Lys og pen 1-roms med balkong | Internett, varmtvann & strøm a-konto inkl. | Heis | Flytt rett inn!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 35826,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 21,
      "primary": 21,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 21
    },
    "floor": 6,
    "price": {
      "total": 2435968,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2275000,
      "salesCostSum": 60251,
      "collectiveDebt": 100717,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 275 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 100 717,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument BRL)</em><br />kr 58 901,- <em>(Dokumentavgift (Forholdsmessig andel dokumentavgift ifm. overskjøting av eiendom til borettslaget))</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 60 251,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 435 968,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 445 918,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Lys og pen 1-roms med balkong | Internett, varmtvann & strøm a-konto inkl. | Heis | Flytt rett inn!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798447866"
      },
      {
        "mobile": "+4796729062"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.961895203698965,
        "lng": 10.923935674811405,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.961895203698965&lng=10.923935674811405&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0985",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stovner Senter 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 63,
        "apartmentNumber": "623",
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 96
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Fellesvaskeri",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3077
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p></p><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Leiligheten har laminat og fliser på gulv, fliser og malte flater på vegger, malte himlinger. Noe overflatebehandling utført i 2021 iht rekvirent. Noe bom/hullyd under fliser, noe slitasje og skader på laminat, ujevnheter på laminat.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><p>Vinduer og dører</p><p>Boligen har opprinnelig lyd- og brannklassifisert inngangsdør fra 1974. Det er ikke påvist punkterte glass, og isolerglassrutene er yngre enn 35 år. Utvendig tetting med beslag, vannbord og omramming vurderes uten avvik. Det er imidlertid registrert værslitte karmer, som over tid kan utvikle seg til fukt- og råteskader dersom vedlikehold ikke gjennomføres. Anbefalt oppfølging er utbedring og vedlikehold av utsatte karmer for å hindre videre forfall.</p><br /><p>Kjøkken</p><p>Kjøkkeninnredningen er en tidsriktig glatt løsning fra IKEA med fliser over benk, laminat benkeplate med nedfelt stålkum og keramisk topp, integrert komfyr, kjøleskap, komfyrvakt og avtrekksvifte. Det er påvist eldre fuktpåvirkning i skapet under vask, noe som gir redusert funksjon og økt risiko for videre skadeutvikling. Dersom forholdet ikke utbedres, kan fuktpåvirkningen medføre ytterligere skade på innredningen. Noe slitasje/skader på benkeplate.</p><br /><p>Kjøkkenet er utstyrt med ventilator med omluft (resirkulering) med kullfilter, samt tilluft i kanal i yttervegg. Ventilasjonsløsningen vurderes å ha redusert funksjon, med begrenset evne til å fjerne matos, fukt og forurenset luft fra stekesonen. Dersom forholdet ikke utbedres, kan det medføre økt fuktbelastning og opphopning av matos i kjøkkenet. Tilstandsgrad 2 er satt for avtrekket.</p><br /><p>Våtrom</p><p>Gulvet er flislagt med varmekabler. Det er registrert riss i fuger og bom (hulrom) bak enkelte fliser, noe som gir tilstandsgrad 2. Fallforholdene mot sluk i dusjsonen vurderes som tilfredsstillende, og det er ikke påvist tegn på fukt-, sopp- eller råteskader. Bom og fugeriss kan over tid svekke gulvets tetthet og øke risikoen for fuktinntrengning dersom det ikke utbedres. Utbedring av fuger og oppfølging av flisenes heft anbefales.</p><br /><p>Badet har plastsluk med ukjent type tettesjikt, og sluket har tilfredsstillende mulighet for renhold og inspeksjon. Det er registrert avvik på kravet til høydeforskjell mellom topp sluk og membran ved dørterskel, som skal være minimum 25 mm. Videre er det påvist feil utførelse, feil materialvalg eller skader i tettesjiktet med fare for fuktskade. Membran/tettesjikt har også nådd en alder som gir økt risiko for skader og følgeskader. Dersom avvikene ikke utbedres, er det økt risiko for fuktinntrengning i tilstøtende konstruksjoner og påfølgende fuktskader. Det anbefales nærmere undersøkelser og utbedring av tettesjiktet.