Flott 2-roms ved sjøkanten | 7. etasje med sjøutsikt | Solrik balkong | Kort vei til Sartor

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 839,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 38,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 35,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 35  kvm Gang, bad/wc/vaskerom, soverom, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 3  kvm Bod i nabobygget<br /><b>TBA:</b><br />7. etasje: 10  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 3591090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 577600,
      "suggestion": 1736000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1854000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />3. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt)<br /> <br />Omkostninger totalt kr 1090,- &#43; boligkjøperforsikring"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott 2-roms ved sjøkanten | 7. etasje med sjøutsikt | Solrik balkong | Kort vei til Sartor",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 90 471"
      },
      {
        "mobile": "402 89 480"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3581,
        "lng": 5.1157,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3581&lng=5.1157&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5353",
      "postalName": "Straume",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bildøyvegen 77"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 35,
        "titleNumber": 758,
        "municipalityNumber": 4626,
        "partOwnershipNumber": 34
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett i laget. Forkjøpsretten utlyses som fastprisavklaring etter aksept av bud.",
    "sharedCost": {
      "amount": 10559,
      "includesUnsafe": "Betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring av bygningene, grunnavgift kabel-tv, utvendig vedlikehold, strøm på fellesarealer, fellesvaskeri, brøyting og honorarer til styret og forretningsfører."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ørnen!<br /><br />Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms leilighet i 7. etasje på attraktive Straume sjøfront. Her får du en arealeffektiv og lettstelt bolig med gode lysforhold, fin utsikt og en solrik balkong, perfekt for å nyte fine dager.<br /><br />Beliggenheten gir en fin kombinasjon av det maritime og det urbane. Med sjøen like i nærheten og Sartor Storsenter samt øvrige servicetilbud innen kort gangavstand, har du det meste du trenger i hverdagen lett tilgjengelig. Samtidig gir beliggenheten i 7. etasje en luftig og behagelig atmosfære.<br /><br />Heis sørger for enkel adkomst til leiligheten, og det medfølger ekstern bod i nabobygget som gir god ekstra oppbevaringsplass. En attraktiv bolig for deg som ønsker en moderne og praktisk hverdag i flotte omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Leilighetens innvendige arealer:<br /><br />Entré/gang: 5,7 m²<br />Bad/wc/vaskerom: 3,7 m²<br />Soverom: 7,3 m²<br />Stue/kjøkken: 16,3 m²<br /><br />I tillegg medfølger ekstern bod på 2,5 m² i nabobygget samt delvis innglasset balkong på 10,2 m²."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "På Ørnen får du en beliggenhet som kombinerer nærhet til sjø og natur med kort avstand til Straume og Sotra Kystby. Her ligger det meste til rette for en enkel og praktisk hverdag, med både handel, servicetilbud, kollektivtransport og fritidsaktiviteter innen kort rekkevidde.<br /><br />En av fordelene med beliggenheten er den korte veien til servicetilbudene på Straume. Via den nye gang- og sykkeltunnelen like ved boligen kommer du deg enkelt til Sartor-området. På rundt fem minutter kan du gå til Sartorparken, hvor du finner dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud. Sartor Storsenter byr på et bredt utvalg av butikker, spisesteder og aktiviteter som kino og bowling. Kystbygarasjen ligger også lett tilgjengelig og gir gode parkeringsmuligheter, både for deg og dine gjester.<br /><br />Straume terminal ligger i nærheten og er et naturlig knutepunkt for kollektivtransporten på Sotra. Herfra går det hyppige bussavganger mot Bergen sentrum og andre deler av regionen. Bergen sentrum nås på rundt 15 minutter med buss, mens det er tilsvarende kort vei til Ågotnes og CCB-basen med bil.<br /><br />Området byr på gode muligheter for både aktivitet og friluftsliv. Straume idrettspark og Sotra Arena gir et godt tilbud for trening og ulike aktiviteter. I nærområdet finnes det også flere fine turmuligheter, både for korte hverdagslige turer og lengre utflukter. Straumemila, Bildøyfjellet og Lifjellet er populære alternativer for den som ønsker å utforske mer av nærområdet. For innendørs trening ligger Sprek &amp; Blid på Straume.<br /><br />Med sjøen like i nærheten og samtidig kort vei til handel, servicetilbud, kollektivtransport, trening og turmuligheter, får du her en beliggenhet som kombinerer det praktiske med nærheten til naturen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Ca. 15 minutters kjøring fra Bergen Sentrum, samt 15 minutter til Ågotnes/ CCB- basen. Se kart på finn-annonsen og klikk for veibeskrivelse/ GPS."