Parkveien | Klassisk bygårdsidyll i ærverdige Parkveien med 3,25 m takhøyde, to balkonger og utsikt mot Nygårdsparken

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1898,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 81
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 11778540,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1271966,
      "suggestion": 11490000,
      "salesCostSum": 288540,
      "municipalFees": 20986,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 11 490 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 200,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 287 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 288 540,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 11 778 540,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 11 788 490,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Parkveien | Klassisk bygårdsidyll i ærverdige Parkveien med 3,25 m takhøyde, to balkonger og utsikt mot Nygårdsparken",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741624274"
      },
      {
        "mobile": "+4740205523"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.386004743992714,
        "lng": 5.326069510887331,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.386004743992714&lng=5.326069510887331&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5007",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Parkveien 24"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T154500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 164,
        "titleNumber": 543,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1050,
      "includesUnsafe": "Felles byggforsikring, Anticimex og trappevask."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p><strong>Velkommen til Parkveien 24!</strong></p><br /><p>Parkveien 24 er tegnet av arkitekt Edvard Madsen, som var en velkjent arkitekt i Bergen på slutten av 1800-tallet, og har høy antikvarisk egenverdi samt høy historieformidlende verdi som del av et interessant kulturhistorisk miljø i Bergen.</p><br /><p>Nå har du muligheten til å skaffe deg en sjelden attraktiv bygårdsleilighet med høy standard, moderne løsninger og bevarte detaljer midt i vakreste Parkveien.</p><br /><p>Fra du trer foten innenfor inngangsdøren vil du oppleve en leilighet du absolutt vil bo i. Atmosfæren, lysinnslippet, takhøyden, teglstensveggen og det 128 år gamle gulvet setter et flott preg på boligen. Leiligheten ble i 2019 vesentlig oppgradert innvendig med bl.a. nytt kjøkken og elektriske installasjoner. Gulvet ble samtidig slipt og behandlet.</p><br /><p>Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og har en flott utsikt mot Nygårdsparken og dammen. Stuen har en peisovn som varmer godt opp og sørger for stemning på sure høstkvelder. Rommet er et naturlig samlingspunkt, og er samtidig lett å innrede med sin kvadratiske form - valgene er mange, og valget er ditt.</p><br /><p>Kjøkkenet er meget sosialt utformet, med direkte adkomst til én av to balkonger. Dette er fra 2019 og er levert fra Kvik med keramisk benkeplate. Hvitevarene er fra høykvalitetsleverandøren NEFF som er Siemens sin øverste produktlinje. Her er alle hvitevarene integrert; kjøleskap og frys, stillegående oppvaskmaskin og platetopp med integrert ventilator. Det er meget god lagring både på kjøkkenøy og i skap. På kjøkkenet har du også god plass til et spisebord hvor du kan samle venner og familie på gode måltider.</p><br /><p>Leiligheten inneholder to bad, hvorav hovedbadet er pusset opp i 2017 og det andre i 2007. Disse er begge av god størrelse, og inneholder både dusj, servant og toalett.</p><br /><p>To soverom finnes også selvsagt, og begge er av fin størrelse. Hovedsoverommet er innredet med plassbygget gardeskap, og har utgang til egen balkong hvor du fritt kan skue mot Ulriken og nyte morgensolen. Det andre soverommet er også av grei størrelse. Her er blyvinduet bevart, som gir lysspill som et maleri når morgensolen står inn. <br /></p><br /><p>Alt i alt er dette en mulighet du ikke må la gå fra deg. Hjertelig velkommen til visning.