Leilighet midt i Sandefjord med "Flytt rett inn" standard | Kort vei til nesten alt | Heis | Innglasset balkong

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 694,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "usableAreaB": 6,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 49,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 49  kvm Stue, Kjøkken, Soverom, Dusjbad, Gang og Innebod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Kjellerbod i Garasjeanlegg (H0308)<br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 6  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3327324,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 493097,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81090,
      "municipalFees": 8983,
      "collectiveDebt": 46234,
      "collectiveAssets": 56870,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 200 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />80 000,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />81 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />93 690,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 281 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 293 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Leilighet midt i Sandefjord med \"Flytt rett inn\" standard | Kort vei til nesten alt | Heis | Innglasset balkong",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 85 573"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1335,
        "lng": 10.2243,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1335&lng=10.2243&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3210",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Landstads gate 27"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T154500Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler Sebastian Ramsdal Lindell på tlf 454 85 573 dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 172,
        "titleNumber": 209,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 3907
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3863,
      "includesUnsafe": "Dette inkluderer blant annet generell drift, oppsparing til fremtidig vedlikehold, trappevask, styrehonorar, bygningsforsikring, TV/internett (Telenor), renter og nedbetaling av lån m.m. <br /><br />Fellesutgiftene er fordelt slik:<br />- Felleskostnader drift: kr 3 073,-<br />- Telenor: kr 553,-<br />- Innglassing balkonger: kr 237,-<br /><br />Per dags dato så holder sameiet å fikse fasade og tak på eiendommen. Det er ikke satt hvor mye dette vil øke felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Landstads gate 27! <br />Dette er en leilighet med &#34;flytt rett inn&#34; standard. Her er mange arealene oppgradert og det skal nevnes nytt kjøkken, nytt bad og vaskerom. Her vil bylivet fint kunne kombineres med det rolige liv innenfor de fire veggene. Pendler du i jobb, da er det kun 250 meter til stasjon som også kan ta deg rett opp til Torp. Leiligheten har adkomst via heis som gjør hverdagen enkel. Inne i boligen har du blant annet kjøkken, stue, soverom, bad og vaskerom. Her ligger en enkel hverdag til rette for deg som ikke ønsker å gjøre all verden innendørs, men heller ønsker å bruke tid på familie og venner. Innglasset balkong som forlenger sesongen. Noen nøkkelkvalifikasjoner:<br />* Nytt kjøkken<br />* Nytt bad og vaskerom<br />* Sentrumsnært<br />* Fasade oppgraderes nå<br />* Innglasset balkong"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Landstads Gate 27 har en meget sentral beliggenhet. Som beboer her kan du nyte privatlivets fred, samtidig som du bare er en kort spasertur unna byens yrende liv. Alle sentrums fasiliteter, så som shopping, dagligvarebutikker og kafeer ligger alle kort vei fra utgangsdøren. Badeparken, har store grøntarealer. På sommerstid er det her Fjordfesten holder liv for den musikkglade, eller Kurbadhagen som holder livet oppe hele sommeren. Her finner du også Rådhuset, bibliotek, kino og teater, samt hotellets SPA og saltvannsbasseng.