Flott 3-roms leilighet i 8.et. Solrik altan med utsikt. Bad fra 2022. Heis. Mye inkl. i fellesutg. Nær Oasen og Bybanen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12485,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 11,
      "usableAreaI": 73,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />8. etasje: 73  kvm Entré, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom og to soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm To eksterne boder.<br />2. underetasje: 4  kvm Ekstern bod.<br /><b>TBA:</b><br />8. etasje: 12  kvm Altan.<br />"
    },
    "floor": 8,
    "price": {
      "total": 3871369,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 820466,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 661873,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 200 000,- (Prisantydning)<br />661 873,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 861 873,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 871 369,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 880 169,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms leilighet i 8.et. Solrik altan med utsikt. Bad fra 2022. Heis. Mye inkl. i fellesutg. Nær Oasen og Bybanen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "979 69 208"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3448,
        "lng": 5.2971,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3448&lng=5.2971&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5143",
      "postalName": "Fyllingsdalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Torgny Segerstedts vei 150"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T153000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 22,
        "titleNumber": 162,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 33
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Vennligst se vedtekter og bob.no for regler rundt forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndutlyst på denne boligen og det har meldt seg søkere. Konferer megler for ytterligere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9538,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene inkluderer kabel-tv/internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, renter og avdrag på andel fellesgjeld, forretningsførsel, driftskostnader og vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Torgny Segerstedt vei 150 - En lys og innbydende 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt i Fyllingsdalen. Her har du kort vei til bl.a. Oasen senter, kollektivtransport, skoler og barnehager. Området byr på flotte turmuligheter ved Ortuvannet, Kanadaskogen og Lynghaugparken, samt flere treningssentre og andre aktivitetstilbud.<br /><br />8. et.: Entré, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom og to soverom.<br /><br />- Heis i bygget<br />- Solrik altan på hele 12 m²<br />- Pent bad/vaskerom fra 2022<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Rørfornying ble utført i 2022<br />- Tre eksterne boder på totalt 11 m²<br />- Flotte grøntarealer med lekeplass<br />- Stort fellesvaskeri i kjelleren<br />- Mye inkl. i månedlige fellesutgifter, blant annet varmtvann<br />- Ingen dokumentavgift ved kjøp"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Fyllingsdalen, med kort vei til alt man trenger i hverdagen. Dagligvarebutikker, kollektivtransport og flotte turområder ligger like i nærheten. Oasen senter, med et bredt utvalg av butikker, servicetilbud, restauranter og kaféer, ligger i gangavstand fra boligen. Her finner du også Fyllingsdalen terminal med hyppige bussavganger og Bybanens linje 2, som tar deg til Bergen sentrum på ca. 16 minutter. Sykkeltunellen til Minde er like i nærheten.  Nærmeste busstopp ligger kun et par minutters gange unna.<br /><br />For den aktive byr området på flere treningssentre, flotte turmuligheter rundt Ortuvatnet, i Kanadaskogen og Lynghaugparken, samt aktiviteter som svømmehall, skatepark og frisbeegolf. Barnehager og skoler for alle alderstrinn ligger i nærheten, og via Knappetunnelen er det enkel adkomst til blant annet Sandsli, Kokstad, Flesland, Loddefjord, Sotra og Askøy."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder følgende:<br />8. et.: Entré, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom og to soverom.<br /><br />- Altan på 12 m²<br />- Eksterne boder på hhv. 4, 3 og 4 m² i byggets 1.et. og -2. et."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lys og innbydende 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt i Fyllingsdalen. Leiligheten har en funksjonell planløsning og en god standard på innredning og utstyr. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for et godt inneklima. Tre eksterne boder med samlet areal på 11 m² sørger for rikelig lagringsplass. I byggets kjelleretasje er det også et stort fellesvaskeri som beboerne kan benytte seg av. Utvendig er fellesarealene flott opparbeidet med grøntområder og lekeplass for de minste.<br /><br />Leiligheten ligger fint plassert i byggets 8. etasje med adkomst via heis. Fra fellesarealene kommer man inn i en romslig entré med flislagt gulv og god plass til oppbevaringsløsninger for yttertøy og sko. Dørtelefon gjør det enkelt å ta i mot gjester. Badet ble pusset opp i 2022 og fremstår som moderne. Overflatene er flislagt og det er varmekabler i gulvet. Det er utstyrt med vegghengt toalett, dusj med foldedører av glass, speilskap, baderomsinnredning med servant og opplegg for vaskemaskin. I 2022 ble det også utført rørfornying og etablert felles varmtvann i borettslaget.