</p><br /><p><strong>Oppgraderinger: </strong></p><p><strong>2021</strong></p><ul><li>Malt vegger/vinduer i alle rom</li><li>Lagt til mer kjøkkeninnredning</li><li>Ny baderomsinnredning på det største badet</li><li>Ny garderobe på soverommet</li><li>Innredet/plassbygd arbeidsplass på soverom</li><li>Ny garderobeløsning på det minste soverommet</li></ul><p><strong>2022</strong></p><ul><li>Balkongdørene er skiftet (begge)</li><li>Restaurering av ytterdør</li></ul><p><strong>2025</strong></p><ul><li>Tetting av tak rundt pipe og arbeid på pipe og takkrone (2025)</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle, datert 11.08.2026.</p><br /><p>Grunn og fundamenter: Grunnmur av naturstein som er pusset og malt. Gulv mot grunn av støpt betong.</p><br /><p>Yttervegger: Yttervegger av murkonstruksjoner. Utvendig pusset og malt.</p><br /><p>Takkonstruksjon: Takkonstruksjon som er utvendig tekket med takstein og shingel.</p><br /><p>Gulv: 1-stavs opprinnelig tregulv og fliser på bad.</p><br /><p>Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.</p><br /><p>TG0: Ingen avvik</p><p>TG1: Mindre eller moderate avvik</p><p>TG2: Avvik som ikke krever tiltak</p><p>TG3: Store eller alvorlige avvik</p><p>Følgende er beskrevet av takstmann:</p><br /><p>Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:</p><ul><li>Utvendig: Eldre taktekking. Det er registrert stedvis avskalling i puss og maling på fasaden mot baksiden, samt sprekkdannelser i fasaden og over enkelte vinduer. Vinduet har høy alder og fremstår med betydelig alders- og bruksslitasje.  Balkongen med utgang fra soverom har generelt vedlikeholdsbehov, og det er registrert lokal råteskade i rekkverket. Rekkverk på begge balkongene har lavere høyde enn dagens krav.</li><li>Bad 1: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse eller oppbygging. Det er etablert avtrekksventil i himling, men det ble ikke registrert merkbart trekk i ventilen ved befaringen. </li><li>Bad 2: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det er registrert fall mot sluk, men fallet er begrenset og tilfredsstiller ikke gjeldende krav til fall på våtromsgulv. Sluk, membran og øvrig tettesjikt er over 15 år gammelt og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse eller oppbygging. Det er etablert avtrekksventil i himling, men det ble ikke registrert merkbart trekk i ventilen ved befaringen. </li><li>Fuktsikring og drenering: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.</li></ul><br /><p>Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.</p><br /><p>For ytterligere informasjon om byggemåte og grunnlag for tilstandsgrader, se tilstandsrapporten som ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 86,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 81,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 12,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Areal og fordeling pr etasje:<br /> 2.etg: 81 kvm (BRA-i) </p><br /><p>Boligen går over ett plan, og følgende rom er inkludert i internt bruksareal: <br /> 2.etg: Entré, to bad, to soverom, stue og kjøkken.</p><br /><p>Det medfølger en ekstern bod i fellesareal på ca. 5 kvm (BRA-e). </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Sikringsskap er plassert ved inngangsdør.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming via elektrisitet og brensel: </p><ul><li>Varmekabler på bad</li><li>Peisovn i stue</li></ul><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke G Oransje er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Tekniske installasjoner: </p><ul><li>Sikringsskap med automatsikringer</li><li>Jordfeilbryter på 63 ampere</li></ul><br /><p>VVS: </p><ul><li>Vannrør av rør-i-rør</li><li>Avløpsrør av plast</li><li>200 liters varmtvannstank, fra 2016</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>1898,00 m², eiet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Det er soneparkering i området (sone 2).</p><br /><p>Bergen kommune opplyser følgende priser på sine sider:</p><p><strong>Pris for beboere i sone 1-8:</strong><br /> Bil 1: Kroner 582 per måned  <br /> Bil 2: Kroner 873 per måned</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.</p><br /><p>I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.