Innholdsrik enebolig med stort potensial - Terrasse - Garasje - Barnevennlig og etablert område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 779,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 251,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 18,
      "usableAreaI": 233,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 121  kvm Gang, wc, hovedsoverom, bad, tre soverom, stue/kjøkken, trapperom<br />Kjeller: 112  kvm Gang, to boder, peisstue, tre soverom, mellomgang/kjellerinngang, vaskekjeller, stue/kjøkken, bad<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 22  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 18  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3490500,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 3873,
      "suggestion": 3390000,
      "salesCostSum": 100500,
      "municipalFees": 22236,
      "salesCostIncludesUnsafe": "84 750,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />100 500,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik enebolig med stort potensial - Terrasse - Garasje - Barnevennlig og etablert område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "469 77 044"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2875,
        "lng": 5.3083,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2875&lng=5.3083&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4250",
      "postalName": "Kopervik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Per Sivles veg 17"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T141500Z"
      },
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 66,
        "titleNumber": 313,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Per Sivles veg 17   en innholdsrik enebolig med garasje og eiet tomt på ca. 779 kvm. <br /><br />Boligen har en fleksibel planløsning over to etasjer. Første etasje byr på åpen stue- og kjøkkenløsning, ekstra god takhøyde i stuen, fire soverom, bad og separat toalettrom. <br />Kjelleren har flere innredede rom, stue, stue m/kjøkken, flere rom brukt som soverom, bad og vaskerom, og byr på stort potensial for videre utvikling. Kjellerens innredning er ikke omsøkt eller godkjent som oppholdsrom. <br /><br />Asfaltert gårdsplass og garasje. <br /><br />Praktisk beliggenhet med gangavstand til skoler, barnehager og butikker. <br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv, lun og solvendt beliggenhet i Per Sivles veg på veletablerte Østremneset. <br /><br />Fra boligen er det kort avstand til Kopervik sentrum med et bredt utvalg av servicetilbud, butikker og fasiliteter. Her finner du blant annet Megasenteret, apotek og dagligvarebutikker som Joker Haugen og Coop Extra, samt hyggelige spisesteder. Her har man gangavstand til skole og barnehage."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over 2 plan og inneholder:<br /><br />1. etasje: Gang, stue/kjøkken, 4 soverom, bad og toalettrom.<br />Kjeller: Gang, mellomgang/kjellerinngang, peisstue, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, vaskekjeller og 2 boder. ( Kjellerens innredning er ikke omsøkt eller godkjent som oppholdsrom. )<br /><br />Terrasse på 22 m2. Frittliggende garasje på 18 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er pent opparbeidet med plen, noe beplantning og asfaltert gårdstun. Tomten er skrånet.<br /><br />Eiendomsgrensene er oppgitt å være nøyaktige.<br /><br />Informasjon om areal og eiendomsgrenser er hentet fra kommunens matrikkelbrev/kart."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 12.08.2026.<br /><br />Bygning: Enebolig oppført i 1966 med kjeller og 1. etasje, med tilbygg fra 1976. Bygningen har yttervegger i trekonstruksjon kledd med trepanel, og etasjeskiller av tre. Fundamenter og grunnmur er i betong, og gulv mot grunn er av betong og dels oppført som tilfarergulv av tre. Byggegrunnen består av fjell og tilførte masser.<br /><br />Tak: Saltak i trekonstruksjon med W-takstoler og undertak av sutakplater. Taket er tekket med glaserte takstein av tegl fra 1976. Takrenner og nedløp er av plast.