Moderne leilighet fra 2014 med flott sjøutsikt | Balkong, 2 soverom og parkering m/elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 716,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 66,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 61
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3486090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 620535,
      "suggestion": 3400000,
      "salesCostSum": 86090,
      "municipalFees": 18483,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 400 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 85 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 86 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 486 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring selveierleilighet/rekkehus)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 497 590,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne leilighet fra 2014 med flott sjøutsikt | Balkong, 2 soverom og parkering m/elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4796223581"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.2350075850601,
        "lng": 18.025979768258097,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.2350075850601&lng=18.025979768258097&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9300",
      "postalName": "Finnsnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sandvikveien 106 B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1214479390",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 452,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5530
      },
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 385,
        "municipalityNumber": 5530
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader dekker vedlikehold bygg og eiendom og  fresing/rydding av snø.<br /><br />Kostnader til brøyting av bilvei kommer i tillegg og betales privat med ca. kr 2 500,- pr. år per boenhet.<br /><br />Det er installert fiberbredbånd fra Altibox. Dette betales privat av den enkelte boenhet og er ikke inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Beløpet er opplyst av styret pr. 24.07.2026, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sandvikveien 106 B! En moderne og arealeffektiv 3-roms eierleilighet fra 2014 med flott utsikt over fjorden.<br /><br />Her bor du i en gjennomgående pen leilighet med en praktisk og arealeffektiv planløsning, beliggende i andre etasje i en firemannsbolig. Hjertet i boligen er den åpne stue- og kjøkkenløsningen, hvor store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og rammer inn den flotte utsikten mot fjorden og fjellene i horisonten. Kjøkkenet har en stilren innredning med glatte, hvite fronter og integrerte hvitevarer. Leiligheten er plassert i det rolige og etablerte nabolaget Sandvika/Skogen, som gir en perfekt balanse mellom nærhet til servicetilbud og umiddelbar tilgang til natur. Med busstoppet Ørneheimen kun et minutt unna, er også kommunikasjonen enkel.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Eierleilighet fra 2014 med gjennomgående god standard.<br />- Stor og fin balkong med utsikt over fjorden.<br />- Kjøkken med integrert stekeovn, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin.<br />- To gode soverom med plass til garderobeløsninger.<br />- God lagringskapasitet med både innvendig og ekstern bod.<br />- Praktisk bad med opplegg for vaskemaskin.<br />- Balansert ventilasjon og luft-til-luft-varmepumpe sikrer et godt inneklima.<br />- Fast, oppmerket parkeringsplass med eget uttak for elbillader.<br />- Nærhet til Kvistad Senter, treningssentre og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten består av følgende rom:<br /><br />2. etasje<br />BRA-i 61 m²: entré, soverom, soverom 2, bad, bod 2, stue/kjøkken.<br />BRA-e 5 m²: bod.<br /><br />Tilhørende balkong på 15 m². For utvendig balkong er det lagt inn ca. 50 % av arealet ved inngangsparti, og dette deles med nabo. Det er estimert fratrekk for trappeløp.<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 21.11.2012. Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 2014 og har gjennomgående god standard fra byggeår.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat, plassert langs én vegg i åpen løsning mot stuen. Utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Komfyrvakt og vannstoppsystem er montert. Avtrekk over platetopp.<br /><br />Bad:<br />Vegger med våtromsplater og baderomspanel. Malt innvendig tak. Gulv med våtromsvinyl og elektriske varmekabler. Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Balansert ventilasjon.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Gulv med belegg.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Malte plater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskillet er av trebjelkelag.<br /><br />Innvendige dører:<br />Innvendige dører er malte, glatte dører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør).<br /><br />Avløpsrør:<br />Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br /><br />Ventilasjon:<br />Det er balansert ventilasjon i leiligheten. Våtrommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er en varmtvannstank på ca. 120 liter.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999, med oppgitt installasjonsår 2014.<br /><br />Lagring:<br />Boligen har en innvendig bod sentralt i leiligheten, tilgjengelig fra entréen. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod på ca. 5 m² i byggets fellesareal i 2. etasje.