Moderne og romslig 3-roms selveier med sydvendt balkong | Fjernvarme | Garasjeplass | Oppført i 2020 | 4. etg. med heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7698,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "primary": 67,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 67
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5023850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1283696,
      "suggestion": 4900000,
      "salesCostSum": 123850,
      "collectiveAssets": 22282,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 122 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 123 850,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 023 850,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 033 800,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og romslig 3-roms selveier med sydvendt balkong | Fjernvarme | Garasjeplass | Oppført i 2020 | 4. etg. med heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798447866"
      },
      {
        "mobile": "+4796729062"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.91676957952045,
        "lng": 10.955961326340338,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.91676957952045&lng=10.955961326340338&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1475",
      "postalName": "Finstadjordet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Per O. Lunds gate 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 81,
        "sectionNumber": 49,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3509,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader kr. 2.890,- pr. md.<br />Kabel-TV/Internett kr. 469,- pr. md.<br />Parkering a kr. 150,- pr. mnd. <br /><br />Eksakt forbruk for oppvarming og varmtvann faktureres seksjonen etterkuddsvis påfølgende måned.<br />Dette faktureres hver måned sammen med felleskostnadene, men beløpet vil variere ihht.<br />forbruk. Oppvarming og varmtvann er ikke inkludert i beløp gitt overfor.<br />Avregning gjøres av Techem Energiservice."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p><strong>Entré</strong></p><p>Innbydende entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Herfra er det adkomst til boligens øvrige rom.</p><br /><p><strong>Stue</strong></p><p>Lys og hyggelig stue med åpen løsning mot kjøkkenet. De store vindusflatene gir gode lysforhold, og rommet har god plass til både sofagruppe og spisebord. Parketten i stuen ble skiftet i 2026. Fra stuen er det direkte utgang til den sydvendte, takoverbygde balkongen. Elektrisk solskjerming over vinduene gir mulighet for å skjerme mot sol på varme dager.</p><br /><p><strong>Balkong</strong></p><p>Sydvendt og takoverbygget balkong med god plass til sittegruppe og beplantning. Her kan man nyte gode solforhold og bruke uteplassen som en naturlig forlengelse av stuen. Balkongen har både belysning og stikkontakt.</p><br /><p><strong>Kjøkken</strong></p><p>Kjøkkenet er utført med slette fronter og laminatbenkeplate. Innredningen har nedfelt stålvask med ettgreps blandebatteri. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av kjøl -/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Innredningen fremstår fagmessig montert og har normal alders- og bruksslitasje. Kjøkkenet har avtrekk via balansert anlegg.</p><br /><p><strong>Bad</strong></p><p>Badet har flislagte gulv- og veggflater, samt et hvitmalt, slett tak.Det er installert vannbåren varme i gulvet og spotlights i taket, samt lys integrert i speil. Det er avtrekk til balansert ventilasjon, og luftespalte i døren for tilstrekkelig luftutskifting. Det er forskriftsmessig fall fra gulvet ved døren mot sluket. Sluket har synlig slukmansjett under klemringen. Badet er utstyrt med sanitærutstyr, herunder veggmontert toalett, dusjnisje, servant og opplegg for vaskemaskin. Forutsatt at utbygger har fulgt gjeldende krav, skal kontrollmeldinger og dokumentasjon fra tredjepartskontroll foreligge i utbyggers arkiv. Badet er utført som en baderomskabin i betong eller stål, og det er ikke praktisk mulig å gjennomføre fuktmåling i rommets bunnsvill. En baderomskabin er en forhåndsprodusert enhet som settes inn i bygget, i stedet for at badet bygges på stedet. Det er utført fuktmålinger med en overflateindikator rundt vanninstallasjonene i rommet, uten å påvise forhøyede fuktnivåer på befaringstidspunktet.</p><br /><p><strong>Soverom</strong></p><p>Hovedsoverommet er romslig og innbydende, med god plass til dobbeltseng og oppbevaringsløsninger. Store vindusflater gir gode lysforhold, og rommet har en rolig og behagelig atmosfære.</p><br /><p><strong>Soverom 2 </strong></p><p>Et lyst og anvendelig soverom som passer godt som barne-, gjeste- eller kontorrom. Rommet har god plass til seng og oppbevaring, og vinduet sørger for fint dagslys.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Leilighet beliggende i fjerde etasje i et leilighetsbygg med seks etasjer. Bygningen er oppført med murverk, og fasader, leilighetsskillende vegger og etasjeskillere er utført i betong og stål. De utvendige fasadene er forblendet med fasadeplater, og bygget har flat takkonstruksjon. Boligen har en takhøyde på 220-249 cm og inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad/vaskerom, innvendig bod samt sydvendt balkong. Det medfølger også en bod i fellesareal på ca. 5 m². Boligen ble oppført i 2020 og holder en moderne standard. Parketten i stuen ble skiftet i 2026. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og har kun normal bruksrelatert slitasje. Tilstandsrapporten inneholder ingen avvik med tilstandsgrad 3. Det anbefales å lese de enkelte bygningsdelene for en nærmere beskrivelse av registrerte forhold.</p><br /><p>Vinduene er malte og har 3-lags glass. Vinduene er utvendig beslått med aluminium og det er installert elektrisk solskjerming over vinduene i stuen. Ytterdørene er en brann- og lydklassifisert entrédør og en malt balkongdør i tre, med 3-lags glass. Balkong oppført i betong og stål orientert mot syd. Rekkverk i stål med forskriftsmessig høyde. Balkongen er takoverbygget, og det er installert utebelysning og stikkontakt. Konstruksjonen fremstår som strukturell sikker og det er generelt lite slitasje på overflatene.</p><br /><p>Gulvet er av parkett. Parketten i stuen ble byttet ut i 2026. Parketten i øvrige rom har normal bruksslitasje. Vegger og himlinger er utført med malte plater. Etasjeskilleren er utført i betong. Det er utført stikkprøvemålinger i to rom for å kontrollere høydeforskjeller i etasjeskillet. Fra soverom mot entré ble det kun registrert mindre høydeforskjeller. På tvers av stuen ble det målt en høydeforskjell på ca. 2 mm. De registrerte høydeforskjellene vurderes som små og har ingen praktisk betydning for boligens normale bruk. Innvendig har boligen slette dører. Dørene er montert riktig og har ingen synlige skader utover normal slitasje. Det ble ikke observert skadedyr på befaringsdagen, og eier opplyser ikke om skadedyr i egenerklæringen. Det bemerkes at forekomst av skadedyr kan variere med temperatur, årstid og sesong. At det ikke ble påvist skadedyr på befaringsdagen eller i den perioden eier har eid boligen, betyr ikke at skadedyr eller skader som følge av skadedyr ikke kan oppstå; vær oppmerksom på denne risikoen.</p><br /><p><strong>Boligen har ingen TG-2 eller TG-3. </strong></p><br /><p><strong>Følgende punkter fremkommer i selgers egenerklæringsskjema: </strong></p><p>Har du selv bodd i boligen?</p><ul><li>Ja</li></ul><br /><p>Når og hvor lenge har eieren bodd i boligen? Hvis det er lengre perioder eieren ikke har bodd i boligen er det fint om du oppgir dette. Her kan du også oppgi annen relevant informasjon om eierskapet.</p><ul><li>2024-2025</li></ul><br /><p>Har leiligheten kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?</p><ul><li>Ja</li></ul><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 72,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 67,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 13,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke B Lys grønn er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Rørene er besiktiget i rørfordelerskap. Rørene er merket og rørfordelerskapet har synlig avrenning til gulv med vanntett gulv og sluk. Det er innvendig avløpsrør av plast. Kun synlig deler av avløpsrør er besiktiget og vurdert. Det er balansert ventilasjon. Varmtvann (forbruksvann) leveres via felles varme- og varmtvannsinstallasjon, som er en del av byggets sentrale varmtvannssystem. Varmtvannstanken er plassert i fellesarealene og vedlikeholdes av sameiet/borettslaget. Systemet er en del av fellesanlegget og er ikke vurdert i denne rapporten. Boligen har vannbåren gulvvarme. Systemet er ikke synlig. Systemet er utstyrt med temperatur-regulering. Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999. Eier opplyser at anlegget ble installert i 2020. Anlegget er sikret med jordfeilautomater. Boligen er tilkoblet sentralt anlegg for varsling og slukking av brann.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<br /><p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>7698,40 m², eiet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonen disponerer parkeringsplass.</p><p>Det er lagt til rette for at alle private parkeringsplasser kan få installert ladestasjon for el-bil ladning.</p><p>Gateparkering etter områdets bestemmelser.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Det er kun tillat med elektrisk / gassgrill i sameiet. Dersom gassbeholder skal oppbevares på egen terrasse/balkong så må beholder stå oppreist og ikke utsettes for sterk varme, og sikre god avstand til brennbare materialer. Gassbeholdere må ikke oppbevares i kjeller/garasje uansett. </p><br /><p>I Sykkelparkering skal det kun settes sykler og barnevogner, og ikke brukes som oppbevaring for annet. </p><br /><p>Dyreeiere må ta hensyn til naboer og utvise ansvar for sitt dyrehold. Hund skal alltid føres i bånd på sameiets område og holdes borte fra lekeplasser. Ekskrementer skal fjernes med pose og kastes i søppelkasse, eventuelle andre etterlatenskaper vaskes vekk. Dette er også hensyn man må ta i forhold til de som rengjør fellesområdene. Eier av dyret er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som dyret måtte påføre person eller eiendom, f.eks. opp skraping av dører og karmer, skade på blomster, planter, grøntanlegg mv. Kommer det inn skriftlige berettigede klager over at et dyrehold sjenerer naboer, kan styret kreve dyret fjernet hvis ikke en minnelig ordning med klageren kan oppnås. I tvilstilfeller avgjør styret, etter forhandling med partene, hvorvidt en klage er berettiget. Katter må ikke gå løs på sameiets område, terrasser/balkonger og hager må sikres slik at katten ikke ukontrollert kan forlate eget område. </p><br /><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<br /><p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<br /><p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Per O. Lunds gate 10 ligger i et attraktivt og moderne boligområde på Finstadjordet i Lørenskog. Her får du en fin kombinasjon av rolige og hyggelige omgivelser, samtidig som du har kort vei til et stort utvalg av butikker, servicetilbud og kollektivtransport.