Delikat 3-roms selveier fra 2018 - Solrik markterrasse 10m² - Attraktiv beliggenhet - Garasjeplass - Fjernvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2359,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 60  kvm Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Veranda<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3588590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 787610,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88590,
      "municipalFees": 16352,
      "collectiveAssets": 27243,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 500 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />87 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />88 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 588 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Delikat 3-roms selveier fra 2018 - Solrik markterrasse 10m² - Attraktiv beliggenhet - Garasjeplass - Fjernvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 48 205"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.355,
        "lng": 10.4055,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.355&lng=10.4055&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7091",
      "postalName": "Tiller",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Brauta 117"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T154500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 323,
        "titleNumber": 2444,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 323,
        "titleNumber": 2364,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2818,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 818,- pr. mnd. og inkluderer blant annet driftsdel, kontingent til velforening, garasjeplass, TV/internett, samt faste kostnader knyttet til fjernvarme.<br /><br />Fellesutgiftene fordeles slik:<br />- Felleskostnad driftsdel: kr 1 357,-<br />- Kontingent velforening: kr 100,-<br />- Garasje: kr 400,-<br />- Varmetap fjernvarme: kr 180,-<br />- Fjernvarmemåler: kr 177,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler (Telenor): kr 604,-<br /><br />Felleskostnadene dekker bl.a. personalkostnader, styrehonorar, forretningsførerhonorar, honorar adm. tjenester, eksterne honorar, kontingent/felleskostnader, drifts- og serviceavtaler, vaktmestertjenester, renholdstjenester, løpende og periodisk vedlikehold, elektroniske fellesavtaler, forsikring, felles energi og andre utgifter. <br /><br />Sameiet er tilknyttet et felles fjernvarmeanlegg. Fellesutgiftene dekker faste kostnader som varmetap og målerleie, mens kostnader for eget forbruk av oppvarming kommer i tillegg og faktureres direkte fra leverandør.<br /><br />Denne seksjonen betaler i tillegg for strøm til elbillader i garasjeanlegget."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/ Aslak Eimstad har gleden av å presentere nydelige Brauta 117.<br /><br />Dette er boligen for deg som ønsker deg som ønsker en nyere leilighet, hvor du kan flytte rett inn. En god og tilbaketrukket beliggenhet på Tiller.<br /><br />- Lys stue på 23,7m²<br />- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp<br />- Lekkert kjøkken fra 2018<br />- Pent, flislagt baderom fra 2018<br />- To soverom på henholdsvis 10,8m² og 7,6m²<br />- Inngang til teknisk rom fra det ene soverommet, oppbevaringsmuligheter<br />- Innbydende entre på 4,9m²<br />- Egen inngang og trappefri adkomst<br />- Solrik markterrasse på 10m²<br />- Flotte fellesområder<br />- Tiller byr på et rikt tilbud av butikker og kjøpesenter som blant annet City Syd, StorM og TillerTorget<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- Garasjeplass i kjeller, bod i p-kjeller"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: <br /><br />- Entré<br />- Stue<br />- Kjøkken<br />- Bad/vaskerom <br />- 2 soverom<br /><br />Boligen har en veranda på 10 m². I tillegg disponerer leiligheten en bod i kjeller på 5 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomført leilighet fra 2018 i første etasje, med to soverom, bad/vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning som leder ut til en terrasse på 10 m². Boligen er oppført med ferdigattest og har energimerke B, tilkoblet fjernvarmeanlegg med vannbåren gulvvarme på bad og i entré. Veggene ble malt i 2025, og leiligheten er gjennomgående i god stand uten vesentlige avvik.<br /><br />Velkommen inn! <br />Flislagt gulv i entréen (4,9 m²) skiller seg fra parketten i resten av leiligheten og markerer overgangen tydelig. Sikringsskapet er plassert her. Fra entréen åpner leiligheten seg mot stue og kjøkken, og dørene til bad og soverom ligger lett tilgjengelig langs gangen.<br /><br />Store vindusflater på stuen mot terrassen slipper inn rikelig med lys, og utgangsdøren til terrassen gir en direkte forbindelse mellom inne og ute. Stuen har plass til sofagruppe og spisebord side om side, og den åpne løsningen mot kjøkkenet gjør rommet luftig uten at kjøkkenet tar over. Veggene ble malt i 2025.