Vakker 4-roms selveier i 3.etasje | Flott bygård med klassisk særpreg | Vedfyring | 4 boder | Varmtvann inkludert!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 313,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "primary": 84,
      "usableAreaE": 12,
      "usableAreaI": 86
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4525583,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1067985,
      "suggestion": 4250000,
      "salesCostSum": 111440,
      "collectiveDebt": 164143,
      "collectiveAssets": 49000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 250 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 164 143,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 110 350,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 111 440,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 525 583,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 539 883,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Vakker 4-roms selveier i 3.etasje | Flott bygård med klassisk særpreg | Vedfyring | 4 boder | Varmtvann inkludert!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741365073"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43013186000048,
        "lng": 10.368516695344903,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43013186000048&lng=10.368516695344903&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7018",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kleists gate 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 416,
        "titleNumber": 81,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3500,
      "includesUnsafe": "- Renter på kr 1 200,-<br />- Avdrag på kr 600,-<br />- Drift på kr 1 700,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue, 3 stk. soverom og 2 stk. boder. <br />Kjeller: Disponerer 2 stk. boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré (2,2 m²):  <br />Fliser på gulv. Malte veggflater. Malt slett himlingsflate. <br />Innredning: Klesoppheng. <br /><br />Bad (6,0 m²):<br />Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt slett himlingsflate. <br />Badet har servantinnredning med slette fronter. Helstøpt servantplate med 2 kulper, 2 stk. 1-greps blandebatteri samt veggmontert speil. Kran og avløp for vaskemaskin. Badekar. <br />Elektrisk styrt avtrekksvifte.<br /><br />Kjøkken (10,7 m²):  <br />Laminat på gulv. Malte veggflater med fliser over kjøkkenbenk. Malt slett himlingsflate.<br />Kjøkkeninnredningen har slette fronter og laminat benkeplater med nedfelt oppvaskkum og 1-greps blandebatteri.<br />Komfyr. Oppvaskmaskin. Frittstående kjøl/fryseskap.<br />Skapmontert kullfilter kjøkkenventilator over stekesonen.<br /><br />Stue (25 m²):  <br />Laminat på gulv. Malte veggflater. Malt himlingsflate med rosett.<br />Innredning: Vedovn. Panelovner. <br /><br />Spisestue/soverom 2 (16,5 m²):  <br />Laminat på gulv. Malte veggflater. Malt slett himlingsflate.<br />Innredning: Panelovn.<br /><br />Soverom 1 (10,5 m²):  <br />Laminat på gulv. Malte veggflater. Malt slett himlingsflate.<br />Innredning: Skyvedørsgarderobe. <br /><br />Soverom 3 (8,5 m²):  <br />Laminat på gulv. Malte veggflater. Malt slett himlingsflate.<br />Innredning: Plassbygget oppbevaring. Panelovn.<br /><br />Dette iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Ila er en av de mest sjarmerende delene av Trondheim. Ilaparken ligger i umiddelbar nærhet, og kan bla. by på fontener, scene, ballplass, lekeapparater og store grøntarealer.<br /><br />Fra Ila er det det er kort avstand til Nidelven med flotte promenader langs elven inn mot byen og Bakklandet. Velger man å gå andre veien kan man nyte flotte omgivelser ved sjøkanten i Ilsvikøra. I området finner man også et utvalg av butikker og kafeer og Skansen kan by på båtplasser samt marinaliv.<br /><br />Beliggenheten er med andre ord meget sentral.<br />Holdeplass for sporvogn og buss ligger i umiddelbar nærhet med bl.a. lett adkomst til utfartsområde Bymarka. Gangavstand til sentrum med samtlige servicefunksjoner er ca. 2 km.<br /><br />Avstand til skoler:<br />- NTNU St.Olavs Ca. 3 km<br />- NTNU Gløshaugen: Ca. 3 km<br />- NTNU Handelshøyskolen i Trondheim: Ca. 3 km<br />- Handelshøyskolen BI: Ca. 3 km<br />- Dronning Mauds Minne høgskole: Ca. 5 km<br />- NTNU Rotvoll: Ca. 7 km<br />- NTNU Dragvoll: Ca. 8 km"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass med leiligheten. Parkering i område etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i 3.etasje og det er derfor ikke relevant med radonmåling."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til framtidig sentrumsformål og bevaring av kulturmiljø iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.03.2025). <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan: <br />- r20230031 med plannavn &#34;Abelborgs gate 10&#34;<br />- r20190001 med plannavn &#34;Planprogram for fornying av Kongensgt og Ilevollen&#34;<br /><br />Boligen er av antikvarisk verdiklasse - C. <br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplan med bestemmelser følger vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra rehabilitering datert 12.10.1981.<br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />Det er utstedt ferdigattest for installering av brannalarmanlegg den 29.08.2018.<br /><br />Det er utstedt ferdigattest for tilbygg og fasadeendring den 13.11.2008.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Boligen er oppført før 1965, og det er ikke uvanlig at boliger oppført på denne tiden mangler både midlertidig brukstillatelse og ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en bygård, ble oppført i 1904 og er på 3 etasjer over kjeller &#43; loft. Grunnmuren består av teglstein. Hovedkonstruksjon består av teglstein, etasjeskillere over grunnmur består av treverk. Utvendige fasader er malt og pusset teglstein. Saltak konstruksjon som er tekket med betong takstein. Vinduer med 2-lags glass.<br /><br />Dette iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann.<br /> <br />Takstmanns kommentar til areal: <br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse:<br />- Areal som på byggemeldte tegninger er beskrevet som &#34;Værelse&#34;, er det nå etablert bad.<br />- Arealer som på byggemeldte tegninger er beskrevet som &#34;Stue&#34; er det i dag etablert soverom 1, med arealer avgitt til rom som i dag benyttes som stue.<br />- Dør fra &#34;Værelse&#34; som i dag benyttes som spisestue/soverom 2 er fjernet, og det er i dag etablert tilgang til bod fra felles trappegang.<br />- Arealer som på byggemeldte tegninger er beskrevet som &#34;WC&#34; er i dag benyttet som bod.