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet høyt i bygget, med flott utsikt, gode solforhold og en delvis innglasset balkong. Boligen holder en moderne<br />standard med lyse og tidsriktige materialvalg, og har en effektiv planløsning som gjør den både praktisk<br />og behagelig å bo i. Her får du blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, et soverom, flislagt bad med<br />termostatstyrte varmekabler, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det medfølger også<br />ekstern bod i nabobygget.<br /><br />Entré:<br />Leiligheten har en innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Videre inn i boligen får<br />du en gjennomgående moderne stil med laminatgulv i hele leiligheten.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Fra entré er det tilkomst til leilighetens bad. Badet har flislagt gulv og vegger, med malt himling. Det er<br />innredet med servant med oppbevaringsløsning, vegghengt toalett og dusjhjørne. Badet har<br />termostatstyrte varmekabler som gir en behagelig temperatur under føttene. Det er også opplegg for<br />vaskemaskin.<br /><br />Stue/kjøkken:<br />Leiligheten har en lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning. Store vindusflater sørger for godt naturlig<br />lysinnslipp og gir rommet en luftig og behagelig atmosfære. Stuen har en praktisk utforming med plass til<br />sofagruppe og annet ønsket møblement. Fra stuen er det utgang til en delvis innglasset balkong med<br />gode solforhold og flott utsikt mot sjøen og nærområdet, et hyggelig sted å nyte fine dager og kvelder.<br /><br />Kjøkkenet har en moderne innredning med gode arbeidsflater og integrerte hvitevarer. Hvitevarene<br />medfølger boligen. Kjøkkenet er også utstyrt med komfyrvakt og vannstoppsystem, som gir en ekstra<br />trygghet i hverdagen. Den åpne løsningen me lom kjøkken og stue gir en sosial og funksjone l romfølelse.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har et lyst soverom med god plass til seng og garderobeløsning. Rommet har en praktisk<br />størrelse og er enkelt å innrede etter eget ønske.<br /><br />Alt i alt en moderne og innbydende leilighet med flott utsikt, gode solforhold og en praktisk planløsning.<br />Her ligger alt til rette for å bo godt og behagelig!"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Det er integrerte hvitevarer:<br />- Oppvaskmaskin<br />- Komfyr<br />- Induksjons topp<br />- Kombiskap (kjøl/frys)"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport fra takstmann, datert 25.08.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /><br />TG 1 er høyeste tilstandsgrad i rapporten, det er ingen TG2 og TG3."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Inkludert i fellesutgiftene."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Flat tomt, mest bestående av byggningen. I tillegg inngangsparti belegningsstein, og plen i front av blokken."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 15160193120, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 20.08.2026: 5.24% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 155<br />Saldo per 20.08.2026: 68 844 000<br />Andel av saldo: 1 854 000<br />Første termin: 30.09.2025Neste avdrag: 30.06.2035 ( siste termin 31.03.2065 )<br />Avdragsfritt til 30.6.35<br />Det er inngått IN avtale på dette lånet, med første mulige innbetaling 1.7.2025<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2035<br /> utgjøre ca kr 2 149,00 per måned for denne boligen"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Med kystbygarasjen på andre siden av tunnelen får du aldri mangel på parkering. Her er over 1300 parkeringsplasser. Enkelt for både deg og dine gjester."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Estimert energiforbruk er 5 238 kWh pr. år ifølge opplysninger fra eneriattest."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Offentlig transport:<br />- Straume gard: ca.  5 min, Linje 448 | 0.4 km<br />- Straume terminal: ca.  9 min, Totalt 20 ulike linjer | 0.7 km<br />- Knappskog båtkai: ca.  7 min, Linje 2060 | 6.5 km<br />- Geitanger båtkai: ca. 10 min, Linje 2060 | 7.9 km<br />- Jernbanestasjonen i Bergen: ca.  18 min, Linje F4, L4, R40 | 15.9 km"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme"
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det må søkes til styret om husdyrhold."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 19.05.2025 som nybygg."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig"
