Nyere leilighet fra 2024 | Garasjeplass | Sentralt | Vestvendt terrasse på 24 kvm | Oppvarming inkl. |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8797,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "openArea": 24,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leiligheten</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 77  kvm Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, bod og entré<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 24  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4091140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 907849,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 101140,
      "collectiveAssets": 18349,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 99 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 101 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 113 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyere leilighet fra 2024 | Garasjeplass | Sentralt | Vestvendt terrasse på 24 kvm | Oppvarming inkl. |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 04 164"
      },
      {
        "mobile": "467 48 878"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2567,
        "lng": 11.0288,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2567&lng=11.0288&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2032",
      "postalName": "Maura",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nannestadvegen 528"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 147,
        "titleNumber": 56,
        "sectionNumber": 84,
        "municipalityNumber": 3238
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4715,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 4 715,00,-<br />Herav:<br />Vannb. varme    671,00<br />Felleskostnader   4 044,00<br /><br />Felleskostnadene inkluderer personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, energi/fyring, TV-anlegg/bredbånd og andre driftskostnader."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nannestadvegen 528, leilighet D106 er en moderne selveierleilighet i første etasje i Nannestad kommune - en flott og lettstelt 3-roms leilighet fra 2024 med alt på ett plan og en romslig terrasse på hele 24 kvm. Beliggenheten i 1. etasje gir enkel adkomst og en praktisk hverdag for både unge, voksne og seniorer. Du ankommer leiligheten gjennom fra svalgang der det også er heis ned til garasjeplass med elbil-lader. Leiligheten har en lys og tiltalende planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som innbyr til hyggelige stunder med familie og venner. Store vindusflater bidrar til godt lysinnslipp og gir oppholdsrommet en åpen og luftig romfølelse. Den store terrassen blir et naturlig samlingspunkt. Dette er en attraktiv leilighet for deg som ønsker en moderne og praktisk bolig"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger rolig og sentralt til i det etablerte Solheimsfeltet i Nannestad kommune. Her får du en praktisk hverdag med gangavstand til blant annet dagligvarebutikker, barneskole og barnehager.<br /><br />Coop Extra Bjerke og Kiwi Maura ligger bare noen få minutters gange fra boligen, og det er også kort vei til Rema 1000. Et bredere utvalg av servicetilbud finner du på Nannestad Torg, en kort kjøretur unna. Her finnes blant annet dagligvarebutikk, apotek, blomsterbutikk og flere spisesteder. Jessheim sentrum er også lett tilgjengelig og byr på et variert utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige tjenester.<br /><br />Beliggenheten passer godt for pendlere. Dal togstasjon ligger en kort kjøretur unna og har regelmessige avganger mot blant annet Jessheim, Lillestrøm, Oslo S og Drammen. Toget bruker i underkant av 50 minutter til Oslo. Oslo lufthavn nås på omtrent 15 minutter med bil, og det finnes også bussforbindelser fra Haugengården busstopp. Fra Maura går det busser til blant annet Jessheim, Gardermoen og Oslo. Nærheten til E6 gjør det enkelt å komme seg videre med bil.<br /><br />Nannestad kommune byr på et rikt aktivitetstilbud for både barn og voksne. Flere lokale idrettslag legger til rette for deltakelse i ulike idretter, mens Romeriksåsen og Nordåsen gir flotte muligheter for turer, sykling og friluftsliv gjennom hele året. Området er kjent for gode og stabile snøforhold, og om vinteren finnes det gode muligheter for skiturer.<br /><br />Dette er med andre ord et attraktivt område for deg som ønsker nærhet til naturen, samtidig som butikker, tjenester og gode transportforbindelser er lett tilgjengelige."