Kjekk hjørneleilighet med romslig balkong på 21 kvm | 2 soverom | Attraktive fellesfasiliteter

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 66,
      "openArea": 21,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 61
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5362610,
      "suggestion": 5350000,
      "salesCostSum": 12610,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Kjekk hjørneleilighet med romslig balkong på 21 kvm | 2 soverom | Attraktive fellesfasiliteter",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Ferdig",
      "sale_start": "Pågår",
      "acquisition": "4. kvartal 2027",
      "development_start": "Pågår"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9223,
        "lng": 5.7303,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9223&lng=5.7303&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4020",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hinnavågen 9 - A304"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 2903,
        "apartmentNumber": "A304",
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "35",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "17",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 1945
    },
    "projectName": "Hinnavågen - trinn 1",
    "externalAdId": "663.26881",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>Velkommen til en lys og tiltalende 3-roms hjørneleilighet med en gjennomført planløsning og en romslig balkong på 21 kvm. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen på 30 kvm danner boligens naturlige samlingspunkt og skaper en sosial og trivelig atmosfære. Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys og en luftig romfølelse. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til balkongen som vender mot øst og sør. Her vil du kunne nyte solen store deler av dagen. Leiligheten har to soverom, et stilrent bad og en praktisk entré tilrettelagt for garderobeplass. Dette er en bolig med kvaliteter som vil bli verdsatt i hverdagen.<br /><br />Det er mulighet for kjøp av parkeringsplass i anlegget for kr 450 000. For besøkende er det tilgjengelig gjesteparkering. Det legges til rette for lading av både el-bil og el-sykkel. <br /><br />Her får du en bolig med moderne kvaliteter og høy bokomfort. Leiligheten har 1-stavs eikeparkett i tørre rom, stilrene bad med 60x60 cm gulvfliser og 30x60 cm veggfliser, samt kjøkken- og baderomsinnredning fra anerkjente HTH. Viftekonvektor i stue/kjøkken og soverom, gulvvarme på badene og balansert ventilasjon bidrar til et behagelig inneklima året rundt.  På balkongen er det eget vannuttak, praktisk for vanning av blomster og planter. Her vil det også leveres plantekasse på min. 450 liter. Det er lagt opp til plantekurs etter overtakelse. <br /><br />Hinnavågen byr på gjennomført opparbeidede fellesområder med grønne lunger, lekeplasser og lune oppholdssoner som skaper en trivelig ramme rundt hverdagen. Som beboer får du eksklusiv tilgang til gjestehybel og et moderne felleshus som kan reserveres til private selskaper, feiringer og besøk, eller brukes som en naturlig møteplass for sosiale aktiviteter i nabolaget. Med kort vei til servicefasiliteter, kollektivtransport, flotte turområder og et rikt tilbud av butikker, restauranter og opplevelser, ligger alt til rette for en komfortabel og innholdsrik livsstil.</p><h3>Om Prosjektet</h3><p>Prosjektet Hinnavågen består av 5 mindre bolighus på 4-5 etasjer, plassert i &#34;halvmånen&#34; nedenfor Hinnavågen mot togstasjonen. <br /><br />Her bor du fredfullt i et etablert boligområde og du vil ikke bo på en byggeplass.<br /><br />Trinn 1 består av hus A og B, trinn 2 er hus C, D og E (se egen Finn annonse).<br /><br />Fellesområdene mellom husene leveres ferdig opparbeidet med beplantning og grønne lunger, samt lekeplasser for de minste barna, og hyggelige oppholdssoner der man kan slå av en drøs med nye naboer. For de større barna er det også en stor lekeplass på feltet, og en spennende sko der de kan utfolde seg. Det vil også komme oppholdssoner i skogen med koselige sitteplasser.<br /><br />Ved å bo på Hinnavågen har du 10 minutter &#34;til alt&#34;. Du kan tusle et par minutter til Hinna sentrum, hvor du har REMA 1000, tannlege, frisør og flere andre tilbud. Hinnastraen er i motsatt retning, og på Mariero er det et enda større tilbud av matvarebutikker og fine turstier langs Vaulen badeplass. Stadionparken er i retning sør, og her er det et godt utvalg av butikker, treningssenter og restauranter. Lyse Arena er rett ved siden av om du er glad i å se en god fotballkamp. Togstasjonen er også her og flere busstopp er like i nærheten slik at du enkelt kommer deg dit du skal.