<br />Rett syd for Badeparken, finner du byens populære brygge med flere flotte restauranter og et yrende folkeliv. Vil du reise til nabolandet kommer man enkelt til Strømstad med Color Lines ferge som har flere daglige avganger. Busstopp i umiddelbar nærhet til leiligheten. Sandefjords jernbane og busstasjon ligger innenfor gangavstand, og vil man lenger ut i verden har Sandefjord Lufthavn Torp mange forskjellige avganger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Det er en smart planløsning i denne leiligeheten og arealene er mål opp av Takstmann Einar Schau og er ikke kontrollmålt av megler. Arealene er oppført slik:<br /><br />3. etasje m²<br />Stue 20 m²<br />Kjøkken 7 m²<br />Soverom 10 m²<br />Dusjbad 7 m²<br />Gang 2 m²<br />Innebod 1 m²<br />Innglasset balkong 6 m²<br /><br />Kjeller/underetasje m²<br />Kjellerbod i garasjeanlegg - merket H0308 3 m²<br /><br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> <br />* På badet og vaskerommet er det opprinnelig en vegg mellom disse to rommene. Inngang til vaskerommet var fra kjøkkenet. Her har dagens eier åpnet opp mellom bad og vaskerom og da fjernet døren fra kjøkkenet. Bruken av rommene har altså ikke blitt endret.<br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en guidet tur gjennom denne flotte leiligheten. Leiligheten er det man på god norsk kaller strøken og dette er et flytt rett inn objekt som må oppleves. Men før vi tar heisen opp til din nye leilighet tar vi litt om sentrum og hva for fasiliteter som ligger i din &#34;egne&#34; bakhage. <br /><br />Shopping, dagligvarebutikker og kafeer ligger alle kort vei fra utgangsdøren. Badeparken, har store grøntarealer og på sommerstid er det her Fjordfesten holder liv for den musikkglade, eller Fon-teltet som holder livet oppe hele sommeren. Her finner du også Rådhuset, bibliotek, kino og teater, samt hotellets SPA og saltvannsbasseng. Rett syd for Badeparken, finner du byens populære brygge med flere flotte restauranter og et yrende folkeliv. Vil du reise til nabolandet kommer man enkelt til Strømstad med Color Lines ferge som har 2 avganger per dag. Vil du ta flyet fra Torp eller bare toget inn til Tønsberg eller Oslo har du Sandefjord togstasjon et lite meglerstenkast unna. Her bor du så sentralt at du nesten aldri trenger å tenke på bil. Nå er vi ferdige med hva som er i kort avstand fra døren, vi tar turen opp heisen og inn i leiligheten.<br /><br />I tredje etasje finner du leiligheten, og her er det virkelig ikke noe som er forlatt til tilfeldighetene. I gangen har du en garderobe som er foret inn og ser stedsbygd ut, her henger du av deg yttertøy, til venstre har du trolig et av byggets kanskje peneste baderom. Med store sandfargede fliser på vegger og gulv, i dusjen har matchende fliser i mindre størrelse, innredningen er svart og gir et stramt fint uttrykk. Innenfor baderomsdelen har du også et lite vaskeromsdel som er åpnet opp fra originale tegninger, en mye smartere løsning enn den opprinnelige med inngang fra kjøkkenet. Så dette er et bad som gir den en fin boost inn i dagen. <br /><br />Videre inn i leiligheten har vi stua og kjøkkenet i en halvåpen løsning. Du har skaper på ene siden og siden kjøkkenet er formet som en &#34;U&#34; får du godt om benkplass, men det er mer enn nok skaper for å få unna alt du trenger på et kjøkken. Kjøkkenet har meget pen og morden farge som pent flyter sammen med &#34;backsplashen&#34; som har et fiskebeinsmønstre. Dette er et meget pent kjøkken og kanskje vil dere krangle om hvem som skal få lov å lage mat. <br /><br />Videre inn i stua har du en fin plass for et lite spisebord for 4-6 personer, så her får du plass til både deg selv og venner eller familie. Du ar plass til en hjørnesofa og det er også her du har adkomst til din innglassede balkong med nordvendt beliggenhet. Denne er godt innredet og med en god del smarte løsninger. Her kan du også åpne opp vinduene så du kan bruke det som en &#34;vanlig&#34; balkong.<br /><br />Siste rom er soverommet. Dette har et romslig garderobeskap og det er fint plass til en dobbeltseng og noen nette nattbord. Også her har du en beroligende farge som gir inntrykk av det moderne. <br /><br />Alt i alt er dette en leilighet det bare er å flytte rett inn i. Denne leiligheten er ikke den største i kvadrat, men her har du smarte løsninger som har optimert alle kroker for å få mest mulig ut av kvadratene. Så er dette en plass for deg? <br /><br />Meld deg på og velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum og Jernbanestasjon. Følg Jernbanealleen ned mot lyskrysset, ta venstre på Landstads Gate. Bestemmelsesstedet ligger på høyre hånd nesten umiddelbart.