Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet i Munkeby | Stor terrasse, garasje m/ hems og fin utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1536,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 334,
      "openArea": 43,
      "usableAreaE": 70,
      "usableAreaI": 264
    },
    "price": {
      "total": 4808340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 747428,
      "suggestion": 4690000,
      "salesCostSum": 118340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 690 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 117 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 118 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 808 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 824 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet i Munkeby | Stor terrasse, garasje m/ hems og fin utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4796908554"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.727385238128555,
        "lng": 11.384393740017055,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.727385238128555&lng=11.384393740017055&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7608",
      "postalName": "Levanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Munkrøstadvegen 25"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 303,
        "titleNumber": 53,
        "municipalityNumber": 5037
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Munkrøstadvegen 25!</b><br /><br />En innholdsrik enebolig over tre plan med dobbelgarasje og en landlig, barnevennlig beliggenhet. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser i Munkeby, med flott utsyn over naturskjønne omgivelser. Boligen har en praktisk og innholdsrik planløsning som gir fleksibilitet for hele familien, med stuer i både første etasje og på loftet. Hovedetasjen har en åpen løsning mellom stue og kjøkken, hvor en vedovn skaper en lun atmosfære. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Fra loftstuen er det utgang til en balkong, og fra stuen i første etasje har du direkte tilgang til en romslig terrasse og hage. Her er det god plass for sosiale sammenkomster, lek og avslapning.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Innholdsrik familiebolig over tre plan med tre soverom.<br /></li><li>Stor terrasse og flere uteplasser.<br /></li><li>Dobbelgarasje fra 1990 med isolert bod og stor hems for lagring.<br /></li><li>To ildsteder og en luft-til-luft varmepumpe fra 2018 sørger for god oppvarming.<br /></li><li>Badet på loftet er oppgradert med store fliser, gulvvarme og takvindu.<br /></li><li>Praktisk vaskerom i kjelleren med gulvvarme.<br /></li><li>Landlig og barnevennlig med gangavstand til Munkeby Gård- og naturbarnehage.<br /></li><li>Frittstående vedbod med torvtak.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over tre plan og består av følgende rom:<br /><br />1. etasje: Entré, kjøkken, stue, tv-stue, soverom, kjølerom og bad.<br />Kjeller: Bad, vaskerom, badstue, innredet kjellerrom og fire boder.<br />Loft: Loftstue, to soverom og bad.<br /><br />Boligen har en terrasse på 40 m² med adkomst fra 1. etasje, samt en balkong på 3 m² på loft. I tillegg er det oppført en garasje med et bruksareal på 57 m² som rommer garasjerom og bod, samt en vedbod på 13 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 1989 i 1 1/2 etasje over kjeller, med trekonstruksjon over grunnmur av lettklinkerstein og utvendig stående kledning. Boligens vinduer er skiftet til isolerglass i 2010, og balkongdøren i 1. etasje er fra 2009. Luft-til-luft varmepumpe er etablert i 2018. <br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett, tregulv, flis, belegg og pusset betonggulv.<br />Vegger: Panel (ubehandlet, beiset og malt), flis, malte plater, pusset mur og malt lettklinkerstein.<br />Himling: Panel (beiset og malt) og folierte plater.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning fra byggeår (1989) med folierte skrog og profilerte fronter, benkeplater med vask, samt avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Mekanisk avtrekk over kokeplass via avtrekksvifte som også styrer boligens Villavent-avtrekk. Kjøkkenet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet er fra byggeår (1989). Flis på gulv med varme, flis og panel på vegger og panel i himling. Inneholder åpent dusjkabinett med dører og tett bunnramme, gulvmontert wc, innebygd badekar og servant i innredning. Mekanisk avtrekk, ingen tilluftsmulighet. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Bad loft:<br />Badet er fra 2011. Flis på gulv med varme, flis og panel på vegger og panel i himling. Inneholder åpent dusjkabinett med dører og tett bunnramme, vegghengt wc med innebygd sisterne og servant i baderomsinnredning. Takvindu. Mekanisk avtrekk med tilluftsmulighet via dørterskel.