Enebolig med god standard og potensiale | Pent opparbeidet tomt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1965,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 237,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 212
    },
    "price": {
      "total": 2563590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 508047,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 63590,
      "municipalFees": 21365,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 500 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 62 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 63 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 563 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 580 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Enebolig med god standard og potensiale | Pent opparbeidet tomt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790211687"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.83212123989485,
        "lng": 6.871271474964471,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.83212123989485&lng=6.871271474964471&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6480",
      "postalName": "Aukra",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Løvikvegen 89"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 205,
        "municipalityNumber": 1547
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Løvikvegen 89, beliggende på Gossen i Aukra kommune.<br /><br />Eiendommen består av en enebolig over to plan oppført i 1980, samt et separat garasje/uthus. Boligen ble opplyst oppgradert rundt 2008 og har de senere årene vært benyttet som utleiebolig. Her får man en eiendom med mange rom og fleksible bruksmuligheter.<br /><br />Eneboligen inneholder entré, tre soverom, bad/vaskerom, to stuer og kjøkken i 1. etasje, samt uinnredet kjellerrom i underetasjen.<br /><br />På eiendommen er det også oppført et eget garasje/uthus bestående av entré/gang, bad, bad/vaskerom, stue/kjøkken og seks soverom.<br /><br />Eiendommen ligger på Gossen med ca. 10 minutters kjøreavstand til kommunesenteret, hvor man finner dagligvarebutikk, skole og øvrige servicetilbud. Området byr på rolige omgivelser og gode muligheter for både bolig- og fritidsbruk.<br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen inneholder følgende: <br />1. etasje: Entré, tre soverom, bad/vaskerom, to stuer og kjøkken. <br />Kjeller: Uinnredet kjellerrom. <br /><br />Garasje/uthus:<br />Entré/gang, bad, bad/vaskerom, stue/kjøkken og seks soverom. <br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig: <br /><br />Innvendige overflater: <br />Innvendig er det laminat på alle gulv, malte MDF-panelplater på vegger og Tak-ess i himlingene.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Badet har flislagt gulv med gulvvarme, på veggene er det våtromsplater og i himlingen er det plater (takess). Rommet er innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant, gulvstående toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Kjøkken:<br />Det er laminat på gulvet, malte panelplater på veggene og takplater i himlingen. Kjøkkenet har en eldre plassbygd innredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Det er hvitevarer som komfyr og oppvaskmaskin. Det er montert laminatplater med flismønster ved kokesone og på vegg bak vask, og det er kjøkkenventilator med avtrekk til det fri.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Boligen er utstyrt med rør-i-rør system med plastrør. Fordelerskap er plassert på i kjelleren. Synlige avløpsrør er i plastmateriale.<br />- Boligen har naturlig ventilasjon via spalteventiler i vinduer og veggventiler.<br />- Det er en varmtvannstank på ca. 200 liter som er plassert i kjelleren.<br />- Boligen har 230V elektrisk anlegg med automatsikringer og jordfeilbryter. Kursfortegnelsen samsvarer med antall sikringer.<br /><br />Rørleggerarbeid (komplett rør-i-rør-anlegg) ble utført av fagbedrift i 2012, jf. selgers egenerklæring, og selger har dokumentasjon for dette arbeidet. Utover dette foreligger det ikke dokumentasjon, kvitteringer eller samsvarserklæringer for øvrige oppgraderings- og vedlikeholdsarbeider som er utført på eiendommen, herunder arbeidene rundt 2008. Deler av arbeidene er utført som egeninnsats, og selger kan ikke bekrefte at arbeidene er utført av fagfolk eller dokumentert i henhold til de krav som gjaldt på utførelsestidspunktet. Kjøper oppfordres til å hensynta dette i sin vurdering av eiendommen, og kan ikke senere gjøre gjeldende som mangel forhold som følger av dette.<br /><br />Hybel/fritidsbolig: <br /><br />Innvendige overflater: <br />Det er belegg på gulvene og malte slette flater på vegger og i himlingen.<br /><br />Bad:<br />Der flis på gulv og vegger, deler av veggene er malt og i det er malt slett himling.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Der flis på gulv og vegger, deler av veggene er malt og i det er malt slett himling.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplaten er av laminat. Det er komfyr men ingen andre hvitevarer og kjøkkenventilator er ikke montert. <br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med vedovn i stuen, videre oppvarming er med panelovner.