</p><br /><p>Det foreligger ikke tilstrekkelig dokumentasjon på når og hvordan badet er bygget eller rehabilitert, herunder dokumentasjon på membran og våtromsarbeider. Manglende dokumentasjon gjør det vanskelig å vurdere om arbeidene er fagmessig utført og i henhold til gjeldende krav på utførelsestidspunktet. Dette medfører økt usikkerhet knyttet til rommets tilstand og eventuell gjenstående levetid.</p><br /><p><strong>Følgende punkter fremkommer i selgers egenerklæringsskjema: </strong></p><p>Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?</p><ul><li>Ja. Overflatebehandling bad i 2015.</li></ul><br /><p>Redegjør for årstallet og hva som ble gjort: </p><ul><li>Overflatebehandlet i 2015 med nye fliser og varmekabler &#43; interiør.</li></ul><br /><p>Hvem er arbeidet utført av? Eventuelt firmanavn og navn på håndverker opplyses. </p><ul><li>Oslo Rørservice AS på rørarbeid og Heimstadens egne håndverkere på resterende-</li></ul><br /><p>Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? </p><ul><li>Ja. Noe el-arbeider ved overflatehandlet bad og nytt kjøkken i 2015. </li></ul><br /><p>Hvem er arbeidet utført av? Eventuelt firmanavn og navn på håndverker opplyses</p><ul><li>Lysmesteren AS. </li></ul><br /><p>Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/tilstandsvurderinger eller utførte målinger? </p><ul><li>Tilstandsrapport Fra Takstmann. </li></ul><br /><p>Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som: rotter, mus, maur eller lignende? </p><ul><li>Ja. Det har vært tilfeller av veggedyr i enkelte leiligheter i sameiet. Totalt 9 tilfeller i 2024 og 2 tilfeller Sameiet i 2025. Sameiet gjennomfører årlig kontroll. Denne leiligheten har ikke vært berørt. </li></ul><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 21,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 21,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 5,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke D Rød er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Fastmonterte hvitevarer på kjøkkenet og garderobeskap medfølger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>35826,00 m², eiet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Medfølger ikke med en garasjeplass til leiligheten.</p><br /><p>Styret informerer om at det er ca. 35 plasser rett under Stovner senter. Garasjen til Stovner senter 1 er forbeholdt beboerne og koster ca. 600 kr. i mnd å leie. Det kommer også et engangsgebyr for etablering av leie på 800 kr.</p><p>Stovnersletta sameie har et stort parkeringshus under blokkene med mange plasser og det er mange ledige. De som leier her betaler ca. 800 kr. i mnd.</p><br /><p>Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Eier: Heimstaden Bostad Invest 10 AS</p><br /><p>Dyrehold skal godkjennes av styret i brl., og er tillat så lenge det ikke er til ulempe for andre i borettslaget.</p><br /><p>Boligen vaskes kun før visning og ikke på nytt ved overtakelse.</p><br /><p>Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakkyndig eller annen fagkyndig.</p><br /><p>Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.</p><br /><p>Beboerne kan disponere et fellesvaskeri som er i oppgangen. Dette koster ca. 30 kr. pr vask og ca. 10 kr. for tørk iht styret.</p><br /><p>Det er tillatt å bruke elektrisk grill på balkongen.</p><br /><p>Sameiet vurderer å utbedre soilrør, vannrør og tak i løpet av de neste 1-3 årene. Dette er tiltak for å ta vare på bygningene og sikre et godt bomiljø. Slike arbeider kan på sikt påvirke felleskostnadene noe, men det er foreløpig for tidlig å si hvor mye.</p><br /><p>Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<br /><p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<br /><p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Stovner senter 1. Boligen ligger veldig sentralt til på stovner. Kort avstand fra boligen finner du en rekke fasiliteter som kollektivtransport, matbutikker, skoler/barnehager, bensinstasjoner, ulike serveringssteder, kjøpesenter og mye mer!