Fin halvpart av tomannsbolig med tre soverom, kjøkken fra 2017 og veranda bygd i 2025

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 848,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 134,
      "openArea": 14,
      "usableAreaI": 134,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 89  kvm Bad, kjøkken, entré, gang, stue og 3 soverom.<br />Kjeller: 45  kvm Trapperom og gang og tre kjellerrom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 14  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1180140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 356098,
      "estateTax": 1604,
      "suggestion": 1150000,
      "salesCostSum": 30140,
      "municipalFees": 14421,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />28 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />30 140 (Omkostninger totalt)<br />47 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />49 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 180 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 197 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 199 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Fin halvpart av tomannsbolig med tre soverom, kjøkken fra 2017 og veranda bygd i 2025",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 34 787"
      },
      {
        "mobile": "993 33 138"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6548,
        "lng": 11.8535,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6548&lng=11.8535&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2437",
      "postalName": "Haslemoen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storskjæret 103"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 213,
        "municipalityNumber": 3419
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Vi har gleden av å presentere Storskjæret 103, halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig bygd i 1965 på Haslemoen ca. 4 km fra Våler sentrum og en svipptur fra Flisa. En lys og fin bolig med tre soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til vestvendt veranda bygd i 2025, bad og kjeller med flere bodrom. Opp igjennom årene er flere av de innvendige overflatene pusset opp, kjøkkenet og badet er fra 2017, varmepumpen installert i 2019 og det er nyere hvitevarer på kjøkkenet for å nevne noe. Dette er en bolig du kan flytte rett inn i og hvor du bor landlig og rolig innerst på feltet. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Tre romslige soverom<br />- Kjeller med potensiale<br />- Fine turområder rett utenfor døren<br />- Ca. 4 km til Våler sentrum"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Haslemoen, en svipptur fra Våler og Flisa sentrum. Våler sentrum inneholder det meste av nødvendige servicetilbud, som blant annet dagligvare, bank, apotek og diverse forretninger. Innbyggere i Våler kan glede seg over en flott kirke som innimellom tilbyr konserter og andre kulturelle aktiviteter, og fikk i 2021 ny barneskole og aktivitetshus med både idrettshall og svømmebasseng. Kulturkontoret, som også innehar et bibliotek, stod også nytt i 2021. Flisa ligger ca. 12 km unna dersom man skulle trenge et ytterligere servicetilbud, og Elverum, med sitt rike kultur- og shoppingtilbud, ligger en kjøretur på ca. 30 min. ifra boligen.<br /><br />Området i og rundt Våler et eldorado for de som interesserer seg for friluft, jakt og fiske. Her finnes flere tjern, sjøer og elver hvor man kan fiske, padle, bade og kose seg. For den som ønsker å drive med idrett er det et rikt tilbud fra ulike lag og foreninger. Er du glad i bil så kan Vålerbanen by på en 2,3 km lang racingbane, offroadløype, go-kart og glattkjøringsbane."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />28 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />30 140 (Omkostninger totalt)<br />47 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />49 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 180 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 197 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 199 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtakelsestidspunkt, skal dette angis i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Tomannsbolig<br />1. etasje:<br />BRA-i 89 kvm: Bad, kjøkken, entré, gang, stue og 3 soverom.<br />TBA 14 kvm: Terrasse og balkongareal.<br />Kjeller:<br />BRA-i 45 kvm: Trapperom og gang og tre kjellerrom.<br /><br />Ovennevnte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og hvor disse arealmålingene er basert på Norsk Standard 3940: 2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen(e) ble målt. Beskrivelse av rom er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Se eventuelle anmerkninger under punktene  Standard  og/eller  Ferdigattest/brukstillatelse .<br /><br />Arealbegreper:<br />BRA-i (internt bruksareal) - Bruksareal av boenheten(e) innenfor omsluttende vegger.<br />BRA-e (eksternt bruksareal) - Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne/disse.<br />BRA-b (innglasset balkong mv.) - Bruksareal av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten(e).<br />TBA (terrasse- og balkongareal/åpent areal) - Arealet av terrasser, åpne balkonger, verandaer eller altaner tilknyttet boenheten(e).