Enebolig fra 2013 med alt på en flate. Inngjerdet eiendom på over 1 mål i idylliske omgivelser. Dobbelgarasje!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1015,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 140,
      "openArea": 28,
      "usableAreaE": 47,
      "usableAreaI": 93,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 93  kvm Entré, kjøkken, vaskerom, soverom, soverom 2, bad, stue, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 28  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 47  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3588590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 777700,
      "estateTax": 5396,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88590,
      "municipalFees": 16082,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 87 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 88 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Enebolig fra 2013 med alt på en flate. Inngjerdet eiendom på over 1 mål i idylliske omgivelser. Dobbelgarasje!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "911 16 218"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.445,
        "lng": 10.8531,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.445&lng=10.8531&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2090",
      "postalName": "Hurdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stensrudvegen 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 70,
        "municipalityNumber": 3242
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Stensrudvegen 4 er en koselig enebolig fra 2013 med alt på en flate. Boligen har en god planløsning og standard. Eiendommen er inngjerdet og ligger i idylliske omgivelser. <br /><br />Eneboligen har en åpen entré inn mot kjøkkenet og stuen. Kjøkkenet har mulighet for spiseplass og innredning m/integrert stekeovn/koketopp, og i stuen er det vedovn. Videre har boligen to soverom det ene med garderobeskap, et flislagt bad med nedsenket dusjhjørne, og et vaskerom med gulvfliser. Nyere romslig dobbelgarasje og gruset gårdsplass. <br /><br />Grei avstand til Hurdal sentrum med dagligvarebutikker, apotek, lege, skole og øvrige servicetilbud. Skrukkelisjøen og fine turområder ligger i umiddelbar nærhet. Hurdal Skisenter, flotte tur- og skiløyper samt Hurdalssjøen med bade- og rekreasjonsmuligheter ligger i nærområde."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning<br />1. etasje: Entré/gang, vaskerom, bad, kjøkken, stue, 2 soverom og en bod.<br /><br />Kvaliteter/oppgraderinger/teknisk <br />- Enebolig fra 2013<br />- Tidsmessige fargevalg i boligen.<br />- Inngjerdet tomt på ca 1015,4 kvm.<br />- Nyere dobbelgarasje på 47 kvm<br />- Parkering på gruset gårdsplass.<br />- Terrasse utenfor stuen.<br />- Overbygd inngangsparti.<br />- Vaskerom med ytterdør.<br />- Parkettgulv og malte vegger.<br />- Kjøkken med spiseplass.<br />- Stue med vedovn og utgang.<br />- Flislagt bad med dusjhjørne.<br />- Boligen har mekanisk avtrekk.<br />- Elskap med automatsikringer.<br />- Varmtvannsbereder på 198 liter.<br />- Borevann med pumpe.<br />- Septiktank tømmes av kommune."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entre: <br />Boligen ønsker deg velkommen med et hyggelig og overbygd inngangsparti   et trivelig førsteinntrykk og et naturlig sted å ønske både familie og gjester velkommen. Innenfor døren venter en romslig entré med god plass til både sko og yttertøy. Praktiske knaggrekker er montert på veggen, og det er også plass til entrémøblement for ytterligere oppbevaring.<br /><br />kjøkken: <br />Kjøkkenet fremstår lyst og romslig, med god plass til spisebord foran vinduet. Parkettgulvet er lagt sømløst fra entreen og videre inn i stuen, noe som gir en fin helhet mellom rommene. Kjøkkeninnredningen er L-formet og byr på god benke- og oppbevaringsplass. Skap og skuffer har hvite, profilerte fronter, mens benkeplatene er utført i laminat og oppvaskkummen i stål.<br />Kjøkkenet er utstyrt med integrert koketopp og stekeovn, opplegg for oppvaskmaskin samt nisjer for både kjøleskap og fryseskap. Under overskapene er det montert praktisk arbeidsbelysning, og over koketoppen er det en moderne, hvit ventilatorhette.