3-roms leilighet (50+) med attraktiv beliggenhet | Solrik terrasse på 25 kvm | Fast garasjeplass | Trappefri adkomst

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6295,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 92,
      "openArea": 26,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 87,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 87  kvm Entré/gang, soverom 1, soverom 2, stue/kjøkken, bad, vaskerom, bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 26  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4910840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 951317,
      "estateTax": 4975,
      "suggestion": 4790000,
      "salesCostSum": 120840,
      "municipalFees": 9918,
      "collectiveAssets": 26348,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 119 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 120 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms leilighet (50+) med attraktiv beliggenhet | Solrik terrasse på 25 kvm | Fast garasjeplass | Trappefri adkomst",
    "contact": [
      {
        "mobile": "418 42 185"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3167,
        "lng": 5.3591,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3167&lng=5.3591&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5224",
      "postalName": "Nesttun",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Midtunvegen 1D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:45",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T124500Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 837,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3811,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer:<br />- Vedlikehold<br />- Forsikring<br />- Vaktmester<br />- Vask av felleslokale<br /><br />Felleskostnadene forfaller den 20. hver måned."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/ Andrine Edvardsen ønsker velkommen til Midtunvegen 1D, en innbydende 50&#43; bolig med attraktiv beliggenhet på Nesttun.<br /><br />Her får du en romslig og lys 3-roms leilighet i byggets 2. etasje med trappefri adkomst. Leiligheten har en praktisk planløsning med delvis åpen stue- og kjøkkenløsning (IKEA 2021), samt to store og lyse soverom. Fra stuen er det utgang til en svært solrik, sørvestvendt balkong på ca. 25,7 m². Det følger fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med heis. <br /><br />Her bor du sentralt, samtidig som beliggenheten oppleves rolig og tilbaketrukket. Sameiet har et hyggelig felleslokale, og det er kort vei til dagligvarebutikker, servicetilbud, Fana kulturhus, bybanestopp på Nesttun og flotte turmuligheter i området. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2.etasje: Entré/ gang, stue, kjøkken, soverom 1, soverom 2, bod, vaskerom, balkong. <br /><br />1.etasje: ekstern bod, fast garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendig Overflater:<br />- Gulv: Våtromsbelegg på vaskerom, kermaiske fliser på bad, parkett på soverom 1, soverom 2, stue, kjøkken og entré/gang.<br />- Vegger: Keramiske fliser og malt strie på bad, malt platekledning/betong på øvrige rom.<br />- Himling: Malt platekledning/betong.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannforsyningsrør av kobber<br />- Avløpsrør: Ikke besiktiget.<br />- Ventilasjon: Mekanisk avtrekk fra våtrom, kjøkken og bad. Friskluftventiler i vinduene.<br />- Varmtvannstank: Plassert på vaskerom, ca. 198 L, produksjonsårs: 2017.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap i bod som inneholder automatsikringer og jordfeilbryter.<br />- Oppvarming: Opplyst gulvvarme på bad, stue og kjøkken. Veggehengte panelovner i entré/gang og soverom 2.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten har røykvarslere og brannslange.<br />- Dører: Ytterdør med finert dørblad med kikkhull, 35db lydkvalitet og B-30 brannkvalitet. Terrassedør med malt dørblad med felt av isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport datert 25.08.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />  Utvendig - Vinduer og takvindu/takluker/overlys:<br />Avvik: Vinduer av eldre dato. Eldre vinduer har normalt sett dårligere isoleringsevne og dårligere vindtetting rundt karmer enn nyere vinduer. Alder øker også risikoen for punktering og kondens mellom glassene. Det anbefales å overvåke tilstanden og planlegge for utskifting.<br /><br />  Utvendig - Ytterdører:<br />Avvik: Terrassedør av eldre dato. Eldre dører har normalt sett dårligere isoleringsevne og dårligere vindtetting rundt karmer enn nyere vinduer. Alder øker også risikoen for punktering og kondens mellom glassene. Det anbefales å overvåke tilstanden og planlegge for utskifting.