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er en selveiertomt og er opparbeidet med innkjørsel og parkeringsplass, samt grøntarealer med plen, trær og busker. Terrenget er forholdsvis flatt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Gossen i Aukra kommune, med anslått avstand til kommunesenteret på ca. 6-8 km, tilsvarende om lag 10 minutters kjøreavstand. Avstanden gir relativt kort reisetid til servicefunksjoner som butikk, skole og offentlige tilbud."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen er pt. utleid og overdras med utleieforholdet. Leien er sist regulert i juni 2025, der leien er satt til 15.900.- pr mnd. På generelt grunnlag gjøres oppmerksom på at en overdragelse av eiendommen ikke medfører noen endring i løpende leieforhold utover at kjøper trer inn i utleierposisjonen med de rettigheter og plikter som gjelder i leieforholdet fra før. Leieforholdet er tidsubestemt med oppsigelsestid 3 måneder. Kopi av leieavtalen følger vedlagt. Oppsigelse fra utleier må være &#34;saklig begrunnet&#34;, jf. Husleieloven § 9-5 som lyder; <br />En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom:<br />a)            husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til<br />b)           rivinghusstanden, eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes,<br />c)            leieren har misligholdt leieavtalen, eller<br />d)           det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen.<br /><br />Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til det løpende leieforholdet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen.  Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, hvor kommuneplanens arealdel er gjeldende. Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2016-2028 (Plan-ID 201403), hvor eiendommen er avsatt til spredt boligbebyggelse (fremtidig), samt LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsformål, samt reindrift) for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag. <br /><br />Dette kan innebære begrensninger av ulik karakter knyttet til blant annet gjenoppbygging, påbygging, bruk og annen utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser om omfang, lokalisering og utforming av bygninger og anlegg til landbruk og reindrift m.v. er angitt i kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser.<br /><br />Kommuneplaner:<br /><br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Navn: Kommuneplan 2016-2028<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 07.02.2017<br />Delarealer: 1 965 m²<br />Arealbruk: Spredt boligbebyggelse (fremtidig)<br /><br />Kopi av kommuneplan m/bestemmelser etc. er innhentet av megler og ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Enebolig:<br />Det foreligger ingen tegninger for eneboligen fra byggeår i Aukra kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Aukra kommunes arkiv. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Aukra kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Garasje/uthus:<br />Det er tidligere gjort forsøk på å bruksendre bygningen fra garasje/uthus til fritidsbolig. Tiltaket er søknadspliktig, og det foreligger ikke ferdigattest eller godkjenning fra kommunen for bruksendringen. Bygningen er derfor ikke godkjent for beboelse eller fritidsformål, og kan ikke tas i bruk som fritidsbolig slik den fremstår i dag.<br /><br />En eventuell bruksendring må påregnes å kreve en ny søknadsprosess og nødvendig godkjenning fra kommunen.<br />Konferer megler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig og hybel/fritidsbolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig: <br />Takkonstruksjonen er utført som saltak med sperrekonstruksjon og undertak av OSB-plater. Sperrene ble forsterket i forbindelse med oppussing rundt 2008. Taktekkingen er utført med pappshingel.<br /><br />Nedløp og takrenner er av lakkert aluminium. Takhatter og pipebeslag er utført i lakkert eller plastisolbelagt beslag. Nedløpene er ført ned i grunnen og tilkoblet overvannsrør som leder vannet bort fra eiendommen.<br /><br />Ytterveggene over grunnmur er oppført i isolert bindingsverk av tre med vindsperre og lekter, og er utvendig kledd med liggende bordkledning.<br /><br />Bygningen har PVC-vinduer med 2-lags glass, samt PVC hovedytterdør og PVC balkongdør.<br /><br />Det er etablert en sørvendt, takoverbygd veranda i betongkonstruksjon med et areal på ca. 10 m². Verandaen har rekkverk i treverk.<br /><br />Bygningen har krypkjeller under deler av boligen med trebjelkelag og stubbegulv. Arealet på krypkjelleren er målt til ca. 38 m².<br /><br />Garasje/uthus: <br />Takkonstruksjonen består av W-takstoler. Det er etablert utvendig inspeksjonsluke, men loftsrommet ble ikke kontrollert innvendig da luken ikke lot seg åpne på befaringsdagen.<br /><br />Taket er tekket med korrugerte stålpannerplater, og undertaket er utført med armert plastundertak eller lignende. Nedløp, takrenner og beslag er av lakkert aluminium.<br /><br />Ytterveggene over grunnmur er oppført i isolert bindingsverk av tre med stående bordkledning.<br /><br />Bygningen har PVC-vinduer med 2-lags glass, samt malt hovedytterdør i treverk.<br /><br />Det er etablert en mindre terrasse foran inngangsdøren.