Ullsentralen | Studioleilighet med innglasset balkong på 7 kvm | Felles takterrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1254,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 37,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 27,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i boligbygg</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 27  kvm Entré/stue/kjøkken/soverom og bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod i garasjeanlegg<br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 7  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2574161,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 454111,
      "suggestion": 2510000,
      "salesCostSum": 63840,
      "municipalFees": 12756,
      "collectiveDebt": 321,
      "estimatedValue": 2400000,
      "collectiveAssets": 7508,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 510 000,- (Prisantydning)<br />321,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 510 321,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />62 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />63 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />76 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 574 161,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 586 761,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Ullsentralen | Studioleilighet med innglasset balkong på 7 kvm  |  Felles takterrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "960 19 696"
      },
      {
        "mobile": "960 12 990"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.452,
        "lng": 5.8541,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.452&lng=5.8541&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6800",
      "postalName": "Førde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storehagen 3A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T154500Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 658,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1619,
      "includesUnsafe": "BOB opplyser om at felleskostnadene inkluderer:<br />- Filterskift 91,- <br />- Fiber 269,- <br />- Felleskostnader 850,- <br />- Akonto gulvvarme 100,-<br />- Akonto varmt tappevann 100,- <br />- Felleskostnader bolig 15,-<br />- Dugnad 83,-<br />- Garasjekostnad 1 plass 111,- <br /><br />Utgjør kr. 1619 totalt pr måned."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Storehagen 3A!<br /><br />Studioleilighet i 3. etasje i Ullsentralen med fin beliggenhet i Førde sentrum. <br /><br />Leiligheten går over ett plan og inneholder stue/kjøkken/soverom i åpen løsning og bad/vaskerom. Sportsbod på 3 kvm i garasjeanlegg Fra eiendommen er det kort avstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker og det Førde sentrum måtte by på. <br /><br />Her får du; <br />- Innglasset balkong på 7 kvm<br />- Vannbåren varme.<br />- Parkett på gulv.<br />- Flislagt bad/vaskerom<br />- Heistilkomst og sportsbod<br />- Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.<br />- Flott takterrasse med spabad og gode solforhold.<br />- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.<br /><br />Leiligheten har lave fellesutgifter og egner seg til pendlerbolig og førstegangskjøp!<br /><br />Velkommen til visning | Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger midt i sentrumskjernen i og er en del av &#34;Meierikvartalet&#34; like ved skysstasjonen i Førde sentrum.<br /><br />Fra leiligheten er alle sentrumsfunksjoner i umiddelbar nærhet som butikker, handelshus, spisesteder, idrettsanlegg, treningssenter, kulturtilbud, bank, legekontor og apotek m.m. Det er kort avstand til Høyskolen og sykehuset. Har du ærend i Førde er det stor sannsynlighet for at du lar bilen stå og når først frem til fots eller med sykkel med utgangspunkt i leilighetens beliggenhet. Det er fine turområder langs Jølstra til parken og i gatene i sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje med vindusfasade og innglasset balkong mot nord."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 27 kvm: Entré/stue/kjøkken/soverom og bad/vaskerom<br />BRA-b 7 kvm: Innglasset balkong"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue/kjøkken/soverom: <br />Lys stue i åpen løsning med både kjøkken og soverom. <br />Store vindusflater som tillater naturlig lysinnslipp. <br />Plass til sittegruppe, spisebord og stoler. <br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter i finért treimitasjon. <br />Godt med skap og benkeplass. <br />Utgang til innglasset balkong på 7 kvm.<br /><br />Bad: <br />Bad/vaskerom har flislagt gulv med vannbåren varme, flislagte vegger og malt innvendig tak. <br />Innredet med nedfelt vask i benkeplate av laminat, skapseksjoner med skuffer, skap og integrert vaskemaskin, vegg-til-vegg speil, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger og vegghengt toalett. <br />I rommet er det et takmontert ventilasjonsaggregat, og leilighetens vannskap."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har enkel tilkomst via offentlig vei til felles parkeringskjeller. Bygget har tilkomst fra heis og trapperom fra parkeringskjelleren og fra gateplan."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Dugnad etter styrets bestemmelser.<br />- Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er felles gjesteparkeringsplasser i sameiets parkeringskjeller. Parkeringsplassene disponeres av sameiet i fellesskap. Det er ingen fast parkeringsplass tilknyttet leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellesområdet utendørs er pent opparbeidet. På takterrassen er det soldekk, kunstgress, benker og beplantning i plantekasser. Sameiet har felles spabad med boblebad og motstrømsbasseng som forbeholdt beboerne i leilighetene.<br /><br />Eiendommen har tinglyst festekontrakt med vilkår. Forretningsfører BOB opplyser at festetiden er 99 år fra avtaleåret 1954. Festeavgiften er inkludert i sameiets felleskostnader og var kr. 4 689 i 2022. Megler har bestilt kopi av festeavtalen. Ta kontakt med megler for informasjon om hvordan festeavgiften reguleres."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Boligen er regulert til sentrumsformål med område for bolig-, forretning- og kontor (BFK-1), jfr. reguleringsplan med bestemmelser for &#34;Meieritomta&#34;.<br /><br />I kommuneplanen er området merket med hensynssone for flomfare."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tore Berqvam"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "43.261558",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Storehagen 3A!<br /><br />Studioleilighet i 3. etasje i Ullsentralen med fin beliggenhet i Førde sentrum. <br /><br />Leiligheten går over ett plan og inneholder stue/kjøkken/soverom i åpen løsning og bad/vaskerom. Sportsbod på 3 kvm i garasjeanlegg Fra eiendommen er det kort avstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker og det Førde sentrum måtte by på. <br /><br />Her får du; <br />- Innglasset balkong på 7 kvm<br />- Vannbåren varme.<br />- Parkett på gulv.<br />- Flislagt bad/vaskerom<br />- Heistilkomst og sportsbod<br />- Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.<br />- Flott takterrasse med spabad og gode solforhold.<br />- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.<br /><br />Leiligheten har lave fellesutgifter og egner seg til pendlerbolig og førstegangskjøp!<br /><br />Velkommen til visning | Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "43260043",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=51b0903e-ffb8-4f4a-b1f3-e0b66aa3e552",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FØRDE SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/51b0903e-ffb8-4f4a-b1f3-e0b66aa3e552?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/51b0903e-ffb8-4f4a-b1f3-e0b66aa3e552",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/51b0903e-ffb8-4f4a-b1f3-e0b66aa3e552/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13710261",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Storehagen 3A!<br /><br />Studioleilighet i 3. etasje i Ullsentralen med fin beliggenhet i Førde sentrum. <br /><br />Leiligheten går over ett plan og inneholder stue/kjøkken/soverom i åpen løsning og bad/vaskerom. Sportsbod på 3 kvm i garasjeanlegg Fra eiendommen er det kort avstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker og det Førde sentrum måtte by på. <br /><br />Her får du; <br />- Innglasset balkong på 7 kvm<br />- Vannbåren varme.<br />- Parkett på gulv.<br />- Flislagt bad/vaskerom<br />- Heistilkomst og sportsbod<br />- Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.<br />- Flott takterrasse med spabad og gode solforhold.<br />- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.<br /><br />Leiligheten har lave fellesutgifter og egner seg til pendlerbolig og førstegangskjøp!<br /><br />Velkommen til visning | Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/51b0903e-ffb8-4f4a-b1f3-e0b66aa3e552",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/51b0903e-ffb8-4f4a-b1f3-e0b66aa3e552",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474861570,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:59+02:00",
    "ownerId": 444513922,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:59:44.994763630+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:444513922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}