Sjarmerende, eldre boligeiendom med historisk preg | Landlig beliggenhet på Tangen | Idyllisk hage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 470,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 115,
      "usableAreaB": 8,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 25  kvm Gang, annet, soverom, kott innredet<br />1. etasje: 46  kvm Gang, bad, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 22  kvm Kjellerrom, ikke utgravd kjellerrom<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 8  kvm Innglasset vinterhage<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm tre boder<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2348340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 585092,
      "estateTax": 4433,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 58340,
      "municipalFees": 10191,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 290 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 57 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 58 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 76 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Sjarmerende, eldre boligeiendom med historisk preg | Landlig beliggenhet på Tangen | Idyllisk hage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "902 26 625"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6153,
        "lng": 11.2544,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6153&lng=11.2544&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2337",
      "postalName": "Tangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kongspartvegen 59"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1220265405",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T141500Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 159,
        "titleNumber": 26,
        "municipalityNumber": 3413
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kongspartvegen 59! En sjarmerende enebolig med historie og røtter langt tilbake i tid!<br /><br />Dette er en bolig med sjel og karakter, bygget rundt 1900, hvor en ny eier kan skape sitt eget hjem. Første etasje har stue med detaljert malt panelhimling og en vedovn som gir god varme, samt kjøkken med plassbygget innredning. Badet ble oppgradert i 2009. I andre etasje finner du et soverom og en ekstra vedovn for en lun atmosfære. Eiendommen har en opparbeidet hage og uteplass ved inngangen, og et praktisk uthus fra 2002 gir god lagringsplass. Beliggenheten er sentral i Tangen, med gangavstand til butikk og togstasjon. Boligen har stort potensial, noe som gir ny eier en flott mulighet til å sette sitt eget preg.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin og solrik beliggenhet på Tangen i Stange kommune, omgitt av landlige omgivelser med skog, åpne jorder og med Viksvika like ved. Her bor du i et fredelig nabolag med spredt boligbebyggelse og utearealer orientert mot vest. Samtidig har du kort vei til fots eller på sykkel inn til sentrum av Tangen og det du trenger i hverdagen.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Spar Tangen nede i bygda, en kort spasertur eller sykkeltur unna. Søndagshandel kan tas på Coop Prix ved Innlandsporten, som ligger en kort kjøretur unna.<br /><br />Området gir rikelig anledning til friluftsliv og aktiviteter gjennom alle årstider. Nede ved Mjøsa ligger Tangenodden med badestrand, og i Tangenvika har Tangen Båtforening småbåthavn. For turgåere byr Stasjonsstien på fine ruter gjennom skogsterrenget. Tangen Dyrepark er i tillegg et trivelig utfluktsmål i nærområdet.<br /><br />Tangen stasjon ligger under halvannen kilometer unna og nås raskt med sykkel eller bil. Herfra går det direkte togforbindelser på Dovrebanen mot Hamar, Oslo lufthavn Gardermoen og Oslo S. Med bil har du enkel adkomst til E6, og kjøreturen til Gardermoen tar rundt førti minutter. Ny jernbanestasjon er under bygging og blir liggende i gangavstand til boligen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Tangen (plan-ID 201301), vedtatt 18.06.2014. Arealbruken er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (plan-ID 202301), vedtatt 18.10.2023. I planen er eiendommen avsatt til Bebyggelse og anlegg, Nåværende.