<br /><br />  Utvendig - Balkonger:<br />Avvik: Det vanntette sjiktet er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Sluk er ikke tilgjengelig for vedlikehold og kontroll. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Rekkverket på terrassen er for lavt i forhold til krav i gjeldende byggteknisk forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />  Innvendig - Innvendig dører:<br />Avvik: Flere dører tar i karm. Avvikene gir nedsatt funksjon, som skjevt dørblad, treghet eller dårlig lukking. Det anbefales justering/utbedring av berørte dører.<br /><br />  Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger:<br />Avvik: Vannrør av eldre type. Rørene har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />  Tekniske installasjoner - Innvendig avløpsrør:<br />Avvik: Avløprsrør av eldre dato. Rørene har derfor usikker fremtidig funksjon. <br /><br />  Tekniske installasjoner - Ventilasjon:<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på ventilasjonsanlegget er oppbrukt. Ventilasjonsanlegget er ikke videre funksjonstestet.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />  Våtrom - Bad - Generell:<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet fremstår som et eldre våtrom fra før år 2000 (fra byggerår, 1994). Etter NS 3600:2025 kan våtrom bygd før år 2000 gis tilstandsgrad 3 ut fra alder alene (jf. tabell C.1 og C.2), fordi tettesjikt fra denne perioden erfaringsmessig har oppbrukt sin forventede funksjonstid.<br /><br />  Våtrom - Vaskerom - Generell:<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet fremstår som et eldre våtrom fra før år 2000 (fra byggerår, 1994) Etter NS 3600:2025 kan våtrom bygd før år 2000 gis tilstandsgrad 3 ut fra alder alene (jf. tabell C.1 og C.2), fordi tettesjikt fra denne perioden erfaringsmessig har oppbrukt sin forventede funksjonstid.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming: Elektrisitet.<br />Ventilasjon via periodisk avtrekk."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av leilighetsbygg, tomannsboliger og næringsbygg."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er inntatt bestemmelser om utleie i sameiets vedtekter. Følgende gjelder:<br />Leietaker, eller annen bruker av seksjonen, som ikke er eier, må oppfylle alderskravet på 50 år."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Området er svært attraktivt og ettertraktet, med en sentral beliggenhet som kombinerer nærhet til byliv med rolige og trivelige omgivelser. Her har du kort gangavstand til Nesttun sentrum, som byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter, servicetilbud, bibliotek, torg og spesialforretninger. Bybanestoppet ligger kun få minutters gange unna og gir enkel tilgang til både Bergen sentrum og Bergen lufthavn Flesland.<br /><br />Beliggenheten er ideell for deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag med det meste innen rekkevidde. Samtidig kan du nyte flotte solforhold og fin utsikt i et veletablert boområde. Nærområdet byr også på gode tur- og rekreasjonsmuligheter, noe som gjør dette til et attraktivt sted å bo for dem som ønsker det beste av både sentrale og naturskjønne omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameie.<br />Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med murer/bed, grøntarealer, div. prydbusker/beplantning.<br />Det er også ulike soner med benker."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass i lukket garasje, ca. 700,- i måneden.<br />Sykkelparkering i garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sveinung Minde"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er registrert for boligformål i kommunens matrikkel. Eiendommen ligger under arealformål i kommuneplanen som byfortettningssone, BY.\n\nEiendommen ligger i et området under reguleringsplan: Fana. Del av gnr 32, Midtun, stadfestet 17.09.1984 (77,1% dekningsgrad). Innenfor planens grense skal \narealene nyttes til følgende formål: bolig med tilhørende garasjer og fellesareal, offentlig formål, allmennyttig formål, forretningsvirksomhet og trafikkområder.\n\nReguleringsplan under arbeid:\nPlanID: 71790000. \"Hensikt med planarbeidet er å legge til rette for fortetting av gnr. 43 bnr. 1135 i Fana bydel. Planområdet er avsatt til byfortettingssone i overordnet plan, og ligger ca. 350 m fra Nesttun sentrum. Planområdet omfatter 43/1135, 41/1, deler av 43/837 og tilkomstvei med avkjørsel fra Midtunvegen. Foreløpig plangrep legger opp til 16 boenheter, fordelt på 7 bygg. Av disse skal 5 etableres som nybygg. Foreslå byggehøyde er 2-3 etasjer.