Enebolig beliggende i et rolig boområde i Modalen | 3 soverom, 2 stuer, 2 bad | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 672,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 188,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 165
    },
    "price": {
      "total": 3373340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 981247,
      "suggestion": 3290000,
      "salesCostSum": 83340,
      "municipalFees": 25932,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 290 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 82 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 83 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 373 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 389 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Enebolig beliggende i et rolig boområde i Modalen | 3 soverom, 2 stuer, 2 bad | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790131606"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.39908961486389,
        "lng": 10.790891589314183,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.39908961486389&lng=10.790891589314183&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7550",
      "postalName": "Hommelvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åsbergvegen 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "10.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-10",
        "iCalendarTo": "20260910T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260910T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 37,
        "municipalityNumber": 5031
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler 1 ved Morten Løvseth presenterer Åsbergvegen 18, en Innbydende og praktisk enebolig over to etasjer, med en god og funksjonell planløsning og fire romslige soverom.<br /><br /><br />Egenskaper verdt å fremheve:<br />- Praktisk planløsning over 2 plan.<br />- 3 soverom, 2 stuer, 2 bad.<br />- Vedovn &amp; varmepumpe.<br />- Drivhus i hagen og romslig, steinlagt gårdsplass.<br />- Pent opparbeidet uteområde.<br />- Garasje og biloppstillingsplass på egen tomt.<br /><br />Boligen har en rolig og landlig beliggenhet i Malvik kommune, omgitt av grønne og naturskjønne omgivelser. Her får man en tilbaketrukket beliggenhet samtidig som det er kort vei til lokale servicetilbud, Hommelvik sentrum og øvrige fasiliteter. Eiendommen ligger også med god nærhet til både natur og sjø, og beliggenheten gir gode forbindelser til Trondheim og resten av Trøndelag.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1 etasje: Stue, kjøkken, V.F., entre, gang, 2 soverom og bad.<br />Sokkel: 2 soverom, kjellerstue, V.F., hall, gang, bad, bod og vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1 etg.<br />Stue: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med peisovn, trapp ned til sokkeletasje, varmepumpe montert i trapp og utgang til veranda (under renovering).<br /><br />Kjøkken: Beleggflis på gulv, malt overflate på vegger med flis over benkeplate og malt overfalte i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.<br /><br />Vindfang: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Entre: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Bad: Flis på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, gulvmontert toalett og baderomsinnredning med servant.<br /><br />Gang: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med luke i himling til kaldloft.<br /><br />Soverom 1: Laminat på gulv, tapet på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med plassbygde skap.<br /><br />Soverom 2: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Sokkel<br />Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, gulvmontert toalett og baderomsinnredning med servant.<br /><br />Kjellerstue: Ubehandlet overflate på gulv, malt panel på vegger og malt overflate i himling. Vedovn.<br /><br />Vindfang: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Soverom 1: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med sikringsskap.<br /><br />Soverom 2: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og åpen himling.<br /><br />Hall: Vegg til veggteppe og belegg på gulv, malt panel på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med trapp opp til første etasje.<br /><br />Gang: Belegg på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og ved. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er i Malvik kommune i Trøndelag. Eiendommen ligger i et område med landlige og rolige omgivelser, samtidig som det er relativt kort avstand til både lokale servicetilbud og andre sentrale områder i kommunen. Malvik kommune ligger like øst for Trondheim og har en attraktiv beliggenhet med nærhet til både by, natur og sjø. Området rundt Åsbergvegen er preget av grønne omgivelser og et roligere bomiljø, noe som gjør beliggenheten godt egnet for personer som ønsker å bo litt tilbaketrukket, men samtidig ha tilgang til nødvendige fasiliteter og gode forbindelser til Trondheim og øvrige deler av Trøndelag."