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />4626/35/758:<br />24.03.1925 - Dokumentnr: 900231 - Utskifting <br />Gjelder utmark  <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />10.08.1955 - Dokumentnr: 463 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:50 <br />Bestemmelse om vannrett <br />Bestemmelse om båt/bryggeplass  <br />Korrekt doknr. er prefix 200463/1955 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />29.09.1958 - Dokumentnr: 2956 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:68 <br />Bestemmelse om vannrett <br />Korrekt doknr. er prefix 202956/1958 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />17.11.1959 - Dokumentnr: 3956 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:80 <br />Bestemmelse om båt/bryggeplass  <br />Korrekt doknr. er prefix 203956/1959 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />11.01.1961 - Dokumentnr: 138 - Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om båt/bryggeplass  <br />Korrekt doknr. prefix nr. 200138/1961 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />18.07.1961 - Dokumentnr: 2916 - Bestemmelse om veg<br />Korrekt doknr. er prefix 202916/1961 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.09.1961 - Dokumentnr: 3837 - Bestemmelse om vannrett<br />Korrekt doknr. er prefix 203837/1961 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.09.1961 - Dokumentnr: 3927 - Bestemmelse om vannrett<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:96 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />24.11.1961 - Dokumentnr: 4794 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:97 Snr:1 <br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:97 Snr:2 <br />Bestemmelse om båt/bryggeplass  <br />Korrekt prefix doknr. 204794/1961 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />10.10.1964 - Dokumentnr: 204836 - Bestemmelse om veg<br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />10.10.1964 - Dokumentnr: 204837 - Bestemmelse om veg<br />RETTIGHETSHAVER: KNR: 1246 GNR: 35 BNR: 133 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.03.1968 - Dokumentnr: 1019 - Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om båt/bryggeplass  <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />25.03.1968 - Dokumentnr: 1543 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:165 <br />Korrekt doknr. er prefix 201543/1968 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />20.02.1972 - Dokumentnr: 1506 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:230 <br />Korrekt doknr. er prefix 201506/1972 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />21.05.1973 - Dokumentnr: 2604 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:230 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Diverse påtegning <br />Korrekt dokumentdato i følge Gammel Grunnbok/kopi av pantebok er 27.03.1973 <br /><br /><br />14.08.1974 - Dokumentnr: 6579 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:235 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.05.1982 - Dokumentnr: 4834 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:290 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />19.04.1983 - Dokumentnr: 4053 - Erklæring/avtale<br />BYGGGRENSE MINSTEAVSTAND  OFF.VEG.  <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />29.08.1983 - Dokumentnr: 9117 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:330 <br />Bestemmelse om vann/kloakkledning  <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.10.1983 - Dokumentnr: 11659 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:329 <br />Bestemmelse om vann/kloakkledning  <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.10.1992 - Dokumentnr: 10044 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:131 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.10.1998 - Dokumentnr: 10988 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: BKK REGIONALNETT AS  <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />11.11.2005 - Dokumentnr: 17473 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:80 <br />Gjelder minsteavstand til grense.  <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />10.09.2014 - Dokumentnr: 763100 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Bkk AS <br />Org.nr: 976 944 801 <br />Bestemmelse om bygging, drift, vedlikehold og fornyelse av et 132 kV og 22 kV jordkabelanlegg <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Bestemmelse om bebyggelse <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.11.2017 - Dokumentnr: 1264740 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver:  Bkk AS <br />Org.nr: 976 944 801 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.11.2017 - Dokumentnr: 1264740 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.11.2017 - Dokumentnr: 1264740 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Bkk AS <br />Org.nr: 976 944 801 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.04.2019 - Dokumentnr: 445903 - Bestemmelse om brygge/flytebrygge<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:732 <br />Rett til å feste forankring til flytebrygge i grunn <br />Rett til å anlegge utriggere til flytebrygge over grunn <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />10.07.2020 - Dokumentnr: 2733539 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Nye Straume Sjøfront AS <br />Org.nr: 925 119 660 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />19.01.2021 - Dokumentnr: 71415 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg<br />Rettighetshaver:  Bkk AS <br />Org.nr: 976 944 801 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Plikt til å vedlikeholde