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br /><br />Bane NOR gjennomfører omfattende forbedringer på Dovrebanen og det er planlagt dobbeltspor på flere strekninger, gjennom kommunene Stange, Hamar og Ringsaker. Det gjennomføres offentlig planprosess etter Plan- og bygningsloven der kommunene er planmyndighet og Bane NOR tiltakshaver. Det betyr at det praktiske arbeidet utføres av Bane NOR, mens kommunene behandler forslagene og fatter vedtak. Interessenter på denne eiendommen anbefales å søke oppdatert informasjon om hvordan et fremtidig dobbeltspor berører/kan berøre eiendommen, for eksempel på kommunens hjemmesider og på Bane NOR s hjemmesider.<br />Stange - Ottestad - Hamar:Fra Stange og nordover er arbeidet igangsatt. Dobbeltsporet fram til Åkersvika, sør for Hamar, er planlagt å stå ferdig i 2027. Detaljreguleringsplanen Åkersvika   Hamar stasjon med planID 084600 ble vedtatt av Hamar kommunestyre på møte 21.12.2022, sak 130/22.  <br /> <br />Brumunddal - Moelv: Ringsaker kommune har lagt kommunedelplan for dobbeltspor mellom Brumunddal og Moelv ut til høring og offentlig ettersyn. Dette innebærer blant annet en korridor over Rudshøgda. Planarbeidet startet i mars 2020 og målet er et vedtatt planforslag i 2023. Planprogrammet, som er vedtatt av Ringsaker kommune, anbefaler Bane NOR å utrede en korridor over Rudshøgda.<br /> Moelv   Lillehammer:Utbygging av dobbeltspor nord for Moelv er ikke prioritert i Nasjonal transportplan 2022-2033 og bane NOR avventer derfor videre planlegging av dobbeltspor frem til Lillehammer. <br /> <br />Togparkering Hjellum: Kommunedelplan for togparkering på Hjellum ble vedtatt i november 2020. Prosjektet er midlertid stanset siden det ikke er prioritert i gjeldene Nasjonal transportplan. Neste mulighet for finansiering er i behandling av ny Nasjonal transportplan i Stortinget våren 2025. Det usikkert hvordan dette vil se ut i fremtiden."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Karoline Midtsveen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263764",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kongspartvegen 59! En sjarmerende enebolig med historie og røtter langt tilbake i tid!<br /><br />Dette er en bolig med sjel og karakter, bygget rundt 1900, hvor en ny eier kan skape sitt eget hjem. Første etasje har stue med detaljert malt panelhimling og en vedovn som gir god varme, samt kjøkken med plassbygget innredning. Badet ble oppgradert i 2009. I andre etasje finner du et soverom og en ekstra vedovn for en lun atmosfære. Eiendommen har en opparbeidet hage og uteplass ved inngangen, og et praktisk uthus fra 2002 gir god lagringsplass. Beliggenheten er sentral i Tangen, med gangavstand til butikk og togstasjon. Boligen har stort potensial, noe som gir ny eier en flott mulighet til å sette sitt eget preg.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6040260177",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=48d4e069-3bcf-4726-b7ab-5faf05e49a51",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/48d4e069-3bcf-4726-b7ab-5faf05e49a51",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/48d4e069-3bcf-4726-b7ab-5faf05e49a51?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kongspartvegen 59! En sjarmerende enebolig med historie og røtter langt tilbake i tid!<br /><br />Dette er en bolig med sjel og karakter, bygget rundt 1900, hvor en ny eier kan skape sitt eget hjem. Første etasje har stue med detaljert malt panelhimling og en vedovn som gir god varme, samt kjøkken med plassbygget innredning. Badet ble oppgradert i 2009. I andre etasje finner du et soverom og en ekstra vedovn for en lun atmosfære. Eiendommen har en opparbeidet hage og uteplass ved inngangen, og et praktisk uthus fra 2002 gir god lagringsplass. Beliggenheten er sentral i Tangen, med gangavstand til butikk og togstasjon. Boligen har stort potensial, noe som gir ny eier en flott mulighet til å sette sitt eget preg.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/48d4e069-3bcf-4726-b7ab-5faf05e49a51?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/48d4e069-3bcf-4726-b7ab-5faf05e49a51?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474751062,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-29T10:20+02:00",
    "ownerId": 548977882,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-29T10:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-29T10:21:13.801006575+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:548977882",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}