<br /><br />Dusjrom/Bad kjeller:<br />Dusjrom etablert i tilknytning til badstue i kjeller. Rommet er innredet uten omsøkt bruksendring. Flis på gulv med varme, flis og panel på vegger og panel i himling. Utstyrt med åpent dusjkabinett med dører og tett bunnramme. Naturlig avtrekk via ventil i vegg, ingen tilluftsmulighet. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Vaskerom kjeller:<br />Vaskerommet er fra byggeår (1989) og er innredet uten omsøkt bruksendring. Flis på gulv med varme, malte plater på vegger og panel i himling. Inneholder stål skyllekar, 194-liters varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Mekanisk avtrekk, ingen tilluftsmulighet. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Kontrollerbare innvendige vannledninger er av kobber. Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert på vaskerom i kjeller.<br />- Kontrollerbare innvendige avløpsrør er av plast.<br />- Varmtvannsbereder fra byggeår på 194 liter er plassert på vaskerom i kjeller.<br />- Boligen ventileres via naturlig ventilasjon. Villavent avtrekksvifte er plassert innenfor knevegg på loft med avtrekk fra vaskerom og bad i 1. etasje; viften styres via kjøkkenventilator. Bad på loft har mekanisk avtrekk med tilluftsmulighet via dørterskel. Bad i 1. etasje og vaskerom i kjeller har mekanisk avtrekk uten tilluftsmulighet. Dusjrom/bad i kjeller ventileres via ventil i vegg.<br />- Sikringsskap er plassert på bod i kjeller og inneholder sikringer og måler.<br />- Luft-til-luft varmepumpe er etablert i boligen (oppgitt fra 2018)."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring. Luft-til-luft varmepumpe. Gulvvarme på bad i 1. etasje, bad på loft, samt bad og vaskerom i kjeller.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Uteområdet er opparbeidet med plen, beplantning, steinbelagt uteplass med utegrill/peis og flere treplattinger. Eiendommen har en landlig beliggenhet med utsikt mot omkringliggende bebyggelse og natur."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fredelig og landlig beliggenhet i Munkeby, noen kilometer øst for Levanger sentrum. Tomten ligger åpent til i terrenget, omkranset av et vakkert kulturlandskap med vidstrakt utsikt over omkringliggende åkre og skogkledde åser. For barnefamilier er hverdagen enkel, ettersom populære Munkeby Gård- og naturbarnehage ligger i kort gangavstand fra boligen.<br /><br />For den tur- og friluftsinteresserte byr nærområdet på flotte rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. Turstien langs Levangselva og pilegrimsleden St. Olavsleden går gjennom grenda og gir fine turmuligheter direkte fra døren. En kort kjøretur unna ligger Frolfjellet og Skallstuggu, som fungerer som innfallsport til fjellet med populære fotturer til blant annet Hårskallen. På vinterstid forvandles fjellet til et eldorado for langrenn, med preparerte skiløyper i variert terreng.<br /><br />Skolehverdagen og daglige ærend er innen rekkevidde. Både Frol barneskole og Levanger ungdomsskole ligger en kort kjøretur unna eiendommen. Til Levanger sentrum kjører du på under ti minutter, og her finnes et bredt utvalg av dagligvarebutikker, forretninger, spisesteder, kulturhus og moderne trenings- og idrettsanlegg i Trønderhallen. Fra Levanger stasjon har du hyppige avganger med Trønderbanen sørover mot Trondheim og nordover mot Steinkjer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Garasje, samt på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig i Munkeby - Munkrøstad, vedtatt 04.12.1997.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID L2021005), vedtatt 23.03.2022. Hele eiendommen på 1537 m² er i planen avsatt til et område der reguleringsplanen Munkeby - Munkrøstad skal fortsatt gjelde.<br /><br />Det er registrert to automatisk fredede arkeologiske kulturminner på eiendommen: et gravfelt (lokalitetsnummer 16303) og et gravminne (lokalitetsnummer 36364). Kulturminner som er automatisk fredet er beskyttet etter Kulturminneloven. Dette innebærer at alle tiltak som kan påvirke kulturminnet, inkludert inngrep i grunnen rundt, må godkjennes av kulturminnemyndigheten.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H570,  Detaljeringssone - Reguleringsplan skal fortsatt gjelde . Dette innebærer at bestemmelsene i reguleringsplanen Munkeby - Munkrøstad (L1997006) gjelder foran kommuneplanen."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for nybygg boligbygg datert 20.04.1989. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.<br /><br />For uthus/garasje foreligger det godkjente byggetegninger fra 1989, men det er ikke utstedt ferdigattest for tiltaket. Jf. plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 01.01.1998.