<br /><br />Pipe/Ildsted: Skorstein i pusset teglstein. Det er åpen peis i kjelleren og en rentbrennende vedovn i stuen i 1. etasje.<br /><br />Vinduer: Vinduer med trekarmer og isolerglass. Vinduene mot sør og øst i 1. etasje er fra 2008-2015, mens øvrige vinduer er fra byggeår og 1976.<br /><br />Dører: Ytterdører i tre og teak, med både isolerglass og enkelt glass. Balkongdør fra 2008. Innvendige dører er hovedsakelig i malt, profilert utførelse og slettfinerte dørblader.<br /><br />Trapper/adkomst: Innvendig trapp i malt tre. Utvendig er det en betongtrapp belagt med skifer ved inngangspartiet, og en tretrapp fra terrassen til hagen.<br /><br />Balkong/terrasse: Terrasse på 22 m² i trekonstruksjon i tilknytning til soverom, punktfundamentert på betong.<br /><br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er hovedsakelig av kobber. Avløpsrør er en blanding av støpejern fra byggeår og plastrør. Utvendige avløpsrør ble fornyet i 2020. Boligen har to varmtvannstanker på ca. 200 liter.<br /><br />Ventilasjon: Boligen har i hovedsak naturlig ventilasjon, supplert med elektriske vifter på bad i kjeller og WC i 1. etasje, samt kjøkkenventilatorer med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske detaljer: Oppvarming med elektrisitet og vedfyring. Det er installert tre luft-til-luft varmepumper og varmekabler på bad. Røykvarslere og brannslukkingsapparat er montert.<br /><br />Elektrisk anlegg: Sikringsskapet har automatsikringer. Anlegget har komponenter fra byggeår, og det er gjort endringer etter 1999.<br /><br />Garasje: Frittliggende garasje på 18 m² fra 1973. Bygget på betongfundament med yttervegger i tre kledd med trepanel. Saltak i trekonstruksjon tekket med glaserte takstein. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - 2<br />- Ytterdører - 3<br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />- Vaskekjeller<br />- 1. Etasje Bad - Generell<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Taktekking<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />- Takkonstruksjon/Loft<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />- Ytterdører - 2<br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Utvendige trapper<br />- Overflater - gulv<br />- Overflater - vegger og himlinger<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />- Innvendige dører<br />- Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />- Kjeller Bad - Dokumentasjon for våtrom<br />- Kjeller Bad - Overflater, vegger og himling<br />- Kjeller Bad - Overflater gulv<br />- Kjeller Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- 1. Etasje WC - Overflater og konstruksjon<br />- 1. Etasje WC - Avtrekk/ventilasjon<br />- Innvendige vannledninger<br />- Innvendige avløpsrør<br />- Varmtvannsbereder/tank<br />- Fuktsikring og drenering<br />- Grunnmur og fundamenter<br />- Terrengforhold<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det mangler snøfangere på deler av taket.<br />- Rekkverket på terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Rekkverket i utvendige trapper er for lavt i forhold til dagens forskriftskrav.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Åpninger i rekkverk på innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br />- Det mangler samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 1966 over to plan, med kjeller og 1. etasje, på en eiendom på nærmere 800 kvadratmeter. Boligen er opprinnelig oppført som en Block Watne Type 33 og senere utvidet med en soveromsfløy. Dagens eier har i sin eiertid malt hele boligen utvendig, montert tre luft-til-luft varmepumper og installert komfyrvakt. Kjøkkenfrontene i 1. etasje er skiftet ut med fronter av merket Epoq. Vinduene mot sør og øst i 1. etasje er fornyet, med datering fra 2008, 2009 og 2015, mens vinduer mot vest og nord samt i kjelleren er fra byggeår og 1976 og har behov for oppfølging. Tilstandsrapporten avdekker at kjelleren har et sammensatt bilde: oppforet tregulv med påvist fuktighet, rom innredet uten byggemelding, og en kjellerdør med råteskader. <br /><br />Entré:<br />Adkomst til 1. etasje skjer via vindfang på sørsiden. Herfra leder en sentral gang videre inn i boligen og mot soverommene i den østre fløyen. En innvendig dør med blyinnfattet glass skiller gangen fra stue og kjøkken.