Klassisk og gjennomgående 2-roms leilighet med balkong. Rosett, stukkatur, ovn og god takhøyde. Attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 694,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 47,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 43,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 43  kvm Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 4  kvm Kjellerbod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5295925,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1342527,
      "suggestion": 5190000,
      "salesCostSum": 16650,
      "collectiveDebt": 89275,
      "collectiveAssets": 11153,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 190 000,- (Prisantydning)<br />89 275,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />5 279 275,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />10 500,- (Eierskifte-/transportgebyr)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />4 150,- (Pantenoterings /urådighetsgebyr)<br />2 000,- (Servicebidrag, innflytningsgebyr )<br />--------------------------------------------------------<br />16 650,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />25 450,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 295 925,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 304 725,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Klassisk og gjennomgående 2-roms leilighet med balkong. Rosett, stukkatur, ovn og god takhøyde. Attraktiv beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 18 320"
      },
      {
        "mobile": "980 11 167"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9273,
        "lng": 10.749,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9273&lng=10.749&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0174",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjerregaards gate 68D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T120000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 218,
        "titleNumber": 83,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Nei.",
    "sharedCost": {
      "amount": 2886,
      "includesUnsafe": "Bredbånd (Global Connect), trappevask, drift og vedlikehold, forretningsfører, kommunale avgifter, renter og avdrag av felles lån, m.m.<br /><br />Herav: <br />Felleskostnader: kr. 2.886,40,-<br /><br />Servicebidrag, innflytningsgebyr til kjøper: se vedtektene §20 kr 2.000,-."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bjerregaards gate 68D! <br />En klassisk og gjennomgående 2-roms leilighet med balkong vendt ut mot rolig bakgård. Leiligheten har en sjarmerende og attraktiv beliggenhet i indre gårdsrom. Klassiske detaljer som rosett, stukkatur, ovn og god takhøyde. Den gode takhøyden fører til behagelig romfølelse i alle rom. Flott kjøkken med utgang til balkongen, romslig stue og soverom med god plass til dobbeltseng og oppbevaring. Denne må oppleves!<br /><br />Her bor man i rolige omgivelser med kort gange til frodige parker, kafeer, restauranter, matbutikk, treningssenter og kollektivmuligheter.<br /><br />Verdt å merke seg: <br />- Balkong ut mot bakgård<br />- Gjennomgående planløsning<br />- Lave felleskostnader<br />- Klassiske detaljer<br />- God takhøyde<br />- Attraktiv beliggenhet <br />- Indre gårdsrom<br />- Ingen dokumentavgift"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og godt tilbaketrukket beliggenhet i Bjerregaards gate rett ved Alexander Kiellands plass og St. Hanshaugen. Dette er en svært sentral beliggenhet med gangavstand til flere av byens mest populære områder; sentrum, St. Hanshaugen, Grünerløkka, Bislett, Majorstuen osv. Det betyr at det er gangavstand til alt av fasiliteter. En beliggenhet for de som ønsker å bo sentralt, men samtidig godt tilbaketrukket i indre bygård.<br /><br />På St. Hanshaugen har du trivelige nisjebutikker som &#39;&#39;Gutta på Haugen&#39;&#39; og &#34;Røtter&#34;, samt serveringssteder som Smalhans, Åpent Bakeri, Pascal, Kaffebrenneriet og Tranen. Populære Mathallen ligger også i kort gangavstand unna. Kort gåtur til Bislett Stadion og Bislett Bad.<br /><br />St. Hanshaugen Senter med Rema 1000 i kort gangavstand unna og i tillegg er Aleksander Kiellands Plass med Kiellands Hus like i nærheten. Her finner man blant annet Vinmonopol, Coop mega, café, apotek og treningssenter. <br /><br />Det er gode rekreasjonsmuligheter med flere parker i området og Akerselva ligger rett nedenfor. Her er det turvei fra sentrum som strekker seg helt opp til Maridalen.<br /><br />Det er enkel tilgang til offentlig kommunikasjon med flere busslinjer i området slik at du kommer deg enkelt rundt i Oslo. Flybussen går også like ved. Det er mange sykkelstativer med bysykkel-tilbud i nærheten. Bysykkel er et godt alternativ til kollektiv transport gjennom sommerhalvåret."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet er beliggende i aksjelagets indre bygård i 2. etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken med utgang til balkong, bad og soverom. <br /><br />I tillegg disponerer leiligheten: <br />- En kjellerbod oppmålt til 4 kvm.<br />- En felles bod i trappegang med opplegg til vaskemaskin.<br /><br />Det foreligger originale byggetegninger fra byggeår, disse stemmer ikke med dagens plantegning. Baderommet har blitt etablert i enden av entré mellom soverom og kjøkkenet. Det gjøres oppmerksom på at det er ukjent om det er søkt om/godkjent bruksendringen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: <br />Velkommen inn! <br />Innbydende entré med god plass til yttertøy og sko. Fliser på gulv med gulvvarme og malte overflater.<br /><br />Stue:<br />Klassisk og romslig stue med store vinduer sørger for godt med dagslys. Malte overflater og gulvflater belagt med parkett. God plass til sofagruppe, TV-seksjon, spisegruppe og annet ønsket møblement. Den romslige takhøyden gjør stuen til en fin plass å være. Fine detaljer som rosett og stukkatur, samt en meget elegant ovn som ble montert ny av Kakkelsovnsmakeriet AS i 2019.<br /><br />Kjøkken: <br />Flott kjøkkeninnredning fra 2018 med glatte fronter og benkeplate av stein. Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt kjøkkenvask med armatur, benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator er plassert i overskap. Det er også montert komfyrvakt. Gulvflater er belagt med fliser med gulvvarme og veggene er malt.