</p><br /><p>Triaden og Lørenskog Storsenter ligger i nærområdet og byr på et bredt utvalg av butikker, dagligvare, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Det er også kort vei til Lørenskog Hus, hvor du finner blant annet kino, bibliotek, teater og kulturtilbud.</p><br /><p>For den som liker å være aktiv, finnes det gode muligheter for tur og friluftsliv i nærområdet, samtidig som Losby og marka ligger innen kort avstand. Området har også flere skoler og barnehager i nærheten, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både førstegangskjøpere, par og familier.</p><p>Beliggenheten er svært praktisk for pendlere, med gode bussforbindelser og kort vei til både Oslo, Lillestrøm og Ahus. Samlet sett byr området på en moderne og sentral beliggenhet med nærhet til både byliv, servicetilbud og grønne omgivelser.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er eiendomsskatt på boliger, fritidsboliger og eiendommer i kommunen.</p><br /><p>Eiendomsskatten får året 2026 har prognose på 3 494,00 kr.</p><br /><p>Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i eierseksjonssameiet.</p><br /><p>Kommunale gebyrer er del av fellesutgifter pr. andels eier. Mens eiendomsskatt blir sendt ut til hver enkelt andelseier, er der ajour til og med juni 2026, faktura for 2. halvår 2026 blir sendt ut etter sommeren, med forfall 20/9-26</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 3 509,- pr. mnd. og inkluderer: </p><p>Felleskostnader kr. 2.890,- pr. md.<br />Kabel-TV/Internett kr. 469,- pr. md.<br />Parkering a kr. 150,- pr. mnd. <br /><br />Eksakt forbruk for oppvarming og varmtvann faktureres seksjonen etterkuddsvis påfølgende måned.<br />Dette faktureres hver måned sammen med felleskostnadene, men beløpet vil variere ihht.<br />forbruk. Oppvarming og varmtvann er ikke inkludert i beløp gitt overfor.<br />Avregning gjøres av Techem Energiservice.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. andre faste løpende kostander slik som innboforsikring, strøm, mm. Denne listen er ikke uttømmende.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 283 696,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 5 134 784,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>, Orgnr: </p><p>Forretningsfører: Bori Bbl</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br /><p>Sameiet består av 192 boligseksjoner, fordelt med 101 boligseksjoner på bygg A og F oppført og innflyttet i trinn 1 og deretter 91 boliger i byggene B, C, D og E i trinn 2. Under blokkene er det en felles garasjekjeller som inneholder bl.a. tekniske rom, boder, sykkel- og parkeringsplasser, trapper og heisoppganger. Det er heis fra hvert bygg til garasjekjeller. Det er etablert felles takterrasse på bygg A, B og deler av bygg E. Sameiet ble bygd ut i to trinn hvor henholdsvis trinn 1 ble innflyttet 2. kvartal 2020 og trinn 2 i 3. kvartal 2020. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har en total gjeld på kr. 0,- pr. 31.12.2025.</p><p>Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 01.06.2026.</p><p>Andel fellesformue er kr. 22 282,- iht. fjorårets likningsoppgave.</p><br /><p>Sameiet har p.d.d ingen lån. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet hadde regnskapsåret 2025 inntekter på kr. 9 171 683, utgifter på kr. 9 259 873 og et årsresultat på kr. 28 905. Regnskapet og øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<br /><p>Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Seksjonen er ikke beheftet med forkjøpsrett.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenummer: 22336658</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger en mdlertidig brukstillatelse som omfatter boligblokker, parkeringskjeller og utomhusarealer datert 02.06.2020.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er regulert til boligbebyggelse.</p><p>- https://www.arealplaner.no/3222/dokumenter/8451/022_Bestemmelser.pdf</p><br /><p>Videre reguleres det etter kommuneplan 2023-2035, vedtatt av kommunestyret 15.03.2023</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Årsavlesning - Ekstern kilde </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 2469756, tgl. 18.05.2020 - Seksjonering</p><p>SNR: 49<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 678 / 211106<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 17764, tgl. 14.12.1995 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om rett til plassering av lagerbygg.