Pen 3-romsleilighet i attraktivt område |Garasjeplass med elbillader |Balkong med gode sol- og utsiktsforhold |To boder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6005,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 100,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 75
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2831740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 770293,
      "suggestion": 2450000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 372244,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 450 000,00 Prisantydning<br />372 244,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />2 822 244,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing hjemmel<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 831 740,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />2 841 690,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 400,- og årlig medlemsgebyr på kr 350,- per ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.<br /><br />Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen 3-romsleilighet i attraktivt område |Garasjeplass med elbillader |Balkong med gode sol- og utsiktsforhold |To boder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "932 88 949"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3077,
        "lng": 10.1572,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3077&lng=10.1572&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7350",
      "postalName": "Buvika",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hammerslia 4D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T150000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. \nKontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 159,
        "municipalityNumber": 5029,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8572,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 8.572,- per måned og inkluderer: <br />- Felleskostnad renter kr 1.517,-<br />- Felleskostnad avdrag kr 2.287,-<br />- Felleskostnad driftsdel kr 4.106,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 617,- <br />- Tillegg firemannsbolig kr 45,-<br /><br />Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.<br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 12.000,- per år / 12.000 kwh. per år.<br />Boligen er tilknyttet T-We som leverandør av tv og internett og er inkludert i felleskostnadene.  <br /> <br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hammerslia 4D - og denne flotte 3-roms andelsleiligheten beliggende i et ettertraktet område i Buvika! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivforbindelser og fantastiske turområder.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Pent, tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass<br />- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Balkong med gode sol- og utsiktsforhold<br />- Romslig, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To store soverom med plass til garderobeløsning<br />- Entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko<br />- En utvendig og en innvendig bod med rikelig lagringsmuligheter<br />- Garasjeplass med elbillader (ikke godkjent)<br />- Kort vei til bla. skoler, barnehager, dagligvare, treningssenter og fantastiske turområder"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i Buvika, i området Snøfugl/Ilhaugen. Her bor man i et etablert boligområde med nærhet til barnehager, skole, dagligvarehandel og aktivitetstilbud, samtidig som det er kort vei til natur og turområder. Nabolaget er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og husdyreiere.<br /><br />Buvika ligger i Skaun kommune, ca. 20 km sørvest for Trondheim. Området byr samtidig på svært gode tur- og friluftsmuligheter, og Skaun kommune har en rekke tilrettelagte turmål og friluftsområder. Kommunens egen turguide inneholder over 40 turforslag, og nærområdet er godt egnet for både korte hverdagsturer og lengre utflukter.<br /><br />I nærområdet ligger Hammerdalen barnehage ca. 9 minutters gange fra boligen, mens Oterhaugen barnehage ligger ca. 10 minutters gange unna. Buvik skole nås på ca. 18 minutter til fots, mens Skaun ungdomsskole ligger ca. 8 minutter med bil fra eiendommen.<br /><br />For daglige innkjøp ligger både Coop Extra Buvika og Kiwi Buvika ca. 14 minutter til fots fra boligen. Melhus Kjøpesenter ligger ca. 13 minutter med bil unna, mens StorM Senter nås på ca. 15 minutter med bil.<br /><br />For den aktive finnes det flere gode tilbud i nærheten. Skaunhallen ligger ca. 16 minutters gange unna, Buvik stadion ca. 17 minutters gange unna og Max-gym Buvika ca. 13 minutters gange fra boligen. Nabolagsprofilen beskriver også området som svært trygt, med godt naboskap og nærhet til skog og mark."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt<br />BRA: 100 kvm<br />BRA-i: 75 kvm<br />BRA-e: 25 kvm<br />TBA: 9 kvm<br /><br />2. etasje <br />BRA: 100 kvm<br />BRA-i: 75 kvm. Entré/gang, bad, bod, to soverom, stue og kjøkken.<br />BRA-e: 25 kvm <br />TBA: 9 kvm. Balkong.  <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne bod og garasje tilhører borettslagets fellesareal, og at boden/garasjen således ikke eies av den enkelte andelseier. Dette medfører at borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for boden og garasjen. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet og disponering av bod- og garasjearealet kan dermed opphøre.  <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 13.08.2026 utført av Anticimex AS avd. Trondheim. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br /><br />Link: https://maps.app.goo.gl/yaBXKcXZi6gj5J5g6"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Rapporten fra takstmann er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Sammendraget under beskriver avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 og IU.<br /><br />Tilstandsgrad 2:<br />- Vanntett sjikt/membran i gulv og vegger på bad: Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. <br />- Varmtvannsbereder: På bakgrunn av berederens alder vurderes det at fremtidig funksjon er usikker. <br />- Undertak: Undertaket med tilhørende komponenter har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Bygningsdelen er delvis skjult under yttertaktekkingen, men undersiden kan observeres fra boligens kaldloft<br /><br />Tilstandsgrad IU: <br />- Innvendig stakeluke: Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet, men hvordan disse vil fungere i en faktisk brukssituasjon er ikke kjent. TGIU er valgt fordi fullverdig kontroll av stakemuligheter forutsetter spesialkompetanse på rørsystemer.