<br /><br />Terrassen på 10 m² nås fra stuen og er delvis overdekket av balkongen til etasjen over, noe som gir ly for regn. Rekkverket tilfredsstiller gjeldende krav. Det er plass til loungemøbler og et lite bord.<br /><br />Kjøkkeninnredningen fra 2018 er plassert i en L-form langs to vegger og utnytter plassen godt. Ventilasjon er ivaretatt via balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk. Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Stue og kjøkken i åpen løsning på til sammen 23,7 m². <br /><br />De to soverommene (hhv 10,8 m² og 7,6 m²) ligger på hver sin side av leiligheten. Det største har god plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider, og det er garderobeskap langs en hel vegg. Det andre soverommet er noe mindre og passer godt som gjesterom eller kontor, med plass til seng og et skap.<br /><br />Bad/vaskerom er fra 2018 og innredet med servant med baderomsinnredning, dusjhjørne med glassdører, og wc. Det er vannbåren gulvvarme. Badet ventileres via balansert ventilasjon med avtrekk, og tilluft er ivaretatt gjennom tilluftsåpning i dørbladet. Gulv og vegger er belagt med fliser, og himlingen har malte, slette overflater.<br /><br />Bod for lagring i kjeller på ca. 5 m².<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett fra byggeåret i stue og soverom. Fliser i entré og bad/vaskerom.<br />Vegger: Malte, slette overflater.<br />Himling: Malte, slette overflater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger utført som rør-i-rør-system.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør utført i plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg. Avtrekk på bad og kjøkken. Tilluft på bad ivaretatt gjennom tilluftsåpning/spalte i dørbladet.<br />- Vannbåren varme: Fjernvarme. Vannbåren gulvvarme på bad og i entré.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskapet er plassert i entré og fremstår ryddig og tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2018<br /><br />Bygningsakkyndiges overordnede faglige vurdering: <br />Boligen fremstår i normal teknisk stand ut fra alder, byggemåte og vedlikeholdsnivå. Det er ikke registrert vesentlige avvik utover det som er beskrevet i rapporten. Normalt vedlikehold og <br />oppfølging av bygningsdelene må påregnes for å opprettholde boligens tekniske standard.<br /><br />UTVENDIG<br />Vinduer: Vinduene er 3-lags isolerglass fra byggeår.<br /><br />Dører: Ytterdørene er fra byggeår og er utstyrt med 3-lags isolerglass.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Veranda med rekkverk som tilfredsstiller gjeldende krav. Terrasse- og balkongareal (TBA) er 10 m².<br /><br />INNVENDIG<br />Etasjeskille: Etasjeskilleren er utført i betong.<br /><br />Tomteforhold<br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 16.07.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br /><br />Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Vurdering av avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade).<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme. Vannbåren gulvvarme på bad og i entré.<br /><br />TOBB opplyser: <br />Fellessameiet Tiller Hageby fordeler fjernvarmekostander mellom 7 boligsameier. Sameiet Tiller Hageby B6 er ett av disse. Seksjon 13 betaler ekstra for strøm el-bil i p.kjeller. Varsle BM ved salg av seksjon."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av leilighetsbygg og rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde på Tiller i Trondheim, tilbaketrukket til i blindveiaktige omgivelser ved Brauta. Området preges av grønne fellesarealer, lite gjennomgangstrafikk og et trygt oppvekstmiljø. For familier med barn i ulike aldre er beliggenheten særlig praktisk. Tiller barnehage og Porsmyra barnehage ligger begge en kort gåtur unna. Skolehverdagen dekkes godt av Tonstad skole og Hårstad skole, og for de eldre elevene er det enkel adkomst til både Rosten skole, Tiller videregående skole og Kristen videregående skole Trøndelag.<br /><br />For friluftsliv og aktivitet i hverdagen byr nærområdet på mange gode tilbud like utenfor døren. Tillerparken ligger bare en kort gåtur unna og fungerer som en sentral samlingsplass i bydelen med aktivitetsområde, trimpark, oppmurt bakerovn og utsiktspunktet Tillertårnet. Like ved finner du også Koieflata balløkke. Turløypa Tillerrunden leder turgåere gjennom trivelige grøntdrag og lokalhistoriske minnesmerker, og du har fine turstier inn i Tillermarka og langs Nidelva mot Leirfossen. På vinterstid kjøres det opp lysløype og skispor i grøntkorridorene, med videre forbindelse inn mot det større løypenettet i marka.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel og effektiv. Nærmeste dagligvarehandel gjøres unna hos Bunnpris Tonstad eller Rema 1000 i Rognbudalen, som begge nås på en kort sykkeltur eller spasertur. For et komplett servicetilbud ligger handelsområdet på Tiller med City Syd, StorM Senter og TillerTorget en kort kjøretur unna. Her finner du et bredt utvalg av butikker, spesialforretninger, apotek, vinmonopol og spisesteder. Kollektivtilbudet er godt utbygd med bussholdeplass i Ingeborg Ofstads veg i gangavstand fra boligen. Heimdal stasjon ligger en kort kjøretur unna med togforbindelser, og inn til Trondheim sentrum bruker du under tjue minutter med bil."