Lekker 2-roms leilighet i 5. etasje. Innglasset balkong. Parkering i garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 341,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 62,
      "usableAreaB": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 49
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 4342742,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 964810,
      "suggestion": 4200000,
      "salesCostSum": 106090,
      "municipalFees": 6970,
      "collectiveDebt": 36652,
      "collectiveAssets": 16002,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 200 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />105 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />106 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />116 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 306 090,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />4 316 040,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker 2-roms leilighet i 5. etasje. Innglasset balkong. Parkering i garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 73 574"
      },
      {
        "mobile": "415 58 094"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9654,
        "lng": 5.7618,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9654&lng=5.7618&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4014",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Breivikveien 29B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 54,
        "titleNumber": 1070,
        "sectionNumber": 12,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2921,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene utgjør kr. 2.921,- per mnd. og inkluderer: Internettpakke fra LYSE (Altibox 200), tv-pakke, byggforsikring, drift - og vedlikeholdsutgifter av bygget og felleseiendommen, styrehonorar, forretningsførsel, vaktmestertjeneste etc. <br /><br />Fellesutgiftene er fordelt følgende: <br />- Felleskostnader kr. 2 423,-<br />- Internettpakke kr. 498,- (Altibox 200 - LYSE)<br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lekker 2-roms leilighet i byggets 5. etasje. Leiligheten oppleves som svært tiltalende, malt og innredet i elegante sarte fargetoner, med et skandinavisk stiluttrykk. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Egen innglasset balkong på 8 kvm. Stavanger Øst er et etterspurt område, med et godt utvalg av kaféer, restauranter, treningssentre, blomsterbutikk og ikke minst fantastiske tur - og rekreasjonsområder. Gangavstand til byen!<br /><br />- 5. etasje<br />- 1 soverom<br />- God planløsning<br />- Plass til en større sofa og spisebord<br />- Innglasset balkong på 8 kvm<br />- Flislagt bad<br />- Heis<br />- Parkeringsplass i lukket anlegg<br />- Gode lagringsmuligheter<br />- Etterspurt område<br />- Flotte tur - og rekreasjonsområder<br />- Gode bussforbindelser til byen og pendlerruter til Forus."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende på Storhaug, i Østre bydel. Området er i ferd med å vokse frem som byens nye perle - Stavangers svar på Oslos Grünerløkka. Bydelen byr på en rekke fasiliteter.<br /><br />Flere serveringssteder som for eksempel Ostehuset Øst, Kanelsnurren og Fortou ligger like ved. I tillegg har man Tou Scene som byr på blant annet konserter, flere dagligvarebutikker, flere treningssentre og apotek like i nærområdet. En spasertur unna ligger Stavanger sentrum.<br /><br />Like ved er noen av byens flotteste tur - og rekreasjonsområder ved Godalen og Rosenli. Her kan en løpe seg en tur, bade, grille og kose seg på flotte sommerdager.<br /><br />Det er gode bussforbindelser til sentrum, med busstopp like ved."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 62 kvm<br /><br />BRA-i: <br />5. etasje (49 kvm): Entre, bad, bod, stue/kjøkken og soverom.<br /><br />BRA-e: <br />-1. etasje (5 kvm): Bod*<br /><br />BRA-b: <br />5. etasje (8 kvm): Innglasset balkong<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 19.08.2026 utført av Anticimex v/Eirik Sævareid. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Se vedlagt tilstandsrapport for utfyllende teknisk standard."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av leiligheten skjer i hovedsak ved bruk av panelovner (elektrisk) samt varmekabler på baderom. <br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Byggemåte: Leilighetsbygg oppført i 2011.Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger i en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader av synlig murverk og liggende trekledning. Etasjeskillere av betong. Flatt tak. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer med karmer av tre. Balkongdør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig ventilasjon gjennom vinduer og ventiler.<br /><br />OVERSIKT OVER TILSTANDSGRAD 1, 2 OG 3 og TGIU: <br />- TG1: 95 %<br />- TG2: 5 %<br />- TG3: 0 %<br />- TGIU: 0 % (ikke undersøkt)  <br /><br /> <br />Tilstandsgrad (TG) 2: <br /><br />Våtrom - Bad.:<br />- Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger: Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden og dagens tettefunksjon er ukjent. <br /><br />Tekniske anlegg:<br />- Varmtvannsbereder: Varmtvannsberederen står i et rom uten tilstrekkelig lekkasjesikring. Normalt skal lekkasjevann ledes til sluk, eller ha alternativ sikring mot fuktskader som for eksempel automatisk vannstopper med fuktsensor. <br /><br /><br />HMS: <br /><br />Balkong: <br />- Rekkverkshøyde og lysåpninger: Rekkverkshøyder, lysåpninger og andre sikkerhetsmessige forhold er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift, selv om denne ikke har tilbakevirkende kraft. Det ble ikke funnet avvik i henhold til gjeldende forskrift.<br /><br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, plass nr. 83 iflg. avtale om eierskap og rett til bruk av garasjeanlegget. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at dagens parkerings løsning er etablert på sameiets fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte sameier. Dette medfører at sameiet i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Sameiet kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet. <br /><br />Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.