← Back to listings
Sentrum - Leilighet i toppetasjen m/ utsikt og sol. Heis. Kort veg til alle funksjoner. Oppgradering må påberegnes
590 000 kr
· ad_id 474846486
Key details
- Price
- 590 000 kr
- Area (BRA)
- 49 m²
- Bedrooms
- 1
- Property type
- Leilighet
- Ownership
- Andel
- Year built
- 1954
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 1122,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 49,
"openArea": 12,
"usableAreaE": 4,
"usableAreaI": 45,
"descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 45 kvm Entré, stue, kjøkken, bad/wc og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 4 kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 12 kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
},
"floor": 4,
"price": {
"total": 1338151,
"currency": "NOK",
"suggestion": 590000,
"salesCostSum": 7890,
"collectiveDebt": 740261,
"salesCostIncludesUnsafe": "590 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />740 261 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 330 261 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />6 500 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />7 890 (Omkostninger totalt)<br />16 790 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)<br />19 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 338 151 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 347 051 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))<br />1 349 851 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
},
"title": "Sentrum - Leilighet i toppetasjen m/ utsikt og sol. Heis. Kort veg til alle funksjoner. Oppgradering må påberegnes",
"contact": [
{
"mobile": "481 45 822"
}
],
"bedrooms": 1,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 64.0128,
"lng": 11.4997,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.0128&lng=11.4997&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "7713",
"postalName": "Steinkjer",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Skolegata 31B"
},
"videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1218453008",
"viewings": [],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 192,
"titleNumber": 487,
"municipalityNumber": 5006,
"partOwnershipNumber": 22
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Balkong/Terrasse",
"Bredbåndstilknytning",
"Hage",
"Heis",
"Offentlig vann/kloakk",
"Sentralt",
"Utsikt",
"Turterreng",
"Balansert ventilasjon"
],
"floorplans": [],
"preemption": "Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier.",
"sharedCost": {
"amount": 7741,
"includesUnsafe": "Felleskostnader: Renter på fellesgjeld, felleskostnader pr. enhet, fellesutgifter areal, avdrag på fellesgjeld og TV/Internett<br /><br />Planlagt økning fellesgjeld info: Generalforsamlingen vedtar å ta opp byggelån i Aasen Sparebank på inntil kr 35 400 000,- for finansiering av rehabilitering.<br /><br />Generalforsamlingen vedtar tilbud om refinansiering av lån fra Aasen Sparebank med følgende betingelser:<br /><br />-Lånetype: Annuitetsslån<br /><br />-Lånebeløp: kr. 20 800 000,-<br /><br />-Formål: Refinansiering av eksisterende lån hos SMN.<br /><br />-Løpetid: Inntil 40 års nedbetaling.<br /><br />Byggelån ifb med renovering av prosjekt. Lånesum økes etterhvert som det betales ifb med renovasjonsprosjektet. For mer informasjon, ta kontakt med BoMidt.<br /><br />Boligselskap er tilknyttet sikringsordning"
},
"energyLabel": {
"class": "F"
},
"generalText": [
{
"heading": "Kort om eiendommen",
"textUnsafe": "Leilighet i toppetasjen<br />Oppgradering må påberegnes<br />Sentral og attrakiv beliggenhet<br />Mulighet for snarlig overtakelse <br /><br /><br />Velkommen på visning"
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Belliggende sentralt i Steinkjer by på Sørsia. Ligger nære kommunesenter, skoler og jernbanestasjon/buss.<br /><br />Det er kort vei til offentlig transport. Ogndalsvegen ligger 2 min unna, 0.2 km, med linje 640, 723, 732 og 733. Steinkjer stasjon ligger 4 min unna, 0.4 km, med linje F7 og R70.<br /><br />I nærområdet finnes et godt utvalg av servicetilbud. Spar Sentrum Steinkjer ligger 4 min unna, og Kiwi Sannan 7 min unna. AMFI Steinkjer ligger 10 min unna. Vitusapotek Nordstjernen - Steinkjer ligger 4 min unna.<br /><br />For barnefamilier er det flere barnehager og skoler i nærheten. Steinkjer studentbarnehage og Steinkjersannan barnehage ligger begge 5 min unna, 0.3 km. Guldbergaunet barnehage ligger 14 min unna, 1.1 km.<br /><br />Steinkjer skole (1-7 kl.) ligger 5 min unna, 0.4 km. Steinkjer ungdomsskole (8-10 kl.) ligger 15 min unna, 1.2 km. Steinkjer vgs ligger 15 min unna, 1.2 km. Steinkjer Montessoriskole (1-10 kl.) ligger 20 min unna, 1.7 km.<br /><br />Det er også gode muligheter for aktivitet og trening i området. Steinkjer skole ballfelt 2 ligger 4 min unna, 0.3 km. Løpebane ligger 5 min unna, 0.4 km. 3T-Steinkjer ligger 3 min unna, og Motus Treningssenter 6 min unna."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
},
{
"heading": "Omkostninger",
"textUnsafe": "590 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />740 261 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 330 261 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />6 500 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />7 890 (Omkostninger totalt)<br />16 790 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)<br />19 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 338 151 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 347 051 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))<br />1 349 851 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
},
{
"heading": "Overtakelse",
"textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
},
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "BRA-i 45 kvm: Entré, stue, kjøkken, bad/wc og soverom<br />BRA-e 4 kvm: Bod<br />TBA 12 kvm: Terrasse og balkongareal"