</p><br /><p>SEFRAK-REGISTRERT:<br />Kommunen opplyser om følgende i forhold til dette:<br />Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registeringen fungerer mer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før en eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovfestet (Kulturminneloven §25) at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivningssøknad blir godkjent. Det er likevel mulig for kommune å gi tillatelse til rivning selv om kulturminnemyndighetene (fylkeskommunen) tilrår at bygget bør vernes. I slike tilfeller må det også innhentes uttale fra Kultursjefen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Parkveien 24 - en adresse hvor byens puls og grønne omgivelser møtes på en helt særegen måte. Her bor du like ved Nygårdsparken, samtidig som sentrum, kafélivet og byens mange kulturtilbud ligger bare en kort spasertur unna.</p><br /><p>Parkveien er en av de mest særpregede gatene på Nygårdshøyden. Her finner du en vakker blanding av historiske bygårder og elegante byvillaer, omkranset av frodige trær og grønne uterom. Området har en rolig og eksklusiv karakter, og det er lett å forstå hvorfor Nygårdshøyden gjennom generasjoner har vært et attraktivt sted å bo. Med Nygårdsparken som nærmeste nabo får du dessuten en grønn ramme rundt hverdagen - midt i byen.</p><br /><p>Fra Parkveien 24 har du kort vei til det aller meste. Ta morgenkaffen på en av byens hyggelige kaféer, rusle gjennom Nygårdsparken eller Muséhagen, eller gå videre mot sentrum når shopping, restaurantbesøk eller kulturopplevelser står på planen. I nærområdet finner du også hyggelige, lokale tilbud som Kolonialen på Sydnes, mens Godt Brød er et naturlig stoppested etter en tur i de grønne omgivelsene.</p><br /><p>Dette er rett og slett en beliggenhet for deg som ønsker å ha Bergen på dørstokken - men samtidig kunne trekke deg tilbake til en rolig, grønn og historisk del av byen. Parkveien 24 byr på en sjelden kombinasjon av klassisk bergensk bymiljø, nærhet til natur og ekte sentrumsfølelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsskatten for 2026 utgjør kr. 7309,- og er inkludert i de kommunale avgiftene. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 20 986,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: eiendomsskatt, vann, avløp og renovasjon.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter. Kommunale avgifter har fire terminer per år med forfall: 20/2 - 20/5 - 20/8 - 20/11. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 1 050,- pr. mnd. og inkluderer: </p><p>Felles byggforsikring, Anticimex og trappevask. </p><br /><p>Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. sameiets faktiske driftsutgifter.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc. Listen er ikke uttømmende, og hver husholdning har ulike kostnader. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 271 966,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 5 087 862,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet Parkveien 24, Orgnr: 928 008 169</p><p>Ingen forretningsfører.</p><br /><p>Sameiet består av 4 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 28/95.</p><br /><p>Styreleder opplyser at bygget har behov for flere vedlikeholdsarbeid. Deler av taket ble tatt i 2025, men det gjenstår fortsatt arbeid av ubehandlede deler av taket. Fasaden har ikke blitt vedlikeholdt på ca. 14-15 år og det må dermed påregnes at vedlikeholdsarbeid og eventuell reparasjon av ornamenter blir igangsatt innen de neste årene. Trappeoppgaven har også behov for vedlikehold. Spiret på taket er under rehabilitering. </p><br /><p>Sameiet har et praksis med individuelle innbetalinger, istedenfor økning av felleskostnader eller opptak av fellesgjeld. Seksjonseierne vedtar innbetalingene når det er behov for felles vedlikehold. Det er foreløpig ikke vedtatt når arbeidene skal utføres, men diverse vedlikeholdsarbeid må forventes. </p><br /><p>Ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordrer å lese dokumentet. Styreleder ønsker å fremheve viktigheten av at ordensreglene følges. </p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonen har p.t. ikke fellesgjeld. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet er enkelt organisert og har ikke et offisielt regnskap. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke krav til styregodkjenning og seksjonen er ikke beheftet med forkjøpsrett. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring med polisenummer: 13177440</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 15.02.2007 vedrørende fasadeendring blokk/bygård/terrassehus.</p><br /><p>Eiendommen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for oppføring av bygget. Iht. plan- og bygningsloven § 21-10, utstedes ikke ferdigattest for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er uregulert ifølge Bergen kommune. </p><p>Området er avsatt til sentrumsformål og boligområde ifølge gjeldende kommuneplan og kommunedelplan. </p><br /><p>Kommuneplan:</p><p>PlanID: 65270000 </p><p>Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018</p><p>Ikrafttrådt: 19.06.2019</p><p>Dekningsgrad: 100%</p><br /><p>Kommunedelplan: </p><p>PlanID: 15780000 </p><p>Plannavn: BERGENHUS. KPD SENTRUM</p><p>Ikrafttrådt: 10.12.2001</p><p>Dekningsgrad: 100%</p><br /><p>Hensynssoner: </p><p>PlanID: 65270000</p><p>Henssynssonenavn: H570_2</p><p>Beskrivelse: Nygårdshøyden</p><p>Dekningsgrad: 100%</p><br /><p>PlanID: 65270000</p><p>Henssynssonenavn: H570_7</p><p>Beskrivelse: Historisk sentrum</p><p>Dekningsgrad: 100%</p><br /><p>PlanID: 65270000</p><p>Henssynssonenavn: H230_1</p><p>Beskrivelse: Stille områder - grønn sone </p><p>Dekningsgrad: 25,4%</p><br /><p>PlanID: 65270000</p><p>Henssynssonenavn: H390_2 </p><p>Beskrivelse: Luftkvalitet - gul sone </p><p>Dekningsgrad: 100%</p><br /><p>Kulturmiljø og historisk bebyggelse (H570) skal sikres og ivaretas. De karakteristiske trekkene ved bebyggelse, bebyggelsesstruktur og kulturlandskap definerer områder og gir det særpreg. Det skal derfor tas spesielle hensyn til dette ved søknad om tiltak og endret arealbruk. Om og hvordan et tiltak berører kulturminner eller kulturmiljø skal vurderes i samråd med Byantikvaren.Statens vegvesen skal høres i saker som angår postvegene.</p><br /><p>Planer i nærheten av eiendommen: </p><p>PlanID: 71740000 </p><p>Plantype: 20 - Kommuneplanensarealdel</p><p>Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027</p><p>Planstatus: 1 - Planleggingigangsatt</p><p>Saksnr: 202417461</p><br /><p>PlanID: 11331000 </p><p>Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan</p><p>Plannavn: BERGENHUS. NYGÅRDSHØYDEN,ENDRING TIL LEKE- OG OPPHOLDSGATER</p><p>Planstatus: 3 - Endelig vedtatt arealplan</p><br /><p>Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: </p><p>Eiendom: 164/547</p><p>Bygningsnr: 139278194-1</p><p>Endring: Ombygging</p><p>Bygningstype: Store sammenb. boligbygg på 5 etg. el. mer</p><p>Status: Igangsettingstillatelse</p><p>Dato: 12.12.2024</p><p>Saksnr: 202416441</p><br /><p>Eiendom: 164/712</p><p>Bygningsnr: 139279786-2</p><p>Endring: Ombygging</p><p>Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg.</p><p>Status: Igangsettingstillatelse</p><p>Dato: 30.03.2026</p><p>Saksnr: 202517469</p><br /><p>Eiendom: 164/705 </p><p>Bygningsnr: 301347958</p><p>Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig </p><p>Status: Igangsettingstillatelse</p><p>Dato: 27.05.2024</p><p>Saksnr: 202411395</p><br /><p>Eiendom: 164/1236 </p><p>Bygningsnr: 139283791-3</p><p>Endring: Påbygg</p><p>Bygningstype: Store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg.</p><p>Status: Igangsettingstillatelse</p><p>Dato: 24.02.2021</p><p>Saksnr: 201916850</p><br /><p>Eiendom: 164/698</p><p>Bygningsnr: 301604913 og 139279638-1</p><p>Endring: Ombygging</p><p>Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig og store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg.</p><p>Status: Rammetillatelse</p><p>Dato: 27.04.2026</p><p>Saksnr: 202512662 og 202512662</p><br /><p>Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p><br /><p>Andre opplysninger: </p><p>Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Adkomst bolig via offentlig vei.