Stilren leilighet fra 2020 med 2 soverom | Sentral beliggenhet | Carport og utebod!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 50,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 72
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3639840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 930079,
      "suggestion": 3550000,
      "salesCostSum": 89840,
      "municipalFees": 15684,
      "collectiveAssets": 7184,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 550 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />88 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />89 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />99 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 639 840,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />3 649 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Stilren leilighet fra 2020 med 2 soverom | Sentral beliggenhet | Carport og utebod!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 31 268"
      },
      {
        "mobile": "472 27 723"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1146,
        "lng": 11.4626,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1146&lng=11.4626&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2150",
      "postalName": "Årnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Evangtunet 43"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 170,
        "titleNumber": 94,
        "sectionNumber": 28,
        "municipalityNumber": 3228
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2639,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2.639,-  pr. mnd. og inkluderer: TV/ bredbånd, parkering, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, husforsikring, energi/ fyring av fellesareal mm. <br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Evangtunet 43- en stilren selveierleilighet beliggende i første etasje. Boligen holder en gjennomgående høy standard og har en funksjonell planløsning. Videre disponerer boligen en romslig carport, samt gode oppbevaringsmuligheter med både inne- og utebod.<br /><br />Her bor du i et rolig og barnevennlig boligområde med nærhet til Årnes sentrum, hvor du har gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker, kollektivtransport med buss og tog samt et godt utvalg av øvrige servicetilbud - ideelt for en praktisk og komfortabel hverdag. Området passer godt for alle aldersgrupper.<br /><br />HØYDEPUNKTER:<br />- Romlig leilighet i første etasje<br />- Egen hage<br />- Carportparkering og utebod<br />- 2 gode soverom<br />- Sentrumsnær"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv, sentrumsnær og barnevennlig beliggenhet i et nyere boligområde på Årnes i Nes kommune. Eiendommen ligger i rolige omgivelser med kort avstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et bredt utvalg av servicetilbud.<br /><br />I nærområdet finnes lekeplass, fotballbane, skøytebane, idrettshall og treningssenter. Det er også gangavstand til rådhus, butikker, kulturhus og togstasjon, samt flere fine badeplasser i området.<br /><br />Årnes byr på rike friluftsmuligheter med Glomma som nærmeste nabo. Her finner du tilrettelagte turstier, gode fiskemuligheter og muligheter for båtliv. Dragsjøhytta, idyllisk beliggende ved Dragsjøen, er et populært turmål. Fra området er det også kort vei til lysløype, ny svømmehall, ridesenter og flere idrettsanlegg.<br /><br />Området har gode rekreasjonsmuligheter med grønne områder, parker og flotte turstier langs Glomma. I sentrum ligger Nes kulturhus   et moderne flerbrukshus med tre kinosaler og et variert kulturtilbud. Av lokale severdigheter kan blant annet Gamle Hvam og Nes kirkeruiner nevnes. Raumnes og Årnes IL tilbyr et bredt idrettstilbud med moderne anlegg. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund, og det er også kort vei til golfanlegget på Hvam, kjent for sine naturskjønne omgivelser.<br /><br />Gangavstand til offentlig transport:<br />Årnes stasjon (buss og tog): ca. 18 min / 1,3 km<br />Buss   Fjukfeltet (linje 455 og 463): ca. 11 min / 0,8 km<br />Oslo Lufthavn Gardermoen: ca. 31 min med bil / 37,1 km<br /><br />Gangavstand til dagligvare og handel:<br />Kiwi Årnes: ca. 11 min / 0,8 km<br />Spar Årnes: ca. 17 min / 1,3 km<br />AMFI Årnes: ca. 19 min / 1,4 km"
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 77 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Leilighet: <br />1. etasje 72 kvm: Entré, gang, bad, bod, stue, kjøkken og 2 soverom. <br /><br />BRA-e:<br />Leilighet: <br />1. etasje 5 kvm: Utvendig bod. <br /><br />Åpent areal:<br />Leilighet: <br />1. etasje 15 kvm: 2 stk terrasser. <br /><br />Kommentar til arealmålingen:<br />- Utgang fra stue til terrasse oppmålt til 7 m2 (TBA).<br />- Utgang fra entré til terrasse oppmålt til 8 m2 (TBA).<br />- Leiligheten disponerer en utvendig bod oppmålt til 5 m2 (BRA-e).<br />- Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i felles carport.<br />- Takhøyden i leiligheten er målt på tilfeldig sted til ca. 2,18-2,41 meter.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 25.08.2026 utført av Anticimex AS."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger. Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Eiendommen oppvarmes av elektrisitet. Det er varmekabler i følgende rommene: entré og bad. <br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Oppsummering av tilstandsgrader:<br />TG1: 91%<br />TG2: 0%<br />TG3: 0%<br />TGIU: 9%<br /><br />Følgende punkter har fått TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt):<br />- Med bakgrunn i at våtrommet er bygget som en prefabrikkert baderomskabin er det ikke utført hulltaking/fuktmåling i lukkede konstruksjoner. Tilstanden inne i konstruksjonen er ikke kjent. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, uten at det ble påvist indikasjoner som tyder på fuktskader.<br />-  Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet, men hvordan disse vil fungere i en faktisk brukssituasjon er ikke kjent. TGIU er valgt fordi fullverdig kontroll av stakemuligheter forutsetter spesialkompetanse på rørsystemer.<br />- Fundamentene (terrasse/ platting ved stue og inngangsparti) var ikke tilgjengelige for undersøkelser grunnet disse er skjult, noe som gjorde at utførelsen/tilstanden ikke lot seg kontrollere.<br /> <br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer én biloppstillingsplass i felles carportrekke (nr. 43). Øvrig parkering etter områdets bestemmelser.  <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på sameiets fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte sameier. Dette medfører at sameiet i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Sameiet kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet. <br /><br />Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.<br /><br />Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 50,30 kvm som tilhører leiligheten. Tomten er opparbeidet med plenareal og hekk. Sameiets tomt er totalt på ca. 13,6 daa og er opparbeidet med grønne fellesarealer, lekeplasser parkeringsmuligheter og interne asfalterte gangveier."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet. <br /><br />Eiendommen er tilknyttet privat vann fra Årnes Vannverk. Vannmåler er registrert. <br /><br />Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er ca kr 15 684,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for eiendomsskatt, avløp og renovasjon. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.<br /> <br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12.000,- pr. år. / 5.700 kwh. pr. år.  <br />Det er tegnet Norgespris på strøm for boligen. <br />Boligen er tilknyttet Telenor/ Fiber og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.<br />Boligen er ikke tilknyttet alarmselskap. <br /> <br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 930 079 for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme. For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/Husordensregler",
        "textUnsafe": "Ønsker interessent å få oversendt vedtekter og husordensregler, eventuelt andre dokumenter om sameiet - ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på 8 rekkehus med tilhørende carporter, datert 02.07.2025. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Det foreligger byggetegninger som samsvarer med dagens bruk datert 27.10.2017."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Leiligheten overdras fri for pengeheftelser. <br /> <br />Følgende servitutter vil følge eiendommen: <br /><br />Dagboknr. 342582, tinglyst 19.01.2018, type servitutt: Bestemmelse om nettstasjon, bygging, drift, vedlikehold og fornyelse av denne. Bestemmelse vedrørende transport og ferdsel, byggeforbyd og beplantning. Rettighetshaver: Elvia AS. <br /><br />Dagboknr. 1702864, tinglyst 18.12.2018, type servitutt: Seksjonering. <br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til reguleringsplan Evangtunet datert 13.12.2011 med tilhørende kommuneplan datert 19.03.2024.<br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "24.261335",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Evangtunet 43- en stilren selveierleilighet beliggende i første etasje. Boligen holder en gjennomgående høy standard og har en funksjonell planløsning. Videre disponerer boligen en romslig carport, samt gode oppbevaringsmuligheter med både inne- og utebod.<br /><br />Her bor du i et rolig og barnevennlig boligområde med nærhet til Årnes sentrum, hvor du har gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker, kollektivtransport med buss og tog samt et godt utvalg av øvrige servicetilbud - ideelt for en praktisk og komfortabel hverdag. Området passer godt for alle aldersgrupper.<br /><br />HØYDEPUNKTER:<br />- Romlig leilighet i første etasje<br />- Egen hage<br />- Carportparkering og utebod<br />- 2 gode soverom<br />- Sentrumsnær"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR24.2689",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=0f053dc2-a57d-455c-bd9a-88a465fee21b&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/0f053dc2-a57d-455c-bd9a-88a465fee21b?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=0f053dc2-a57d-455c-bd9a-88a465fee21b&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR24.2689",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Evangtunet 43- en stilren selveierleilighet beliggende i første etasje. Boligen holder en gjennomgående høy standard og har en funksjonell planløsning. Videre disponerer boligen en romslig carport, samt gode oppbevaringsmuligheter med både inne- og utebod.<br /><br />Her bor du i et rolig og barnevennlig boligområde med nærhet til Årnes sentrum, hvor du har gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker, kollektivtransport med buss og tog samt et godt utvalg av øvrige servicetilbud - ideelt for en praktisk og komfortabel hverdag. Området passer godt for alle aldersgrupper.<br /><br />HØYDEPUNKTER:<br />- Romlig leilighet i første etasje<br />- Egen hage<br />- Carportparkering og utebod<br />- 2 gode soverom<br />- Sentrumsnær",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/0f053dc2-a57d-455c-bd9a-88a465fee21b?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474852877,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:13+02:00",
    "ownerId": 4800317,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:13:42.146424131+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4800317",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}