Endeleilighet - Stor terrasse på ca 26kvm med utsikt mot sjøen - Nærhet til strand og fine turområder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 29887,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 123893,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 53,
      "openArea": 26,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 51,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 51  kvm Entré, stue/kjøkken, bad og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 2  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 26  kvm Terrasseareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3241973,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 528162,
      "suggestion": 3100000,
      "salesCostSum": 9033,
      "collectiveDebt": 132940,
      "collectiveAssets": 27891,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />132 940 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 232 940 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />7 643 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 033 (Omkostninger totalt)<br />17 933 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />20 733 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 241 973 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 250 873 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 253 673 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Endeleilighet - Stor terrasse på ca 26kvm med utsikt mot sjøen - Nærhet til strand og fine turområder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "402 23 840"
      },
      {
        "mobile": "971 43 122"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4236,
        "lng": 10.6307,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4236&lng=10.6307&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1516",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strandpromenaden 140"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 1796,
        "municipalityNumber": 3103,
        "partOwnershipNumber": 103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "De øvrige andelseiere i borettslaget og dernest øvrige medlemmer av boligbyggelag har forkjøpsrett til andelen. Spørsmålet om å gjøre bruk av forkjøpsretten vil bli avklart når salgsvilkårene; pris og overtagelsestidspunkt, er fastsatt. Person med (best) forkjøpsrett kan tre inn i bud gitt av andre eller i avtaler inngått med andre.\n\nGebyr for avklaring av forkjøpsretten kr. 7.643,- faktureres direktre til kjøper.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3870,
      "includesUnsafe": "Den månedlige felleskostnad er 3.870,- hvorav kr 2.789 er faste fellesutgifter inklusive eventuelle avsetninger til fremtidig vedlikehold og sparing.<br />Inkludert i felleskostnadene er grunnpakke TV/internett, kommunale avgifter, festeavgift, renhold, felles bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, forretningsførsel, drift og vedlikehold, renter og avdrag på fellesgjelden."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til en lys og tiltalende 2-roms endeleilighet på attraktive Framnes på Jeløy. Boligen byr på en smart planløsning med romslig gang med garderobe, soverom, bad og en hyggelig stue- og kjøkkenløsning i åpen forbindelse. Den sørøstvendte terrassen gir gode solforhold og blir et naturlig samlingspunkt gjennom sommeren. Beliggenheten kombinerer nærhet til sjøen og flotte rekreasjonsområder med enkel tilgang til kollektivtransport og Moss sentrum.<br /><br />Høydepunkter:</b><br /><br /><ul><li>Attraktiv beliggenhet på Jeløy <br /></li><li>Sørøstvendt terrasse på ca. 26 kvm<br /></li><li>Kjøkken og bad ble oppgradert i 2016<br /></li><li>Turstier rett utenfor døren<br /></li><li>Varmtvannsbereder skiftet i 2025<br /></li><li>Oppvaskmaskin fra 2026</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Framnes er et stille og skjermet boligområde helt sør på Jeløy. Området kjennetegnes av rolig atmosfære og nærhet til både sjø og grøntområder, med kort vei til flere flotte badestrender   så nært at du enkelt kan gå dit i sandaler. Gaten er stengt for gjennomgangstrafikk, noe som gir et trygt og fredelig bomiljø.<br /><br />For deg som liker å være aktiv i hverdagen, byr nærområdet på gode muligheter for turer til fots eller i joggesko langs små veier i det åpne jordbrukslandskapet på Søndre Jeløy. Like ved bebyggelsen starter en sti som leder inn i Reierskogen, med videre forbindelse til det særpregede landskapsvernområdet ved Alby. I dette området finner du også Røed og Alby gård, kjent som sentrale arenaer for Jeløys kunst- og kulturmiljø, med utstillinger og arrangementer gjennom hele året.<br /><br />Sykkelturen til Moss sentrum går raskt unna, og særlig Kanalen er et populært mål. Her finner du bryggepromenaden med butikker, kaféer og restauranter, samt grønne parkarealer og den populære bystranden Sjøbadet. Det er også gode kollektivmuligheter, med bussholdeplass like i nærheten av boligen.<br /><br />Boligen har også gangavstand til Moss sentrum og Kanalen, som byr på et yrende byliv med et godt utvalg av restauranter, kaféer og butikker. Togstasjonen nås like enkelt til fots, med hyppige avganger mot blant annet Oslo.