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at bodene på 12 kvm som leiligheten disponerer er medregnet I BRA.<br /> <br />Meglers kommentar til areal: <br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra 1981 ifbm. rehabilitering. Følgende avvik registreres:<br />- Bad er blitt noe mindre enn tiltenkt. <br />- Kott ved soverom er fjernet og ikke lenger en del av leiligheten. Tilgang til kottet fra trapperommet. Dette er en søknadspliktig endring. Kjøper overtar ansvar og risiko vedrørende dette.<br />- Det er opprettet et soverom ved areal fra kjøkken. <br />- Opprinnelig soverom ved stue er omgjort til spisestue, samt gjort større ved å benytte areal fra stue. <br />Dette er ikke søknadspliktige endringer. <br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at bodene på 12 kvm som leiligheten disponerer er medregnet I BRA<br /><br />Dyrehold:<br />- Det er tillatt med dyrehold så lenge det ikke er til sjenanse for de andre beboerne. <br /> <br />Sameiets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet:<br />- Årsresultatet viser et overskudd på kr 55 500,-<br />- Disponible midler på kr 337 380,-<br />Det ble vedtatt en økning i felleskostnadene fra kr 3 000,- til 3 500,- på årsmøte den 13.03.2025.<br /><br />Det er planer om å pusse opp oppgangen og bakgårds fasaden, men konkrete planer er ikke vedtatt. Dette kommer an på hva styret blir enig om og vil mest sannsynlig påvirke felleskostnadene. Dette er opplyst av styreleder."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger for øvrig handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 164 143,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lån: DNB<br />Rente: 8,65%<br />Type rente: Flytende<br />Siste avdrag: 2038<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 49 000,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det praktiseres ikke forkjøpsrett eller styregodkjenning i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 067 985,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 271 938,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger opplyser blant annet om følgende i egenerklæringen:<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Trondheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Skifte vaskemaskinkran<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Trondheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Skifte rør, vann og avløp, i servantskap. Servantskap ble skiftet av forrige eier.<br />3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Trondheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Skifte blandebatteri kjøkken<br />4. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Trondheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Skifte avløpsrør kjøkken<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Buvik Elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering av fire panelovner<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Buvik Elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering av lamper og skifte av noen stikkontakter.<br /><br />Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />- Ja<br />Det er planer om å pusse opp oppgangen og bakgårdsfasaden, men konkrete planer er ikke vedtatt. Fasaden mot gata ble pusset opp i 2024.<br /><br />Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 16.05.86</strong><br />SNR: 5<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 82 / 455<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 17.08.05</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "39260052",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b> Visningstidspunkt må avtales direkte med megler</b><br /><br />Velkommen til Kleists gate 3. Denne vakre bygårdsleiligheten i 3.etasje kan by på blant annet: <br /><br />- Praktisk planløsning med en staselig stue på 25 kvm<br />- Nytt gulv lagt i regi av tidligere eier i 2024 <br />- Vedfyring som hyggelig oppvarmingsalternativ i tillegg til panelovner<br />- Klassiske detaljer som store vindusflater, originaldører og god takhøyde<br />- Særpreg som stukkatur i tak &amp; flott inngangsdør <br />- Pent kjøkken med hvitevarer som medfølger handelen (TG1) <br />- Flislagt baderom med varme i gulv &amp; opplegg til vaskemaskin <br />- Tre romslige soverom, hvor ett av rommene brukes som en spisestue <br />- Varmtvann inkludert i månedlige felleskostnader<br />- Fire boder; to stk på samme etasjeplan &amp; to i kjeller - rikelig med lagringsplass<br />- Felles innelåst bakgård med sykkelparkering <br />- Sentral &amp; attraktiv beliggenhet i populære Ila, med nærhet til alt sentrum &amp; Bymarka har å by på<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "39260052",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=283a6e36-6264-468c-baf7-ff53a8567f07",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Ila",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260052?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260052?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/283a6e36-6264-468c-baf7-ff53a8567f07/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b> Visningstidspunkt må avtales direkte med megler</b><br /><br />Velkommen til Kleists gate 3. Denne vakre bygårdsleiligheten i 3.etasje kan by på blant annet: <br /><br />- Praktisk planløsning med en staselig stue på 25 kvm<br />- Nytt gulv lagt i regi av tidligere eier i 2024 <br />- Vedfyring som hyggelig oppvarmingsalternativ i tillegg til panelovner<br />- Klassiske detaljer som store vindusflater, originaldører og god takhøyde<br />- Særpreg som stukkatur i tak &amp; flott inngangsdør <br />- Pent kjøkken med hvitevarer som medfølger handelen (TG1) <br />- Flislagt baderom med varme i gulv &amp; opplegg til vaskemaskin <br />- Tre romslige soverom, hvor ett av rommene brukes som en spisestue <br />- Varmtvann inkludert i månedlige felleskostnader<br />- Fire boder; to stk på samme etasjeplan &amp; to i kjeller - rikelig med lagringsplass<br />- Felles innelåst bakgård med sykkelparkering <br />- Sentral &amp; attraktiv beliggenhet i populære Ila, med nærhet til alt sentrum &amp; Bymarka har å by på<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260052?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260052?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1904,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474812676,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T06:00+02:00",
    "ownerId": 2012418903,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T06:01:22.049898104+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012418903",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}