Attraktivt enderekkehus med nydelig utsikt og gode solforhold * Garasje * Nylig rehabiliterte rekkehus

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 18070,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 140,
      "openArea": 60,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 124,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br /><br /><b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 69  kvm Gang, hobbyrom, kjøkken, stue<br />Kjeller: 55  kvm Gang, vaskerom, garderobe, 3 soverom, bad, toalettrom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 32  kvm Takoverbygget inngangsparti på 4 m2 og delvis takoverbygget terrasse v/stue på 28 m2<br />Kjeller: 28  kvm Takoverbygget terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3854716,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 617039,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 903326,
      "collectiveAssets": 38402,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />903 326 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 853 326 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />13 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />16 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 854 716 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 866 616 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 869 416 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Attraktivt enderekkehus med nydelig utsikt og gode solforhold * Garasje * Nylig rehabiliterte rekkehus",
    "contact": [
      {
        "mobile": "406 15 295"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2011,
        "lng": 11.9971,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2011&lng=11.9971&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2214",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngvegen 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 293,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 8
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 8 406,- \n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 10500,
      "includesUnsafe": "Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter og eiendomsskatt, samt TV/Internett.<br /><br />Fordeling:<br />Vedlikeholdsfond kr 200,-<br />Avdrag kr 1 189,-<br />Renter kr 3 731,-<br />Felleskostnader kr 5 380,-<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Attraktivt enderekkehus i Skriverskogen med rolig og barnevennlig beliggenhet. Her bor du med gangavstand til skoler, butikker og fritidstilbud, noe som gjør hverdagen enkel.<br /><br />Boligen er pen og velholdt, og har god planløsning over to etasjer. Hovedetasjen byr på lys stue/spisestue, kjøkken med spiseplass og et romslig hobbyrom. I underetasjen finner du 3 soverom, flislagt bad, vaskerom, bod og toalettrom. Fra terrassen ved stuen kan du nyte den flotte utsikten og de gode solforholdene. Terrasse på bakkeplan samt en hyggelig uteplass ved inngangen. Biloppstillingsplass rett utenfor og garasje følger med. Borettslaget har nylig rehabilitert bygningene, så her slipper man å bekymre seg for store vedlikeholdskostnader i fremtiden. Boligen har energimerke B, noe som gir lavere strømkostnader."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger i et populært borettslag i Skriverskogen i Kongsvinger. <br /><br />I dette rekkehuset bor du i en av de mest attraktive plasseringene i borettslaget. Beliggenheten på enden, og på nederste rekke gir flott utsikt over byen og en skjermet følelse på uetplassen. Rekkehuset ligger i sydvestvendt i skrående terreng, så her har man solen til langt på kveld. <br /><br />Her har du det meste innen kort rekkevidde. Barnehage, ungdomsskole, videregående skole, idrettsanlegg, svømmehall og daglige servicetilbud ligger innen gangavstand. Nærbutikken,  Coop Extra Festningen er like i nærheten, og holdeplass for bybuss ligger ca 400 m fra boligen. For deg som liker å bruke fritiden ute, starter turområdene i Vardåsen bare en kort tur unna. Her venter milevis med stier og gode muligheter for både korte lufteturer og lengre turer i skog og mark.<br /><br />Kongsvinger sentrum byr på alt fra butikker og restauranter til kino/teater, svømmehall og skoler. Samtidig er det enkelt å komme seg videre. Togforbindelsen til Oslo er god, Gardermoen ligger innen behagelig kjøreavstand, og ønsker du en handletur til Sverige, er Charlottenberg med sitt brede shoppingtilbud bare rundt 40 kilometer unna."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />903 326 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 853 326 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />13 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />16 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 854 716 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 866 616 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 869 416 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Underetasje: Gang, vaskerom, garderobe, 3 soverom, bad, toalettrom. Takoverbygget terrasse.<br />1. etasje: Gang, hobbyrom, kjøkken, stue. Takoverbygget inngangsparti og delvis takoverbygget terrasse v/stue.<br />I tillegg garasje i rekke."