<br /><br />Stue:<br />Stuen ligger i tilknytning til kjøkkenet i åpen løsning. En rentbrennende vedovn er plassert i rommet og bidrar til oppvarming ved siden av luft-til-luft varmepumpene som er installert i boligen. Terrassedøren er fra 2008.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen har malte, glatte fronter av merket Epoq, skiftet ut av dagens eier. Benkeplaten er i laminat. Integrert stekeovn og platetopp er montert, og det er installert komfyrvakt. Kjøkkenventilator med avtrekk ut er på plass.<br /><br />Terrasse:<br />Terrassen er tilknyttet til soverom mot sør og hagen. Den er punktfundamentert på betong og båret av søyler av tre, med bjelker, terrassebord og rekkverk av tre. Terrassen har vedlikeholdsbehov: det er registrert slitasje, spredte råtedannelser og tegn på svekket fundamentering, og rekkverkshøyden tilfredsstiller ikke dagens krav. En trapp av tre forbinder terrassen med hagen.<br /><br />Soverom:<br />I soveromsfløyen er det fire soverom. Rommene har vinduer mot sør og øst med trekarmer og isolerglass fra 2008, 2009 og 2015. Soverommet mot vest i 1. etasje har eldre vinduer med registrert råte i karm.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet er antatt oppgradert etter teknisk forskrift 2010, men årstall er ukjent. Det er flislagt på gulv og vegger, og himlingen har prefabrikkerte malte plater. Innredningen består av dobbel heldekkende servant og dusjhjørne. Badet har et oppgraderingsbehov: tettesjiktet på gulvet vurderes å stamme fra før år 2000, og våtsonen tilfredsstiller ikke gjeldende krav til tetthet. Naturlig ventilasjon.<br /><br />WC 1. etasje:<br />Toalettrommet i 1. etasje har servant på vegg og gulvmontert toalett. Elektrisk styrt avtrekksvifte. Overflatene består av belegg på gulv, malt tapet på vegger og malt strekkpapp i himling.<br /><br />Kjeller:<br />Kjelleretasjen er innredet med flere rom, men de byggemeldte tegningene fra 1966 viser ikke byggemeldte oppholdsrom her. Rommene i kjelleren beskrives derfor som innredede rom. Kjelleren har et sammensatt bilde med påvist fuktighet i oppforet gulv, merkbare skjevheter i flere rom og en kjellerdør med råteskader som må skiftes. Interessenter oppfordres til å lese tilstandsrapporten grundig.<br /><br />Peisstue (kjeller):<br />Et innredet rom i kjelleren er utstyrt med åpen peis/grue murt i teglstein. Skorsteinen er oppført i teglstein med pusset utførelse og er plassert delvis i yttervegg. Det har vært problemer med dårlig trekk, som ble noe bedret etter montering av pipehatt.<br /><br />Stue/kjøkken (kjeller):<br />Et innredet oppholdsrom i kjelleren har kjøkkeninnredning med prefabrikkerte glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er opplegg for montering av frittstående komfyr, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vannledninger av plast er lagt inn til kjøkkenet.<br /><br />Bad (kjeller):<br />Badet i kjelleren er antatt oppført etter teknisk forskrift 2010. Gulvet har belegg med elektriske varmekabler, veggene har baderomsplater og himlingen prefabrikkerte malte plater. Innredningen består av heldekkende servant, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Elektrisk avtrekksvifte. Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt, og det er registrert noe svertesopp på fugemassen mellom kantlist og baderomsplate.<br /><br />Vaskekjeller:<br />Vaskekjelleren er fra byggeår med betong på gulv, og vegger av betong, panel og synlige konstruksjoner. Himlingen har malte plater. Rommet har opplegg for vaskemaskin og utslagsvask i plast. Vaskekjelleren har et oppgraderingsbehov: rommet mangler tettesjikt på gulvet, noe som er påkrevd da det er i bruk som vaskerom.<br /><br />Garasje:<br />Den frittliggende garasjen fra 1973 har plass til én bil og er utstyrt med leddport av metall og elektrisk portåpner.