<br />Rett til vedlikehold<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Lørenskog kommune.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 2549019, tgl. 05.06.2020 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om brannoppstillingsplass<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 636409, tgl. 05.06.2019 - Bestemmelse om nettstasjon</p><p>Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse<br />Bestemmelse om transport og ferdsel<br />Bestemmelse om byggeforbud og beplantning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 163153, tgl. 01.01.2024 - Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.</p><p>Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.</p><br /><p>Boligen er utleid pr dags dato.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 4 900 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 122 500,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 5 033 800</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finit Deleie",
        "textUnsafe": "<p>Denne boligen kan kjøpes med Finit Deleie. Med Finit kan du kjøpe bolig selv om du mangler egenkapital. EIE samarbeider med Finit for at flere skal kunne eie sin egen bolig. Les mer om Finit på eie.no/finit</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 29 000 inkl. mva</p><br /><p>Tilrettelegging Borettslag/Sameie: kr. 3 900,00,-</p><p>Grunnpakke Borettslag/Sameie: kr. 16 900,00,-</p><p>Visningshonorar per stk/overtagelseshonorar: kr. 2 900,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 6 900,00,-</p><p>Kostnad for utsatt betaling (Factoring): kr. 4 900,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 23 900,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 76 925.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 100 350 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 75260264</p><p>Ansvarlig megler: Ali Hashmi</p><br /><p>EIE Stovner</p><p>Novum Eiendomsmegling AS</p><p>NO 990 224 463 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "75260264",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Ali Hashmi v/EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere en moderne og innbydende 3-roms leilighet i 4. etasje. Boligen er oppført i 2020 og har en praktisk planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, bad/vaskerom og innvendig bod. Fra stuen er det direkte utgang til en sydvendt og takoverbygget balkong med gode solforhold.<br /><br />Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og holder en moderne standard. Parketten i stuen ble skiftet i 2026, og leiligheten har ingen registrerte forhold med TG-2 eller TG-3.<br /><br />Hjemmeside: home.solibo.no/hp/bergerhage<br /><br />Kvaliteter:<br /><br />Moderne 3-roms leilighet oppført i 2020<br />4. etasje med heis<br />Praktisk planløsning med to soverom<br />Lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning<br />Direkte utgang fra stuen til sydvendt balkong<br />Parkett i stuen skiftet i 2026<br />Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />Bad/vaskerom med vannbåren gulvvarme<br />Store vindusflater med gode lysforhold<br />Elektrisk solskjerming <br />Garasjeplass<br />Kjellerbod<br />Felles takterrasse"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "75260264",
    "localAreaName": "Lørenskog",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f2c41b5b-1566-491f-bfb7-f3bd418e8d6d",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260264/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260264/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260264?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Ali Hashmi v/EIE eiendomsmegling har gleden av å presentere en moderne og innbydende 3-roms leilighet i 4. etasje. Boligen er oppført i 2020 og har en praktisk planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, bad/vaskerom og innvendig bod. Fra stuen er det direkte utgang til en sydvendt og takoverbygget balkong med gode solforhold.<br /><br />Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og holder en moderne standard. Parketten i stuen ble skiftet i 2026, og leiligheten har ingen registrerte forhold med TG-2 eller TG-3.<br /><br />Hjemmeside: home.solibo.no/hp/bergerhage<br /><br />Kvaliteter:<br /><br />Moderne 3-roms leilighet oppført i 2020<br />4. etasje med heis<br />Praktisk planløsning med to soverom<br />Lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning<br />Direkte utgang fra stuen til sydvendt balkong<br />Parkett i stuen skiftet i 2026<br />Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />Bad/vaskerom med vannbåren gulvvarme<br />Store vindusflater med gode lysforhold<br />Elektrisk solskjerming <br />Garasjeplass<br />Kjellerbod<br />Felles takterrasse",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/75260264?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/75260264/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474760464,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:43+02:00",
    "ownerId": 1452023625,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:43:44.835972110+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1452023625",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}