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Pen og velholdt rekkehusleilighet med god standard. Boligen er mye oppgradert i senere år, blant annet er flere overflater malt på nytt og kjøkkenet har nylig blitt oppgradert med nytt gulv, ny benkeplate og malte fronter på innredningen. Vaskerommet har eldre standard, og bør oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br /><br />Utvendig er rekkehusene i god stand. Rekkehusene har de to siste årene blitt omfattende rehabilitert, så her slipper man å bekymre seg for store vedlikeholdskostnader i nærmeste fremtid. Dette har også medført energimerke B på boligen. Noe som betyr veldig god energieffektivitet. Karakteren krever høy standard med god isolasjon, moderne vinduer og dører. Slike boliger bruker lite strøm, gir lavere strømregninger.<br /><br />Overflater:<br />Pene innvendig overflater med normal bruksslitasje.<br />Gulv: Eikeparkett. Fliser/varme. Laminatgulv m/noe svell (varme i hobbyrom og to soverom).<br />Vegger: Malt mdf. veggplater. Bruddskifer. Malt glassfiber strie. Malt panel.<br />Tak. Tak-ess. Slett malt tak. Malt panel. Panel.<br />Etasjeskiller i trekonstruksjoner.<br />Svingtrapp med åpne opptrinn. Malte vanger, rekkverk og håndlister. Lakkerte furu trinn. Det er bare 1 håndlist i trappen.<br />Formpressede dører fra 2017.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken med plass til kjøkkenbord. Kjøkkeninnredningen har melaminbelagte skrog og malte slette dører og fronter, som ble malt på nytt i 2026. Laminat benkeplate (2026) med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitchen Wall plater (2026) mellom benk og overskap. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over komfyr.<br /><br />Bad:<br />Pent, flislagt bad fra 2016 med varme i gulv. Det er slett malt tak. Badet inneholder benk med heldekkende vask, overskap m/speildører og overlys, dusjkabinett og mekanisk avtrekk på vegg. <br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerom med vinylbelegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og slett malt tak. Benk med heldekkende furu benkeplater m/nedfelt vask. Overskap. Høyskap. Opplegg for vaskemaskin. 200 l varmtvannsbereder. Veggventil.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom, oppgradert i 2026 med vinylbelegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og malt slett tak. Inneholder porselensvask, speil, frittstående toalett (2024). Panelovn (2026).<br /><br />Garderober og boder:<br />Skyvedørsgarderobeskap med speildører i hovesoverom.<br />Garderoberom med innredning.<br /><br />Hobbyrom:<br />Innredet rom ved inngangsparti som kan benyttes som hobbyrom, bod, kontor el. Rommet er ikke godkjent som rom for varig opphold fordi vinduene ikke oppfyller kravene til rømningsvei, samt krav til takhøyde (pga. skråtak) ikke oppfyller kravene. <br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør i rør i rør system samt kobberrør på hoveddelen av anlegget.<br />Soilrør fra byggeår som er innvendig fornyet.<br />Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes. <br />Flexit veggventiler i stue og på soverom (2026). <br />Mekanisk avtrekk på bad og kjøkken, naturlig avtrekk på vaskerom og toalettrom.<br />200 l varmtvannsbereder, plassert i vaskerom.<br />Sikringsskap med automatsikringer. <br />Ny strømmåler. skjult anlegg. <br />Nytt strøminntak (2026).<br />Ved omsetning av bolig vil man få endringer av elektrisk anlegg. Derfor anbefales det på generelt grunnlag at en registrert elektroinstallatør foretar en kontroll av boliginstallasjonen ved eierskifte.<br />Brannvarslere og brannslukker.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.<br /><br />TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:<br />Vaskerom &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br /><br />TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br />Innvendig &gt; Overflater - gulv <br />Det er påvist noe svelling i laminatgulv overflater.<br /><br />Innvendig &gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner <br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Med fuktsøker (på åpne overflater) er det målt fuktighet på grunnmur og gulv.<br /><br />Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger <br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank <br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />Bad &gt; Overflater gulv <br />Det er tilnærmet flatt gulv, til minus 5 mm motfall mot sluk (fra sluk mot dusjkabinett). Generelt skal det kommenteres om fliser, at ved normal liming er det mangelfull fylling av lim under 10-20% av fliser og bom i deler/hele fliser kan forekomme.<br /><br />Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er påvist membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Sluk fra byggeår.<br /><br />Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Det er med fuktsøker målt fukt i grunnmur og gulv.<br /><br />Toalettrom &gt; Avtrekk/ventilasjon<br />Det er naturlig ventilering fra toalettrom ut ifra forskriftkrav.<br /><br /><br />TGIU - IKKE UNDERSØKT:<br />Vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Radonmåling er borettslagets ansvar - også evt. kostnader<br />Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik)<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i sydvestskrående terreng. Terrassert hage som er tilnærmet flat og er opparbeidet med plen og div. prydbusker. Asfalt (2026) på innervei/biloppstillingsplass.<br />Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har elektriske panelovner, elektriske varmekabler i gulv på bad, hobbyrom, gang og to soverom i underetasje. I tillegg vedfyring.