Pent oppusset og innflyttingsklar 2-roms selveierleilighet (topp og ende) med balkong - midt i sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3333,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 49,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 49  kvm Bad, gang, kjøkken, stue, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 9  kvm Bod, bod 2<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 5  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2643378,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 456177,
      "suggestion": 2570000,
      "salesCostSum": 65600,
      "collectiveDebt": 7778,
      "collectiveAssets": 11188,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />64 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 570 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />65 600,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />2 635 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />2 645 550,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pent oppusset og innflyttingsklar 2-roms selveierleilighet (topp og ende) med balkong - midt i sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 605"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5849,
        "lng": 11.1633,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5849&lng=11.1633&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1807",
      "postalName": "Askim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solkroken 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T160000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 52,
        "titleNumber": 29,
        "sectionNumber": 21,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3200,
      "includesUnsafe": "Blant annet forretningsførsel, felles bygningsforsikring (ikke innbo), kommunale avgifter, plenklipping, snøryddingask, nedbetaling av fellesgjeld, bredbånd/fiber og diverse vedlikehold. Se regnskap for detaljer. <br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at en evt. renteendring på lån vil kunne medføre høyere felleskostnader. Det samme gjelder planlagt vedlikeholdsarbeider, oppgraderinger eller lignende. Verken selger eller forretningsfører er kjent med planer om ekstraordinære tiltak."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Solkroken 4 - en lys, hyggelig og innflyttingsklar 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet midt i Askim. Her bor du i byggets toppetasje og som endeleilighet, noe som gir en ekstra skjermet og trivelig bokvalitet. Leiligheten har en smart og arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, godt soverom og egen balkong hvor du kan nyte morgenkaffen i rolige omgivelser. De senere årene er boligen oppgradert med blant annet nymalte overflater, ny baderomsinnredning, nytt callinganlegg og praktisk garderobeløsning på soverommet. Beliggenheten er attraktiv og sentral, med kort vei til butikk, skole, tog, servicetilbud og flotte turmuligheter. Dette er en perfekt bolig for førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en lettstelt og sentral hverdag."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget god og attraktiv beliggenhet i veletablert boligfelt. 8 minutters gange til barneskole, 4 minutters gange til nærmeste butikk, 7 minutters gange til jernbanestasjon. Askim sentrum kan tilby stort utvalg av butikker, spisesteder og kino, samt post i butikk, apotek, vinmonopol, bank, bibliotek, flere treningssenter, Østfoldbadet, Kulturhuset og offentlig kommunikasjon. Friområder og turterreng i nærområdet. Solbergfosslinna starter like ved leiligheten og er en flott turløype for gående og syklende som går i fin natur ned til Solbergfoss og Glomma. Det kjøres også opp skispor når forholdene ligger til rette for det.  <br /><br />Servicetilbud:<br />Alt du trenger ligger innenfor en radius av 5-10 minutter, blant annet bank, lege, tannlege, idrettsplass, idrettshall, Østfoldbadet, butikker, helsestudioer, restauranter, kino, kaffebar og gallerier. Med boligområdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter.<br /><br />Litt om Askim:<br />Askim ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Balkong på 5 m², vendt mot øst, med tilgang fra stue. Av materialer er det lagt fliser på gulvet, og det er rekkverk i stål. Det er montert belysning på veggen.<br /> <br />Tomten er eid av sameiet og oppgitt til å være totalt 3 332,60 m², iht. eiendomskart.<br /><br />Til info er utearealene i sameiet pt påvirket av arbeidet knyttet til gjenoppbyggingen etter brannen. Utearealene vil om kort tid opparbeides igjen på pent og pyntelig vis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport: Bygningen ble oppført i 1982, og er fundamentert med betong, og grunnmur er av mur og betong. Utvendige fasader er kledd med teglstein og noe trekledning. Takkonstruksjonen er av tre, tekket med papp/folie, ny taktekking i 2013 (ref. tidligere salg). Vinduer har rammer og<br />karmer av tre, med 2-lags isolerglass fra byggeåret. For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand/mangler henvises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Moen Takst AS, datert 28.08.2026.<br /><br />Leiligheten fremstår med normal standard, med enkelte nyere oppgraderinger. Det er registrert flere alders- og vedlikeholdsrelaterte avvik, særlig ved bad/vaskerom, vinduer og tekniske installasjoner. Bad/vaskerommet har i hovedsak løsninger fra byggeåret, med eldre og skadet tettesjikt som må<br />påregnes oppgradert. Det er også registrert enkelte avvik ved balkong, kjøkken og felles utvendige konstruksjoner. Rapporten må leses i sin helhet.Oppsummering av avvik, se utdypende informasjon i tilstandsrapporten side 6."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår med normal standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Kjøkken med åpen løsning mot stue, hvor det er plass til spisegruppe. Innredningen er 13-14 år, fra IKEA, og har profilerte, lyse fronter samt laminerte benkeplater. Det er opplegg til oppvaskmaskin i innredningen. Kjøkkenvasken av rustfritt stål er nedsenket i benkeplaten og inneholder vaske- og skyllekum. Det er montert belysning og det er lagt fliser på veggen mellom skapene. Kjøkkenventilatoren er plassert over komfyr.<br /><br />Bad/vaskerom, fra byggeåret. Det er belegg på gulvet og våtromstapet/belegg på vegger. Rommet er innredet med servantinnredning med slette fronter samt overhengende speilskap med belysning. Dusjkabinettet er plassert i hjørnet og har dører i glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert toalett, og det er opplegg til vaskemaskin. Stråleovn på veggen varmer opp rommet. Badet/vaskerommet ventileres naturlig via ventil.