<br />Togforbindelse når du enkelt ved å fortsette forbi Kanalen mot høyre. Fra Moss stasjon går det hyppige avganger i retning Oslo, og reisetiden til Oslo S er ned mot 30 minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />132 940 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 232 940 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />7 643 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 033 (Omkostninger totalt)<br />17 933 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />20 733 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 241 973 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 250 873 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 253 673 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller:<br />BRA-e 2 kvm: Bod<br /><br />U. etasje:<br />BRA-i 51 kvm: Entré, stue/kjøkken, bad og soverom<br />TBA 26 kvm: Terrasse"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har kjøkken og bad oppgradert i 2016.  Lyse overflater og store vindusflater bidrar til en behagelig atmosfære og med naturlig lysinnslipp gjennom dagen.<br /><br />Kjøkkenet har en moderne utforming med slette fronter og benkeplate i betong. Halvøya gir ekstra arbeidsflate og fungerer som et naturlig samlingspunkt når man lager mat eller har gjester på besøk. Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og skaper en fin flyt mellom sonene. God skapplass og gjennomtenkte løsninger gjør kjøkkenet funksjonelt i hverdagen. Oppvaskmaskinen ble skiftet i 2026, og det er montert både komfyrvakt og lekkasjesikring.<br /><br />Stuen har plass til både sofagruppe og spisebord, og den åpne løsningen mot kjøkkenet gjør dette til et hyggelig rom for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Fra stuen er det utgang til en sørøstvendt terrasse på ca. 26 kvm. Terrassen er delvis overbygget og utstyrt med utrekkbar levegg, noe som gjør uteplassen anvendelig gjennom store deler av sesongen. Her er det god plass til sittegruppe, grill og beplantning, og terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.<br /><br />Badet ble oppgradert i 2016 og er innredet med flislagte overflater, elektriske varmekabler, vegghengt toalett, dusjhjørne og servantinnredning med bolleservant. Det er også opplegg for vaskemaskin på badet, noe som gir en praktisk løsning i hverdagen. Ved takstmannens kontroll ble det foretatt hulltaking og fuktmåling i tilstøtende konstruksjon uten at det ble registrert unormale forhold. Varmtvannsberederen ble skiftet i 2025.<br /><br />Soverommet har plass til seng og oppbevaringsløsninger. Leiligheten passer godt både for førstegangskjøpere, enslige og par som ønsker en lettstelt leilighet med en funksjonell planløsning.<br /><br />Samlet sett fremstår dette som en lettstelt og fin leilighet med godt oppholdsrom, moderne kjøkken og bad fra 2016 samt en terrasse som tilfører boligen en ekstra dimensjon i sommermånedene."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles festetomt for borettslaget. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming skjer ved elektriske varmekabler på våtrom, ellers elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegg med dobbelfalset liggende bordkledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduer består av malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Brann- og lydklassifisert entredør. Døren har merking brannklassifisering B-30 og lydklassifisering 35 dB. Balkongdør i malt tre og 2-lags glassfelt. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskille i betong. Høydeforskjeller i etasjeskille er kontrollert med linjelaser etter standardens måleregler. Det ble ikke påvist vesentlige skjevheter eller høydeforskjeller ved kontrollen. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er montert pipe og det er ikke montert ildsted. Sot-/feieluke i stue. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Terrengforhold: Eiendommen ligger innenfor løsneområde for kvikkleiresone 2219 Framnes. Sonen er registrert med lav faregrad. Opplysningen er hentet fra offentlige kart. <br /><br />TG2<br />Overflater - gulv<br />Det er påvist knirk i større deler av gulvet. <br /><br />Overflater - vegger og himlinger<br />På soverommet er det benyttet kalkmaling. Det er fuktmerker på veggen etter kontakt med puter. Kalkmaling trekker fort til seg fuktighet. Over vinduet på soverommet er det sprekker i platekledningen. <br /><br />Etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br /><br />Etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br /><br />Etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). Membranens tilslutning til sluket er ikke fullt ut synlig, og det er derfor usikkert om membranen er korrekt klemt i klemringen. Det er synlig smøremembran over klemringen. Eventuell mansjett på undersiden lot seg ikke inspisere. Det er ikke synlig membran på gjennomføring av avløpsrør under vask. Stedvis løs silikonfuge og mikrobiell vekst. <br /><br />Etasje - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Dusjdøren er vanskelig å åpne og lukke. <br /><br />Etasje - Bad  - Ventilasjon<br />Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. Dette kan medføre brannfare og fare for liv og helse. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Eiendommen ligger i et rasfarlig /skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. <br />Konsekvens/tiltak: Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å montere ildfast plate på gulvet under sotluke/feieluke i henhold til gjeldende krav, for å sikre tilstrekkelig beskyttelse mot brann. Manglende samsvarserklæring medfører at det ikke kan dokumenteres at hele eller deler av det elektriske anlegget er utført og kontrollert i henhold til gjeldende regelverk på utførelsestidspunktet. Dette gir økt usikkerhet knyttet til anleggets utførelse og sikkerhet. Dokumentasjon bør innhentes dersom den finnes, eventuelt bør anlegget kontrolleres av registrert elektroinstallatør. Eiendommen ligger innenfor løsneområde for kvikkleiresone 2219 Framnes. Sonen er registrert med lav faregrad. Opplysningen er hentet fra offentlige kart."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Type A - Lån hvor det betales både renter og avdrag:<br />Annuitetslån<br />Rente: 5.71%<br />Rente/mnd: 346,-<br />Avdrag/mnd: 281,-<br />Lånets tøpetid: 2040<br />Lånenr: 67140503083<br />Bankforbindelse: Nordea<br /><br />Type A - Lån hvor det betales både renter og avdrag:<br />Annuitetslån<br />Rente: 6.2%<br />Rente/mnd: 43,-<br />Avdrag/mnd: 66,-<br />Lånets tøpetid: 2034<br />Lånenr: 61188208508<br />Bankforbindelse: Nordea<br /><br />Type A - Lån hvor det betales både renter og avdrag:<br />Annuitetslån<br />Rente: 5.85%<br />Rente/mnd: 240,-<br />Avdrag/mnd: 105,-<br />Lånets tøpetid: 2046<br />Lånenr: 61188262391<br />Bankforbindelse: Nordea<br /><br />Det kan opplyses om at borettslaget ikke har IN-ordning."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr (350,-) til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 07.12.1967. <br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tone Selfors Ekeland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål. \n\nKommuneplaner: \nId: KP_3002\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2021-2032\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 24.03.2021\n\nDelareal: 29.887 kvm, Arealbruk: Boligbebyggelse, nåværende \nDelareal: 26.640 kvm, Ras- og skredfare \nDelareal: 746 kvm, Hensyn friluftsliv \n\nReguleringsplaner: \nId: 49\nNavn: Framnes - Del av Framnes Gnr. 3/7\nPlantype: Mindre reguleringsendring \nStatus: Endelig vedtatt arealplan \nIkrafttredelse: 10.03.1966\n\nDelareal: 1.131 kvm, Formål: Felles gangareal\nDelareal: 211 kvm, Formål: Kjørevei\nDelareal: 2981 kvm, Formål: Felles parkeringsplass\nDelareal: 25.563 kvm, Formål: Blokkbebyggelse",
    "externalAdId": "1114.26372",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til en lys og tiltalende 2-roms endeleilighet på attraktive Framnes på Jeløy. Boligen byr på en smart planløsning med romslig gang med garderobe, soverom, bad og en hyggelig stue- og kjøkkenløsning i åpen forbindelse. Den sørøstvendte terrassen gir gode solforhold og blir et naturlig samlingspunkt gjennom sommeren. Beliggenheten kombinerer nærhet til sjøen og flotte rekreasjonsområder med enkel tilgang til kollektivtransport og Moss sentrum.<br /><br />Høydepunkter:</b><br /><br /><ul><li>Attraktiv beliggenhet på Jeløy <br /></li><li>Sørøstvendt terrasse på ca. 26 kvm<br /></li><li>Kjøkken og bad ble oppgradert i 2016<br /></li><li>Turstier rett utenfor døren<br /></li><li>Varmtvannsbereder skiftet i 2025<br /></li><li>Oppvaskmaskin fra 2026<br /></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1114260110",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=54b26d54-16d1-4ea4-889b-65f8bc66b4c5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Framnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1114260110&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til en lys og tiltalende 2-roms endeleilighet på attraktive Framnes på Jeløy. Boligen byr på en smart planløsning med romslig gang med garderobe, soverom, bad og en hyggelig stue- og kjøkkenløsning i åpen forbindelse. Den sørøstvendte terrassen gir gode solforhold og blir et naturlig samlingspunkt gjennom sommeren. Beliggenheten kombinerer nærhet til sjøen og flotte rekreasjonsområder med enkel tilgang til kollektivtransport og Moss sentrum.<br /><br />Høydepunkter:</b><br /><br /><ul><li>Attraktiv beliggenhet på Jeløy <br /></li><li>Sørøstvendt terrasse på ca. 26 kvm<br /></li><li>Kjøkken og bad ble oppgradert i 2016<br /></li><li>Turstier rett utenfor døren<br /></li><li>Varmtvannsbereder skiftet i 2025<br /></li><li>Oppvaskmaskin fra 2026<br /></li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=54b26d54-16d1-4ea4-889b-65f8bc66b4c5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=54b26d54-16d1-4ea4-889b-65f8bc66b4c5&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1967,
    "housingCooperative": {
      "name": "Reiertangen Borettslag",
      "organisationNumber": "948097931"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474830487,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:50+02:00",
    "ownerId": 2975287,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:50:55.196901802+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2975287",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}