Lys og innbydende 3-roms med vestvendt balkong og gode solforhold - Rolig og veletablert område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 11318,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 8  kvm 2 boder i kjeller (ca. 4 kvm)<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 66  kvm Entré, soverom 1, soverom 2, bad/vaskerom, stue, kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3079516,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 617421,
      "suggestion": 2550000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 528426,
      "collectiveAssets": 106802,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og innbydende 3-roms med vestvendt balkong og gode solforhold -  Rolig og veletablert område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 59 845"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4093,
        "lng": 10.4683,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4093&lng=10.4683&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3188",
      "postalName": "Horten",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haakons gate 25A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T143000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 127,
        "titleNumber": 349,
        "municipalityNumber": 3901,
        "partOwnershipNumber": 27
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ansiennitetsregler: \n1 - Andelseier i borettslaget.\n2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet).\n2 - Medlem i Usbl.\n\nForkjøpsretten utlyses etter budaksept - ca 10 dager.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7052,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeler seg slik: <br />Avdrag felleslån kr. 768,-<br />Felleskostnader kr. 3 917,-<br />Renter felleslån kr. 2 367,-<br /><br />Felleskostnader inneholder: <br />Tv/bredbånd<br />Varmtvann<br />Kommunale avgifter<br />Strøm i fellesarealer<br />Felles bygningsforsikring<br />Drift/vedlikehold samt div. adm. kostnader"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en lys og innbydende 3-roms leilighet i 3. etasje, beliggende i veletablert borettslag i Holtandalen.<br /><br />Leiligheten byr på en romslig og trivelig stue med store vindusflater og utgang til en vestvendt balkong på ca. 9 kvm. Her kan du nyte gode solforhold.<br /><br />Kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og boligen har to gode soverom. Hovedsoverommet er innredet med praktisk skyvedørsgarderobe. Flislagt bad renovert i 2019. Varmtvann og TV/internett er inkl. i felleskostnadene. <br /><br />To kjellerboder på til sammen ca. 8 kvm gir gode oppbevaringsmuligheter. Mulighet for garasjeplass etter nærmere fordeling i borettslaget. <br /><br />Her bor du med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikk og flotte tur- og rekreasjonsområder. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Hyggelig entré som gir et godt førsteinntrykk og fører videre inn til badet og gjesterommet. <br /><br />Stue<br />Leiligheten har en romslig og innbydende stue med god plass til både sofagruppe, TV-møblement og spisebord. Rommet er malt i moderne og behagelige farger, og parkettgulv bidrar til et lunt og tidsriktig uttrykk. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og trivelig atmosfære.<br /><br />Balkong<br />Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på ca. 9 kvm. Balkongen er delvis overbygd og utstyrt med markise, noe som gir gode muligheter for skjerming på varme sommerdager. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet har en praktisk innredning med profilerte fronter og gode arbeidsflater. Det er flislagt mellom benkeplate og overskap, og løsningen byr på godt med skap- og benkeplass. Ved vinduet er det hyggelig plass til et mindre spisebord.<br /><br />Hovedsoverom<br />Hovedsoverommet har en god størrelse med plass til dobbeltseng og nattbord. Rommet er utstyrt med skyvedørsgarderobe med speil som gir gode oppbevaringsmuligheter og bidrar til en romslig følelse.<br /><br />Soverom 2<br />Boligens andre soverom er fleksibelt og kan innredes etter behov. Rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Bad<br />Flislagt bad som ble renovert i 2019 i regi av borettslaget. Badet er innredet med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjløsning med dusjvegger samt opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Leiligheten disponerer 2 boder i kjeller på til sammen ca. 8 kvm."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "All informasjon er innhentet fra vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Ståle Brattestå den 27.08.2026<br /><br />Andelsleilighet i 3. etasje i borettslag. Oppført i 1968.<br /><br />Garasjeplass medfølger ikke, det fins enkelte garasjeplasser i rekke som kan leies om ledig, kontakt borettslaget for ytterligere informasjon om dette. Det er registrert få avvik, disse knytter seg i hovedsak til normal elde, slitasje og avvik fra dagens forskriftskrav. Det henvises til rapportens vurdering av bygningsdeler hvor tilstandsgrader (TG) er angitt. Selv om det er gjennomført noe oppussing og renovering i senere tid må det likevel påregnes at bygningsdeler og konstruksjoner har varierende alder   helt tilbake til opprinnelig byggeår.