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank i henhold til gjeldende forskrift.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Egenerklæring er ikke utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Luft-til-luft varmepumpe og elektrisitet. Det er montert luft-til-luft varmepumpe i boligen, og elektriske varmekabler i baderomsgulv.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkelrapport datert 23.07.2026 av Senja kommune.<br /><br />Tomten disponeres av seksjonseierne iht seksjoneringsbegjæring.<br /><br />Fellesarealet til sameiet består av uteareal rundt bygget, felles mellombygg med trappeoppgang og inngang til boder, samt utvendig adkomstoverbygg med trapp og løfteheis. Friområdet mellom leilighetsbygget og tre hus i rekke er disponibelt for alle husstandene i sameiet, med felles adkomstvei og leke-/friareal. Gjesteparkering er plassert mellom leilighetsbygget og det første huset i rekken. Leilighetene i 1. etasje disponerer arealet foran sin leilighet med 1,2 meter fra veggen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom at heis-bygg er oppført delvis på naboeiendommen gnr. 45, bnr. 385. Det foreligger ingen skriftlig eller tinglyst avtale/erklæring vedrørende plasseringen. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i Sandvika i Senja kommune, et veletablert boligstrøk like nord for Finnsnes sentrum. Boligen ligger høyt og fritt i terrenget, noe som gir åpent utsyn mot fjorden og de omkringliggende fjellene. Nabolaget består hovedsakelig av eneboliger og småhusbebyggelse, og er skjermet fra den mest trafikkerte hovedveien. Dette gir et fredelig bomiljø med lite støy og trygge rammer i hverdagen.<br /><br />Området er godt tilrettelagt for hverdagslogistikken til barnefamilier, med kort avstand til fots eller på sykkel til barnehager og skoler. Både Trollstua barnehage og Blomli barnehage ligger i nærområdet, i tillegg til Preg barnehager på Heimly. For skolebarna er det grei adkomst til Finnsnes barneskole samt Finnsnes og Nordborg ungdomsskole, mens Senja videregående skole på Finnfjordbotn nås på noen minutter med bil eller buss. De daglige innkjøpene ordnes enkelt hos Coop Extra Olderhamna eller Rema 1000 på Finnsnes. For et bredere utvalg av butikker, apotek, kaféer og øvrige servicetilbud ligger Kvistad Senter og Finnsnes sentrum kun en kort kjøretur unna.<br /><br />Nærområdet byr på fine rekreasjonsmuligheter året rundt, med kort vei til fots inn til skog og mark for turer i variert terreng. For den aktive ligger Finnsnes idrettspark, flerbrukshaller og treningssentre som Feel24 og Family Sports Club en kort kjøretur unna. Kollektivtilbudet er lett tilgjengelig med bussholdeplassen Ørneheimen en kort gåtur fra boligen, med regelmessige avganger mot sentrum og omkringliggende områder. For pendlere og lengre reiser er kjøreturen til Bardufoss lufthavn unnagjort på rundt førti minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Ifølge styret til sameiet medfølger det en oppmerket parkeringsplass foran bygget. Seksjon 2 disponerer plassen som er den andre fra øst. Parkeringsplassen kan ikke selges separat, men kan leies ut til andre i sameiet eller omkringliggende boliger som har felles adkomstvei fra Sandvikveien.<br /><br />Sameiet deler gjesteparkering med nabobygget, med plass til 3-4 biler for gjester.<br /><br />I sameier der det i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet parkeringsplass til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne gjør megler oppmerksom på at det er krav om at sameiet sikrer at tilrettelagte parkeringsplasser gjøres tilgjengelig for de som har behov for dem. Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få byttet plass med en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass, tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning e.l. Dog er det et krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at dette sameiet ikke har oppdatert sine vedtekter i henhold til eierseksjonsloven §26. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne mot bytte til annen parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen.<br /><br />Utleie av seksjon kan være begrenset.<br /><br />Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Bygget er opplyst utført med forskriftsmessig radonsperre, dokumentasjon foreligger og kan mottas ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, konsentrerte småhus i henhold til Mindre reguleringsendring i reguleringsplan Sandvikelva, nedre del, GNR 45 BNR 85, 393-395 og 428. (plan-ID 231-1), vedtatt 21.10.2012. Eiendommen er berørt med et delareal på 603 m² regulert til boligbebyggelse, konsentrerte småhus (feltnavn BB1), 54 m² til fortau, 50 m² til parkeringsplasser (feltnavn HP) og 8 m² til kjøreveg (feltnavn FA1 og FA2). Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.<br /><br />Eiendommen berøres av pågående planarbeid. Dette gjelder Kommunedelplan for de bynære områder (plan-ID 201601), som er vedtatt med utsatt rettsvirkning, og Kommuneplanens arealdel for landområdene i Senja kommune (plan-ID 202103), hvor planlegging er igangsatt."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen har ferdigattest datert 13.10.2014. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Vinduer:<br />Vinduene er malte og har 3-lags glass.<br /><br />Dører:<br />Det er malt hovedytterdør.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Balkong er utført i impregnerte trekonstruksjoner. Spaltegulv av impregnert terrassebord med pvc heller på. Terrasse- og balkongareal er 15 m².