Velholdt leilighet med gode løsninger og egen garasje. Ingen TG3. Ingen dokumentavgift.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Borettslaget er velholdt og har ryddig økonomi. Det er pene fellesarealer, med plener og asfalterte uteområder. Hver boenhet har egen garasje som gjør parkeringen enkel. Det er også en felles bod for søppelspann som tømmes av Nomil uten at man trenger å trille frem søppelbeholderne selv hver uke. Posten har egen pakkeboks plassert i borettslaget, så bestiller du noe på nett er det gangavstand til henting i pakkeboks. Borettslaget har også redskapsbod med gressklipper, snøfreser, trillebårer, diverse hageredskaper mv som man kan benytte. </p>"
    },
    "size": {
      "usable": 128,
      "openArea": 11
    },
    "price": {
      "total": 4190000,
      "taxValue": 790565,
      "suggestion": 4190000,
      "salesCostSum": 0,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Det er ikke dokumentavgift på salg av borettslagsleiligheter."
    },
    "title": "Velholdt leilighet med gode løsninger og  egen garasje. Ingen TG3. Ingen dokumentavgift.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91758602"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.59618788871975,
        "lng": 5.058802175875745,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.59618788871975&lng=5.058802175875745&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6907",
      "postalName": "Florø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nybøvegen 29"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "from": "17:00",
        "note": "Ta kontakt på telefon 917 58 602 for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 24,
        "titleNumber": 567,
        "municipalityNumber": 4602,
        "partOwnershipNumber": 1892
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/474796665/file/b6919e32-743e-4ed4-8e11-5b2d36a333f0.pdf",
        "description": "Tilstandsrapport.pdf"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget er tilknyttet BOB, og har forkkøpsrettsorning. En eventuell forkjøpsrett vil bli avklart etter eventuell aksept av bud.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5486,
      "includesUnsafe": "<p>Eier betaler månedlige felleskostnader på kr. 5 486.- Dette dekker: </p><ul><li><p>Strøm til varmtvannstank og anlegg for vannbåren varme / varmepumpe.</p></li><li><p>Husforsikring (eier må tegne egen innboforsikring)</p></li><li><p>Kommunale avgifter og eiendomsskatt</p></li><li><p>Renovasjonsavgift Nomil</p></li><li><p>Diverse serviceavtaler, blant annet på balansert ventiilasjonsanlegg, varmepumpe, gressklipper mv. </p></li><li><p>Bufferkonto for eventuelt forefallende ytre vedlikehold.</p></li></ul>"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Innkjørsel er i krysset ved busstoppet på oppsiden av Nybømarka.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Dette er en flott og velholdt leilighet i et veldrevet borettslag. Det er foretatt jevnlige oppgraderinger i både borettslag og i leiligheten. Leiligheten har en god planløsningog et BRA på hele 128 m2. <br /><br />Det er vannbåren varme i gulvene, som gir behagelig innetemperatur. Ny varmepumpe til anlegget ble installert i 2025, og har gitt en betydelig strømreduksjon. Det er også balansert ventilasjon i leiligheten. Stuen er åpen og sørvendt med godt lysinnslipp. Det er spesialbestilte plissègardiner fra Fasade produkter i alle vinduer i stue og kjøkken. Kjøkkenet er et Noremakjøkken med laminat eikeplate og god skapplass. Det er montert spott-skinner i stue og gang. Gangen har PAX- garderobeløsning. <br /><br />Altanen har strømuttak og elektrisk markise som dekker hele terrassen, montert av Fasade Produkter i 2024. Dette gjør at man kan få en koselig og lun uteplass med markisetak over som skjermer for regn og sol. <br /><br />De tre soverommene er romslige og gir god plass til beboerne. Hovedsoverommet har to garderobesløsninger. Det er to boder i leiligheten, som gir god lagerkapasitet. I tillegg er det mørkeloft både i leiligheten og i garasjen. <br /><br />Hovedbadet har både dusjkabinett og badekar. I første etasje er det et ekstrabad med opplegg for dusj og vaskemaskin. <br /><br />Leiligheten har egen garasje, med elektrisk portåpner. Det er lagt opp tilkoblingspunkt for elbillader av NBN- elektro i garasjen. <br /><br />Gjennomføring av kjøpekontrakt, oppgjør mv vil skje gjennom eiendomsmegler.<br /></p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten ligger i et rolig og velholdt borettslag ved Nybømarka, et steinkast fra byens kjekkeste akebakke. Her får du ak- inn ak- out om vinteren :-). Leiligheten ligger også i startpunktet av frilufts- stiene  som  går gjennom området i Fagerdalen og helt opp til Brandsøyårsen. Her er det kort vei til det meste. Det er gangavstand både til Havhesten svømmeanlegg og matbutikken på Krokane. Ringbuss og skolebuss stopper ca. 50 meter bortenfor utgangsdøren. Bysentrum ligger 4 minutter unna med bil."
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Innkjørsel er i krysset ved busstoppet på oppsiden av Nybømarka."
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Borettslaget har IN- Ordning, og det er ingen fellesgjeld på leiligheten. Denne er tidligere nedbetalt i sin helhet. Siden det er en borettslagsandel slipper du også å betale dokumentavgift ved kjøpet. </p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Borettslaget er velholdt og har ryddig økonomi. Det er pene fellesarealer, med plener og asfalterte uteområder. Hver boenhet har egen garasje som gjør parkeringen enkel. Det er også en felles bod for søppelspann som tømmes av Nomil uten at man trenger å trille frem søppelbeholderne selv hver uke. Posten har egen pakkeboks plassert i borettslaget, så bestiller du noe på nett er det gangavstand til henting i pakkeboks. Borettslaget har også redskapsbod med gressklipper, snøfreser, trillebårer, diverse hageredskaper mv som man kan benytte. </p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Det foreligger tilstandsrapport av takstmann. Tilstandsrapporten kan lastes ned som vedlegg til denne anonnsen. Potensielle kjøpere må sette seg nøye inn i denne. Det er ingen TG3 avvik i taktsrapporten. Prisantydning er i samsvar med vurdert taksert markedsverdi."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "localAreaName": "Krokane",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Andel ",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Leiligheten ligger i et rolig og velholdt borettslag ved Nybømarka, et steinkast fra byens kjekkeste akebakke. Her får du ak- inn ak- out om vinteren :-). Leiligheten ligger også i startpunktet av frilufts- stiene  som  går gjennom området i Fagerdalen og helt opp til Brandsøyårsen. Her er det kort vei til det meste. Det er gangavstand både til Havhesten svømmeanlegg og matbutikken på Krokane. Ringbuss og skolebuss stopper ca. 50 meter bortenfor utgangsdøren. Bysentrum ligger 4 minutter unna med bil.",
    "constructionYear": 2009,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nybømarka borettslag",
      "organisationNumber": "99166232"
    },
    "essentialInfoUnsafe": "Det foreligger tilstandsrapport av takstmann. Tilstandsrapporten kan lastes ned som vedlegg til denne anonnsen. Potensielle kjøpere må sette seg nøye inn i denne. Det er ingen TG3 avvik i taktsrapporten. Prisantydning er i samsvar med vurdert taksert markedsverdi.",
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p>Borettslaget har IN- Ordning, og det er ingen fellesgjeld på leiligheten. Denne er tidligere nedbetalt i sin helhet. Siden det er en borettslagsandel slipper du også å betale dokumentavgift ved kjøpet. </p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474796665,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T11:43:53.908186+02:00",
    "ownerId": 270334312,
    "version": "177.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T20:39:21.607595+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T11:47:32.064785862+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:270334312",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}