<br />GUA (gulvareal) - Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav himlingshøyde).<br />ALH (areal med lav himlingshøyde) - Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat og gulvbelegg.<br />Vegger: MDF-plater, trepanel og tapet.<br />Himling: Takessplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vanninntak med måler og stoppekran er plassert i kjeller. Rør av plast (rør i rør) til bad, samt kobberrør.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør av plast og soil, med bunnledning av soil. Støpejernsrør er fra før 1990. Stakepunkt er i kjeller.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilering med vegg- og vindusventiler. En veggventil i stue er dekket av tapet.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2009. Den er koblet til strøm med fast punkt med bryter.<br />- Andre VVS-installasjoner: Luft til luft varmepumpe fra 2019. Det er utslagsvask og sluk i gulv på ett rom i kjeller.<br />- Elektrisk anlegg: Boligen har dels åpent og dels skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i kjeller. Det er løs innfesting av kabel på soverom.<br />- Branntekniske forhold: Det er brannvarsler i begge etasjer og brannslukker i boligen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt. Tomten er opparbeidet med plen og gruset gårdsplass.<br /><br />Ifølge matrikkelutskrift er eiendommen registrert med et beregnet areal på 848,1 m² og et oppgitt areal på 847,8 m². Beregnet areal er basert på en oppmåling i digitalt kart, mens oppgitt areal gjerne er hentet fra skylddelingsforretning eller annet historisk delingsdokument. De to sistnevnte er ikke hensyntatt eventuelle senere fradelinger, grensejusteringer, sammenføyninger eller lignende. Det gjøres oppmerksom på at slike type arealangivelser (med eventuelle tilhørende kart) kan være upresise og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Feiing ble utført siste gang i 2022. Tilsyn ble sist gang utført i 2016, uten pålegg om utbedringer. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn. Varslet om tilsyn i 2022, ikke utført.<br /><br />Det er utført el-kontroll 28.08.2026. Neste kontroll anbefales august 2031. Følgende avvik ble påvist:<br />TG2:<br />- Kjøkken: Kabel er ikke forskriftsmessig installert. Jf. FEL § 20. Kabel / rør beregnet for skjult montering er lagt åpent og ikke festet<br />- Soverom: Kabel er ikke betryggende festet. Jf. FEL § 28.<br />- Vaskerom: Kabelen mangler strekkavlastning ved tilkoblet utstyr, noe som kan medføre at spenningssatte ledere trekkes ut av klemmen, med risiko for feilfunksjon, varmgang eller berøringsfare. Forskriften krever at<br />materiell og utstyr i det elektriske anlegget skal være tilpasset de ytre påvirkningene det kan forventes å bli utsatt for. Jf. FEL §28. Montere sikkerhetsbryter med strekkavlastning.<br />Solør Elektro AS utbedret de ovennevnte avvikene den 31.08.2026. Dokumentasjon og bekreftelse på el-kontroll og utbedringer kan fås tilsendt av meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Vedovn og varmepumpe i stuen.<br />- Varmekabler i gulv på badet.<br />- Panelovner på enkelte rom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Anders Austad ved Øystein Opås takstforretning AS.<br /><br />Eneboligen er en tomannsbolig fra 1965. Byggegrunnen er ukjent, og boligen er fundamentert med støpt plate og grunnmurer. Dreneringsløsningen er også av ukjent type. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk med fasader kledd i liggende trekledning. Det er lufting bak kledningen. Isolasjonsmetoden for veggene er ikke spesifisert. Takkonstruksjonen består av takstoler og er tekket med takplater av metall. Undertaket er av ukjent materiale. Loftet er et kaldtloft, isolert med sydde matter og har naturlig ventilering via ventiler i gavlene. Takrenner, nedløp og beslag er utført i metall, og pipen er helbeslått. Etasjeskilleren er en trekonstruksjon, men den nøyaktige oppbyggingen og isoleringen er ukjent. Boligen har kjellervinduer av tre med koblede glass. Vinduene i første etasje har isolerglass og er antatt å være fra 1996. Inngangsdøren og verandadøren er også utstyrt med isolerglass, hvorav verandadøren er fra 1996. Verandaen er bygget i tre og står på punktfundamenter av betong. Frostsikringen for disse er ukjent.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- UTVENDIG - Taktekking<br />Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br /><br />- UTVENDIG - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik: Det er frostspreng på taknedløp. Stedvis malingsøl på beslag. Noe rust på pipebeslag.<br /><br />- UTVENDIG - Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er skade etter hakkespett i gesims. Det er noen fuktmerker ved pipe, tørt på befaring.<br /><br />- UTVENDIG - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Vindu på kjøkken tar i benkeplate og kan ikke åpnes helt. Vinduer nærmer seg forventet brukstid og punktering av glass kan forekomme.<br /><br />- INNVENDIG - Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er stedvis noen bruksmerker og påbegynt arbeid på ett soverom som ikke er ferdigstilt.