<br /><br />Tilstandsanalysen er basert på nivå 1 - visuell kontroll uten inngrep i konstruksjonen. Felles bygningsdeler er ikke vurdert.<br />Selv om det foreligger en tilstandsrapport har potensielle kjøpere allikevel undersøkelsesplikt før kjøp.<br /><br />Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 1968<br /><br />UTVENDIG <br />Vinduene er malte og har 3-lags glass. Det er brann- og lydklassifisert entrédør. Det er vestvendt terrasse med utgang fra stue på understøttende<br />konstruksjon. Terrassen er delvis overbygget.<br /><br />INNVENDIG <br />Gulvet er av parkett. Innvendige dører er formpressede. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmåling er ikke relevant.<br /><br />VÅTROM <br />Våtrommet er renovert i 2019 ifølge eier, dette er etter teknisk forskrift 2017. Det er ikke fremvist dokumentasjon på vanntette sjikt.<br />Veggene er flislagte. Himlingen har panel og innfelte downlights. Flislagt gulv med elektriske varmekabler og fall mot sluk på mer enn 25mm. Våtrommet har påstrykningsmembran/smøremembran på gulv og vegger. Sluket er av plast med synlig membran under klemring. Våtrommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har avtrekksventilasjon via sentralavtrekk. Fuktmåling ved hulltaking er foretatt uten å påvise unormale<br />forhold.<br /><br />KJØKKEN <br />Kjøkkenet har kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer og annet utstyr består av kjøl/fryseskap, oppvaskkum av stål, vannstoppsystem og benkbereder. Det er avsatt plass til frittstående komfyr. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Vannledningene er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap på bad. Stoppekran i rørskapet. Innvendige avløpsrør er i vegg og kan ikke vurderes. Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i vinduer. 230V elektrisk anlegg med 40A hovedsikring. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på siste el-tilsyn. Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999. Anlegget er fra byggeår. Sikringsskap med innmat er skiftet ut i 2019. Det er lagt nytt opplegg til bad i 2019. Boligen har røykvarslere og slukkeapparat.<br /><br />TG2<br />Overflater - gulv<br />Det er påvist noe misfarging, sprekker og svelling i overflater foran oppvaskmaskin.<br />Det måles ingen fukt i området på befaringsdagen, avviket vurderes derfor til å stamme fra en tidligere lekkasje. <br />Konsekvens/tiltak: Overflaten bør utbedres for å hindre vann i å trenge ned i guvet og for å lukke avviket.  <br />Konsekvensen av å ikke utbedre er redusert levetid på gulvet, samt økt risiko for ytterligere skader og forringet estetisk uttrykk.  <br />Det anbefales å følge med på området for å avdekke eventuell ny fuktproblematikk. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br />Dørblad til det ene soverommet skraper i terskelen. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas justering av dører med monteringsavvik og skjevheter for å sikre tilfredsstillende funksjon.<br />Dørbladet til soverommet bør tilpasses slik at det ikke skraper i terskelen, for å unngå unødvendig slitasje og skade på både dør og terskel. <br /><br />Etasje - Bad/vaskerom  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages.<br />Dokumentasjon bør fremskaffes. <br /><br />Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er registrert noe slitasje i lakkerte overflater. Avviket vurderes som kosmetisk. Det er observert noe svelling og delaminering på forkant og i skjøt på benkeplaten. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak da slitasjen kun er av kosmetisk karakter og ikke har noen konstruksjonsmessig konsekvens. Eventuell utbedring kan vurderes ut fra estetiske hensyn. Det bør vurderes å utbedre eller bytte benkeplaten for å hindre videre svelling og delaminering, da dette kan føre til redusert levetid og funksjon, samt økt risiko for ytterligere fuktskader. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Avløpet fra vasken på kjøkkenet har motfall inn i veggen etter vannlåsen. <br />Konsekvens/tiltak: Avløpet fra vasken på kjøkkenet har motfall inn i veggen etter vannlåsen og bør kontrolleres av fagperson.  <br />Motfall kan føre til redusert avrenning, økt fare for tilstopping og i verste fall lekkasjer eller fuktskader i konstruksjonen.<br /><br />Se for øvrig tilstandsrapporten vedlagt i salgsoppgaven for utfyllende informasjon og kostnadsestimater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3.etasje med en romslig, vestvendt balkong med svært gode solforhold.<br /><br />Leiligheten er beliggende i meget barnevennlige og trivelige omgivelser, fredelig til i Holtandalen. Herfra er det kort vei til barnehage, skole, dagligvarebutikk samt fantastiske rekreasjonsområder. Markagrensa ligger i nærheten og du kan følge flotte turstier til både Borrevannet og Løvøya. Horten sentrum som byr på hele 3 kjøpesentre, en rekke koselige småbutikker samt hyggelige kafeer og restauranter ligger bare 3 kilometer unna, og du kan velge om du vil ta den korte spaserturen, ta sykkelen fatt eller bussen på en regnværsdag. <br /><br />Herfra er det kort vei til E18 som bringer deg enkelt til Oslo, Asker, Drammen samt alle Vestfoldbyene. Toget finner du på Skoppum, en 5-minutters kjøretur unna, og eiendommen bør således egne seg godt for pendlere.