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenventilator har avtrekk via balansert anlegg. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven.<br /><br />Bad:<br />Baderommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Veggene har flis i dusjsonen og for øvrig malt strie, med malt innvendig tak. Badet er utstyrt med servant, åpen dusj og toalett. Våtrommet har balansert ventilasjon og tilluft fra 2026.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malt tapet/strie.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter.<br />- Avløpsrør: Avløpsrørene er av støpejern fra før 1990.<br />- Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon fra 2026.<br />- Varmtvannstank: Varmtvann fra felles bereder i kjeller."
},
{
"heading": "Beskrivelse av tomt",
"textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
},
{
"heading": "Diverse",
"textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges ved fullmektig. Fullmaktshaver(e) (selger(e)) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Elektrisitet og ved. Eldre vedovn inne i leilighet og elektriske varmekabler. <br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/Fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. <br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget: 03.06.2019 - med merknader, rapport nr: 126874. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Siste feiing: 28.11.2025 Feiehyppighet: 2 år Kategori 1, høy sotdannelse. Siste tilsyn: 05.09.2024 <br />Neste tilsyn: 2029<br />Ildsted som er registrert på skorsteinen:<br />Jøtul F 100- stue<br />Årsgebyr for feiing og tilsyn 563.-."
},
{
"heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
"textUnsafe": "Bygningen er en boligblokk med flere boenheter fra 1954. Fasaden er under oppgradering med etterisolering. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. Bygningen har nye aluminiumsvinduer med 3-lags isolerglass fra 2026. Hovedytterdøren til leiligheten er en malt, glatt dør av ukjent år, som vender mot felles gang. Balkongdøren er i aluminium med 3-lags glass fra 2026. Felles utvendig dør er av aluminium med åpner.<br />Det er en takterrasse på en understøttende konstruksjon som ble totalrenovert/oppgradert i 2026. Membranen, tettesjiktet og avrenningen er av ukjent type. Rekkverket er av malt stålgitter. Felles trapper er utført i betong med slipt terrazzo sementbelegg og har rekkverk av malt stål.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Ytterdører<br />Avvik: Hoveddør har synlige overflatiske slittasjer<br /><br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br />Det er registrert nivåforskjell mellom rommene som er større enn 25 mm.<br /><br />- Innvendige dører<br />Avvik: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br /><br />- 4.ETASJE > BAD/WC - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- 4.ETASJE > BAD/WC - Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br />Det er påvist riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen.<br /><br />- 4.ETASJE > BAD/WC - Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at bruksvann brer seg utover gulvet utover nedslagsfeltet ved normal bruk av dusj og kan bli stående.<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br /><br />- 4.ETASJE > BAD/WC - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />- Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Overflater - gulv<br />Avvik: Det er påvist omfattende skader på gulvoverflater parkett som gir i fra seg lukt pga opplyst branntilløp<br /><br />- Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er påvist div vegger med omfattende skader/løs tapet/skader<br /><br />- 4.ETASJE > KJØKKEN - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist at både overflater/kjøkkeninnredning har omfattende skader.<br /><br />- 4.ETASJE > KJØKKEN - Avtrekk<br />Avvik: Det er manglende eller defekt avtrekk.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br /><br />- Innvendige trapper<br /><br />- Andre innvendige forhold<br /><br />- 4.ETASJE > BAD/WC - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br /><br />- Varmtvannsbereder/tank"
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Parkeringstype: Det medfølger ingen parkering . Der kan søkes om leie av parkeringsplass på eiendommen etter ansinitet"
},
{
"heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
"textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår: <br /><br />Lånenummer: 42028634891, Sparebank 1 Midt-Norge<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 08-09-2025: 5.88% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 324<br />Saldo per 08-09-2025: kr 19697709<br />Andel av saldo: kr 410745<br />( siste termin 01-09-2052 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei<br /><br />Lånenummer: 42026362320, Sparebank 1 Midt-Norge<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 08-09-2025: 5.85% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 241<br />Saldo per 08-09-2025: kr 875176<br />Andel av saldo: kr 19077<br />( siste termin 28-09-2045 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei<br /><br />Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 44841809022, Aasen Sparebank<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 23-02-2026: 5.33% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 480<br />Saldo per 23-02-2026: kr 20800000<br />Andel av saldo: kr 433731<br />( siste termin 01-11-2066 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei<br /><br />Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 44841809022, Aasen Sparebank<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 27-07-2026: 5.33% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 480<br />Saldo per 27-07-2026: kr 20683968<br />Andel av saldo: kr 379174<br />( siste termin 01-11-2066 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei<br /><br />Lånenummer: 44841809030, Aasen Sparebank<br />BYGGELÅN, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 27-07-2026: 7.45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 0<br />Saldo per 27-07-2026: kr 19697285<br />Andel av saldo: kr 361087<br />( siste termin )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei"
},
{
"heading": "Styregodkjennelse",
"textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.<br />Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven."
