Velholdt og moderne 3-roms selveierleilighet | Solrik terrasse | Nær skoler og barnehager | Rolig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2054,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 65  kvm Entré, gang, soverom 1, soverom 2, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 21  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3281090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 893869,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81090,
      "municipalFees": 16071,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 80 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 81 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Velholdt og moderne 3-roms selveierleilighet | Solrik terrasse | Nær skoler og barnehager | Rolig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "461 68 906"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2546,
        "lng": 10.3659,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2546&lng=10.3659&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3173",
      "postalName": "Vear",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bekkejordet 14F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T100000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 203,
        "titleNumber": 476,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2000,
      "includesUnsafe": "Forsikring, TV og Internett via telenor, brøyting, gressklipping, avsetning til vedlikehold."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bekkejordet 14F! Dette er en lys og innbydende 3-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på populære Vear. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en praktisk planløsning med entré, to soverom, bad/vaskerom, innvendig bod og en romslig stue i åpen løsning med kjøkken. Store vindusflater bidrar til et godt lysinnslipp og en luftig romfølelse i oppholdsrommene.<br /><br />Boligen fremstår som velholdt og byr på flere komfortable kvaliteter, blant annet peisovn, luft-til-luft varmepumpe fra 2021 og balansert ventilasjon. Kjøkkenet har innredning fra Sigdal med godt med skap- og benkeplass, og badet er romslig med plass til både vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Her bor bor du i et rolig og familievennlig område. Perfekt for både førstegangskjøpere, par og familier!<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje:<br />2. etasje:  Entré, gang, soverom 1, soverom 2, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken<br />Bod på bakkeplan på 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår som lys, velholdt og innbydende, med en gjennomgående god standard og en praktisk planløsning som utnytter arealene på en svært god måte. Oppholdsrommene har parkettgulv og lyse overflater som bidrar til en lun og trivelig atmosfære, samtidig som de store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys og en god romfølelse.<br /><br />Entréen gir et hyggelig førsteinntrykk av boligen og har god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Herfra ledes man videre inn til boligens øvrige rom på en naturlig og funksjonell måte.<br /><br />Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen og sosial løsning som innbyr til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og den direkte utgangen til den solrike balkongen skaper en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret. Ved kjølige dager sørger peisovnen for både varme og hyggelig stemning, mens luft-til-luft varmepumpen fra 2021 bidrar til et komfortabelt inneklima året rundt.<br /><br />Kjøkkenet er innredet med kvalitetsinnredning fra Sigdal med profilerte fronter, gode arbeidsflater og rikelig med skapplass. Den gjennomtenkte utformingen gir både funksjonalitet og god oppbevaringskapasitet, og kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen slik at man enkelt kan være sosial mens maten tilberedes.<br /><br />Badet er romslig og praktisk innredet med baderomsplater på veggene og flislagt gulv med behagelige varmekabler. Her finner du servantinnredning med god oppbevaringsplass, vegghengt toalett, dusjkabinett samt opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Dusjkabinettet ble fornyet i 2023 og bidrar til et moderne uttrykk på rommet.<br /><br />Leiligheten har to gode soverom som begge fremstår som lyse og innbydende. Rommene har fleksible bruksmuligheter og passer like godt som hovedsoverom, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. De rolige omgivelsene gir gode forutsetninger for en komfortabel hverdag.