<br /><br />Stuen er romslig og byr på gode møbleringsmuligheter. Store vindusflater sørger for å gi rommet mye daglys, og gjør samtidig at den flotte utsikten kommer til sin rett. Veggene er malt i en lys fargetone og gulvet er belagt med parkett. Via skyvedør er det utgang til en hyggelig, overbygd altan på hele 12 m². Altanen ligger vestvendt og kan skilte med nydelige sol- og utsiktsforhold.<br /><br />Kjøkkenet inneholder en tidløs innredning med hvite, profilerte fronter og benkeplate av eik. Hvitevarene består av kjøle-/fryseskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, og det er godt med skap- og benkeplass. Det er plass til å møblere med et lite spisebord borte ved vinduet. Gulvet er belagt med laminat og veggene er malt lyse.<br /><br />Leiligheten inneholder to soverom av fin størrelse. Hovedsoverommet er lyst, delikat og måler hele 12,5 m². Det er god plass til å møblere med dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. Soverom nr. 2 måler 7,4 m² og passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor. Begge soverommene er parkettgulv og er malt i tidsriktige fargetoner."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Laget har 50 utendørs parkeringsplasser, disse tildeles etter søknad til styret. Det er tilrettelagt for lading av el-bil på 12 parkeringsplasser, disse plassene tildeles også etter søknad til styret. Alle plasser tildeles etter ansiennitet. Leie for parkering faktureres månedlig på giro for felleskostnader for de andelene som får tildelt plass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt i borettslaget som er pent opparbeidet med grøntarealer, parkeringsplasser og interne veier."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, samf.anl. og teknisk infrastruktur og annen veigrunn, grøntareal iht. planid 63860000 - reguleringsplan for Fyllingsdalen, gnr 22, 23 og 24, Fyllingsdalen sentrale deler ikrafttrådt 02.11.2023. Dekningsgrad 100 %.<br /><br />Hensynssoner iht. reguleringsplan og kommuneplan:<br />Flomfare (38,1 % dekningsgrad)<br />Veistøy gul sone (39,4 % dekningsgrad)<br />Veistøy rød sone (15,8 % dekningsgrad)<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />Planid: 71740000, 11770000, 11420000, 11530000, 65900000  og 72000000."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "26.261943",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Torgny Segerstedt vei 150 - En lys og innbydende 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt i Fyllingsdalen. Her har du kort vei til bl.a. Oasen senter, kollektivtransport, skoler og barnehager. Området byr på flotte turmuligheter ved Ortuvannet, Kanadaskogen og Lynghaugparken, samt flere treningssentre og andre aktivitetstilbud.<br /><br />8. et.: Entré, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom og to soverom.<br /><br />- Heis i bygget<br />- Solrik altan på hele 12 m²<br />- Pent bad/vaskerom fra 2022<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Rørfornying ble utført i 2022<br />- Tre eksterne boder på totalt 11 m²<br />- Flotte grøntarealer med lekeplass<br />- Stort fellesvaskeri i kjelleren<br />- Mye inkl. i månedlige fellesutgifter, blant annet varmtvann<br />- Ingen dokumentavgift ved kjøp"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "26260085",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=ef86108b-e2d1-404c-a619-7389350d190a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/ef86108b-e2d1-404c-a619-7389350d190a?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ef86108b-e2d1-404c-a619-7389350d190a",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ef86108b-e2d1-404c-a619-7389350d190a/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Torgny Segerstedt vei 150 - En lys og innbydende 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet sentralt i Fyllingsdalen. Her har du kort vei til bl.a. Oasen senter, kollektivtransport, skoler og barnehager. Området byr på flotte turmuligheter ved Ortuvannet, Kanadaskogen og Lynghaugparken, samt flere treningssentre og andre aktivitetstilbud.<br /><br />8. et.: Entré, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom og to soverom.<br /><br />- Heis i bygget<br />- Solrik altan på hele 12 m²<br />- Pent bad/vaskerom fra 2022<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Rørfornying ble utført i 2022<br />- Tre eksterne boder på totalt 11 m²<br />- Flotte grøntarealer med lekeplass<br />- Stort fellesvaskeri i kjelleren<br />- Mye inkl. i månedlige fellesutgifter, blant annet varmtvann<br />- Ingen dokumentavgift ved kjøp",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ef86108b-e2d1-404c-a619-7389350d190a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ef86108b-e2d1-404c-a619-7389350d190a",
    "constructionYear": 1971,
    "housingCooperative": {
      "name": "Østre Sælemyr borettslag",
      "organisationNumber": "953 775 662"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474750466,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:15+02:00",
    "ownerId": 930260,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:15:29.123228376+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:930260",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}