<br /><br />Stue:<br />Stuen har et flott og gjennomgående blåfarget fargevalg på veggflatene, parkettgulv og direkte utgang til terrassen. En vedovn med glassdør bidrar med behagelig varme og skaper en hyggelig atmosfære i rommet. Ovnen er plassert på en ildfast glassplate og har en sentral plassering som gjør at den kan nytes både fra spiseplassen og sofahjørnet.<br /><br />Bad: <br />Boligen har et pent og funksjonelt bad med en tidløs utførelse. Badet har grå gulvfliser med gulvvarme og hvite veggfliser. Et vindu tilfører naturlig lys, mens taklampe og mekanisk avtrekk ivaretar belysning og ventilasjon. Rommet er videre innredet med gulvfestet toalett, vegghengt servant med underskap, speilskap og et nedsenket dusjhjørne med praktiske, innfellbare glassdører.<br /><br />Vaskerom: <br />Eneboligen har et praktisk og funksjonelt vaskerom med direkte utgang til hagen. Rommet har flislagt gulv med gulvvarme, malte veggflater og mekanisk avtrekk. Et heldekkende stålbeslag med skyllekum gir gode arbeidsflater, og under er det innredning med skap og praktiske trådkurver. Det er videre god plass til både vaskemaskin og tørketrommel på gulvet. Vaskerommet har en varmtvannsbereder på 198 liter, samt takluke med nedfellbar stige som gir enkel adkomst til loftet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er tekket med betongtakstein. Besiktiget fra taket. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er av metall. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Bygningen har kaldtloft med adkomst via loftluke. Taket er utført som saltak med bærende konstruksjon av W-takstoler i tre, og undertaket består av rupanel. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og har stående bordkledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte trevinduer med 3-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Boligen har malt hovedytterdør, malt ytterdør til vaskerom samt malt balkongdør i tre med 3-lags glass. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det ble foretatt målinger av skjevheter i gulv:<br />Stue: 5 mm. <br />Kjøkken: 3 mm.<br /><br />Det ble på tilfeldige steder målt takhøyde i rom:<br />Stue: 239 cm.<br />Kjøkken: 239 cm. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Boligen har isolert stålpipe. Pipen er direkte tilkoblet toppen av vedovnen. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Byggegrunnen består av løsmasser. Morenemateriale, sammenhengende dekke, stedvis med stor mektighet i følge kart fra geo.ngu.no. <br /><br />Fuktsikring og drenering: De drenerende massene skal sammen med drensledningen sørge for at grunnvannstanden holdes på et tilstrekkelig lavt nivå slik at vann ikke trenger inn eller kapillært suges opp i fundamentene. Videre skal dreneringen bidra til stabilitet i grunnen under fundamentene og beskytte grunnen mot erosjon, oppbløting og nedsatt bæreevne.<br /> <br />Denne boligen har ringmur med støpt plate på mark hvor gulvkonstruksjonen inkludert varmeisolasjon i hovedsak ligger over terrengnivå. Konstruksjonen har normalt ikke synlig utvendig fuktsikring som på en grunnmur hvor det er rom under terreng. Drenerende masser under og mot ringmur, og evt. drensledning hvis dette er lagt er vurdert etter alder. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Det er grunnmur i isolerte lementer på støpt plate. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Avløpsledningene er av ukjent type fra 2016, med tilknytning via slamavskiller med overløp til grøft. Vannledningen er av plast (PEL eller PE) fra 2016, med tilknytning til privat brønn. <br /><br />Septiktank: Avløpsløsningen er privat, anlegget er fra 2015 og består av en slamavskiller i glassfiber med 3 kammer og volum på 4 m³.<br /><br />Fra slamavskilleren går avløpet videre til en pumpekum og pumpes videre til et hovedrensetrinn (infiltrasjonsfilter). <br /><br />GARASJE<br /><br /><br /><br />Dobbelgarasje oppført i trekonstruksjoner med bindingsverk og utvendig stående trekledning. Gulv er utført med støpt plate på mark. Takkonstruksjonen har saltaksform med W-takstoler, lett undertak og taktekking av betongtakstein. Takrenner og nedløp er utført i metall.