<br /><br />I tillegg disponerer boligen både innvendig bod og ekstern bod, som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Balansert ventilasjon bidrar til et godt inneklima, og boligen har moderne tekniske løsninger som rør-i-rør-system, automatsikringer med jordfeilbrytere og egen parkeringsplass med elbillader. Samlet sett er dette en lettstelt og trivelig leilighet med god standard, praktiske løsninger og kvaliteter som gjør hverdagen både enkel og komfortabel."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er tekket med dobbelkrummet takstein, med undertaktekking av oljeimpregnerte trefiberplater fra byggeår.<br /><br />Siden taket (taktekking og skorstein) kun er observert fra takfot i stige, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse på taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner, nedløp, israfter og beslag av plastbelagt/lakkert stål fra byggeåret. <br />Trinn montert for feier.<br />Renner er ikke funksjonsprøvd. Påregnes regelmessig ettersyn og rengjøring/vedlikehold. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen består av W-takstoler i tre med forenklet undertak av sutakplater.<br />Gipset brannskille mot nabo.<br />Adkomst via innvendig luke med nedfellbar stige i gang.<br />Loftet er isolert med 300 mm mineralull. Det er lufting gjennom gesimser og gavl. <br />Det er ikke spor etter fuktskader og ingen unormal fukt å måle ved befaring. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegger over grunnmur av bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, etter byggemåte isolert og er utvendig kledd med liggende kledningsbord.<br />Det er registrert luftespalte bak utvendig kledning, montert musebånd.<br /><br />Enkelte kledningsbord ved trapp/inngangsparti er skiftet i 2024. <br /><br />Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags isolerglass. <br /><br />Ytterdører - 1: Malt balkongdør i tre med 2-lags isolerglass. <br /><br />Ytterdører - 2: Isolert og formpresset ytterdør. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Terrasse til inngangsparti på 5 m². Terrassebord i trykkimpregnert tre og tettesjikt fra 2024, som ble skiftet og utbedret etter tidligere feil helning.<br />Det er stående spilerekkverk.<br /><br />Balkong på 16 m² med tilkomst fra stue. Terrassebord i trykkimpregnert tre fra byggeår.<br />Det er stående spilerekkverk.<br /><br />Rekkverket og terrassebordene på balkong skal beises av eier etter befaring. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller består av trebjelkelag, tekket med plater, etter byggemåte isolert.<br />Retningsavvik er kontrollert i stue/kjøkken og hovedsoverom. Det er generelt mindre retningsavvik/lokale svanker i gulvene innenfor ca.   7 mm - normalt iht. alder. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er montert peisovn i stue, glassplate på gulv i front.<br />2-løps elementpipe fra byggeår med pusslag. Sotluke i stue.<br />Pipen er helbeslått med plastbelagte stålplater over tak. <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Undertak (oljeimpregnert trefiberplater) er eldre enn 13 år. <br />Konsekvens/tiltak: Undertaket har oppnådd alder som etter NS 3600 gir usikker fremtidig funksjon. Det er ikke registrert synlige skader ved befaringen. Tilstanden bør overvåkes jevnlig, og utskifting må påregnes når tilstanden eller funksjonen tilsier dette. <br /><br />Ytterdører - 2<br />Ytterdøren har fuktsveller i nedre del av dørblad. <br />Konsekvens/tiltak: Skadet område bør utbedres og overflatebehandles for å begrense videre fuktpåvirkning. Utskifting av dørblad kan bli nødvendig dersom skaden utvikler seg. <br /><br />Overflater - 2<br />På hovedsoverommet er det stedvis punkter med avskrapet maling rundt vinduet. Det er noe slitasje og skjolder i parkettgulvet foran balkongdøren. Det er registrert enkelte skjolder/misfarging og sprekker i kjøkkenhimlingen. <br />Loftet over området er kontrollert uten at det ble registrert synlige tegn til lekkasje. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke registrert større skader, og noe overflateoppussing, som sliping av gulv og maling av overflater, må som regel påregnes ved kjøp av brukt bolig. Tiltak bør vurderes av kjøper ut fra behov og ønsket standard. <br /><br />2. etasje - Bad/vaskerom  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />2. etasje - Bad/vaskerom  - Overflater, vegger og himling<br />Vinduet er utført i treverk, et materiale som er følsomt for fukt. Det anbefales ikke å benytte fuktømfintlige materialer i våtsoner. <br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket da vinduet er avgrenset med dusjkabinett, men vindu i våtsone må jevnlig kontrolleres for eventuell fuktbelastning. <br /><br />2. etasje - Bad/vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Baderomsplatene er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at membranen/tettesjiktet kan ha redusert funksjon og tetthet som følge av alder, noe som øker risikoen for fuktinntrengning og skjulte skader i konstruksjonen, samt behov for oppgradering eller rehabilitering av våtrommet. Det anbefales årlig visuell kontroll. <br /><br />Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Det foreligger ikke service på anlegget siste to år, dokumentert service på anlegget finnes ikke eller er utenfor produsentens anvisning om serviceintervall. <br />Konsekvens/tiltak: Anlegget må sjekkes av fagperson, som må utføre eventuelle tiltak på anlegget. Manglende service kan føre til redusert effekt, økt energiforbruk og forkortet levetid på varmepumpen.<br /><br />Varmepumper bør få regelmessig service, 2. hvert år, og innedelen bør støvsuges jevnlig. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Rekkverket på balkong/terrasse på 91 cm er for lavt i forhold til dagens krav på 1,0 m. Åpninger mellom trinn i utvendig trapp på 13,5 cm er større enn dagens forskriftskrav på 10 cm. I øvre del av trapp mangler det håndløper på én side. Det er ikke foretatt radonmålinger, og det er ikke fremvist dokumentasjon på at bygget er utført med radonsperre. Det mangler samsvarserklæring for nyanlegg i 2010. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at rekkverket ikke gir tilstrekkelig fallsikring i henhold til dagens krav, noe som medfører økt risiko for fallulykker og behov for utbedring for å oppnå tilfredsstillende sikkerhet. Det anbefales å utbedre rekkverket slik at høyden tilfredsstiller gjeldende krav, for å sikre trygg bruk. Åpninger mellom trinn i trappen kan påvirke sikker bruk, særlig for barn. Forholdet kan medføre økt risiko for fall og personskade ved ferdsel i trappen. Det anbefales å utbedre trappen slik at åpningene mellom trinnene tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav. Manglende håndløper kan redusere muligheten for støtte ved ferdsel i trappen. Forholdet kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt balanse. Det anbefales å montere håndløper i øvre del av trappen mot vegg for å bedre sikkerhet og tilgjengelighet. Det bør gjennomføres radonmålinger for å avklare om det er forhøyede radonnivåer i boligen. Ved måling og resultat under 100 Bq/m³ anses avviket som lukket. Resultat over dette kan medføre ekstra kostnader for utbedring. Konsekvensen av manglende måling er usikkerhet rundt radonnivået, noe som kan innebære helserisiko ved forhøyede verdier. Det anbefales å innhente samsvarserklæring/dokumentasjon for det elektriske anlegget dersom dette er mulig.<br />På grunn av manglende dokumentasjon og at det er mer enn 5 år siden siste tilsyn/kontroll av anlegget, anbefales det at det gjennomføres en utvidet elkontroll av kvalifisert elektrofaglig person."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, elektriske ovner og/eller varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av leilighetsbygg og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bekkejordet 14F har en attraktiv beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde på Vear, innerst i en blindvei med lite gjennomgangstrafikk. Her bor du i fredelige omgivelser samtidig som du har kort vei til skole, barnehager, butikker og et bredt utvalg av fritidstilbud. Vear barne- og ungdomsskole ligger i gangavstand, og nærområdet byr på både lekeplasser, idrettsanlegg, frisbeegolfbane, treningssenter og flotte aktivitetstilbud for store og små.<br /><br />Området er kjent for sine gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Mellom Akersvannet og Vestfjorden finner du vakker natur, flotte turstier og gode muligheter for både bading, båtliv og annen vannsport i sommerhalvåret. Rakkevik med badeplass og småbåthavn ligger kun en kort tur unna. På vinterstid kan du benytte lysløypene i området, og turmulighetene over Vearmyra og opp mot Råstadåsen er populære gjennom hele året.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til både Tønsberg sentrum og Stokke sentrum. Tønsberg byr på et rikt utvalg av restauranter, kafeer, kulturtilbud og shoppingmuligheter, mens Farmandstredet og Kilen Handelspark dekker de fleste behov. Daglige innkjøp kan enkelt gjøres på Kiwi Vear, mens både Meny Jarlsberg og Meny Stokke ligger få minutters kjøretur unna.