<br /><br />Det kommer en felles gjestehybel med bad, og et felleshus på området som kan benyttes til sosiale sammenkomster blant dere som naboer og til dine private arrangement. Hinnavågen blir et Heime prosjekt med alle fasiliteter! Heime har lagt opp til et årshjul hvor dere vil få anledning til å møte naboene deres før overtakelse og ved flere anledninger etter overtakelse. Her håper vi dere vil glede dere til et nytt, enkelt og bekymringsløst liv i en helt ny leilighet - og samtidig glede dere over at dere også vil kunne ha et sosialt samvær med naboene. Sistnevnte er nemlig ikke en selvfølge når man har tatt steget fra enebolig til leilighet. Før overtakelse av leiligheten din/ deres kan vi friste med en sosial kveld med quiz og tapas i selskapslokalet deres. Det er hyggelig å vite hvem man deler hage med! Etter overtakelsen har vi lagt opp til plantekurs (hvilke planter og trær vil trives i plantekassene deres?), kokkekurs (hvordan lager man egentlig de beste sausene fra bunn?), utflukt til Jåttå Gårdsbryggeri og Abba kveld (kanskje kjekkest for fruen, men her blir det uansett lott og løye). Vi håper å se nettopp DEG! <br /><br />Kort fortalt:<br />- 1-stavs eikeparkett i tørre rom.<br />- Boligkjøper kan velge mellom 5 ulike standardfarger på malte vegger uten tillegg i pris. Maks én farge pr. rom.<br />- Bad: Gulvfliser i 60*60, veggfliser i 30*60.<br />- Kjøkkeninnredning fra HTH som gir mulighet for flere fargevalg på fronter og benkeplate uten pristillegg.<br />- 1 vannuttak pr. leilighet ifm. balkong/terrasse.<br />- Det leveres 1 viftekonvektor pr. leilighe og gulvvarme i alle våtrom.<br />- Alle leiligheter er hjørneleiligheter med lys fra to sider. <br /><br />- Bilfritt boligtun, all parkering er under bakkenivå. Leiligheter over 80 kvm har 1 stk. parkeringsplass inkludert i kjøpesum. Dersom du ønsker å kjøpe parkeringsplass til en av de øvrige leilighetene, ta kontakt. Pris for parkeringsplass er kr. 450.000,-.<br />- Gjesteparkeringsplasser er også i parkeringsanlegget, de vil få et eget område før det private parkeringsområdet til beboerne i Hinnavågen.<br /><br />- Gjestehybelen kan bookes når man får overnattingsgjester.<br />- Felleshuset kan bookes til felles eller private arrangement.<br /><br />- Selveierleiligheter gir mulighet for utleie dersom behovet skulle melde seg.<br />- Bygningene er kledd i tre og har ulike fargetoner for hvert bygg, og knytter prosjektet fint til småhusbebyggelsen på Hinna.<br /><br />For en enkel oversikt over leilighetenes plassering og mer info, se prosjektets hjemmeside www.hinnavågen.no. <br /><br />Utbygger er solide K2 Bolig og Bane Nor Eiendom. Entreprenør er Veidekke. Arkitektbyrået er Code Arkitektur.</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Boligen ferdigstilles senest 30.03.2028. Dette gjelder som en bindende frist for å ha boligen klar for <br />overtagelse, herunder grunnlag for å kreve dagmulkt.</p><h3>Garasje/Parkering</h3><p>Leiligheter over 80 kvm har 1 stk fast parkeringsplass inkludert i kjøpesum. Dersom du ønsker å kjøpe en parkeringsplass, koster det kr. 450.000, -. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 200,- pr måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget.<br /><br />Gjesteparkeringsplasser er også i parkeringsanlegget, de vil få et eget område før det private parkeringsområdet til beboerne i Hinnavågen.</p><h3>Generell orientering</h3><p>Området er planlagt å bestå av ett eller flere boligselskap. Sameiet er planlagt å bestå av totalt ca 73 boligseksjoner. Antall boligselskap og seksjoner kan eventuelt bli justert i forbindelse med utbyggingen. Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. <br /><br />Fellesarealer, herunder felles trappeganger, svalganger, heis, rømningsveier, felles bodanlegg i bygget samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.  <br /><br />Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr 27,- pr. BRA-i pr. måned for første driftsår/kommer frem av prislisten ovenfor, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter for sameiet, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, TV/internettbasispakke kr 99, -, bod kr 100, -, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte.</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Bente Aasland</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "663230108",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/663230108?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/663230108?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/c033e544-0a5a-4c4c-a21f-3a9ca22ad64b?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/663230108?https://dnbeiendom.no/bolig/663230108?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 475192053,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T00:45:04.145821+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T14:20:49.054062+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T00:45:24.636496161+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}