Innholdsrik enebolig med godkjent utleiedel | Dobbelgarasje | Innglasset balkong fra 2022 | Barnevennlig og sentralt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 354,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 291,
      "openArea": 20,
      "usableAreaB": 25,
      "usableAreaE": 45,
      "usableAreaI": 221
    },
    "price": {
      "total": 7176090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1853905,
      "suggestion": 7000000,
      "salesCostSum": 176090,
      "municipalFees": 26344,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 000 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 175 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 176 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 176 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 192 590,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innholdsrik enebolig med godkjent utleiedel | Dobbelgarasje | Innglasset balkong fra 2022 | Barnevennlig og sentralt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797976167"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.745017599901146,
        "lng": 11.31397886273073,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.745017599901146&lng=11.31397886273073&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7604",
      "postalName": "Levanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skolevegen 15 C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "15:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 275,
        "titleNumber": 911,
        "municipalityNumber": 5037
      },
      {
        "landNumber": 275,
        "titleNumber": 17,
        "municipalityNumber": 5037
      },
      {
        "landNumber": 275,
        "titleNumber": 898,
        "municipalityNumber": 5037
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til skolevegen 15 c!</b><br /><br />Dette er en moderne og innholdsrik enebolig fra 2014, beliggende i et etablert og barnevennlig nabolag på Frol. Boligen går over tre plan og har en gjennomtenkt planløsning med store vindusflater og en imponerende dobbel takhøyde i stuen som gir en luftig og lys atmosfære. Her er det god plass for hele familien, med flere stuer og mange soverom fordelt over etasjene. Fra eiendommen er det gangavstand til Frol barneskole og barnehage, samt kort vei til Levanger sentrum med butikker og servicetilbud som Magneten kjøpesenter. <br /><br />Kort fortalt:<ul><li>Godkjent utleiedel i underetasjen med egen inngang, kjøkken og bad.</li><li>Moderne kjøkken med folierte, glatte fronter, integrerte hvitevarer og en sosial kjøkkenøy.</li><li>Flere flotte uteplasser, inkludert en stor innglasset balkong fra 2022. </li><li>Integrert dobbelgarasje med bod og installert elbillader.</li><li>Vannbåren gulvvarme i de fleste rom gir jevn og behagelig oppvarming. Utedel byttet i 2024.</li><li>Totalt tre flislagte bad.</li><li>Balansert ventilasjonsanlegg i både hoveddel og utleiedel for et sunt inneklima.</li><li>Sentralstøvsuger plassert i garasjen for enkel rengjøring.</li><li>Kort vei til Levanger stasjon og bussholdeplass, med gode pendlermuligheter. Trondheim Lufthavn Værnes er under en time unna.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over tre plan og består av følgende rom:<br /><br />Underetasje: <br />BRA-i: Entré, gang, stue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom, teknisk rom og kott<br /><br />1. etasje: <br />BRA-i: Gang, stue, spisestue, kjøkken og bad<br />BRA-e: Garasje, bod inne i garasjen<br /><br />2. etasje: <br />BRA-i: Gang, stue og 2 soverom<br />BRA-b: Innglasset balkong<br /><br />Boligen har utgang til en innglasset balkong på 25 m² og en balkong på 20 m² i 2. etasje, samt treplattinger på terreng ved underetasjen og 1. etasje. Videre disponerer eiendommen en integrert dobbelgarasje på 45 m² med en innvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 2014 over tre plan: underetasje, 1. etasje og 2. etasje. Fasaden er kledd med stående kledning og sementbaserte plater, siste utvendig overflatebehandling ble utført i 2026. I 2022 ble det etablert en innglasset balkong over garasjen med glass skyvedører og glasstak, med ferdigattest for bruksendring av disponible rom i 2. etasje og oppføring av vinterhage datert 18.08.2026. Innvendig er boligen i all hovedsak original fra byggeår, med unntak av kjøkkenet i 1. etasje som er oppgradert.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett i 2. etasje. Parkett og flis i 1. etasje og underetasje.<br />Vegger: Malt overflate i 2. etasje. Malt overflate og våtromsplater i 1. etasje og underetasje.<br />Himling: Malt overflate i alle etasjer.<br /><br />Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkken fra JKE dseign  fra byggeår (2014), oppgradert med foliering av fronter. Kjøkkeninnredning med folierte skrog og folierte glatte fronter hvit høyglans. Benkeplater med vask. Integrerte hvitevarer. Mekanisk avtrekk over kokeplass. Vannbåren gulvvarme. Nytt integrert kjøleskap fra 2026.