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig: <br />1. etasje: <br />BRA - i: 137 m²<br />TBA: 10 m²<br /><br />Kjeller: <br />BRA - e: 22 m²<br /><br />Garasje/uthus:<br />BRA - i: 75 m²<br />BRA - e: 3 m²<br /><br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bodd i boligen de 12 siste månedene"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 508 047,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 032 186,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: <br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2012<br />Firmanavn: Comfort Rør (Kjell Bjarne Nautnes)<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt opp nytt rør i rør komplett for hele huset. Tror dette var i 2012. Mener firmaet var Comfort. Det var Kjell Bjarne Nautnes som var eier av selskapet den gang og som utførte alt rørarbeid og leverte alt utstyr.<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2012<br />Beskrivelse av arbeidet: Nytt tak, nye vinduer etc.<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Firmanavn: Odd Småge<br />Beskrivelse av arbeidet: Full gjennomgang av hele uteområdet. Mener arbeidet ble utført i 2016, men usikker på årstall.<br /><br />Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?<br />- Deler av boligen. <br /><br />Beskriv hvilke deler av boligen arbeidet ble utført på:<br />- På sørsiden av huset (plen)<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Firmanavn: Comfort Rør (Kjell Bjarne Nautnse)<br />Beskrivelse av arbeidet: Komplett nytt rør i rør. Mener dette var i 2016<br /><br />16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende?<br />- Ja. <br /><br />28. Vet du om det mangler midlertidige brukstillatelser eller ferdigattester fra kommunen?<br />- Ja. <br /> Brukstillatelse/ferdigattest <br />Enebolig: <br />Det foreligger ingen tegninger for eneboligen fra byggeår i Aukra kommunes<br />arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br />Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Aukra kommunes arkiv. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Aukra kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. <br /><br />Garasje/uthus: Det er tidligere gjort forsøk på å bruksendre bygningen fra garasje<br />/uthus til fritidsbolig. Tiltaket er søknadspliktig, og det foreligger ikke ferdigattest eller godkjenning fra kommunen for bruksendringen. Bygningen er derfor ikke godkjent for beboelse eller fritidsformål, og kan ikke tas i bruk som fritidsbolig slik den fremstår i dag. En eventuell bruksendring må påregnes å kreve en ny søknadsprosess og nødvendig godkjenning fra kommunen. Konferer megler for mer informasjon .<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13260140",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Løvikvegen 89, beliggende på Gossen i Aukra kommune.<br /><br />Eiendommen består av en enebolig over to plan oppført i 1980, samt et separat garasje/uthus. <br /><br />Eneboligen inneholder entré, tre soverom, bad/vaskerom, to stuer og kjøkken i 1. etasje, samt uinnredet kjellerrom i underetasjen.<br /><br />På eiendommen er det også oppført et eget garasje/uthus bestående av entré/gang, bad, bad/vaskerom, stue/kjøkken og seks soverom. (Mangler godkjenning av kommunen) <br /><br />Eiendommen ligger på Gossen med ca. 10 minutters kjøreavstand til kommunesenteret, hvor man finner dagligvarebutikk, skole og øvrige servicetilbud. Området byr på rolige omgivelser og gode muligheter for både bolig- og fritidsbruk.<br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "13260140",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1c6a7deb-53ed-44a4-b257-21979fb0ed3b",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260140?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260140?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1c6a7deb-53ed-44a4-b257-21979fb0ed3b/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Løvikvegen 89, beliggende på Gossen i Aukra kommune.<br /><br />Eiendommen består av en enebolig over to plan oppført i 1980, samt et separat garasje/uthus. <br /><br />Eneboligen inneholder entré, tre soverom, bad/vaskerom, to stuer og kjøkken i 1. etasje, samt uinnredet kjellerrom i underetasjen.<br /><br />På eiendommen er det også oppført et eget garasje/uthus bestående av entré/gang, bad, bad/vaskerom, stue/kjøkken og seks soverom. (Mangler godkjenning av kommunen) <br /><br />Eiendommen ligger på Gossen med ca. 10 minutters kjøreavstand til kommunesenteret, hvor man finner dagligvarebutikk, skole og øvrige servicetilbud. Området byr på rolige omgivelser og gode muligheter for både bolig- og fritidsbruk.<br /><br />Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260140?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260140?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1980,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474742218,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T12:28+02:00",
    "ownerId": 831873683,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T12:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T12:28:47.672269806+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:831873683",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}