<br /><br />Ønsker du å utfordre golfkunnskapene kan Borre Golfklubb friste med 18 hulls bane, spektakulær utsikt og et hyggelig miljø. En liten kjøretur unna ligger Borrestranda med både deilig natursand, betongmolo, badetrapp og småbåthavn. Her er også Borrehaugene, Norges første nasjonalpark. I området ligger små og store gravhauger, og du kan nyte et herlig turterreng, grønne lunger og majestetiske eiketrær.<br /><br />På området finner du også Midgardsenteret med museum og sin stilfulle Gildehall, formet som et langskip fra vikingetiden. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan både kunstnerbyen Åsgårdstrand og naturskjønne Karljohansvern med museer, gallerier og kafeer anbefales."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 94817235624, Handelsbanken<br /><br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 25.08.2026: 5.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 107<br />Saldo per 25.08.2026: 38 046 725<br />Andel av saldo: 528 427<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2023 ( siste termin 31.03.2053 )<br />Flytende rente<br />Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Selveier tomt, felles for borettslaget.<br /><br />Borettslagets tomt er pent opparbeidet med flere parkeringsplasser, garasjerekker samt en stor og flott gressplen i mellom blokkene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er flere biloppstillingsplasser rundt på borettslagets eiendom i tillegg til mulighet for leie av garasjeplass, forbeholdt ledig plass.<br />Borettslaget har også flere parkeringsplasser med elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martine Kjerpeseth Hosen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til:\n- Boligbebyggelse - Nåværende.\n- Friområde - Nåværende.\n- Offentlig eller privat tjenesteyting - Nåværende.\n\nKommuneplanen kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KP-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGJELDENDE REGULERINGSPLANER:\nPlanID nr. 3901 H0068 med plannavn \"Holtandalen Kv. 2\" vedtatt 25.04.1966.\nReguleringsformål:\n- Anlegg for lek\n- Blokkbebyggelse\n- Garasje\n- Offentlig friområde\n- Privat vei\n\nPlanID nr. 3901 00224 med plannavn \"Skolehagetomta\" vedtatt 05.02.1992.\nReguleringsformål:\n- Boliger\n- Offentlig bygg - barnehage",
    "externalAdId": "607.262019",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en lys og innbydende 3-roms leilighet i 3. etasje, beliggende i veletablert borettslag i Holtandalen.<br /><br />Leiligheten byr på en romslig og trivelig stue med store vindusflater og utgang til en vestvendt balkong på ca. 9 kvm. Her kan du nyte gode solforhold.<br /><br />Kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og boligen har to gode soverom. Hovedsoverommet er innredet med praktisk skyvedørsgarderobe. Flislagt bad renovert i 2019. Varmtvann og TV/internett er inkl. i felleskostnadene. <br /><br />To kjellerboder på til sammen ca. 8 kvm gir gode oppbevaringsmuligheter. Mulighet for garasjeplass etter nærmere fordeling i borettslaget. <br /><br />Her bor du med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikk og flotte tur- og rekreasjonsområder. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "607260117",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=31b5abf7-fa4b-4ccf-845b-1fadf4544aca&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/607260117?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/607260117?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/31b5abf7-fa4b-4ccf-845b-1fadf4544aca?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/607260117?https://dnbeiendom.no/bolig/607260117?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en lys og innbydende 3-roms leilighet i 3. etasje, beliggende i veletablert borettslag i Holtandalen.<br /><br />Leiligheten byr på en romslig og trivelig stue med store vindusflater og utgang til en vestvendt balkong på ca. 9 kvm. Her kan du nyte gode solforhold.<br /><br />Kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og boligen har to gode soverom. Hovedsoverommet er innredet med praktisk skyvedørsgarderobe. Flislagt bad renovert i 2019. Varmtvann og TV/internett er inkl. i felleskostnadene. <br /><br />To kjellerboder på til sammen ca. 8 kvm gir gode oppbevaringsmuligheter. Mulighet for garasjeplass etter nærmere fordeling i borettslaget. <br /><br />Her bor du med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikk og flotte tur- og rekreasjonsområder. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/607260117?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1968,
    "housingCooperative": {
      "name": "Olavsgate Borettslag",
      "organisationNumber": "950 292 253"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474801914,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T15:26+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T15:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T15:26:20.519698854+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}