Innbydende 3-roms med solrik balkong og fritt utsyn - Betydelig oppgradert i 2025 - Garasje og 2 boder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 19838,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 73,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 73  kvm Gang, bad/vaskerom, soverom, soverom 2, stue, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 9  kvm Bod, bod 2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 12  kvm Stuebalkong<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2090577,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 508921,
      "suggestion": 1900000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 189487,
      "collectiveAssets": 16762,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innbydende 3-roms med solrik balkong og fritt utsyn - Betydelig oppgradert i 2025 - Garasje og 2 boder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 66 186"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1739,
        "lng": 12.0288,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1739&lng=12.0288&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2209",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bokfinkvegen 87"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T160000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 99,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 42
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseiere i borettslaget og dernest boligbyggelaget, samt medlemmer via ordningen  felles forkjøpsrett  (lengst ansiennitet fra 01.01.2003) har forkjøpsrett til boligen. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av Kongsvinger og Omegns Boligbyggelag AL etter at selger har akseptert bud på andelen, og frist for avklaring er 5 virkedager etter utlysning. Konferer eventuelt med megler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5355,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker plant annet renter og avdrag på felleslån, TV/internett, personellkostnader, styrehonorar, forretningsførerhonorar, revisjon, strøm og energi i fellesarealet, reparasjon og vedlikehold av felles bygg, vedlikehold uteområde sommer/vinter, vaktmestertjenester, forretningsførerhonorar, byggforsikring, renhold av fellesarealer, renovasjon, vann og avløp, eiendomsskatt. <br /><br />Endringsvarsel felleskostnader info:<br />Borettslaget kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig varsel."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Dette er tiltalende 3-roms leilighet beliggende i et veletablert og barnevennlig område. Her bor du vestvendt med kveldssol på terrassen, i umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole og bussholdeplass. Fotballbane, flere matbtukker og serveringssteder ligger innen kort gangavstand. Det er også gode turmuligheter i nærliggende utmark. <br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og er betydelig oppgradert. Med unntak av badet har alle rom og overflater et moderne uttrykk. Det er innredet gang, 2 gode soverom, stor og lys stue/spisestue, kjøkken med innredning fra 2025 og god spiseplass. Kombinert bad/vaskerom av eldre dato som er noe modernisert med maling av veggoverflater, ny baderomsinnredning og nytt klosett i 2025. Takoverbygget stuebalkong med fritt utsyn og gode solforhold. Garasje og 2 boder."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom. Fra stuen er det direkte utgang til stuebalkong.<br /><br />Boder: Med leiligheten følger kjellerbod på ca. 2 m² og en romslig loftsbod på ca. 7 m².<br /><br />Garasje: Leiligheten har garasjeplass på ca. 16 m² i felles rekke. Garasjen har elektrisk leddport og opplegg for elbillader (abonnement)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har i hovedsak god standard og er betydelig oppgradert de senere år. Med unntak av badet er alle innvendige overflater pusset opp, og kjøkkenet fikk ny innredning i 2025. Badet er enkelt oppusset med ny baderomsinnredning, nytt klosett og maling av veggoverflatene. <br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER<br />Gulv: Laminatgulv. Vinylbelegg på badet. <br />Vegger: Malte slette vegger. Malte veggplater.<br />Himling: Malt slett himling.<br /><br />KJØKKEN<br />Rettveggs takhøy kjøkkeninnredning fra 2025. Innredningen består av benkeskap og høyskap med lyse, slette fronter. Frittstående vitrineskap med glassdører. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum og 1-greps blandebatteri.  Innebygget platetopp, stekeovn,  oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.  Ventilatorhette medkullfilter over platetopp. God plass til spisebord på kjøkkenet.<br /><br />VÅTROM<br />Kombinert bad/vaskerom av eldre dato. Overflatene  er kledd med vinylbelegg med oppbrett på gulv, slette malte vegger og slett tak tak. Baderomsinnredning fra 2015 med skuffer, heldekkende servant, speil og lys. Eldre høyskap. Frittstående klosett fra 2025. Badekar med dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk på vegg.  Stråleovn (original og ukjent funksjonalitet).<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />Vannrør av kobber på hoveddelen av anlegget. Soilrør fra byggeår. Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes.  Mekanisk avtrekk på bad/vaskerom og kjøkken via luftepipe. Ventilasjonsrør til luftepie er renset i 2026. 120 l varmtvannsbereder fra 2025 , plassert i kjøkkenbenk. Sikringsskap med skrusikringer.  Ny strømmåler.  Skjult anlegg.  Fiber  bredbånd.  El.kontroll i 2026. Brannvarslere og brannslukker. Leiligheten har elektriske panelovner og stråleovn på bad/vaskerom.   Porttelefon til felles inngangsdø"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "GARASJE<br /><br />Garasje fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Liggende malt utvendig panel.  Tette skillevegger.  Pulttak i trekonstruksjoner,  tekket med bølgetakplater. Snøfangere, forkantblekk, takrenner og nedløp i metall.<br />Elektrisk leddport.  Opplegg for elbil lader, abonnement.  <br /><br />BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Malte trevinduer med 2-lag isolerglass. Utvendig kappe av aluminium på vinduer som kan åpnes. <br /><br />Ytterdører: Inngangsdør (EI 30) med kikkehull og terrassedør med 2-lags isolerglass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Takoverbygget veranda.  Betonggulv tekket med spaltegulv i 2016. Tett rekkverk i teglstein med håndlist i lakkert metall.  Markise. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller i betongkonstruksjoner. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 27.08.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Borettslaget har vedlikeholdsplikt på avløpsanlegget og evt. kostnader til utbedringer. <br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Etasje - Bad/vaskerom  - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet bør totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å installere godkjent komfyrvakt i henhold til gjeldende forskrifter for å redusere brannrisiko."