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 99 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 101 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 113 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:<br />Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, entré og terrasse.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod i kjelleren på ca 5 kvm og garasjeplass i felles parkeringskjeller med opplegg for elbil lader."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nannestadvegen 528, leilighet D106   en attraktiv og lettstelt 3-roms selveierleilighet fra 2024 med høy standard, romslig terrasse på hele 24 kvm og garasjeplass klargjort for installasjon av elbillader.<br />Leiligheten ligger i 1. etasje og har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning med lyse rom og god romfølelse. Boligens naturlige samlingspunkt er den åpne stue- og kjøkkenløsningen, hvor store vindusflater sørger for rikelig med dagslys og en luftig atmosfære. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, samtidig som utgangen til den store terrassen gir en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.<br />Kjøkkenet har et moderne og stilrent uttrykk med gode arbeidsflater og praktiske løsninger. Videre inneholder leiligheten to gode soverom, et flislagt bad med moderne innredning samt en innvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter. Leiligheten fremstår som ny, med tidsriktige materialvalg og lavt vedlikeholdsbehov.<br /><br />Beliggenheten er svært sentral i Maura, med gangavstand til dagligvarebutikk, skole, barnehage og ulike servicetilbud. Området byr på rolige omgivelser samtidig som det er kort vei til kollektivtransport og gode pendlermuligheter. Med egen garasjeplass og enkel adkomst passer leiligheten perfekt for førstegangskjøpere, par, små familier og andre som ønsker en moderne og lettstelt bolig.<br /><br />Sameiet har siden oppføring arbeidet aktivt med drift og vedlikehold av fellesarealer og tekniske installasjoner. Det er blant annet gjennomført vedlikehold av heiser, alarmanlegg, nød- og ledelys, elanlegg, garasjeport, sprinkleranlegg og VVS-anlegg. I tillegg er det utført radonmålinger, sikkerhetstiltak ved lekeplass og branntrapper samt løpende oppfølging av leverandører og fellesområder. Sameiet følger per i dag opp enkelte forhold knyttet til VVS-anlegg, vanninnsig i trappehus, ventilasjonsanlegg i garasjekjeller og alarmanlegg.<br />Dette er en flott mulighet til å sikre seg en moderne leilighet med høy bokomfort, god standard og en sentral beliggenhet i et nyere boligområde.<br /><br />Velkommen inn...<br /><br />Entré:<br />Lysmalt entré med flislagt gulv og varmekabler - plass til oppbevaringsmøblement. Innganspartiet tar deg videre til leilighetens soverom, bad og stue!<br /><br />Stue/kjøkken:<br />Her du får en åpen stue/kjøkken løsning som gir en praktisk løsning for rommet. Kjøkkenet er i en L-form og er velutstyrt med integrerte hvitevarer, dette gir godt med benkeplass og oppbevaring i skap og skuffer. Stuen er holdt i moderne stil og holder god standard, det er plass til både en sofastue og spisestue. Utgang til en romslig balkong på hele 24 kvm. Oppvarmingen er vannbåren varme via radiatorer og er inkl i fellesutgiftene. Kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminert benkeplate og oppvaskkum av stål med ettgreps blandebatteri. Hvitevarer som koketopp, stekeovn, kombinert kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin er integrert i innredningen. Det er avtrekk via balansert anlegg.<br /><br />Soverom:<br />Boligen har 2 soverom hvor hoved soverommet har god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement mens soverom 2 fungerer godt som barnerom, gjesterom eller kontor. <br /><br />Bad:<br />Her får du et delikat og lekkert baderom med gulvvarme. Badet er innredet med dushjørne, vegghengt toalett, servant og skapspeilt. Opplegg for vaskemaskin. Flislagt baderom fra 2024 med elektriske varmekabler i gulv. Veggene har keramiske fliser og himlingen er malt/lakkert med innfelte downlights. Badet er utstyrt med en innredning med nedfelt servant, vegghengt toalett og dusjvegger med blandebatteri på vegg. Det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har balansert ventilasjon med spalte for tilluft under dør.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Overflater på gulv består av parkett og keramiske fliser.<br />Vegger: Overflater på vegger består av malte plater.<br />Himling: Overflater på innvendig tak består av malte betongelementer og systemhimling.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er utført i plast som rør-i-rør-system. Stoppekran og fordelerskap er plassert på bad/vaskerom.