},
{
"heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
"textUnsafe": "Det foreligger Bygningsanmeldelse for "fasade mot øst for boligblokk på Sannan", datert 28.04.1950.<br />Det foreligger Bygningsanmeldelse for "snitt for boligblokker på Sannan", datert 28.02.1951.<br />Det foreligger Bygningsanmeldelse for "kjellerplan for boligblokk på Sannan", datert 10.05.1951.<br />Det foreligger Bygningsanmeldelse for "situasjonsplan for Skolegt 33", datert 21.03.1957.<br />Det foreligger Bygningsanmeldelse for "plan for 1, 2, 3 og 4 etasje, samt fasade mot sydvest for boligblokk på Sannan", datert 02.08.1957.<br />Det foreligger Bygningsanmeldelse for "situasjonsplan for garasjebygg", datert 11.01.1967.<br />Det foreligger Bygningsanmeldelse for "ombygging for heis i Skolegata 31", datert 13.03.2000.<br /><br />Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen."
},
{
"heading": "Adgang til utleie",
"textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
},
{
"heading": "Budgivning",
"textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
}
],
"lettingUnit": false,
"regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse\n\nFølger reguleringsplan Sørsia bydel (plan-ID 50042011001). Dette er en områderegulering hvor et delareal på 1122 m² av eiendommen er regulert til boligbebyggelse.. 24.05.2012\n\nFølger Kommunedelplan Kommunedelplan Sentrum, ikrafttredelse 25.10.2018. Et delareal på 1122 kvm er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse - eksisterende med områdenavn Bykjerne.\n\nEiendommen er omfattet av hensynssone H570_6 for bevaring av kulturmiljø, i henhold til kommunedelplanen.",
"externalAdId": "1708.262190",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "Leilighet i toppetasjen<br />Oppgradering må påberegnes<br />Sentral og attrakiv beliggenhet<br />Mulighet for snarlig overtakelse <br /><br /><br />Velkommen på visning"
}
],
"propertyType": "Leilighet",
"advertiserRef": "1708260206",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=0f9aee11-3f37-4a17-82f2-abb6ae5ebb9b",
"infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
},
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1708260206&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
"title": "Visningspåmelding"
}
],
"ownershipType": "Andel ",
"summaryUnsafe": "Leilighet i toppetasjen<br />Oppgradering må påberegnes<br />Sentral og attrakiv beliggenhet<br />Mulighet for snarlig overtakelse <br /><br /><br />Velkommen på visning",
"prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0f9aee11-3f37-4a17-82f2-abb6ae5ebb9b",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0f9aee11-3f37-4a17-82f2-abb6ae5ebb9b&openSalesStatement",
"constructionYear": 1954,
"housingCooperative": {
"name": "Skolegata 31 33 Borettslaget",
"organisationNumber": "913091132"
},
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 474846486,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-18T10:09+02:00",
"ownerId": 9881424,
"version": "4.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-18T10:09:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-18T10:09:36.465312679+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9881424",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}Facilities
✓Balkong/Terrasse
✓Bredbåndstilknytning
✓Hage
✓Heis
✓Offentlig vann/kloakk
✓Sentralt
✓Utsikt
✓Turterreng
✓Balansert ventilasjon