</p><br /><p>Det er kun et par minutters gange til søndagsåpen nærbutikk i Tante Ulrikkes vei &#34;Nærbutikken Stovner&#34; som har alt du trenger til din daglige handel. Fra leiligheten er det kort vei til Stovner Senter med alt av fasiliteter. Her er finner du blant annet diverse forretninger, MENY, COOP, bibliotek, vinmonopol, kiropraktor, tannlege mm. Stovner Senter ble i 2016 utvidet med 3-4000 nye kvadratmeter og flere nye butikker. Blant annet har senteret spisesteder som Espressohouse og Nishiki Sushi &amp; Wok mm. I tillegg er det ikke langt til Kalbakken torg, Alnabru, Furuset eller Lørenskog med både Metro og Triaden kjøpesenter. Strømmen storsenter og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med bil eller offentlig kommunikasjon.</p><br /><p>Utenfor senteret er det opparbeidet sitteplasser, vannspeil, basketballbane, sandvolleyballbane, scene etc. Fossumparken en av de fire bydelsparkene i Groruddalssatsingen. Stovnertårnet er en 260 meter lang gangbane som slynger seg 15 meter opp mellom trærne. Fra tårnet er det fantastisk utsikt over Oslo, på kveldstid er tårnet pyntet med vakker belysning. Hit er det verdt et besøk! Byggingen av Stovner bad har startet, byggearbeidene vil fortsette frem mot 2026, og Oslo Kommune håper å ønske alle velkomne til Stovner bad sommeren 2026.</p><br /><p>Det er kort vei til marka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter hele året. I tillegg er det meget gode aktivitetstilbud i området med bl.a. fine tur -og sykkelstier, slalåmbakke, golfbane, tennisbane, fotballbane (kunstgress), svømming, klatre- og ridesenter. Her er det et ypperlig tilbud til de som er glad i trening; treningstilbud og fasiliteter ligger i nærheten som f.eks. STOLT Trening Stovner og Sats på Kalbakken.</p><br /><p>Verdens største innendørs skianlegg, SNØ, ble ferdigstilt i 2020 og ligger ikke langt fra boligen. For den langrennsglade vil det være to kilometer med langrennsløyper fordelt på tre nivåer i taket og under bakken. Alpinbakken vil være 505 meter lang, 100 meter bred og ha en helning på opp til 38 prosent. Terrengparken vil inneholde forskjellige rails, blåparkhopp og en bigjump. Anlegget består også av Thon Hotels Resturant, Thon Hotels meeting and conference, Evo fitness.</p><br /><p>T-banens linje 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo / Ringen via Tøyen) tar deg til sentrum, med hyppige avganger og en reisetid på under en halvtime. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner, med buss nr. 64 og nr. 65 til Furuset samt nr. 67 til Galgeberg. Det er enkelt å komme seg fra Stovner til Lørenskog, Lillestrøm og Skjetten med buss nr. 120 Gullhaug/Tømte og nr. 67 Lørenskog Sentrum. Nærmeste togstasjon er på Haugenstua. Det er i tillegg taxiholdeplass ved Stovner Senter. Med egen bil tar du deg enkelt ut på både riksvei 4 og Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca. 12 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 13 minutter med bil.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det er eiendomsskatt i Oslo kommune.</p><br /><p>Bunnfradraget i Oslo er i 2026 på inntil 4,9 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 1,7 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/.</p><br /><p>Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter vil faktureres terminvis fra kommunen, etter den til enhver tid gjeldende takst. Utgifter til disse er inkludert i de månedlige felleskostnadene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 3 077,- pr. mnd. og inkluderer:</p><p></p><br /><br /><p>Strøm a-konto, varmtvann, bredbånd, nedbetaling av andel fellesgjeld, vaktmestertjenester, forretningsfører, felles bygningsforsikring, drift- og vedlikehold, kommunale avgifter, renhold av fellesarealer m.m.</p><br /><p>Avtale om internett med Telia 100mb linje (betales gjennom FK). Ingen fellesavtale om TV, men den enkelte andelseier kan oppgradere med dette selv.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Kabel TV, forsikring etc.</p><p>Denne listen er ikke fullkommen.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har per salgsoppgavedato ingen registrert formuesverdi, da den er en del av et nystiftet borettslag. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/ innført i forbindelse med eierskifte. Formuesverdien settes da etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er 25 prosent av markedsverdi for privatbolig og 100 prosent for inntektsåret 2023. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>Borettslag: Stovner senter borettslag, orgnr: 832230642</p><br /><p>De som kjøper bolig blir andelseier i Stovner senter Borettslag. Borettslaget består av 172 andeler/leiligheter i Stovner Senter. Andelene/leilighetene er en del av eierseksjonssameiet Stovner Senter (gnr. 100, bnr. 63). Sameiet består av totalt 239 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner. Borettslaget eier 172 av boligseksjonene.</p><br /><p>Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.</p><br /><p>Forretningsfører: OBF</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget har ikke sikringsordning for ubetalte fellesutgifter, som betyr at dersom en av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseierne.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Lånenummer 12139652353, DNB Bank ASA</p><p>Sameiets lån totalt på kr. 50 948 588,-. Kr. 36 465 851,- er borettslagets andel av sameielånet.</p><p>Annuitetslån med flytende rente.</p><p>Rentesats 7,05% % pr 30.01.2025.</p><p>Låneopptak 2020 med 20 års løpetid. Første termin/første avdrag: 30.09.2020 (siste termin 30.06.2040)</p><br /><p>Stovner senter Borettslag eier 172 av 239 seksjoner i Sameiet Stovner Senter. Stovner Senter Borettslag er ansvarlig for sin forholdsmessige andel av fellesgjelden i Sameiet Stovner Senter på sameiets lån i DNB. Lånet løper til 2040. Per 16.03.26 utgjør borettslagets andel kr 33.941.640. Hver andel hefter for gjelden i samsvar med sin andelsbrøk knyttet til leiligheten. Kostnadene betjenes via felleskostnadene til den enkelte andelseier i borettslaget</p><p>Overnevnte informasjon er hentet fra borettslaget.</p><br /><p>Overnevnt informasjon om andel fellesgjeld, borettslagets gjeld og rentesats reflekterer 31.12.2023. Dette vil oppdateres til å reflektere 31.12.2024 om kort tid, men det kan forventes en omtrentlig reduksjon på 4% på andel fellesgjeld for den respektive andelen.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Regnskap for borettslaget for 2025 ligger vedlagt i salgsoppgaven.</p><p>Heimstaden Bostad Invest 10 AS (Heimstaden Bostad) eier cirka 3,000 boliger i Norge. De fleste av Heimstaden Bostads leietakere kan bo så lenge de ønsker (tidsubestemte kontrakter). Leiligheten som selges er sagt opp av leietaker eller hatt en tidsbestemt leiekontrakt som er utløpt og er en andel i et nyetablert borettslag.</p><p>Eiendommen som leiligheten ligger i, har blitt overført til borettslaget i to steg. Borettslaget kjøpte først aksjeselskapet som eide eiendommen, oppløste deretter aksjeselskapet og overtok med dette eierskap til eiendommen.</p><br /><p>Regnskap 2025:</p><p>Inntekter: 10 414 855kr</p><p>Driftsresultat før/etter individuell innbetaling: 42 134kr</p><p>Resultat av finansinntekt- og kostnad: 40 170kr</p><p>Årsresultat: 82 304kr</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Andelseier(e), bortsett fra stifter, kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4 5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.</p><br /><p>Det foreligger ikke forkjøpsrett.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Gjensidige med polisenummer: 83013292</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er regulert til bolig/forretninger/institusjon/kontor/bevertnig S-4708.</p><br /><p>Pågående byggesaker:</p><p>Aasta Hansteens vei 20 - Oppføring av svømmehall - Stovner bad Saksnummer 202218634</p><br /><p>Aasta Hansteens vei 6 - Riving av barnehage Saksnummer 202103830</p><br /><p>Pågående plansak:</p><p>Saksnr 202008735 Saken gjelder Fossumberget barnehage. Stovner.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Offentlig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20  har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 73803, tgl. 23.12.1996 - Seksjonering</p><p>SNR: 1<br />Formål: Samleseksjon næring<br />Sameiebrøk: 375 / 481<br />SNR: 2<br />Formål: Samleseksjon bolig<br />Sameiebrøk: 106 / 481<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 924323, tgl. 23.06.1981 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:</p><p>gnr 101 bnr 88<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 924338, tgl. 23.06.1981 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:</p><p>gnr 99 bnr 110 og 111<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 10935, tgl. 13.06.1975 - Registrering av grunn</p><p>Registrering av grunn</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 844942, tgl. 05.06.2018 - Registrering av grunn</p><p>Registrering av grunn</p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført. Det er ikke krav til bolig i 6. etg.