<br /><br />Garasjen er utstyrt med leddport i metall med elektrisk portåpner.<br /><br />Det ble registrert mindre riss i betonggulvet. Forholdet vurderes som normalt uten vesentlig betydning for gulvets funksjon. Bygget fremstår for øvrig i god stand. <br /><br />TG2<br />Etasje - Vaskerom  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Etasje - Vaskerom  - Ventilasjon<br />Våtrommet har begrenset tilluftsventilering på grunn av liten spalte under dør. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, for eksempel ved større spalte under dør eller ventil i dør/vegg. Dette vil bidra til bedre ventilasjon og redusere fuktbelastningen i rommet. <br /><br />Etasje - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. Sensor til komfyrvakt er ikke montert. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å installere lekkasjedeteksjon eller lekkasjestopper i henhold til gjeldende krav for å redusere risikoen for vannskader og sikre en forskriftsmessig løsning. Sensor til komfyrvakt må monteres for å ivareta brannsikkerheten. Manglende komfyrvakt medfører økt risiko for brann ved overoppheting eller uhell under matlaging. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Eier kjenner ikke til eventuelle stakepunkter på avløpsanlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende stakemulighet kan gjøre det vanskelig å rense og vedlikeholde avløpsanlegget, med økt risiko for tilstopping og driftsproblemer. Det bør undersøkes om det finnes stakepunkter på avløpsanlegget, og eventuelle mangler bør utbedres. <br />Manglende stakepunkter kan gjøre det vanskelig å utføre nødvendig vedlikehold og øker risikoen for tilstopping og skader på rørsystemet. <br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Avvik fra krav kan føre til utilstrekkelig ventilasjon, med risiko for dårlig inneklima, fuktproblemer og redusert komfort. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å gjennomføre analyse av brønnvannet for å avklare kvalitet og behov for eventuelle tiltak. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er opplyst at bygget er utført med radonsperre, men det foreligger ikke dokumentasjon. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget er utført av ufaglærte og at anlegget har feil og mangler. Dette øker fare for brann- og støt og kan i verste fall utgjøre fare for liv og helse. Det kan i tillegg medføre utbedringskostnader. Det er derfor behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme i bad og vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et landlig og naturskjønt område i Hurdal kommune, ca. 1 km fra grenda Skrukkelia og 12 15 minutters kjøring fra Hurdal sentrum. Brandbu, Eidsvoll og Minnesund ligger også innenfor rekkevidde. Til barne- og ungdomsskolen i Hurdal er det skolebussordning.<br /><br />Området byr på svært gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon, med flott turterreng like i nærheten. Sommerstid er det fine bademuligheter ved Skrukkelisjøen, som ligger kun få minutter fra boligen. Det finnes også gode muligheter for fiske, samt et godt utbygd løypenett og skiløyper i området.<br /><br />Fjellsjøkampen, som ligger 812 meter over havet, er et populært turmål sommerstid og et snøsikkert område vinterstid. Her prepareres og vedlikeholdes skiløyper av Hurdal Hele Året. For den som ønsker alpine aktiviteter, ligger Hurdal skisenter innenfor kort kjøreavstand. Lygna skisenter er også godt tilgjengelig og tilbyr helårsaktiviteter med blant annet lysløyper og skiskytteranlegg.<br /><br />Det finnes et aktivt idretts- og fritidstilbud i både Hurdal og Brandbu, med aktiviteter for barn og unge i ulike aldre. Hurdal stadion ligger ved skolen og har blant annet friidrettsbane, fotballbaner og tennisbaner. Ved Hurdalsjøen Hotell- og Konferansesenter finnes også svømmehall.