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har elektrisk oppvarming med elektriske panelovner. Stråleovn på baderommet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område hovedsakelig bestående av lavblokker og rekkehus."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen kjente planer om arbeid som medføre økning i fellesgjelden. Siste låneopptak ble gjort etter ekstraordinær generalforsamling 12.03.2026. Beboerne ga enstemmig styret rett til låneopptak stort kr 5 700 til utskifting av tak på blokkene. <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, renteendringer, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget/sameiet er ansvarlig for."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i et veletablert og familievennlig boligområde på Vennersberg/Amundheimen, ca. 2 km fra Kongsvinger sentrum. Området ligger i flatt terreng og har opparbeidede fellesarealer med gressplen og trær, noe som skaper et trivelig og grønt nærmiljø. Det er lagt godt til rette for lek og moro i nabolaget med flere lekeplasser, idrettsbaner og akebakker m.m. I umiddelbar nærhet finner man både barnehage og barneskole. For de friluftsinteresserte er det gode tur- og aktivitetsmuligheter i den nærliggende skogen. <br /><br />Nærmeste dagligvareforretning, Joker, ligger bare en kort gåtur fra eiendommen og er søndagsåpen. I samme bygg er det kafé/gatekjøkken. I motsatt retning, også innen kort gange, ligger gatekjøkkenet JAFS, MIX-kiosk og Uno-X. Ønsker du deg til sentrum er det holdes rett nedenfor blokkene, hvor bybussen har avganger to ganger i timen. Fra jernbanestasjonen er det det togkorrespondanse både til Oslo og til Sverige. Det er er ca. 90 km til Oslo, 65 km til Gardermoen og ca. 35 km til Charlottenberg i Sverige. <br /><br />Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br /><br />Lånenummer: 12131555308, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 18.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 116<br />Saldo per 18.08.2026: 10 386 901<br />Andel av saldo: 123 654<br />Første termin: 30.12.2015Første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.06.2055 )<br />Annuitet 40 år hvorav de 10 første er avdragsfrie. Opprinnelig lånebeløp er kr.10.500.000 (delutbetaling)<br /><br />Lånenummer: 15162060292, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 18.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 99<br />Saldo per 18.08.2026: 5 672 526<br />Andel av saldo: 65 834<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2026 ( siste termin 31.03.2051 )<br />Annuitet 25 år"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap: <br /><br />Sikringsfond hos NBBL som er gjeldende frem til borettslaget sier opp avtalen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. <br /><br />Se også vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget disponerer en felles eiet tomt på ca. 19 838,1 m². Tomten er tilnærmet flat og det pent opparbeidet fellesareal med grøntarealer. Det er også asfalterte internveier og biloppstillingsplasser innenfor borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har garasjeplass i felles garasjerekke, utstyrt med elektrisk leddport og opplegg for elbil lader (abonnement).<br /><br />Øvrig parkering i området skjer i henhold til gjeldende offentlige og lokale parkeringsbestemmelser for området."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marcus Gylterud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til blokkbebyggelse og følger reguleringsplan Vennerberg III / Løvsangervegen med plan-ID 0806, vedtatt 01.10.2009. \n\nOmrådet eiendommen ligger i er i kommuneplanens arealdel, PlanID 201606 med ikrafttredelse 26.09.2019, avsatt til boligbebyggelse, nåværende.",
    "externalAdId": "505.261988",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er tiltalende 3-roms leilighet beliggende i et veletablert og barnevennlig område. Her bor du vestvendt med kveldssol på terrassen, i umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole og bussholdeplass. Fotballbane, flere matbtukker og serveringssteder ligger innen kort gangavstand. Det er også gode turmuligheter i nærliggende utmark. <br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og er betydelig oppgradert. Med unntak av badet har alle rom og overflater et moderne uttrykk. Det er innredet gang, 2 gode soverom, stor og lys stue/spisestue, kjøkken med innredning fra 2025 og god spiseplass. Kombinert bad/vaskerom av eldre dato som er noe modernisert med maling av veggoverflater, ny baderomsinnredning og nytt klosett i 2025. Takoverbygget stuebalkong med fritt utsyn og gode solforhold. Garasje og 2 boder."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "505260121",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=13ecd1c9-3506-4675-b011-c1615ee828b7&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/505260121?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/505260121?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/13ecd1c9-3506-4675-b011-c1615ee828b7?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/505260121?https://dnbeiendom.no/bolig/505260121?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Dette er tiltalende 3-roms leilighet beliggende i et veletablert og barnevennlig område. Her bor du vestvendt med kveldssol på terrassen, i umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole og bussholdeplass. Fotballbane, flere matbtukker og serveringssteder ligger innen kort gangavstand. Det er også gode turmuligheter i nærliggende utmark. <br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og er betydelig oppgradert. Med unntak av badet har alle rom og overflater et moderne uttrykk. Det er innredet gang, 2 gode soverom, stor og lys stue/spisestue, kjøkken med innredning fra 2025 og god spiseplass. Kombinert bad/vaskerom av eldre dato som er noe modernisert med maling av veggoverflater, ny baderomsinnredning og nytt klosett i 2025. Takoverbygget stuebalkong med fritt utsyn og gode solforhold. Garasje og 2 boder.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/505260121?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1978,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vennersberg III Borettslag A/L",
      "organisationNumber": "952 741 225"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475196091,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T18:06+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T18:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T18:06:47.846189759+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}