\n\nI planinitiativet planlegges det for opptil 16 boenheter fordelt på syv bygg, hvorav fem er nybygg. Målet er å bevare og transformere eksisterende bebyggelse ved å ombygge eneboligen til tomannsbolig, gjøre om løen til bolig og omgjøre verkstedbygget til garasje eller carport med tre parkeringsplasser. Resterende bilparkering løses som overflateparkering. Smien bevares og kan benyttes til sykkelparkering eller boder. Planinitiativet presenterer to alternativer, ett med støyskjerm langs veien og ett uten. Det legges til rette for et felles renovasjonsanlegg i den nordlige delen av planområdet, plassert ved siden av verkstedbygget og parkeringsanlegget. For denne planen er det ikke krav om konsekvensutredning.\" \n\nFerdigstillelse av planforslag til innlevering er estimert å komme midten av 2027. Kunngjøring av vedtatt plan - klagefrist er estimert å være rundt slutten av 2027. Informasjon er hentet fra Bergen Kommune. For nærmere informasjon bes det om at interessenter setter seg inn i planen, vedlagt i salgsoppgaven. \n\nGodkjente tiltak i nærheten av eiendommen: \n- Tomannsbolig, vertikaldelt, datert: 17.02.2025. (Rammetillatelse)\n- Tomannsbolig, vertikaldelt, datert: 26.05.2026. (Igangsettingstillatelse)\n- Enebolig, datert: 26.03.2026. (Rammetillatelse)\n- Enebolig, datert: 12.03.2024. (Igangsettingstillatelse, ombygging)\n- Enebolig, datert: 26.03.2026. (Bygning godkjent for riving/brenning)\n- Garasjeutehus anneks til fritidsbolig, datert: 19.01.2017. (Igangsettingstillatelse)\n- Rekkehus, datert: 23.04.2026. (Igangsettingstillatelse)\n- Garasjeutehus anneks til bolig, datert: 26.03.2026. (Rammetillatelse)\n- Garasjeutehus anneks til bolig, datert: 26.03.2026. (Bygning godkjent for riving/brenning)\n- Rekkehus, datert: 08.07.2026. (Igangsettingstillatelse, påbygg)\n\nReguleringsbestemmelser kan sees hos meglerforetaket. Reguleringskart følger vedlagt.",
    "externalAdId": "707.264377",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/ Andrine Edvardsen ønsker velkommen til Midtunvegen 1D, en innbydende 50&#43; bolig med attraktiv beliggenhet på Nesttun.<br /><br />Her får du en romslig og lys 3-roms leilighet i byggets 2. etasje med trappefri adkomst. Leiligheten har en praktisk planløsning med delvis åpen stue- og kjøkkenløsning (IKEA 2021), samt to store og lyse soverom. Fra stuen er det utgang til en svært solrik, sørvestvendt balkong på ca. 25,7 m². Det følger fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med heis. <br /><br />Her bor du sentralt, samtidig som beliggenheten oppleves rolig og tilbaketrukket. Sameiet har et hyggelig felleslokale, og det er kort vei til dagligvarebutikker, servicetilbud, Fana kulturhus, bybanestopp på Nesttun og flotte turmuligheter i området. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "707260261",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=243305bf-c188-433a-b6cc-01802d409a65&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nesttun",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/707260261?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/707260261?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/243305bf-c188-433a-b6cc-01802d409a65?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/707260261?https://dnbeiendom.no/bolig/707260261?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/ Andrine Edvardsen ønsker velkommen til Midtunvegen 1D, en innbydende 50&#43; bolig med attraktiv beliggenhet på Nesttun.<br /><br />Her får du en romslig og lys 3-roms leilighet i byggets 2. etasje med trappefri adkomst. Leiligheten har en praktisk planløsning med delvis åpen stue- og kjøkkenløsning (IKEA 2021), samt to store og lyse soverom. Fra stuen er det utgang til en svært solrik, sørvestvendt balkong på ca. 25,7 m². Det følger fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med heis. <br /><br />Her bor du sentralt, samtidig som beliggenheten oppleves rolig og tilbaketrukket. Sameiet har et hyggelig felleslokale, og det er kort vei til dagligvarebutikker, servicetilbud, Fana kulturhus, bybanestopp på Nesttun og flotte turmuligheter i området. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/707260261?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1994,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474860177,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-12T21:24+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-12T21:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-12T21:25:15.323187017+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}