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 2 275 000,-<br />Andel fellesgjeld kr 100 717,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr BRL-skjøte kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument BRL kr. 545,00</p><p>Dokumentavgift (Forholdsmessig andel dokumentavgift ifm. overskjøting av eiendom til borettslaget) kr. 58 901,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 2 445 918</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 100 717 andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br /><p>Overtakelse: Selger er fleksibel og det er mulighet for rask overtagelse.  </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. </p><br /><p>Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finit Deleie",
        "textUnsafe": "<p>Denne boligen kan kjøpes med Finit Deleie. Med Finit kan du kjøpe bolig selv om du mangler egenkapital. EIE samarbeider med Finit for at flere skal kunne eie sin egen bolig. Les mer om Finit på eie.no/finit</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 50 000 inkl. mva</p><br /><p>Oppgjørsgebyr: kr. 4 375,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 6 796,04,-</p><p>Eierskiftegebyr til forretningsfører: kr. 1 500,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 44 450.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 65 171 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 75260285</p><p>Ansvarlig megler: Ali Hashmi</p><br /><p>EIE Stovner</p><p>Novum Eiendomsmegling AS</p><p>NO 990 224 463 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "75260285",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stovner senter 1 presentert av Ali Hashmi ved EIE Stovner!<br /><br />Boligen er beliggende i byggets 6. etasje med heis, perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med alle nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet.<br /><br />Høydepunkter: <br />-Lys og pen 1-roms <br />-Ingen forkjøpsrett!<br />-Lys stue/kjøkkenløsning med utgang til balkong<br />-Balkong for morgenkaffen eller kveldskos<br />-Beliggende i 6. etasje med heis<br />-Ingen TG3<br />-Bod i kjeller<br />-Fellesvaskeri<br />-Kort avstand til Stovner Senter med butikker, restauranter og treningssenter<br />-Kun få minutters gange til T-bane, som gir enkel tilgang til Oslo sentrum<br /><br />Perfekt for førstegangskjøper og studenter.<br /><br />Her kan du flytte rett inn! <br /><br />Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "75260285",
    "localAreaName": "Stovner",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=204caa1b-96ac-4909-8511-f6729178d3b8",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260285/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260285/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/75260285?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stovner senter 1 presentert av Ali Hashmi ved EIE Stovner!<br /><br />Boligen er beliggende i byggets 6. etasje med heis, perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med alle nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet.<br /><br />Høydepunkter: <br />-Lys og pen 1-roms <br />-Ingen forkjøpsrett!<br />-Lys stue/kjøkkenløsning med utgang til balkong<br />-Balkong for morgenkaffen eller kveldskos<br />-Beliggende i 6. etasje med heis<br />-Ingen TG3<br />-Bod i kjeller<br />-Fellesvaskeri<br />-Kort avstand til Stovner Senter med butikker, restauranter og treningssenter<br />-Kun få minutters gange til T-bane, som gir enkel tilgang til Oslo sentrum<br /><br />Perfekt for førstegangskjøper og studenter.<br /><br />Her kan du flytte rett inn! <br /><br />Mangler du egenkapital? Boligen kan kjøpes med Finit Deleie.",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/75260285?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/75260285/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1975,
    "housingCooperative": {
      "name": "STOVNER SENTER BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "832230642"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475208546,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T06:11+02:00",
    "ownerId": 1452023625,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T06:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T06:11:16.383238160+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1452023625",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}