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 08.07.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren for et beløp som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp, jf. eierseksjonsloven § 31."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eide tomt på 2 359,3 kvm. Tomten er pent opparbeidet med plenarealer og asfalterte internveier. Eiendommen har en ideell andel i fellesarealer på gnr. 323 bnr. 2364, som forvaltes gjennom Fellessameiet Tiller Hageby. Dette fellesarealet omfatter områder for lek, ferdsel og opphold, med benker, sitteplasser og lekeapparater. Sameiet har pliktig medlemskap i realsameiet.<br /><br />Areal iht eiendomsinformasjon fra Trondheim kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Selger opplyser at det medfølger fri parkeringsplass med el-billader.<br /><br />Parkeringsplassene er organisert som en egen næringsseksjon og overskjøtet med en ideell andel til boligseksjonene. Det er tilgang til el-billader på egen garasjeplass, hvor strøm/lading betales ekstra.<br /><br />I tillegg er det felles gjesteparkering for felt B1, B6 og B7, forbeholdt gjester."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. <br /><br />Deler av innholdet i salgsoppgaven er produsert med kunstig intelligens (GazelleAI). (Alle opplysninger er kontrollert av meglerforetaket)."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Aslak Johnsen Eimstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse, i Tiller-Ringen 163, vedtatt 24.04.2013.\n\nEiendommen omfattes også av følgende eldre reguleringsplaner:\n- r0014  Sjetnan-Hårstad, Østre boligkvadrant i Heimdalsbyen, vedtatt 17.02.1977\n- r0014n Heimstad Nordre og deler av Hårstad Minde, vedtatt 04.12.2008\n- r0014p Hårstad Minde, Tillerringen 150 og 152, vedtatt 20.05.2010\n- r20160002 Hårstad Mindes veg, gnr/bnr 324/177, 324/5 og 325/220, vedtatt 01.03.2018\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2022-2034, vedtatt 27.03.2025. I kommuneplanen er 2 360,86 m² avsatt til Bebyggelse og anlegg - Framtidig.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.\n\nOpplysninger iht Planstatus fra Trondheim kommune, datert 08.07.26.",
    "externalAdId": "113.2668855",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/ Aslak Eimstad har gleden av å presentere nydelige Brauta 117.<br /><br />Dette er boligen for deg som ønsker deg som ønsker en nyere leilighet, hvor du kan flytte rett inn. En god og tilbaketrukket beliggenhet på Tiller.<br /><br />- Lys stue på 23,7m²<br />- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp<br />- Lekkert kjøkken fra 2018<br />- Pent, flislagt baderom fra 2018<br />- To soverom på henholdsvis 10,8m² og 7,6m²<br />- Inngang til teknisk rom fra det ene soverommet, oppbevaringsmuligheter<br />- Innbydende entre på 4,9m²<br />- Egen inngang og trappefri adkomst<br />- Solrik markterrasse på 10m²<br />- Flotte fellesområder<br />- Tiller byr på et rikt tilbud av butikker og kjøpesenter som blant annet City Syd, StorM og TillerTorget<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- Garasjeplass i kjeller, bod i p-kjeller"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "808260190",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=1a655069-cc18-4700-9775-a53ca5553e5e&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TILLER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/808260190?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/808260190?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/1a655069-cc18-4700-9775-a53ca5553e5e?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/808260190?https://dnbeiendom.no/bolig/808260190?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/ Aslak Eimstad har gleden av å presentere nydelige Brauta 117.<br /><br />Dette er boligen for deg som ønsker deg som ønsker en nyere leilighet, hvor du kan flytte rett inn. En god og tilbaketrukket beliggenhet på Tiller.<br /><br />- Lys stue på 23,7m²<br />- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp<br />- Lekkert kjøkken fra 2018<br />- Pent, flislagt baderom fra 2018<br />- To soverom på henholdsvis 10,8m² og 7,6m²<br />- Inngang til teknisk rom fra det ene soverommet, oppbevaringsmuligheter<br />- Innbydende entre på 4,9m²<br />- Egen inngang og trappefri adkomst<br />- Solrik markterrasse på 10m²<br />- Flotte fellesområder<br />- Tiller byr på et rikt tilbud av butikker og kjøpesenter som blant annet City Syd, StorM og TillerTorget<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- Garasjeplass i kjeller, bod i p-kjeller",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/808260190?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474751889,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T14:07+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T14:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:07:52.159662553+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}