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i boligen er utført i plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Varmesentral: Sameiet har sentralanlegg for varmtvann og fyring.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren varme via radiator. Fordelerskap er plassert på bad/vaskerom.<br />- Elektrisk anlegg: Boligen har sikringsskap med automatsikringer. Det elektriske anlegget er i hovedsak utført som skjult anlegg.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten er utstyrt med sprinkleranlegg montert i himling og seriekoblede røykvarslere."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Asfalterte interne veger og parkering<br /><br />Bjerke Alléen boligsameie ligger fint til i et nyere og trivelig boligområde i Maura, med en sosial og familievennlig atmosfære. Tomten er pent opparbeidet med grønne fellesarealer, små gangveier og hyggelige møteplasser som gjør området både lunt og innbydende. Her får beboerne tilgang til velstelte uteområder som inviterer til lek, hyggelige ettermiddager ute og uformelle treff med naboene.<br /><br />Det romslige fellesområdet er utformet for å gi et åpent, lyst og harmonisk bomiljø. Her finner du grøntarealer som myker opp bebyggelsen, sitteplasser som egner seg for en kaffepause i sola, samt trygge interne adkomstveier. Mellom byggene er det god luft og avstand, og området oppleves både fredelig og oversiktlig.<br /><br />Tomten er tilknyttet moderne boligbygg med god standard. Dette er et sted som føles både velorganisert, trygt og hjemmekoselig   et nabolag som passer for alle som ønsker et enkelt og behagelig hverdagsliv."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp via sentralanlegg for varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene.<br />Vannbåren varme via radiator, samt elektriske varmekabler i gulvet på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført i tre og betongkonstruksjoner og er antatt fundamentert på fast grunn. Fasadene består av trepanel og fasadeplater. Takkonstruksjonen er et flatt tak i trekonstruksjoner, antatt tekket med papp eller folie. Etasjeskillerne er av lettbetong. Vinduer er 2- og 3-lags i trerammer. Ytterdøren er i malt utførelse, og terrassedøren er en dør med 3-lags glass. Balkongen har betonggulv og rekkverk av glass og plater.<br /><br />Det foreligger ingen TG2 eller TG3.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- 1 ETASJE &gt; BAD/VASKEROM - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført da dette ikke har vært praktisk mulig, ettersom badet er utført med baderomskabin som hindrer tilgang til veggkonstruksjonen. Tilstanden til konstruksjonen bak kabinen er derfor ikke undersøkt, og det knytter seg usikkerhet til eventuelle skjulte forhold.<br /><br />Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en enkel garasjeplass i felles parkeringskjeller med opplegg for elbil-lader.<br /><br />Boligsameiet har egen heis til garasjekjeller og gjesteparkeringer.<br /><br />Informasjon fra husordensregler:<br />§4 - Parkering og bruk av felles garasje<br />Gjesteparkeringen er forbehold gjester. Det er ikke tillatt å benytte gjesteplassene til fast parkering/oppstillingsplass av biler tilhørende beboere, eller til bilvask, hjulskift m.m <br />Kjøretøy skal parkeres i parkeringsanleggene på egen plass, med mindre to seksjonseiere har inngått midlertidig avtale om bytte av p-plass og begge parter er enig i dette.<br /><br />Informasjon fra vedktekter:<br />3. BRUKEN AV BOLIGEN OG FELLESAREALENE<br />3-1 Rett til bruk<br />(4) Garasjeplass(er) som er knyttet til den enkelte seksjon, kan ikke overdras uavhengig av seksjonen.<br /><br />1-2. P-plasser for bevegelsehemmede (HC-plasser)<br />Noen av parkeringsplassene i garasjeanlegget er tilpasset bevegelseshemmede (HC-plasser). Seksjonseierne, samt andre som bor fast sammen med dem i deres husstand og som har behov for HC-plass, har fortrinnsrett til bruk av disse plassene. Bytteretten gjelder bare dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.<br /><br />3-4. Regulering av gjesteparkeringsplassene<br />På parkeringsplass på bakkeplan sørvest for bygg merket nr. 1 skal 10 stk. parkeringsplasser foran inngangspartiet til næringslokale være felles parkering for boligseksjonene og næringsseksjonene, med unntak av at næringsseksjonene skal ha eksklusiv bruksrett til 5 stk. parkeringsplasser mellom kl. 07.00 og kl. 17.00 alle hverdager. Utover angitt tidsrom skal parkeringsplassene være felles for boligseksjonene og næringsseksjonene. Resterende 11 stk. parkeringsplasser skal boligseksjonene ha eksklusiv bruksrett til hele døgnet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse, men eierskiftet skal meldes inn."