03438f860b2a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/ab364d12-fca9-4921-b94d-03438f860b2a",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474734481,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:52+02:00",
    "ownerId": 3256862,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:53:29.538562878+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3256862",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}