<br />Enløps elementpipe i lecastein med vedovn m/glassdør i stue. Feierluke i bod/garderoberom i underetasje.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Rekkehus - Byggeår 1969:<br />Vinduer med 3-lag energiglass, med utvendig kappe av aluminium. Malt slett inngangsdør m/glass i dørblad. Terrassedører m/3 lag isolerglass og utvendig aluminiumskappe. Delvis takoverbygget terrasse v/stue på 28 m2, i trekonstruksjoner. Spaltegulv og rekkverk med liggende spiler og håndlist. Tett levegg mot nabo. Markise. Utelys og stikkontakt. Takoverbygget terrasse (28 m2) på terreng i underetasje. Fundamentert på terreng. Trekonstruksjoner m/spaltegulv. Tett levegg mot nabo. Utelys og stikkontakt. Takoverbygget inngangsparti på 4 m2, fundamentert på betongplate som er tekket med skifer heller. Trapp til repos. Taklys. Rekkehusene har de to siste årene blitt omfattende rehabilitert; Ny utvendig panel, etterisolert vegger og tak, nye vinduer, terrassedører og inngangsdør, nytt tak og beslag, ny drenering og etterisolert grunnmur.<br /><br />Garasje i rekke:<br />Garasje fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt utvendig panel. Tette skillevegger. Pulttak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Leddport med el. motor. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i rekke, samt asfaltert biloppstillingsplass med plass til 3 biler rett utenfor rekkehuset."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "16369851997, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 14.08.2026: 5.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 115<br />Saldo per 14.08.2026: 27 099 802<br />Andel av saldo: 903 327<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2025 (siste termin 31.03.2055)<br />Annuitet 30 år. Opprinnelig lånebeløp er 27 480 000 delutbetales"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper.  Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på denne rekkehusleiligheten, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Dette er ikke uvanlig på borettslag i kommunen, og det er ikke kjent at det foreligger noen tvister rundt dette.<br /><br />Forretningsfører opplyser at første innflytning var 15.08.1969"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marcus Møllhaug Buringrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.\n\nEiendommen ligger i et regulert område:\nId:  6601 - Skriverskogen\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 05.04.1967\nDelareal: 15 181 m2\nFormål: Konsentrert småhusbebyggelse\nDelareal: 163 m2\nFormål: Frittliggende småhusbebyggelse\nDelareal: 2 597 m2\nFormål: Kjørevei\nDelareal: 80 m2\nFormål: Anlegg for lek\nDelareal: 49 m2\nFormål: Gang-/sykkelvei\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 23.04.2026",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "1202.261879",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Attraktivt enderekkehus i Skriverskogen med rolig og barnevennlig beliggenhet. Her bor du med gangavstand til skoler, butikker og fritidstilbud, noe som gjør hverdagen enkel.<br /><br />Boligen er pen og velholdt, og har god planløsning over to etasjer. Hovedetasjen byr på lys stue/spisestue, kjøkken med spiseplass og et romslig hobbyrom. I underetasjen finner du 3 soverom, flislagt bad, vaskerom, bod og toalettrom. Fra terrassen ved stuen kan du nyte den flotte utsikten og de gode solforholdene. Terrasse på bakkeplan samt en hyggelig uteplass ved inngangen. Biloppstillingsplass rett utenfor og garasje følger med. Borettslaget har nylig rehabilitert bygningene, så her slipper man å bekymre seg for store vedlikeholdskostnader i fremtiden. Boligen har energimerke B, noe som gir lavere strømkostnader."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1202260144",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=71f56360-b4cd-4da0-9986-cbc913166395",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skriverskogen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260144&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Attraktivt enderekkehus i Skriverskogen med rolig og barnevennlig beliggenhet. Her bor du med gangavstand til skoler, butikker og fritidstilbud, noe som gjør hverdagen enkel.<br /><br />Boligen er pen og velholdt, og har god planløsning over to etasjer. Hovedetasjen byr på lys stue/spisestue, kjøkken med spiseplass og et romslig hobbyrom. I underetasjen finner du 3 soverom, flislagt bad, vaskerom, bod og toalettrom. Fra terrassen ved stuen kan du nyte den flotte utsikten og de gode solforholdene. Terrasse på bakkeplan samt en hyggelig uteplass ved inngangen. Biloppstillingsplass rett utenfor og garasje følger med. Borettslaget har nylig rehabilitert bygningene, så her slipper man å bekymre seg for store vedlikeholdskostnader i fremtiden. Boligen har energimerke B, noe som gir lavere strømkostnader.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=71f56360-b4cd-4da0-9986-cbc913166395",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=71f56360-b4cd-4da0-9986-cbc913166395&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1969,
    "housingCooperative": {
      "name": "Skriverskogen Borettslag A/l",
      "organisationNumber": "952335219"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474749651,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:23+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T14:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:24:00.461374947+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}