Meget stilfull og eksklusiv 2-roms leilighet med hotellfølelse. Sentrumsnær beliggenhet i flott bygård.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1111,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 52  kvm Entré, stue/kjøkken soverom og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 8  kvm Bod.<br />Kjeller: 8  kvm Bod.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3315244,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 626880,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 82210,
      "collectiveDebt": 243034,
      "collectiveAssets": 10893,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />243 034 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 233 034 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />80 820 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />82 210 (Omkostninger totalt)<br />94 110 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />96 910 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 315 244 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 327 144 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 329 944 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Meget stilfull og eksklusiv 2-roms leilighet med hotellfølelse. Sentrumsnær beliggenhet i flott bygård.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 54 889"
      },
      {
        "mobile": "404 84 799"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7924,
        "lng": 11.0854,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7924&lng=11.0854&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2317",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Welhavens gate 14C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 454,
        "sectionNumber": 17,
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5455,
      "includesUnsafe": "Per 15.05.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 5 455,-. Av disse går kr 1 871,- til renter og avdrag på fellesgjeld, mens kr 3 584 går til utvendig vedlikehold, kommunale avgifter herunder kommunale avgifter, bygningsforsikring, formuesskatt, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Det er heller ikke mottatt fullstendige opplysninger om lånevilkår. Meglerforetaket har ikke kunne foreta en beregning av fordeling av renter og avdrag."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Welhavens gate 14C!<br /><br />En stilfull og gjennomført leilighet, totaloppusset i sin helhet i 2026. Her kombineres klassiske detaljer med moderne komfort og et eksklusivt uttrykk. Leiligheten byr på store og luftige rom med vakker stukkatur og rosetter, elegant fiskebeinsparkett og en harmonisk fargepalett. Det lekre badet er utført med påkostede messingdetaljer som gir et sofistikert preg. På soverommet finnes en praktisk safe, og ved sengen er det montert USB-uttak for enkel lading - her får du hotellfølelsen. Beboerne har tilgang til en hyggelig felles balkong vendt inn mot bakgården. Det er romslige boder på loft og i kjeller. En innflyttingsklar leilighet for deg som setter pris på kvalitet, estetikk og klassisk sjarm.<br /><br />Vi ønsker velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger øst i Hamar sentrum med gåavstand til alt du måtte tenke deg av fasiliteter og kulturliv. Hamar kan by på en rekke flotte restauranter og kaféer. Il Teatro, Victoriahaven og Nagomi er eksempler på hyggelige steder hvor god mat kan nytes. Kafé Larsen og Kai og Mattis er svært populære kaféer med lun atmosfære og gode kaker. Kun ca. 500 meter fra leiligheten ligger CC Hamar med over 70 butikker og flere spisesteder. Her finnes det noe for alle og enhver.<br /><br />Det er kun ca. 650 meter til Hamar togstasjon. Herfra er det hyppige avganger til Oslo og Trondheim. Her finner du også Hamar skysstasjon hvor alle bybussene stopper, i tillegg til busser som tar deg rundt i distriktet.<br /><br />Hamar er en by som har et rikt kulturliv. I sentrum ligger kulturhuset med bibliotek, kino og en rekke konserter og underholdningstilbud året igjennom.<br /><br />Tar du beina fatt er du ved Mjøsas bredder i løpet av noen få minutter. Her kan strand- og båtliv nytes om sommeren, og ellers er det flotte turstier året rundt. Koigen er et flott friområde med blant annet sandstrand, sandvolleyballbaner, basketballbane, skateanlegg og ikke minst det Norgeskjente stupetårnet. Her kan både store og små kose seg. Langs vannkanten er Mjøsfronten blitt et populært område de senere år. Her er det flere serveringssteder, bar og flere aktiviteter for barn og voksne.<br /><br />Er du glad i å trene finnes det mange tilbud i Hamar. Actic treningssenter ligger ved Tjuvholmen rett ved Mjøsa, dit går du på noen minutter. På CC Hamar finner du Fønix som er et nytt og moderne treningssenter med flotte fasiliteter. Espern aktivitetspark er også et populært senter med blant annet golfsimulator, squashhall og klatrevegg. 2 km fra leiligheten ligger Ankerskogen med både svømmehall og stort grøntanlegg med fotballbaner og frisbeebane.<br /><br />Universitetet i Innlandet med blant annet lærerutdanning, spill- og designfag, språkfag mv. ligger ca. 1 km fra leiligheten.<br /><br />Med andre ord, her bor du sentralt med nærhet til &#34;alt&#34;!"