og opprettholde veier <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />28.11.2023 - Dokumentnr: 1328784 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:749 <br />Bestemmelse om altaner <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />28.11.2023 - Dokumentnr: 1328808 - Bestemmelse om veg<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Øygarden Kommune <br />Org.nr: 922 530 890 <br />Rettighetshaver allmennheten <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />28.11.2023 - Dokumentnr: 1328821 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:748 <br />Rettighetshaver:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:749 <br />Bestemmelse om vedlikehold <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />19.01.2024 - Dokumentnr: 1000209 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Vestbo Garanti Sentrum AS <br />Org.nr: 999 262 392 <br />Overført fra: Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.04.2026 - Dokumentnr: 397514 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Nye Straume Sjøfront AS <br />Org.nr: 925 119 660 <br />Bestemmelse om etablering av glassvegg <br />Adkomstrett for nødvendig vedlikehold <br /><br /><br />26.03.2025 - Dokumentnr: 342569 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br /><br /><br />13.04.2026 - Dokumentnr: 397011 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner<br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:762 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:763 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:764 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.04.2026 - Dokumentnr: 397411 - Bestemmelse om parkering<br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:762 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:763 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:764 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.04.2026 - Dokumentnr: 397411 - Erklæring/avtale<br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:762 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:763 <br />Rettighet hefter i:  Knr:4626 Gnr:35 Bnr:764 <br />Bestemmelse om uteoppholdsareal og lekeplasser <br />Gjelder denne registerenheten med flere"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Børge Vadset"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36.262792",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ørnen!<br /><br />Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms leilighet i 7. etasje på attraktive Straume sjøfront. Her får du en arealeffektiv og lettstelt bolig med gode lysforhold, fin utsikt og en solrik balkong, perfekt for å nyte fine dager.<br /><br />Beliggenheten gir en fin kombinasjon av det maritime og det urbane. Med sjøen like i nærheten og Sartor Storsenter samt øvrige servicetilbud innen kort gangavstand, har du det meste du trenger i hverdagen lett tilgjengelig. Samtidig gir beliggenheten i 7. etasje en luftig og behagelig atmosfære.<br /><br />Heis sørger for enkel adkomst til leiligheten, og det medfølger ekstern bod i nabobygget som gir god ekstra oppbevaringsplass. En attraktiv bolig for deg som ønsker en moderne og praktisk hverdag i flotte omgivelser."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR36.2680",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=f3e267dd-4b07-4b94-bb99-c7da0f8ec845",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/f3e267dd-4b07-4b94-bb99-c7da0f8ec845",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/f3e267dd-4b07-4b94-bb99-c7da0f8ec845",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=f3e267dd-4b07-4b94-bb99-c7da0f8ec845",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ørnen!<br /><br />Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms leilighet i 7. etasje på attraktive Straume sjøfront. Her får du en arealeffektiv og lettstelt bolig med gode lysforhold, fin utsikt og en solrik balkong, perfekt for å nyte fine dager.<br /><br />Beliggenheten gir en fin kombinasjon av det maritime og det urbane. Med sjøen like i nærheten og Sartor Storsenter samt øvrige servicetilbud innen kort gangavstand, har du det meste du trenger i hverdagen lett tilgjengelig. Samtidig gir beliggenheten i 7. etasje en luftig og behagelig atmosfære.<br /><br />Heis sørger for enkel adkomst til leiligheten, og det medfølger ekstern bod i nabobygget som gir god ekstra oppbevaringsplass. En attraktiv bolig for deg som ønsker en moderne og praktisk hverdag i flotte omgivelser.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR36.2680",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/f3e267dd-4b07-4b94-bb99-c7da0f8ec845",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kvarteret Ørnen Borettslag",
      "organisationNumber": "935122961"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474772419,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:36+02:00",
    "ownerId": 910418318,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:37:13.897108979+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:910418318",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}