<br /><br />Gulv: Parkett og laminat. Belegg i bad.<br />Vegger: Sparklede og malte overflater på vegger. Våtromsbelegg og malte plater i bad.<br />Himlinger: Malte overflater.<br />Innvendige dører er malte, glatte dører."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske panelovner, stråleovn i badet. Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på felles parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Nye Follobanen har kortet ned reisetiden til Oslo til ca 43 min. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsaklig langs europavei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie kan kreve sameiets samtykke. Se vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattesten, kart og vedtekter følger på de påfølgende sidene. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert/avsatt etter følgende, gjeldende reguleringsplaner:<br />- Id 012419910008 Et område mellom Trøgstadveien og Kirkegata, vedtatt 25.04.1991.<br />- Id 012420080006 Et område omkring Trøgstadveien 5-7, vedtatt 28.08.2008.<br />- ID 3014202101 Kommuneplanen for perioden 2024-2035.<br />Eiendommen er her godkjent utnyttet til følgende formål:<br />Gang/-sykkelvei<br />Kjørevei<br />Boliger<br />Bolig/Forretning/Kontor<br />Sentrumsformål, nåværende Felt SF2-1<br />Omkringliggende områder er planlagt utviklet til ulike formål og må påregnes utbygget i fremtiden. Konferer megler. Reguleringsplanene og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via privat fordelingsnett."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andel gjeld overtas av kjøper. Borettslaget har lån i Askim og Spydeberg Sparebank med rente på 8,9% pa pr 11.02.2026 og er planlagt nedbetalt i 2028 iht. gjeldende låneavtale."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder.<br /><br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Sameiet har legalpant for inntil 2G i alle seksjoner for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader. "
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />64 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 570 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />65 600,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />2 635 600,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />2 645 550,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />06.07.1923 - Dokumentnr: 900133 - Bestemmelse om veg<br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:52 Bnr:29 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />28.08.1969 - Dokumentnr: 3352 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om vannledning <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra gnr. 52   bnr. 455  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:52 Bnr:29 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />14.07.1972 - Dokumentnr: 3457 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om tilknytning til offentlig spillevannskloakk  <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:52 Bnr:29 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />14.07.1972 - Dokumentnr: 3458 - Erklæring/avtale<br />ANG KLOAKKRENSING FOR D E  <br />ENGANGSBELØP NOK 2500 SAMT ÅRLIG AVGIFT NOK 60 PR LEILIGHET  <br />M PANTERETT FOR KOMMUNEN M/PR ETTER PANTELÅN  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.07.1972 - Dokumentnr: 3714 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3118 Gnr:52 Bnr:29 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.02.1982 - Dokumentnr: 1318 - Erklæring/avtale<br />PANTSETTELSESEKLÆRING  <br />BELØP: NOK         15,000  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />PRIORITETSBEST.  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.02.1982 - Dokumentnr: 1318 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 21 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 64/1800 <br />EIENDOMMEN ER OPPDELT I  30 SEKSJONER"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262317",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Solkroken 4 - en lys, hyggelig og innflyttingsklar 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet midt i Askim. Her bor du i byggets toppetasje og som endeleilighet, noe som gir en ekstra skjermet og trivelig bokvalitet. Leiligheten har en smart og arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, godt soverom og egen balkong hvor du kan nyte morgenkaffen i rolige omgivelser. De senere årene er boligen oppgradert med blant annet nymalte overflater, ny baderomsinnredning, nytt callinganlegg og praktisk garderobeløsning på soverommet. Beliggenheten er attraktiv og sentral, med kort vei til butikk, skole, tog, servicetilbud og flotte turmuligheter. Dette er en perfekt bolig for førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en lettstelt og sentral hverdag."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ATE1.2634",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=d067d719-4e1b-4aea-a802-2cd84edf51fd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Askim sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/d067d719-4e1b-4aea-a802-2cd84edf51fd",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Solkroken 4 - en lys, hyggelig og innflyttingsklar 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet midt i Askim. Her bor du i byggets toppetasje og som endeleilighet, noe som gir en ekstra skjermet og trivelig bokvalitet. Leiligheten har en smart og arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, godt soverom og egen balkong hvor du kan nyte morgenkaffen i rolige omgivelser. De senere årene er boligen oppgradert med blant annet nymalte overflater, ny baderomsinnredning, nytt callinganlegg og praktisk garderobeløsning på soverommet. Beliggenheten er attraktiv og sentral, med kort vei til butikk, skole, tog, servicetilbud og flotte turmuligheter. Dette er en perfekt bolig for førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en lettstelt og sentral hverdag.",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/d067d719-4e1b-4aea-a802-2cd84edf51fd",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/d067d719-4e1b-4aea-a802-2cd84edf51fd",
    "constructionYear": 1982,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474836477,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T11:05+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T11:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T11:05:49.873079006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}