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />243 034 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 233 034 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />80 820 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />82 210 (Omkostninger totalt)<br />94 110 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />96 910 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 315 244 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 327 144 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 329 944 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver skal likevel angi ønske om overtakelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totale areal for alle bygg og rom:<br />BRA-i: 52 m²<br />BRA-e: 16 m²<br />BRA totalt: 68 m²<br /><br />Boligens bruksareal og romfordeling fordelt på etasje:<br />3. etasje<br />BRA-i: 52 m². Entré, stue/kjøkken, soverom og bad. <br />Kjeller <br />BRA-e: 8 m². Bod.<br />Loft<br />BRA-e: 8 m². Bod.<br /><br />Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og hvor disse arealmålingene er basert på Norsk Standard 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen(e) ble målt. Beskrivelse av rom er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Se eventuelle anmerkninger under punktene  Standard  og/eller  Ferdigattest/brukstillatelse .<br /> <br />Arealbegreper:<br />BRA-i (internt bruksareal) - Bruksareal av boenheten(e) innenfor omsluttende vegger.<br />BRA-e (eksternt bruksareal) - Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne/disse."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles festet tomt for sameiet på ca. 1 111m². Fellesarealer er innhegnet med gjerde. Gangveger, innkjøring og gårdsplass/bakgård er asfaltert. Etablert uteplass med sittebenk."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2016, uten pålegg om utbedringer. Det ble avdekket 3 avvik som nå er lukket. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2036."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet:<br />- Varmekabler i gulv på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig:<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte trevinduer med 2-lags glass. <br />Ytterdører: Leiligheten har eldre entrédør i malt treverk med 1-lags trådglass/metallarmert glass. <br />Innvendig:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskillets oppbygging er ukjent og ikke dokumentert. Etasjeskillet er kontrollert med nivelleringslaser ved stikkprøver i to retninger i to rom. Det ble ikke registrert vesentlige høydeforskjeller ved målingene. <br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er mursteinspipe. Ildsted er fjernet. <br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av E&amp;K Takst AS v/ Jonas Eikeland. <br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt: <br /> <br />TG 2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er registrert defekt lukkemekanisme på vindu i stue. Vinduet lukker ikke tilfredsstillende, og det er luftlekkasje mellom vindusramme og karm. Vinduene har værslitte overflater utvendig, og det er registrert misfarging og krakelert maling i nedre del av enkelte vinduskarmer, vurdert som tegn på tidligere kondensbelastning. På bad er det vindu med trekarm plassert i våtsone ved dusjnisje, og isolerglasset er punktert. Forholdene vurderes å skyldes slitasje, værpåvirkning og fuktbelastning og medfører redusert tetthet og isolasjonsevne, samt økt risiko for fuktopptak og utvikling av skader på vinduer og omkringliggende konstruksjoner. <br />-Ytterdører: Entrédøren har slitasje og mangler pakning mot terskel. På befaringstidspunktet ble det målt en åpning på ca. 9 mm mellom underkant av dørblad og terskel. Forholdet medfører redusert tetthet og kan gi trekk, varmetap og redusert lydisolering mot fellesareal. Det vises også til eget punkt vedrørende branntekniske forhold. <br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Pipe og brannmur har røffe og ujevne overflater. Innvendig tilstand i pipeløpet er ukjent, og det foreligger ikke opplysninger om når siste kontroll ble utført. Forholdet medfører usikkerhet rundt pipens tekniske og brannmessige tilstand. <br />- Dokumentasjon for våtrom på bad: Det er fremlagt bildedokumentasjon av utført smøremembran. Dokumentasjonen gir informasjon om utførelsen, men tilfredsstiller alene ikke dokumentasjonskravene i NS 3600:2025 A.2.1.9.1. <br />- Overflater, vegger og himling på bad: Det er vindu med trekarm og andre ikke fuktbestandige materialer plassert i våtsonen ved dusj. Løsningen er lite egnet for direkte vannbelastning og medfører økt risiko for fuktopptak, svelling og fuktskader. <br />- Overflater gulv på bad: Det er registrert avvik i gulvets fallforhold mot sluk. Oppkant ved dusjnisjen hindrer vann fra øvrige deler av våtrommet i å renne til sluket. Ved en eventuell lekkasje kan vann derfor renne mot dør og ut av våtrommet, med risiko for fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. <br />- Avtrekk på kjøkken: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet, og det er ikke etablert annen forsert eller mekanisk avtrekksløsning fra kokesonen. Kullfilterventilator resirkulerer luften og fjerner ikke fukt og overskuddsvarme fra boligen. Forholdet medfører økt risiko for høy luftfuktighet, lukt og kondensbelastning. <br />- Ventilasjon: Det er registrert forhold ved enkelte vinduer som vurderes som tegn på tidligere kondensbelastning. Dette kan ha sammenheng med perioder med høy luftfuktighet og begrenset luftutskifting og medfører økt risiko for kondensrelaterte fukt- og overflateskader. <br /><br />Det er ikke gitt TG 3 (store eller alvorlige avvik) for noen bygningsdeler-/komponenter.