<br /><br />For daglige gjøremål finnes flere servicetilbud i Hurdal, blant annet dagligvarebutikker, apotek og andre nødvendige fasiliteter. Det er bussholdeplass i nærområdet, og Jaren stasjon gir mulighet for videre reise med tog. Oslo lufthavn kan nås med bil, og gir gode forbindelser til både inn- og utland."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er eiet og utgjør 1 015,4 kvm. Eiendommen har en landlig og usjenert beliggenhet, omgitt av skog. Tomten er inngjerdet med et sjarmerende tregjerde og har port fra gårdsplassen. Gårdsplassen er gruset, mens øvrige deler av tomten har naturlig vegetasjon og er pent opparbeidet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i nyere, romslig dobbelgarasje på 47 kvm BRA. Garasjen er oppført i trekonstruksjon på støpt såle og har stor, helautomatisert leddport med fjernstyring. I tillegg er det gode parkeringsmuligheter på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Glenn Pettersen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er ikke regulert. \nKommuneplaner\nId 02391701\nNavn Kommuneplanens arealdel 2018 - 2040\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2018\nDelarealer Delareal 1 015 m\nArealbruk Landbruk-, natur- og friluftsformål samt reindrift (LNFR), Nåværende.\n\nMegler informerer at det i dag er avvik mellom plantegninger oversendt fra Hurdal kommune og slik rominndelingen fremstår i dag. Avviket gjelder stuedelen som i dag fremstår som hel stue, men på tegninger er det satt opp lettvegg som gir huset et ekstra soverom og bodrom. En eventuell prosess med å sende inn riktige plantegninger til kommunen blir kjøpers ansvar.",
    "externalAdId": "302.265730",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Stensrudvegen 4 er en koselig enebolig fra 2013 med alt på en flate. Boligen har en god planløsning og standard. Eiendommen er inngjerdet og ligger i idylliske omgivelser. <br /><br />Eneboligen har en åpen entré inn mot kjøkkenet og stuen. Kjøkkenet har mulighet for spiseplass og innredning m/integrert stekeovn/koketopp, og i stuen er det vedovn. Videre har boligen to soverom det ene med garderobeskap, et flislagt bad med nedsenket dusjhjørne, og et vaskerom med gulvfliser. Nyere romslig dobbelgarasje og gruset gårdsplass. <br /><br />Grei avstand til Hurdal sentrum med dagligvarebutikker, apotek, lege, skole og øvrige servicetilbud. Skrukkelisjøen og fine turområder ligger i umiddelbar nærhet. Hurdal Skisenter, flotte tur- og skiløyper samt Hurdalssjøen med bade- og rekreasjonsmuligheter ligger i nærområde."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "302260238",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=ad42674e-0634-48b9-be48-7f4bcf5756f9&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/302260238?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/302260238?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/ad42674e-0634-48b9-be48-7f4bcf5756f9?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/302260238?https://dnbeiendom.no/bolig/302260238?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Stensrudvegen 4 er en koselig enebolig fra 2013 med alt på en flate. Boligen har en god planløsning og standard. Eiendommen er inngjerdet og ligger i idylliske omgivelser. <br /><br />Eneboligen har en åpen entré inn mot kjøkkenet og stuen. Kjøkkenet har mulighet for spiseplass og innredning m/integrert stekeovn/koketopp, og i stuen er det vedovn. Videre har boligen to soverom det ene med garderobeskap, et flislagt bad med nedsenket dusjhjørne, og et vaskerom med gulvfliser. Nyere romslig dobbelgarasje og gruset gårdsplass. <br /><br />Grei avstand til Hurdal sentrum med dagligvarebutikker, apotek, lege, skole og øvrige servicetilbud. Skrukkelisjøen og fine turområder ligger i umiddelbar nærhet. Hurdal Skisenter, flotte tur- og skiløyper samt Hurdalssjøen med bade- og rekreasjonsmuligheter ligger i nærområde.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/302260238?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475223288,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T15:58+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T15:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T15:58:37.245247106+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}