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør av E6 mot Hommelvik. Ta deretter av til venstre mot Hommelvik sentrum. I den andre rundkjøringen tar du til venstre og følger Selbuvegen videre. Fortsett langs veien i cirka fem minutter før du tar av til høyre. Du vil finne boligen på venstre side.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Garasje."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig for Modalen datert 20.10.1975."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 01.07.1982. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br /><br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger og dagens utnyttelse av eiendommen. Endringen består i at sport er gjort om til soverom, hobby er omgjort til kjellerstue deler av bod er innlemmet i bad i sokkel. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel et er søknadsplktig tiltak. Tiltaket er ikke omsøkt og det gis heller ingen garanti for at slik godkjennelse vil bli gitt. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. kfr oppdragsansvarlig."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 1983.<br />1 etasje BRA-I: 86 m²<br />Sokkel BRA-I: 79 m²<br />BRA: 165 m²"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i en etasje over sokkel. Bygningen er oppført betonggrunnmur. Veggkonstruksjon i bindingsverk utvendig kledd med stående bordkledning. Taket er et saltak tekket med shingel. Etasjeskille er et tre bjelkelag. Vinduer med 2-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />VÅTROM, TAK OG FASADE<br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br />Bad i sokkel: Ble pusset opp i 2021. Takstmann oppdaget i sin befaring at det er gjort feil i arbeidet, som beskrevet<br />i tilstandsrapporten.<br />Badet i 1. Etg er ikke utbedret bortsett fra at det er byttet lysarmatur og stikkontakt av elektriker i 2024. Fliser er<br />sprukket og det er fuktskader på inventar. Det har vært drypplekkasje under vasken inni baderomsskapet. Badet<br />mangler membran og er ikke bygd opp til våtroms standard.<br />Vaskerom i sokkel har fuktskader i veggplater og slitasjeskader i gulvet.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: BEVA bygg AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble lagt ned nye varmekabler og gulvet ble avrettet før det ble lagt våtromsbelegg<br />og våtromsplater, byttet toalett, servant, og installert dusj.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører,<br />garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Det er litt råte ved inngangspartiet i tak, og flere av stolpene som er del av tak har påbegynt råte.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere<br />eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Mesterblikk AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble lagt ny shingel oppå eksisterende, nye blikk beslag oppå vindskier, montert<br />nye pipebeslag, takrenner og takstige.<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller<br />vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja<br />Vindu på bad i 1. etg er punktert. De fleste vindusrammene har små skader og har vel nådd slutten av forventet<br />levetid<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende?<br />- Ja<br />Henviser til rapporten fra takstmann for Frende forsikring fra 2024<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />DRENERING, FUKT OG LEKKASJE<br />9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen?<br />- Ja<br />Det er ikke gravd ned drenering som jeg kjenner til. Vi hadde et tett nedløp på nordsiden. Det samler seg noen<br />dammer på plenen ved kraftig nedbør.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: Vi har lagt nedløp fra takrenner på nordvestlig og nordøstre hjørne i rør som renner ut<br />i bekken<br />Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?<br />- Deler av boligen<br />Beskriv hvilke deler av boligen arbeidet ble utført på<br />På nordsiden av huset<br /><br />12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?<br />- Ja<br />Henviser til funn i fb med tilstandsrapporten jfr bad i sokkel<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen?<br />- Ja<br />Det har vært mus i huset tidligere, men da vi har hatt katt stort sett hele tiden har vi ikke vært plaget.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />- Ja<br />Defekt stoppekran utvendig<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017<br />Firmanavn: Bremseth VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble byttet innvendig og utvendig<br />stoppekran<br /><br />17. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe,<br />kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?<br />- Ja<br />Defekt motor i varmepumpen<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet motor, utført som en vennetjeneste. Det er ikke utført service på<br />varmepumpen.<br /><br /><br />18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten<br />av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Beskrivelse av arbeidet: Vi fikk installert varmepumpe (kjøpt brukt) som en<br />vennetjeneste<br /><br />22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget?<br />- Ja<br />Fotoceller utvendig som styrer utelys av/på var defekt. Noen stikkontakter var misfarget.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Elman AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Sikringsskap ble rehabilitert og kontrollert, de fleste stikkontakter ble byttet, foto<br />sensorer til utelys ble byttet<br /><br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: ES elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet stikkontakt og lagt opp ny kurs til<br />varmepumpe<br /><br />EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE<br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg<br />eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Viser til tilstandsrapporten<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger<br />for boligen?<br />- Ja<br />Vi hadde takstmann her på oppdrag fra forsikringsselskapet i september 2024. Henviser til rapporten fra denne<br /><br />GENERELT<br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Det er råte i bordkledningen<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />OPPLYSNINGER OM FYRINGSANLEGGET<br />Avvik på eiendommen<br />Avvik/Beskrivelse: Anm: Ta kontakt for ny avtale.<br />Boenhet/Pipe: 5567<br />Dato: 15.12.2022<br /><br />Avvik/beskrivelse: Anm: Ta kontakt for ny avtale.<br />Boenhet/Pipe: H0101<br />Dato: 15.12.2022<br /><br />Avvik/beskrivelse: Takstige mangler.<br />Boenhet/Pipe: 5567<br />Merknad: Må monteres før feiing kan gjennomføres.<br />Dato: 10.06.2020<br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. Kfr oppdragsansvarlig."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 981 247,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 924 987,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50260236",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler1 ved  Morten Løvseth presenterer:  - </b> - Åsbergvegen 18-Innbydende og praktisk enebolig over to etasjer, med en god og funksjonell planløsning og fire romslige soverom.<br /><br /><b>Egenskaper verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Praktisk planløsning over 2 plan.<br /></li><li>3 soverom, 2 stuer, 2 bad.<br /></li><li>Vedovn &amp; varmepumpe.<br /></li><li>Drivhus i hagen og romslig, steinlagt gårdsplass.<br /></li><li>Pent opparbeidet uteområde.<br /></li><li>Garasje og biloppstillingsplass på egen tomt.</li></ul><br /><br />Boligen har en rolig og landlig beliggenhet i Malvik kommune, omgitt av grønne og naturskjønne omgivelser. Her får man en tilbaketrukket beliggenhet samtidig som det er kort vei til lokale servicetilbud, Hommelvik sentrum og øvrige fasiliteter. Eiendommen ligger også med god nærhet til både natur og sjø, og beliggenheten gir gode forbindelser til Trondheim og resten av Trøndelag.<br /><br />Velkommen til visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "50260236",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4546daf0-067e-41ad-9081-0a9005f7e3e3",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Hommelvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4546daf0-067e-41ad-9081-0a9005f7e3e3/Files/43ac825f-49ee-4ef9-8de6-aa8eba1d0216",
        "title": "Energiattest-2026-328704.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260236?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260236?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4546daf0-067e-41ad-9081-0a9005f7e3e3/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler1 ved  Morten Løvseth presenterer:  - </b> - Åsbergvegen 18-Innbydende og praktisk enebolig over to etasjer, med en god og funksjonell planløsning og fire romslige soverom.<br /><br /><b>Egenskaper verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Praktisk planløsning over 2 plan.<br /></li><li>3 soverom, 2 stuer, 2 bad.<br /></li><li>Vedovn &amp; varmepumpe.<br /></li><li>Drivhus i hagen og romslig, steinlagt gårdsplass.<br /></li><li>Pent opparbeidet uteområde.<br /></li><li>Garasje og biloppstillingsplass på egen tomt.</li></ul><br /><br />Boligen har en rolig og landlig beliggenhet i Malvik kommune, omgitt av grønne og naturskjønne omgivelser. Her får man en tilbaketrukket beliggenhet samtidig som det er kort vei til lokale servicetilbud, Hommelvik sentrum og øvrige fasiliteter. Eiendommen ligger også med god nærhet til både natur og sjø, og beliggenheten gir gode forbindelser til Trondheim og resten av Trøndelag.<br /><br />Velkommen til visning.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260236?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260236?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1983,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475193032,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T06:03+02:00",
    "ownerId": 160105526,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T06:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T06:04:09.611687062+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:160105526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}