<br /> <br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Sameiet har parkeringsplasser i bakgården og på yttersiden av bygget. Disse kan ikke reserveres, men benyttes om ledig."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 1213 89 29769<br />Type lån: Annuitet<br />Restsaldo: Kr. 5 846 922,78,-<br />Restløpetid: 13 år, 4 mnd.<br />Terminer pr. år: 12<br />Type rente: Flytende/fast rente<br />Rente: 7,55%<br /><br />Lånenummer: 1636 57 10922<br />Type lån: Annuitet<br />Restsaldo: Kr. 566 917,32,-<br />Restløpetid: 15 år, 0 mnd.<br />Terminer pr. år: 12<br />Type rente: Flytende<br />Rente: 7,40%<br /> <br />Ovennevnte opplysninger er innhentet fra forretningsfører datert 28.08.2026.<br /><br />Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling på fellesgjelden."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav om styregodkjennelse ved erverv av eierseksjon i dette sameiet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt ferdigattest for brannalarmanlegg i 2022. Det er ikke mottatt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for bygningsmassen. Dette var ikke vanlig før tiltak på slutten av 1960-tallet. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger av leiligheten og fasade fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk. Disponering av rommene er annerledes enn på byggetegninger, men endrer ikke bruken og formålet av rommene."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det er begrensninger ved korttidsutleie av eierseksjoner, jf. eierseksjonslovens § 24. Eiendommen står i matrikkelen registrert med én bruksenhet. Utleie skal meddeles styre for registrering."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Fredrik Lien"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av kommuneplan for Hamar kommune 2018-2030, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligbebyggelse og veg.\n\nEiendommen omfattes av kommunedelplan for Hamar sentrum, fra 2023, hvor eiendommen er avsatt utnyttet til boligbebyggelse. \n\nEiendommen omfattes henynssone H570_31 og H570_220 for bevaring av kulturmiljø i Østbyen, H330 for radon, H410 for krav vedrørende infrastruktur, H320 for flomfare og H390 for annen fare (forurenset grunn). \n\nDet gjøres på generelt grunnlag oppmerksom på at boligen ligger i et område med hyppig/ekspansiv utvikling og at eksisterende regulerings- og kommuneplaner er i stadig endring. Det må derfor påregnes endringer i områdebildet over tid og som ikke er kjent per i dag.",
    "externalAdId": "1213.261115",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Welhavens gate 14C!<br /><br />En stilfull og gjennomført leilighet, totaloppusset i sin helhet i 2026. Her kombineres klassiske detaljer med moderne komfort og et eksklusivt uttrykk. Leiligheten byr på store og luftige rom med vakker stukkatur og rosetter, elegant fiskebeinsparkett og en harmonisk fargepalett. Det lekre badet er utført med påkostede messingdetaljer som gir et sofistikert preg. På soverommet finnes en praktisk safe, og ved sengen er det montert USB-uttak for enkel lading - her får du hotellfølelsen. Beboerne har tilgang til en hyggelig felles balkong vendt inn mot bakgården. Det er romslige boder på loft og i kjeller. En innflyttingsklar leilighet for deg som setter pris på kvalitet, estetikk og klassisk sjarm.<br /><br />Vi ønsker velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1213260145",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=54aa8155-af8a-4f03-8f1d-bf8930578ec7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HAMAR/ØSTBYEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1213260145&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Welhavens gate 14C!<br /><br />En stilfull og gjennomført leilighet, totaloppusset i sin helhet i 2026. Her kombineres klassiske detaljer med moderne komfort og et eksklusivt uttrykk. Leiligheten byr på store og luftige rom med vakker stukkatur og rosetter, elegant fiskebeinsparkett og en harmonisk fargepalett. Det lekre badet er utført med påkostede messingdetaljer som gir et sofistikert preg. På soverommet finnes en praktisk safe, og ved sengen er det montert USB-uttak for enkel lading - her får du hotellfølelsen. Beboerne har tilgang til en hyggelig felles balkong vendt inn mot bakgården. Det er romslige boder på loft og i kjeller. En innflyttingsklar leilighet for deg som setter pris på kvalitet, estetikk og klassisk sjarm.<br /><br />Vi ønsker velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=54aa8155-af8a-4f03-8f1d-bf8930578ec7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=54aa8155-af8a-4f03-8f1d-bf8930578ec7&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1915,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475169244,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T17:03+02:00",
    "ownerId": 834930803,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T17:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T17:04:18.891065339+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:834930803",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}