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat og parkett. Malt gulv på hovedsoverom. Betong i kjelleren, med deler oppført som tilfarergulv av tre.<br />Vegger: Tapet, malt tapet, MDF-panel og malt panel.<br />Himling: Malt strekkpapp og prefabrikkerte malte plater. Enkelte ubehandlede overflater i kjelleren.<br /><br />Lagring:<br />To boder i kjelleretasjen, inkludert bod under trapp. Frittliggende garasje på ca. 18 m² oppført i 1973, med leddport av metall og elektrisk portåpner.<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og ved. Luft-til-luft-varmepumper og varmekabler på bad. Rentbrennende vedovn i stue/kjøkken i 1. etasje, samt åpen peis i kjeller.<br /><br />Det er innført forbud mot fyring med fossil olje og parafin til oppvarming av boliger fra 2020. For eiendommer med nedgravd oljetank eller oljefyr kan kommunen kreve at anlegget og tanken fjernes, tømmes eller plomberes. Kjøper overtar ansvaret og eventuelle økonomiske følger av dette."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\n\nKommuneplan Kommuneplan 2014-2023 ID 670\n- Delareal: 779 m2 - Boligbebyggelse, Nåværende\n\nKommunedelplan Kopervik ID 673\n- Delareal: 779 m2 - Boligbebyggelse, Nåværende (feltnavn: B09)\n\nKommuneplan under arbeid Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031 ID 672\n- Ny kommuneplanens arealdel for perioden 2022-2031 er under arbeid.\n\nReguleringsplan Østremneset ID 317\n- Delareal: 779 m2 - Frittliggende småhusbebyggelse\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "2.264769",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Per Sivles veg 17   en innholdsrik enebolig med garasje og eiet tomt på ca. 779 kvm. <br /><br />Boligen har en fleksibel planløsning over to etasjer. Første etasje byr på åpen stue- og kjøkkenløsning, ekstra god takhøyde i stuen, fire soverom, bad og separat toalettrom. <br />Kjelleren har flere innredede rom, stue, stue m/kjøkken, flere rom brukt som soverom, bad og vaskerom, og byr på stort potensial for videre utvikling. Kjellerens innredning er ikke omsøkt eller godkjent som oppholdsrom. <br /><br />Asfaltert gårdsplass og garasje. <br /><br />Praktisk beliggenhet med gangavstand til skoler, barnehager og butikker. <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0232/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=8e686ec9-e6ca-4961-9fc9-4e4462a8f64f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kopervik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/8e686ec9-e6ca-4961-9fc9-4e4462a8f64f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/8e686ec9-e6ca-4961-9fc9-4e4462a8f64f/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=8e686ec9-e6ca-4961-9fc9-4e4462a8f64f",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/8e686ec9-e6ca-4961-9fc9-4e4462a8f64f/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Per Sivles veg 17   en innholdsrik enebolig med garasje og eiet tomt på ca. 779 kvm. <br /><br />Boligen har en fleksibel planløsning over to etasjer. Første etasje byr på åpen stue- og kjøkkenløsning, ekstra god takhøyde i stuen, fire soverom, bad og separat toalettrom. <br />Kjelleren har flere innredede rom, stue, stue m/kjøkken, flere rom brukt som soverom, bad og vaskerom, og byr på stort potensial for videre utvikling. Kjellerens innredning er ikke omsøkt eller godkjent som oppholdsrom. <br /><br />Asfaltert gårdsplass og garasje. <br /><br />Praktisk beliggenhet med gangavstand til skoler, barnehager og butikker. <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/8e686ec9-e6ca-4961-9fc9-4e4462a8f64f/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=8e686ec9-e6ca-4961-9fc9-4e4462a8f64f",
    "constructionYear": 1966,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475202107,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T13:37+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T13:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T13:38:01.239063228+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}