</p><p> </p><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 243393, tgl. 07.03.2007 - Seksjonering</p><p>SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 84 / 285<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 901106, tgl. 18.06.1889 - Bestemmelse om bebyggelse</p><p>Bestemmelse om benyttelse<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 901108, tgl. 24.09.1889 - Bestemmelse om bebyggelse</p><p>Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område<br />Bestemmelse om gjerde<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 900193, tgl. 05.06.1894 - Bestemmelse om bebyggelse</p><p>Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. lysthus<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1704963, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Omnummerering ved kommuneendring</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.</p><br /><p>Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 11 490 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 287 250,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 200,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 11 788 490</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 89 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 14 990,00,-</p><p>Grunnpakke: kr. 14 990,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 22 990,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 7 990,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 37260511</p><p>Ansvarlig megler: Simon Aasen</p><br /><p>EIE Bergen</p><p>Bergen Eiendomsmegling AS</p><p>NO 936 304 206 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "37260511",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Parkveien 24!<br /><br />Drømmer du om en leilighet hvor klassisk eleganse møter moderne komfort? Den ærverdige bygården fra 1898 danner en vakker ramme rundt boligen, mens store vindusflater, fantastisk lys og den imponerende takhøyden på 3,25 meter gir rommene en luftig og elegant følelse. Utsikten mot Nygårdsparken tilfører samtidig en helt egen ro midt i byen.<br /><br />- Ærverdig bygård fra 1898 i populære Parkveien<br />- En fantastisk kombinasjon av klassisk og moderne<br />- Fantastisk lys og utsyn mot Nygårdsparken<br />- To balkonger - én fra kjøkkenet og én fra soverommet<br />- Kjøkken med stor kjøkkenøy, keramisk benkeplate og integrerte NEFF-hvitevarer<br />- Opprinnelige tregulv og teglsteinsdetaljer<br />- To komplette bad<br />- Peisovn i stuen<br />- Svært sentral beliggenhet med nærhet til bykjernen og det meste du trenger i hverdagen<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "37260511",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=15682ea4-0eae-4e36-89eb-64d36de3542b",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/37260511/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/37260511/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/37260511?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Parkveien 24!<br /><br />Drømmer du om en leilighet hvor klassisk eleganse møter moderne komfort? Den ærverdige bygården fra 1898 danner en vakker ramme rundt boligen, mens store vindusflater, fantastisk lys og den imponerende takhøyden på 3,25 meter gir rommene en luftig og elegant følelse. Utsikten mot Nygårdsparken tilfører samtidig en helt egen ro midt i byen.<br /><br />- Ærverdig bygård fra 1898 i populære Parkveien<br />- En fantastisk kombinasjon av klassisk og moderne<br />- Fantastisk lys og utsyn mot Nygårdsparken<br />- To balkonger - én fra kjøkkenet og én fra soverommet<br />- Kjøkken med stor kjøkkenøy, keramisk benkeplate og integrerte NEFF-hvitevarer<br />- Opprinnelige tregulv og teglsteinsdetaljer<br />- To komplette bad<br />- Peisovn i stuen<br />- Svært sentral beliggenhet med nærhet til bykjernen og det meste du trenger i hverdagen<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding.",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/37260511?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/37260511/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1898,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475197587,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:24+02:00",
    "ownerId": 6272023,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:25:32.222919277+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6272023",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}