<br /><br />For den aktive finnes Vear idrettspark, Vearhallen og treningssenter i nærheten, og golfinteresserte vil sette pris på nærheten til Vestfold Golfklubb, som regnes blant de bedre golfanleggene i landet.<br /><br />Området har også gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplass i kort gangavstand, cirka ti minutter til Tønsberg stasjon og rundt 20 minutter til Torp lufthavn. Dette gjør beliggenheten attraktiv både for familier, pendlere og alle som ønsker en enkel hverdag med nærhet til både natur og byliv."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en del av et veldrevet sameie med romslige og pent opparbeidede fellesarealer. Området består av grønne plenarealer, interne gangveier og gode parkeringsmuligheter, noe som gir et åpent og trivelig bomiljø. Fellesområdene fremstår velholdte og innbydende gjennom hele sesongen, og bidrar til en enkel og komfortabel hverdag for beboerne. Sameiet disponerer en eiet tomt på ca. 2 054 m²."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen p-plass med elbillader. Flere områder i umiddelbar nærhet for gjesteparkering. Leiligheten har egen parkeringsplass merket med 14F."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thor Fredrik Hanssen Solberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Andre sikringssoner - Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024).\nEiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Boligbebyggelse - Nåværende - Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024).\nEiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Ras- og skredfare - Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024).\n\nFølger reguleringsplan Bekkejordet (plan-ID 3905, vedtatt 12.02.2001), som regulerer eiendommen til boligformål. Et delareal på 1991,99 kvm er avsatt til boliger, og et delareal på 46,07 kvm er avsatt til felles lekeareal, vedtatt 12.02.2001",
    "externalAdId": "606.264210",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bekkejordet 14F! Dette er en lys og innbydende 3-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på populære Vear. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en praktisk planløsning med entré, to soverom, bad/vaskerom, innvendig bod og en romslig stue i åpen løsning med kjøkken. Store vindusflater bidrar til et godt lysinnslipp og en luftig romfølelse i oppholdsrommene.<br /><br />Boligen fremstår som velholdt og byr på flere komfortable kvaliteter, blant annet peisovn, luft-til-luft varmepumpe fra 2021 og balansert ventilasjon. Kjøkkenet har innredning fra Sigdal med godt med skap- og benkeplass, og badet er romslig med plass til både vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Her bor bor du i et rolig og familievennlig område. Perfekt for både førstegangskjøpere, par og familier!<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "606260325",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=07619808-0973-414d-92b6-698a9819d7dc&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260325?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260325?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/07619808-0973-414d-92b6-698a9819d7dc?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260325?https://dnbeiendom.no/bolig/606260325?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bekkejordet 14F! Dette er en lys og innbydende 3-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på populære Vear. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en praktisk planløsning med entré, to soverom, bad/vaskerom, innvendig bod og en romslig stue i åpen løsning med kjøkken. Store vindusflater bidrar til et godt lysinnslipp og en luftig romfølelse i oppholdsrommene.<br /><br />Boligen fremstår som velholdt og byr på flere komfortable kvaliteter, blant annet peisovn, luft-til-luft varmepumpe fra 2021 og balansert ventilasjon. Kjøkkenet har innredning fra Sigdal med godt med skap- og benkeplass, og badet er romslig med plass til både vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Her bor bor du i et rolig og familievennlig område. Perfekt for både førstegangskjøpere, par og familier!<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260325?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2010,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474849650,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T13:46+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T13:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T13:47:03.806889328+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}