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for Nannestadvegen 526 og 528 - oppføring av to boligblokker, datert 05.06.2024.<br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse-blokkbebyggelse i felt BBB.\n\nFølger reguleringsplan Nannestadvegen 522-528, del av S06 i Maura sentrum (plan-ID 17-08). Planen er en detaljregulering som regulerer eiendommen til blant annet boligbebyggelse-blokkbebyggelse (felt BBB) og bolig/forretning/kontor (felt BKB).. 14.05.2019\n\nI henhold til reguleringsplanen, Plan- ID: 17-08 datert 25.09.2018 gjelder følgende bestemmelser:\n5,0 daa\nBYA= 40 %\n4 BEBYGGELSE OG ANLEGG (pbl 12-5, nr.1)\n4.1 Boligbebyggelse - blokkbebyggelse BBB.\nInnenfor felt BBB tillates oppført boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Bebyggelsen skal oppføres innenfor byggegrensen som er vist på plankartet. Der byggeområdet grenser mot offentlig vei, tillates etablering av parkeringsareal utenfor byggegrensen. Parkeringen må imidlertid ikke legges i frisiktsone.\n4.3.5 Lekeplass\nInnenfor felt BBB og BKB skal det etableres 150 m2 inngangslekeplasser per bolighus.\nInngangslekeplasser skal i hovedsak tilpasses mindre barn og skal inneholde min. sandlekeplass, huskestativ og sittebenk.\n\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2018-2035, med ikrafttredelse 14.05.2019. Leiligheten er i kommuneplanen avsatt til sentrumsformål, nåværende. \n\nEiendommen er berørt av hensynssone H320, som er en faresone for flomfare. Sonen gjelder for en del av friområdet langs bekkedraget til kote +197,5.\n\nBerørte datasett:\nArter av nasjonal forvaltningsinteresse, FKB-AR5, Forurenset grunn, Kvikkleire, Lufthavn - Restriksjonsplaner for Avinors lufthavner, Mulighet for marin leire, Radon, Tettsteder, Vannkraft, Utbygd og ikke utbygd, FKB-Tiltak, Flom - aktsomhetsområder, Grus og pukk, Løsmasser N50/N250, Marin grense, Naturtyper i Norge - landskap, Støykartlegging veg etter T-1442, Vannforekomster, Verneplan for vassdrag",
    "externalAdId": "1205.262186",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nannestadvegen 528, leilighet D106 er en moderne selveierleilighet i første etasje i Nannestad kommune - en flott og lettstelt 3-roms leilighet fra 2024 med alt på ett plan og en romslig terrasse på hele 24 kvm. Beliggenheten i 1. etasje gir enkel adkomst og en praktisk hverdag for både unge, voksne og seniorer. Du ankommer leiligheten gjennom fra svalgang der det også er heis ned til garasjeplass med elbil-lader. Leiligheten har en lys og tiltalende planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som innbyr til hyggelige stunder med familie og venner. Store vindusflater bidrar til godt lysinnslipp og gir oppholdsrommet en åpen og luftig romfølelse. Den store terrassen blir et naturlig samlingspunkt. Dette er en attraktiv leilighet for deg som ønsker en moderne og praktisk bolig"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1205260180",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=28ed7e3a-7a01-48af-8bba-6357fd45bbb6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1205260180&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nannestadvegen 528, leilighet D106 er en moderne selveierleilighet i første etasje i Nannestad kommune - en flott og lettstelt 3-roms leilighet fra 2024 med alt på ett plan og en romslig terrasse på hele 24 kvm. Beliggenheten i 1. etasje gir enkel adkomst og en praktisk hverdag for både unge, voksne og seniorer. Du ankommer leiligheten gjennom fra svalgang der det også er heis ned til garasjeplass med elbil-lader. Leiligheten har en lys og tiltalende planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som innbyr til hyggelige stunder med familie og venner. Store vindusflater bidrar til godt lysinnslipp og gir oppholdsrommet en åpen og luftig romfølelse. Den store terrassen blir et naturlig samlingspunkt. Dette er en attraktiv leilighet for deg som ønsker en moderne og praktisk bolig",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=28ed7e3a-7a01-48af-8bba-6357fd45bbb6",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=28ed7e3a-7a01-48af-8bba-6357fd45bbb6&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474845728,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:35+02:00",
    "ownerId": 567951516,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:36:30.625288693+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:567951516",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}