<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Boligbygg med flere boenheter<br />2. etasje: 66 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Sameiet Sandvikveien 106 består av 4 leiligheter. Det er styre i sameiet, og det føres ikke noe formelt regnskap. Sameiet er registrert i Brønnøysundregisteret.<br /><br />Fra møte 28. juli 2026:<br /><br />*   Vedlikehold og oljing av bygget ble fullført med en totalkostnad på kr 12 805,-.<br />*   Det ble enighet om tilføyelser til vedtektene, blant annet om felles renhold og bruk av vaskemaskin.<br />*   Det ble foreslått at beboere kan få dekket et måltid ute for inntil kr 250,- per person fra felleskontoen.<br />*   Styret undersøker reparasjon eller innkjøp av ny snøfreser.<br /><br />Planlagt og vurdert vedlikehold inkluderer oljing av rekkverk i 2. etasje, sliping og beising av rekkverk i trapp, oppmerking av parkeringsplasser og reparasjon av en sandkasse. I tillegg må en løsnet armering ved en steinmur undersøkes.<br /><br />Fellesarealer består av uteareal rundt bygget, mellombygg med trappeoppgang og boder, samt utvendig adkomstoverbygg med trapp og løfteheis. Fiber fra Altibox er lagt inn, men abonnement betales privat. Hver boenhet disponerer egen utekontakt for elbillading.<br /><br />I henhold til ordensreglene skal bruk av vaskemaskin og tørketrommel unngås på tider av døgnet det kan forstyrre naboer. Det må ikke foretas endringer på fasader uten godkjenning fra årsmøtet, eller bygningsmessige arbeider som griper inn i lyd- og brannskillende konstruksjoner.<br /><br />Styret opplyser at det ikke er tillat med hund i sameiet, men at det ikke er vedtektsfestet enda. Har sameiet forbudt dyrehold, kan brukeren av seksjonen likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen, jfr. eierseksjonsloven § 28 andre ledd.<br /><br />Sameiere plikter å delta i dugnadsarbeid. Gjentakende oppgaver inkluderer snørydding, vedlikehold av plen og fjerning av busker. Beboerne har også ansvar for regelmessig renhold av felles inngangsparti. Beboerne i første etasje har et særskilt ansvar for å feie foran egen inngang."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 620 535,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 482 139,-<br />Formuesverdi årstall 2024"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.<br /><br /><strong>Konsesjon</strong><br />Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 16.10.14</strong><br />SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 25 / 100<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 29.11.95</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "12260170",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sandvikveien 106 B<br />Leilighet fra 2014 med god planløsning, flott sjøutsikt og egen parkeringsplass med elbillader.<br /><br />Dette er en arealeffektiv og moderne leilighet i andre etasje. Her får du en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir rikelig med lys og rammer inn den flotte utsikten over sjøen. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med plass til sittegruppe. Leiligheten har gjennomgående lyse og tidsriktige overflater. Beliggenheten er rolig og barnevennlig, med umiddelbar nærhet til skog og mark, samtidig som det er kort vei til servicetilbud på Finnsnes.<br /><br />Høydepunkter:<br />Leilighet i firemannsbolig fra 2014<br />To soverom og innvendig bod<br />Balansert ventilasjon og varmepumpe<br />Bad med opplegg for vaskemaskin<br />Fast parkeringsplass med uttak for elbillader<br />Ekstern bod for ekstra lagringsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "12260170",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=aa590b67-b5c3-43a3-a027-73fdedbd1fa8",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Sandvika",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-12260170?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-12260170?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/aa590b67-b5c3-43a3-a027-73fdedbd1fa8/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sandvikveien 106 B<br />Leilighet fra 2014 med god planløsning, flott sjøutsikt og egen parkeringsplass med elbillader.<br /><br />Dette er en arealeffektiv og moderne leilighet i andre etasje. Her får du en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir rikelig med lys og rammer inn den flotte utsikten over sjøen. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong med plass til sittegruppe. Leiligheten har gjennomgående lyse og tidsriktige overflater. Beliggenheten er rolig og barnevennlig, med umiddelbar nærhet til skog og mark, samtidig som det er kort vei til servicetilbud på Finnsnes.<br /><br />Høydepunkter:<br />Leilighet i firemannsbolig fra 2014<br />To soverom og innvendig bod<br />Balansert ventilasjon og varmepumpe<br />Bad med opplegg for vaskemaskin<br />Fast parkeringsplass med uttak for elbillader<br />Ekstern bod for ekstra lagringsplass<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-12260170?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-12260170?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475195467,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T16:50+02:00",
    "ownerId": 1759988946,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T16:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T16:51:31.398182981+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1759988946",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}