<br />Varmtvannsbereder plassert under kjøkkenbenk. <br /><br />Balkong: <br />Fra kjøkkenet er det utgang til en balkong på 3 kvm. Balkongen er vendt ut mot bakgården hvor det er flere trær som gjør det frodig og grønt. Her er det plass til ønsket utemøblement og beplantning. Balkongdør med karm/ramme av tre fra 2020. Gulvflate er belagt med terrassebord.<br /><br />Soverom: <br />Leiligheten har et romslig soverom, hvor det er god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobe. Garderobene medfølger salget. Soverommet er vendt ut mot rolig bakgård. <br /><br />Bad: <br />Pent baderom fra 2003 ifølge eier. Badet har flislagt gulv med gulvvarme og delvis flislagte vegger. Ellers er det vegghengt servantinnredning, speilskap med overlys, dusjhjørne med dør og vegghengt toalett. Det er mekanisk avtrekksvifte på veggen og luftespalte for overstrømning i døren. Servantskap, speilskap og dusjdør er fra 2018."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Området er en del av ordningen &#34;beboerparkering&#34;. Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på www.bymiljoetaten.oslo.kom mune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulering: <br />Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter bestemmelsene i S-2255 av 28.07.1977. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune med tilhørende endringer i S-2937 av 01.10.1987. (Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn)). For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.<br /><br />Offentlige planer:<br />Pågående plansaker:<br />- Uelands gate fra Stavanger gate - Evald Ryghs gate - Bestilling av oppstartsmøte - Kollektiv, sykkel og overvannstiltak. Saksnummer: 202554777 - Reguleringssak. Mottatt sak: 28.05.2025. Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06756. Status: Saken er avsluttet. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202554777 <br /><br />Pågående byggesaker: <br />- Waldemar Thranes gate 59 B - innsetting av to nye takvinduer. Saksnummer: 2026/06957 - Byggesak. Mottatt sak: 15.06.2026. Status: Under behandling. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202606957 <br />- Waldemar Thranes gate 59 A - oppdeling av leiligheter. Saksnummer: 2025/08114 - Byggesak. Mottatt sak: 12.09.2025. Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 201203535. Status: Under behandling. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202508114<br />- Waldemar Thranes gate 57A - endring av bærende konstruksjon. Saksnummer: 2026/02169 - Byggesak. Mottatt sak: 25.02.2026. Status: Under behandling. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202602169<br />- Waldemar Thranes gate 63C - endring i bæarevegger. Saksnummer: 2026/08200 - Byggesak. Mottatt sak: 13.07.2026. Status: Under behandling. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202608200 <br />- Uelands gate 24 A - rehabilitering etter brann. Saksnummer: 2025/11433 - Byggesak. Mottatt sak: 02.10.2025. Status: Under behandling. Se saken hos kommunen her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno&#61;202511433<br /><br />Det bygges, rives og rehabiliteres i området og det anbefales å ta et søk hos kommunen her: https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Malin Narten"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "70.2680",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bjerregaards gate 68D! <br />En klassisk og gjennomgående 2-roms leilighet med balkong vendt ut mot rolig bakgård. Leiligheten har en sjarmerende og attraktiv beliggenhet i indre gårdsrom. Klassiske detaljer som rosett, stukkatur, ovn og god takhøyde. Den gode takhøyden fører til behagelig romfølelse i alle rom. Flott kjøkken med utgang til balkongen, romslig stue og soverom med god plass til dobbeltseng og oppbevaring. Denne må oppleves!<br /><br />Her bor man i rolige omgivelser med kort gange til frodige parker, kafeer, restauranter, matbutikk, treningssenter og kollektivmuligheter.<br /><br />Verdt å merke seg: <br />- Balkong ut mot bakgård<br />- Gjennomgående planløsning<br />- Lave felleskostnader<br />- Klassiske detaljer<br />- God takhøyde<br />- Attraktiv beliggenhet <br />- Indre gårdsrom<br />- Ingen dokumentavgift"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "70260020",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=15a2ab51-e03a-4c53-8a29-a0f22d76022f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "St. Hanshaugen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/15a2ab51-e03a-4c53-8a29-a0f22d76022f?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/15a2ab51-e03a-4c53-8a29-a0f22d76022f",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/15a2ab51-e03a-4c53-8a29-a0f22d76022f/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bjerregaards gate 68D! <br />En klassisk og gjennomgående 2-roms leilighet med balkong vendt ut mot rolig bakgård. Leiligheten har en sjarmerende og attraktiv beliggenhet i indre gårdsrom. Klassiske detaljer som rosett, stukkatur, ovn og god takhøyde. Den gode takhøyden fører til behagelig romfølelse i alle rom. Flott kjøkken med utgang til balkongen, romslig stue og soverom med god plass til dobbeltseng og oppbevaring. Denne må oppleves!<br /><br />Her bor man i rolige omgivelser med kort gange til frodige parker, kafeer, restauranter, matbutikk, treningssenter og kollektivmuligheter.<br /><br />Verdt å merke seg: <br />- Balkong ut mot bakgård<br />- Gjennomgående planløsning<br />- Lave felleskostnader<br />- Klassiske detaljer<br />- God takhøyde<br />- Attraktiv beliggenhet <br />- Indre gårdsrom<br />- Ingen dokumentavgift",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/15a2ab51-e03a-4c53-8a29-a0f22d76022f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/15a2ab51-e03a-4c53-8a29-a0f22d76022f",
    "constructionYear": 1898,
    "housingCooperative": {
      "name": "AS Bjerregaards gate 68",
      "organisationNumber": "929564979"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474832992,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-30T10:11+02:00",
    "ownerId": 3334072,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-30T10:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-30T10:11:55.791344048+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3334072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}