Enebolig på Os i Bjørnafjorden

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 717,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 287,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 264
    },
    "price": {
      "total": 7483590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1825819,
      "loanValue": 6800000,
      "suggestion": 7300000,
      "salesCostSum": 183590,
      "municipalFees": 25000,
      "estimatedValue": 7300000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 7 300 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysningsgebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysningsgebyr pr. dokument)</em><br />kr 182 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 183 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 483 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Enebolig på Os i Bjørnafjorden",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797723396"
      },
      {
        "mobile": "+4790043901"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.18988036311508,
        "lng": 5.46189107454597,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.18988036311508&lng=5.46189107454597&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5200",
      "postalName": "Os",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Holtbrekka 39"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T163000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 87,
        "municipalityNumber": 4624
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Bolig i to etasjer, med fire soverom, stor spisestue med tilliggende kjøkken, samt stort antall bodrom i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Bolig i to etasjer, med fire soverom (hvorav tre i hovedetasje), stor spisestue med tilliggende kjøkken, bad og toalettrom, samt 6 bodrom og kjellerstue i kjeller. Hagestue."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I garasje samt oppstillingsplass på egen tomt"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Bolig"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer som ikke er fastmontert og integrert følger ikke med i salget."
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Kommunale avgifter</strong><br />Kommunale avgifter pr. år kr 25 000,-<br />Årstall 2025<br />Skattetakst kr 1 825 819,-<br /><br /><strong>Andre utgifter</strong><br />Forsikringspremie bygning kr 10 000,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 825 819,-<br />Sekundær formuesverdi kr 7 303 274,-<br />Formuesverdi årstall 2026<br /><br />Formuesverdi er utregnet fra skatteetaten.no sin kalkulator med oppgitt p-romsareal som grunnlag. Verdi vil kunne avvike dersom eier har meldt inn areal som avviker fra areal i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyr forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1260021",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig i Holtbrekka på Os, oppført i 1973 og senere tilbygget i 1989-90. Bolig i en etasjer samt underetasje, med fire soverom (hvorav tre i hovedetasje), stor spisestue med tilliggende kjøkken, bad og toalettrom, samt 6 bodrom og kjellerstue i kjeller. Hagestue.<br /><br />Eier opplyser at overflater på soverom i kjeller, toalettrom og<br />kontor/soverom i 1. etasje er pusset opp i senere tid.<br /><br />Tomten er opparbeidet med grøntareal og beplantet med busker, hekk, blomster og prydbusker. Gruset hagegang, terrasseplatting på bakkenivå, samt terrasse med utgang fra stue i 1- etasje.<br />Asfaltert innkjørsel med biloppstillingsplass, samt parkering i garasje."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1260021",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/b1a91da2-7479-4149-9260-f76c9577d634/Files/0dc7d3a0-9b62-4539-9110-494630b1e81a",
        "title": "1_2Dplan_1.jpg"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/b1a91da2-7479-4149-9260-f76c9577d634/Files/dc1c004e-1b21-4bdd-8e61-49fd8659a612",
        "title": "3_2_2Dplan_1.jpg"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/b1a91da2-7479-4149-9260-f76c9577d634/Files/9bfb0547-fd93-43ae-912e-9c13022baec5",
        "title": "Tilstandsrapport_18859-1478_2.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/b1a91da2-7479-4149-9260-f76c9577d634/Files/a411225d-86b1-4fd2-83f0-f8d4c34ea17e",
        "title": "2_1_2Dplan_1.jpg"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=b1a91da2-7479-4149-9260-f76c9577d634",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/b1a91da2-7479-4149-9260-f76c9577d634/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/b1a91da2-7479-4149-9260-f76c9577d634/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig i Holtbrekka på Os, oppført i 1973 og senere tilbygget i 1989-90. Bolig i en etasjer samt underetasje, med fire soverom (hvorav tre i hovedetasje), stor spisestue med tilliggende kjøkken, bad og toalettrom, samt 6 bodrom og kjellerstue i kjeller. Hagestue.<br /><br />Eier opplyser at overflater på soverom i kjeller, toalettrom og<br />kontor/soverom i 1. etasje er pusset opp i senere tid.<br /><br />Tomten er opparbeidet med grøntareal og beplantet med busker, hekk, blomster og prydbusker. Gruset hagegang, terrasseplatting på bakkenivå, samt terrasse med utgang fra stue i 1- etasje.<br />Asfaltert innkjørsel med biloppstillingsplass, samt parkering i garasje.",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://hp.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/b1a91da2-7479-4149-9260-f76c9577d634/bestillprospekt",
    "constructionYear": 1973,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475199310,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T06:00+02:00",
    "ownerId": 7879186,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T06:00:53.863884336+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7879186",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}