<br /><br />- INNVENDIG - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Pipe har passert halvparten av forventet brukstid før det er forventelig med restaurering.<br /><br />- INNVENDIG - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er noen steder tegn til fuktpåkjenninger på overflater i form av saltutslag og avskaling. Laminatgulv er lagt inntil listverk og ikke innunder. Med laminatgulv lagt på gulv på grunn finnes det en risiko for at det er innestengt fukt og muggdannelser på undersiden.<br /><br />- INNVENDIG - Krypkjeller<br />Avvik: Det er umulig eller meget vanskelig å utføre en innvendig inspeksjon av hele krypkjelleren. Situasjonen er derfor uavklart. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren.<br /><br />- INNVENDIG - Innvendige dører<br />Avvik: Flere dører tar i mellom dørblad og karm.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentasjon for vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad - Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />- TEKNISKE INSTALLASJONER - Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- TEKNISKE INSTALLASJONER - Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- TEKNISKE INSTALLASJONER - Andre VVS-installasjoner<br />Avvik: VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- TOMTEFORHOLD - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br /><br />- TOMTEFORHOLD - Terrengforhold<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br />- TOMTEFORHOLD - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for noe av bygningsmassen.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  <br /><br />Det er ikke mottatt byggetegninger. Man har derfor ikke kunnet kontrollere hvor vidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak. Dette betyr videre at det kan være rom som er definert som oppholdsrom i tilstandsrapport, men som ikke er godkjent for varig opphold. <br /><br />Ovennevnte medfører at man ikke vet hvor vidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. Konsekvenser av eventuelle lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til eventuelle mangler er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen står i matrikkelen registrert med én bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marielle Skybakmoen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av eldre reguleringsplan for Storskjæret boligområde, fra 2014. Reguleringsformål for eiendommen er boligbebyggelse.\n\nEiendommen omfattes av kommunedelplan for Våler sentrum fra 2008, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligområde.",
    "externalAdId": "1212.26886",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Vi har gleden av å presentere Storskjæret 103, halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig bygd i 1965 på Haslemoen ca. 4 km fra Våler sentrum og en svipptur fra Flisa. En lys og fin bolig med tre soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til vestvendt veranda bygd i 2025, bad og kjeller med flere bodrom. Opp igjennom årene er flere av de innvendige overflatene pusset opp, kjøkkenet og badet er fra 2017, varmepumpen installert i 2019 og det er nyere hvitevarer på kjøkkenet for å nevne noe. Dette er en bolig du kan flytte rett inn i og hvor du bor landlig og rolig innerst på feltet. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Tre romslige soverom<br />- Kjeller med potensiale<br />- Fine turområder rett utenfor døren<br />- Ca. 4 km til Våler sentrum"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1212260089",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=34e7c0f8-cfb6-47c0-b192-426aaf0d4397",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HASLEMOEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1212260089&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Vi har gleden av å presentere Storskjæret 103, halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig bygd i 1965 på Haslemoen ca. 4 km fra Våler sentrum og en svipptur fra Flisa. En lys og fin bolig med tre soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til vestvendt veranda bygd i 2025, bad og kjeller med flere bodrom. Opp igjennom årene er flere av de innvendige overflatene pusset opp, kjøkkenet og badet er fra 2017, varmepumpen installert i 2019 og det er nyere hvitevarer på kjøkkenet for å nevne noe. Dette er en bolig du kan flytte rett inn i og hvor du bor landlig og rolig innerst på feltet. <br /><br />Merk deg dette:<br />- Tre romslige soverom<br />- Kjeller med potensiale<br />- Fine turområder rett utenfor døren<br />- Ca. 4 km til Våler sentrum",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=34e7c0f8-cfb6-47c0-b192-426aaf0d4397",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=34e7c0f8-cfb6-47c0-b192-426aaf0d4397&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1965,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475187384,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T18:35+02:00",
    "ownerId": 6666966,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T18:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T18:35:17.837597990+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6666966",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}