<br />Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 341 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.   <br /><br />Se pkt. vedr. Sameiet for informasjon om omkringliggende fellesarealer for 10 blokker, og felles parkeringsanlegg. <br /><br />Egen innglasset balkong på 8 kvm."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via felles privat vei (gnr/bnr 54/1029) med felles vedlikeholdsansvar for felleseiendommen og sameiet for øvrig. <br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.<br />Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 6.970,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 964.810 for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br /> <br />For mer informasjon se skatteetaten.no<br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. <br /><br />Ved utleie skal styret og forretningsfører skriftlig underrettes. Dersom en sameier leier ut sin bolig, skal hun/han påse at leietaker skriftlig forplikter seg til å følge sameiets vedtekter, ordensregler og vedtak av sameiermøter og styret.<br /><br />Forretningsfører gis rett til å avkreve ny sameier et gebyr for sitt arbeid i forbindelse med utleie."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for bygget, datert 22.03.2013 Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Det foreligger en rammetillatelse fra kommunen vedr. innglassing av balkonger datert 19.04.2013. Det foreligger dog ingen igangsettelsestillatelse eller ferdigattest slik loven forutsetter for å kunne ta bygningsdelen i bruk. Tiltaket kan dermed ikke lovlig benyttes før ferdigattest foreligger. Det må påregnes kostnader i forbindelse med dette - både for søknadsprosessen og for eventuelt å oppfylle tekniske krav. Dersom slik tillatelse ikke vil kunne gis, kan kommunen starte ulovlighetsoppfølging etter plan- og bygningslovens kap. 32. Kjøper overtar ansvaret og risikoen knyttet til en eventuell sluttføring av tiltaket."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.<br /><br />Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. Dagboknr 423832, tinglyst 03.06.2011, type heftelse: Bestemmelse om adkomstrett<br />- Rettighetshaver knr/gnr/bnr 1103/54/1172.<br />- Adkomstrett over anleggseiendom f<br /> <br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. <br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /><br />***<br /><br />Tinglyste rettigheter: <br /><br />Eiendommen har tinglyst adkomstrett over anleggseiendommen. Rettigheten er tinglyst på Knr/gnr/bnr 1103/54/1172, dagboknr 423832, tinglyst 03.06.2011"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor (316,98 kvm), felles grøntareal (27,92 kvm), felles avkjørsel (6,4 kvm) felles avkjørsel (18 kvm)  i henhold til reguleringsplan 1668Bi, datert 02.11.2000. <br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven<br /><br />I kommuneplan KP 2023-2040 er eiendommen regulert til boligbebyggelse.<br /><br />Stavanger Øst er i konstant utvikling, og stor utbyggingsaktivitet pågår. Dette vil medføre byggestøy og endringer i lokalmiljøet."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Roger Westergård<br />Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34.263365",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lekker 2-roms leilighet i byggets 5. etasje. Leiligheten oppleves som svært tiltalende, malt og innredet i elegante sarte fargetoner, med et skandinavisk stiluttrykk. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Egen innglasset balkong på 8 kvm. Stavanger Øst er et etterspurt område, med et godt utvalg av kaféer, restauranter, treningssentre, blomsterbutikk og ikke minst fantastiske tur - og rekreasjonsområder. Gangavstand til byen!<br /><br />- 5. etasje<br />- 1 soverom<br />- God planløsning<br />- Plass til en større sofa og spisebord<br />- Innglasset balkong på 8 kvm<br />- Flislagt bad<br />- Heis<br />- Parkeringsplass i lukket anlegg<br />- Gode lagringsmuligheter<br />- Etterspurt område<br />- Flotte tur - og rekreasjonsområder<br />- Gode bussforbindelser til byen og pendlerruter til Forus."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR34.2631",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=c771377b-f9ca-44cf-87d5-ea745c5344ab&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STAVANGER ØST",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/c771377b-f9ca-44cf-87d5-ea745c5344ab?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=c771377b-f9ca-44cf-87d5-ea745c5344ab&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR34.2631",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lekker 2-roms leilighet i byggets 5. etasje. Leiligheten oppleves som svært tiltalende, malt og innredet i elegante sarte fargetoner, med et skandinavisk stiluttrykk. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Egen innglasset balkong på 8 kvm. Stavanger Øst er et etterspurt område, med et godt utvalg av kaféer, restauranter, treningssentre, blomsterbutikk og ikke minst fantastiske tur - og rekreasjonsområder. Gangavstand til byen!<br /><br />- 5. etasje<br />- 1 soverom<br />- God planløsning<br />- Plass til en større sofa og spisebord<br />- Innglasset balkong på 8 kvm<br />- Flislagt bad<br />- Heis<br />- Parkeringsplass i lukket anlegg<br />- Gode lagringsmuligheter<br />- Etterspurt område<br />- Flotte tur - og rekreasjonsområder<br />- Gode bussforbindelser til byen og pendlerruter til Forus.",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/c771377b-f9ca-44cf-87d5-ea745c5344ab?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2011,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474858271,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:32+02:00",
    "ownerId": 1637416848,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:33:05.433254047+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1637416848",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}