<br /><br />Kjøkken underetasje:<br />Kjøkken fra byggeår (2014) i innredet del av underetasje. Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Benkeplater med vask. Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Mekanisk avtrekk over kokeplass. Vannbåren gulvvarme.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Bad fra byggeår (2014). Flis på gulv med vannbåren gulvvarme og sokelflis på vegg. Våtromsplater på vegger. Malt overflate i himling. Åpen dusj med glassdører. Vegghengt wc med innebygd sisterne. Servant i innredning. Sluk av plast. Ventileres via ventilasjonsanlegget med tilluftsmulighet via dørterskel.<br /><br />Bad underetasje:<br />Bad fra byggeår (2014). Flis på gulv med vannbåren gulvvarme og sokelflis på vegg. Våtromsplater på vegger. Malt overflate i himling. Åpen dusj med glassdører og nedsenket gulv i dusjsonen. Vegghengt wc med innebygd sisterne. Heldekkende servant i innredning. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Sluk av plast. Ventileres via ventilasjonsanlegget med tilluftsmulighet via dørterskel. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Bad 2 underetasje:<br />Bad fra byggeår (2014) i innredet del av underetasje. Flis på gulv med vannbåren gulvvarme. Flis på vegger. Malt overflate i himling. Åpen dusj med glassdører. Vegghengt wc med innebygd sisterne. Servant i innredning. Opplegg for vaskemaskin. Sluk av plast. Ventileres via balansert ventilasjonsanlegg plassert på badet, med tilluftsmulighet via dørterskel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannrør er av kobber og plast (rør-i-rør-system). Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er etablert på teknisk rom, med fordelingsskap for vann med kontrollert avrenning på teknisk rom.<br />- Avløpsrør er av plast.<br />- Varmtvannsbereder på teknisk rom, produksjonsår 2026, rommer 190 liter.<br />- Hovedboenheten ventileres via balansert ventilasjonsanlegg plassert i garasjen; siste filterbytte utført i 2025. Det innredede rommet i underetasjen ventileres via balansert ventilasjonsanlegg plassert på bad i underetasjen; siste filterbytte utført i 2025. Mekanisk avtrekk over kokeplass på kjøkken i 1. etasje og kjøkken i underetasje.<br />- Sikringsskap for hovedboenheten er plassert på teknisk rom og inneholder sikringer og måler. Sikringsskap for det innredede rommet i underetasjen er plassert på soverom og inneholder sikringer.<br />- Boligen varmes opp via vannbåren gulvvarme med en væske-til-luft varmepumpe. Gulvvarme er installert i alle etasjer unntatt 2. etasje. Fordelingsskap for gulvvarme er plassert i kott under trappen. Utedelen ble byttet i 2024 etter en garantisak, og service på anlegget ble utført i 2024.<br />- Sentralstøvsuger er installert, med motorenhet plassert i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme. Boligen varmes opp via vannbåren gulvvarme med en væske-til-luft varmepumpe. Det er gulvvarme i alle etasjer unntatt 2. etasje, med fordelingsskap plassert i kott under trappen. I tillegg er det varme i gulv på badet i 1. etasje, samt på begge badene i underetasjen.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Tomten er opparbeidet med plen og diverse beplantning. Terrenget er flatt og skrånende. I tillegg disponerer eiendommen 1/45 dels andel av sameiets fellesareal"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert og rolig boligområde på Frol i Levanger. Her bor du tilbaketrukket i et trygt nabolag med lite gjennomgangstrafikk, samtidig som du har kort gangavstand til hverdagens viktigste gjøremål. For barnefamilier er beliggenheten særlig praktisk: både Frol oppvekstsenter, Frol barneskole og Frol barnehage ligger en kort gåtur unna eiendommen, noe som gir en enkel og trygg vei for barna. Casa Musica barnehage ligger også i nærområdet, og det er fin gang- og sykkelavstand videre til Levanger ungdomsskole og Levanger videregående skole.<br /><br />For dagligvarehandel og andre ærender ligger Levanger sentrum en kort spasertur unna med blant annet Coop Extra, apotek og et trivelig utvalg av lokale kaféer og spisesteder. Magneten kjøpesenter ligger kun en kort kjøretur unna med et bredt tilbud av butikker og servicetjenester, og Røstad legesenter og apotek finnes like i nærheten. Nabolaget legger godt til rette for en aktiv fritid. Rett ved finner du Eldberg stadion med kunstgressbane, Trønderhallen med svømmehall og idrettsarenaer, samt flotte turstier og rekreasjonsområder på Røstadlandet for turer året rundt.