<br />- Inspeksjonsmulighet av tak: Taket er ikke fysisk inspisert grunnet sikkerhetsmessige forhold. Konsekvens er at taket kan være utsatt for slitasje, skader eller feil utførelse som ikke lar seg registrere på grunn av begrenset tilkomst.<br /><br />Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av ildsted plassert i stue og panelovner (elektrisk oppvarming)."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU) og 2 (TG2). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 2005. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takstein. Vinduer og balkongdør med karmer av tre. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass med elbillader  i garasjerekke."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 6.005,4 kvm som tilhører borettslaget pent opparbeidet med blant annet asfalt, biloppstillingsplasser, terrasse på terreng, felles tilleggsbygninger, plenarealer og andre forskjellige beplantninger."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr 770.293,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype. Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />- Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />- Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme. For mer informasjon se skatteetaten.no."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året (korttidsutleie). Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på for oppføring av to stk tomannsboliger datert 08.07.2005. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Ferdigattesten omfatter ikke garasjen. Tiltaket kan dermed ikke lovlig benyttes før enten midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger. Det må påregnes kostnader i forbindelse med dette - både for søknadsprosessen og for eventuelt å oppfylle tekniske krav. Dersom slik tillatelse ikke vil kunne gis, kan kommunen starte ulovlighetsoppfølging etter plan- og bygningslovens kap. 32. Kjøper overtar ansvaret og risikoen knyttet til en eventuell sluttføring av tiltaket. Det foreligger tegninger av garasjen som samsvarer med dagens bruk. <br /><br />Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med all risiko og ansvar for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser, med unntak av: <br />- Dagboknr 4624, tinglyst 09.09.2004, type heftelse:  Pliktig medlemskap i velforening. <br /> <br />Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /> <br />Det er tinglyst følgende servitutter på borettslagets eiendom:<br />- Dagboknr 4624, tinglyst 09.09.2004, type heftelse:  Rett for gnr. 3, bnr. 3 til å ha liggende turbinledning over eiendommen. <br />- Dagboknr 4625, tinglyst 09.09.2004, type heftelse:  Rett for kommunen å anlegge og vedlikeholde ledninger mm. <br />- Dagboknr 6853, tinglyst 23.12.2004, type heftelse:  Plikt til å bygge hus levers av Hedalm boliger. <br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Berghammer datert 17.03.2004 med tilhørende reguleringsbestemmelser.<br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Frode Helmersen <br />Daglig leder/Eiendomsmegler"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "168.262658",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hammerslia 4D - og denne flotte 3-roms andelsleiligheten beliggende i et ettertraktet område i Buvika! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivforbindelser og fantastiske turområder.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Pent, tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass<br />- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Balkong med gode sol- og utsiktsforhold<br />- Romslig, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To store soverom med plass til garderobeløsning<br />- Entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko<br />- En utvendig og en innvendig bod med rikelig lagringsmuligheter<br />- Garasjeplass med elbillader (ikke godkjent)<br />- Kort vei til bla. skoler, barnehager, dagligvare, treningssenter og fantastiske turområder"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR68.26102",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=61316572-82ef-4fcd-9436-20beedb45d97&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Buvika",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/61316572-82ef-4fcd-9436-20beedb45d97?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=61316572-82ef-4fcd-9436-20beedb45d97&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR68.26102",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hammerslia 4D - og denne flotte 3-roms andelsleiligheten beliggende i et ettertraktet område i Buvika! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivforbindelser og fantastiske turområder.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Pent, tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap- og benkeplass<br />- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Balkong med gode sol- og utsiktsforhold<br />- Romslig, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To store soverom med plass til garderobeløsning<br />- Entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko<br />- En utvendig og en innvendig bod med rikelig lagringsmuligheter<br />- Garasjeplass med elbillader (ikke godkjent)<br />- Kort vei til bla. skoler, barnehager, dagligvare, treningssenter og fantastiske turområder",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/61316572-82ef-4fcd-9436-20beedb45d97?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2005,
    "housingCooperative": {
      "name": "Berghammer Borettslag",
      "organisationNumber": "987059346"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474863854,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:08+02:00",
    "ownerId": 6807470,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:09:11.807674647+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6807470",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}