<br /><br />Det vil bli godt skiltet med &#34;Til Salgs&#34; plakat og visningsskilt fra EIENDOMSMEGLER NORGE under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Eiendommen vaskes ikke ytterligere etter utflytting, kun normalt renhold vil bli foretatt såfremt ikke annet fremsettes i bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende regler. <br /><br />Det finnes eventuelt plasser å leie i byen, men det følger ikke en spesifikk parkering til leiligheten. Det finnes parkeringer i kjelleren, men ikke til denne leiligheten. Om noen leier ut kan du også ha en mulighet her."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er der boligen står, så det er ikke store arealer på utsiden. Her bor du midt i sentrum, så byen er din bakhage. Her er det bare å nyte tilbudet byen har å by på."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplaner<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.<br />Id: 20220010<br />Navn: Kommuneplanens arealdel 2023<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 21.09.2023<br /><br />Delareal 694 m2<br />KPHensynsonenavnH410_1<br />KPInfrastruktur Krav vedrørende infrastruktur<br /><br />Delareal 178 m2<br />KPHensynsonenavnH210<br />KPStøy Rød sone iht. T-1442<br /><br />Delareal 443 m2<br />KPHensynsonenavnH220<br />KPStøy Gul sone iht. T-1442<br /><br />Delareal 694 m2<br />Arealbruk: Sentrumsformål,Nåværende<br />Områdenavn BS<br /><br />Delareal 694 m2<br />Bestemmelse Områdenavn: Byromstrategi 1<br /><br />Delareal 28 m2<br />Bestemmelse Områdenavn: Murbyen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "64.26338",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Landstads gate 27! <br />Dette er en leilighet med &#34;flytt rett inn&#34; standard. Her er mange arealene oppgradert og det skal nevnes nytt kjøkken, nytt bad og vaskerom. Her vil bylivet fint kunne kombineres med det rolige liv innenfor de fire veggene. Pendler du i jobb, da er det kun 250 meter til stasjon som også kan ta deg rett opp til Torp. Leiligheten har adkomst via heis som gjør hverdagen enkel. Inne i boligen har du blant annet kjøkken, stue, soverom, bad og vaskerom. Her ligger en enkel hverdag til rette for deg som ikke ønsker å gjøre all verden innendørs, men heller ønsker å bruke tid på familie og venner. Innglasset balkong som forlenger sesongen. Noen nøkkelkvalifikasjoner:<br />* Nytt kjøkken<br />* Nytt bad og vaskerom<br />* Sentrumsnært<br />* Fasade oppgraderes nå<br />* Innglasset balkong"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "64260044",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d0a8fc60-ff2a-4868-9651-ef1f7e7d15ce",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Midt i Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d0a8fc60-ff2a-4868-9651-ef1f7e7d15ce?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d0a8fc60-ff2a-4868-9651-ef1f7e7d15ce",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d0a8fc60-ff2a-4868-9651-ef1f7e7d15ce/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Landstads gate 27! <br />Dette er en leilighet med &#34;flytt rett inn&#34; standard. Her er mange arealene oppgradert og det skal nevnes nytt kjøkken, nytt bad og vaskerom. Her vil bylivet fint kunne kombineres med det rolige liv innenfor de fire veggene. Pendler du i jobb, da er det kun 250 meter til stasjon som også kan ta deg rett opp til Torp. Leiligheten har adkomst via heis som gjør hverdagen enkel. Inne i boligen har du blant annet kjøkken, stue, soverom, bad og vaskerom. Her ligger en enkel hverdag til rette for deg som ikke ønsker å gjøre all verden innendørs, men heller ønsker å bruke tid på familie og venner. Innglasset balkong som forlenger sesongen. Noen nøkkelkvalifikasjoner:<br />* Nytt kjøkken<br />* Nytt bad og vaskerom<br />* Sentrumsnært<br />* Fasade oppgraderes nå<br />* Innglasset balkong",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d0a8fc60-ff2a-4868-9651-ef1f7e7d15ce",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d0a8fc60-ff2a-4868-9651-ef1f7e7d15ce",
    "constructionYear": 1985,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474828237,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:06+02:00",
    "ownerId": 839247,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:06:58.460784773+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:839247",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}