<br /><br />Beliggenheten er også ideell med tanke på utdanning og kommunikasjon. Campusen til Nord universitet ligger i gangavstand fra boligen, noe som skaper et levende lokalmiljø. For pendlere er forbindelsene svært gode: du spaserer til nærmeste bussholdeplass på Stabelvollen, og Levanger stasjon ligger likeledes i gangavstand. Fra stasjonen går det jevnlige avganger med Trønderbanen mot Steinkjer, Værnes og Trondheim S. Med bil når du Trondheim lufthavn Værnes på rundt tre kvarter, og E6 gir en effektiv trasé videre i begge retninger."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger dobbelgarasje etablert inntil boligen, med støpt betongdekke og leddporter med portåpner. Ellers parkering på gårdsplass. Det er etablert el-bil lader."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen for beboelse.<br /><br />Eiendommen er pt. utleid for kr. 9000,- pr. mnd og overdras med utleieforholdet. Leiekontrakt kan fås ved henvendelse til megler.<br />På generelt grunnlag gjøres oppmerksom på at en overdragelse av eiendommen ikke medfører noen endring i løpende leieforhold utover at kjøper trer inn i utleierposisjonen med de rettigheter og plikter som gjelder i leieforholdet fra før. Leieforholdet er tidsubestemt med oppsigelsestid 3 måneder. Kopi av leieavtalen følger vedlagt. Oppsigelse fra utleier må være &#34;saklig begrunnet&#34;, jf. Husleieloven § 9-5 som lyder; <br />En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom:<br />a)            husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til<br />b)           rivinghusstanden, eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes,<br />c)            leieren har misligholdt leieavtalen, eller<br />d)           det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen.<br />Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til det løpende leieforholdet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen.  Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse innenfor felt BK, i reguleringsplan Nordlijordet (plan-ID L2006008), vedtatt 07.03.2007.<br /><br />Eiendommen omfattes av kommunedelplan Levanger sentrum (plan-ID L2013007), vedtatt 16.10.2019. Planen har en hensynssone for detaljering som innebærer at reguleringsplan Nordlijordet (plan-ID L2006008) fortsatt skal gjelde. For temaer som ikke er avklart i reguleringsplanen, gjelder kommunedelplanens generelle bestemmelser og retningslinjer.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for bolig datert 07.05.2014.<br />Det foreligger i tillegg ferdigattest for bruksendring av disponible rom og oppføring av vinterhage, datert 18.08.2026."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig med utleie"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 25.08.2026.<br /><br />Enebolig med utleieleilighet oppført i 2014 i to etasjer over underetasje. Grunnmuren er oppført av ESP-isolasjon med plasstøpt betong, og ringmurselementene er kledd utvendig med ferdigbehandlede fuktbestandige plater. Underetasjen er innredet med utforede vegger mot grunnmuren. Veggkonstruksjonen er oppført av trekonstruksjon og er kledd med stående kledning og sementbaserte plater. Etasjeskillet er et trebjelkelag. Taket er et pulttak tekket med betongstein og asfaltpapptekking. Takrenner, nedløp og beslag er av metall. Boligen har vinduer med isolerglass. Ytterdører er ferdig overflatebehandlet fra leverandør med isolerglass, og balkongdørene er i tre og malt utførelse med isolerglass. Innvendige dører er glatte dører i malt utførelse. Boligen har en balkong i 2. etasje som er tekket med asfaltbelegg og har rekkverk av tre med tett stående kledning, samt en innglasset balkong fra 2022 med skyvedører i glass og glasstak. Det er treplattinger anlagt på avrettet grunn av impregnerte materialer.<br /><br />Garasje:<br />Garasjen er etablert inntil boligen og har støpt betongdekke, veggkonstruksjon av tre kledd med sementbaserte plater og flatt tak tekket med asfaltpapptekking. Garasjen har leddporter, takrenner, nedløp og beslag av metall, samt en ytterdør i malt utførelse. Det er en bod etablert inne i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger i salget. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti. Hengende lampe i tak på hovedstue medfølger i salg. Alle hvitevarer i utleiedel følger boligen, samt møbler i utleiedel."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 853 905,-<br />Sekundær formuesverdi kr 7 415 620,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på kommentarer i selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br />Liten bevegelse på en baderomsplate i dusjhjørnet, så sikkert kommet inn litt fukt der.<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />17. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?<br />- Ja<br />Utedel på luft til vann varmeanlegget frøs i stykker.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Trøndelag Kuldeteknikk, Verdal via Rørlegger&#39;n Verdal<br />Beskrivelse av arbeidet: Ny utedel istallert. Forsikringssak.<br /><br />22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget?<br />- Ja<br />Noen av spottene i huset er gått.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Nye spotter bestilt og montert. Montert etter anvisning og bistand fra faglært kjenning.<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Vinterhage bygget på takterasse over garasjen.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Tiltaket er meldt kommunen og godkjent. Ferdigattest mottatt.<br /><br />28. Vet du om det mangler midlertidige brukstillatelser eller ferdigattester fra kommunen?<br />- Ja<br />Ja i skrivende stund mangler ferdigattest på utleiedel under garasjen. Søknad om ny boenhet sendes nå i løpet av uke 34, og kommunen har lovet å prioritere behandlingen av denne så fort de mottar den. Signalene fra kommunen er at dette er en proforma-sak og at søknad vil bli godkjent.<br /><br />30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende?<br />- Ja<br />Har utleiedel under garasjen som er på litt over 40 kvm. Består av stue/kjøkken, soverom, bad og en liten entre. Egen inngangsdør separat fra hoveddel av huset. Godkjenning ikke klar enda, men regner med det går i orden før en overtakelse av eiendommen.<br />Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen?<br />- Ja<br /><br />31. Består boligen av flere, selvstendige boenheter?<br />- Ja<br />Som skrevet tidligere så var det ikke søkt om 2 boenheter ved ferdigsstillelse og overtakelse av boligen i 2014, noe vi som kjøper ikke var klar over. Søknad sendes inn i løpet av uke 34, og kommunen gir signaler om at dette går i orden, da delen av huset var sånn ved ferdigstillelse i 2014, men at utbygger ikke har søkt om 2 boenheter."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 02.12.10</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51260165",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til skolevegen 15 c!</b><br /><br />En innholdsrik og moderne enebolig fra 2014 med godkjent utleiedel og dobbelgarasje. Dette er en gjennomført familiebolig over tre plan med en fleksibel planløsning og store, sosiale soner. Hoveddelen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med en markant takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med lys. Boligen ligger i et etablert og barnevennlig nabolag på Frol, med kort vei til Frol barneskole og Levanger sentrum. Her bor du med nærhet til både servicetilbud og turområder.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Innholdsrik planløsning over 3 plan med 5 soverom, 3 bad og flere stuer<br /></li><li>Godkjent utleiedel i underetasjen med egen inngang, kjøkken og bad<br /></li><li>Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer og god arbeidsplass<br /></li><li>Stor, innglasset balkong fra 2022 og flere uteplasser<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme i underetasje og 1. etasje<br /></li><li>Integrert dobbelgarasje med bod<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "51260165",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=539645f5-a1b0-41a1-ba7d-78f21ba6fe7b",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Frol",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260165?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260165?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/539645f5-a1b0-41a1-ba7d-78f21ba6fe7b/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til skolevegen 15 c!</b><br /><br />En innholdsrik og moderne enebolig fra 2014 med godkjent utleiedel og dobbelgarasje. Dette er en gjennomført familiebolig over tre plan med en fleksibel planløsning og store, sosiale soner. Hoveddelen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med en markant takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med lys. Boligen ligger i et etablert og barnevennlig nabolag på Frol, med kort vei til Frol barneskole og Levanger sentrum. Her bor du med nærhet til både servicetilbud og turområder.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Innholdsrik planløsning over 3 plan med 5 soverom, 3 bad og flere stuer<br /></li><li>Godkjent utleiedel i underetasjen med egen inngang, kjøkken og bad<br /></li><li>Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer og god arbeidsplass<br /></li><li>Stor, innglasset balkong fra 2022 og flere uteplasser<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme i underetasje og 1. etasje<br /></li><li>Integrert dobbelgarasje med bod<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260165?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260165?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474774189,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T06:01+02:00",
    "ownerId": 931038622,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T06:02:31.739870503+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:931038622",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}