<br /><br />Det er avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens planløsning:<br />- Opprinnelig disp rom i kjeller er delt opp i bad, badstue og bod. Endingen til bad og badstue er søknadspliktige tiltak. <br />- Opprinnelig disp rom i kjeller er delt opp i to boder. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak. <br />- I 1. etasje viser godkjente tegninger et disponibelt rom, som i dag er innredet som tv-stue. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak. <br />- I 2. etasje (loft) viser tegningene et disponibelt rom, som i dag brukes som loftstue. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak. <br /><br />Garasjen er tilbygd en bod og inneholder innvendig trapp opp til hems (byggeår for tilbygget er ikke kjent). Garasjen har i dag et større areal (57 m²) enn det som opprinnelig ble godkjent (50 m²). Slike tilbygg og fasadeendringer kan være søknadspliktige tiltak. Det foreligger ikke dokumentasjon på at disse endringene er byggemeldt.<br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendring er normalt søknadspliktig. Det foreligger ikke dokumentasjon i kommunens arkiv på at bruksendringene er omsøkt eller godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. <br /><br />På eiendommen er det også oppført en frittliggende vedbod på ca. 13 m² (byggeår ikke kjent). Mindre, frittstående bygninger kan under visse forutsetninger være unntatt søknadsplikt (søknadsfrie tiltak). Det foreligger ikke tegninger på vedboden."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 27.08.2026.<br /><br />Eneboligen er oppført i 1989 i 1 1/2 etasje over kjeller. Grunnmuren er oppført av lettklinkerstein. Veggkonstruksjonen over grunnmur består av en trekonstruksjon og er utvendig kledd med stående kledning. Etasjeskillet er et trebjelkelag. Taket er et saltak med en lukket takkonstruksjon, og det er tekket med betongstein fra byggeår. Takrenner og nedløp er av plast, og beslag er av metall. Boligen har vinduer med isolerglass fra 2010, takvindu på bad av nyere årstall, eldre koblavinduer fra byggeår i kjeller og takvindu fra byggeår på loftstue. Ytterdøren er ferdig overflatebehandlet, balkongdøren i 1. etasje er i malt utførelse med isolerglass fra 2009, og balkongdøren på loftet er i malt utførelse med isolerglass fra 1999. Boligens innvendige dører er furu speilfyllingsdører. Balkongen på loftet har utkraget bjelkelag og spaltegulv av impregnerte materialer, med rekkverk med stående tett kledning. Terrassen i 1. etasje har bjelkelag og spaltegulv av impregnerte materialer, med rekkverk med stående tett kledning og trapp ned til terreng. Det er treplattinger på bakken av impregnerte materialer med spaltegulv av terrassebord lagt på avrettet grunn.<br /><br />Vedbod:<br />Vedboden har støpt gulv, veggkonstruksjon av tre og utvendig stående spaltekledning. Taket er et saltak tekket med torv, og det er en plassbygd dobbel dør av tre.<br /><br />Garasje:<br />Garasjen har støpt gulv, veggkonstruksjon av tre og utvendig stående og liggende kledning. Taket er et saltak tekket med betongstein. Bygningen har vippeporter av tre, vinduer av tre med isolerglass, og en malt dør av tre. Renner, nedløp og beslag er av metall."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er registrert kulturminner på eiendommen. Det er registrert gravfelt og gravminne på eiendommen.<br />Med kulturminne menes &#34;alle spor etter menneskelig virksomhet i vårt fysiske miljø, herunder lokaliteter det knytter seg historisk<br />hendelser, tro eller tradisjon til&#34; jf. kulturminneloven.<br />Lokalitetsnr. på gravfelt er 16303 og lokalitetsnr på gravminne er 36364.<br />Du kan søke på vedlagte kultursøklenke for mere informasjon vedrørende kulturminnene.<br />https://www.kulturminnesok.no/kart/?q&#61;16303&amp;am-county&#61;&amp;lokenk&#61;location&amp;am-lok&#61;&amp;am-lokdating&#61;&amp;am-lokconservation&#61;&amp;amenk&#61;&amp;<br />am-enkdating&#61;&amp;am-enkconservation&#61;&amp;bmcounty&#61;&amp;<br />cp&#61;1&amp;bounds&#61;63.72834134210454,11.381004452705383,63.72597155174688,11.388541460037231&amp;zoom&#61;18&amp;id&#61;<br />Kulturminne er registrert hos riksantikvaren 16.06.1986. Tidligere eier har i ettertid satt opp en vedbod som berører fredningsområde og sikkerhetssone. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til forholdet/ulovligheten."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Komfyr og oppvaskmaskin på kjøkken medfølger handelen og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. I garasjen ligger det nye vinduer beregnet for utskifting av boligens kjellervinduer. Vinduene har produksjonsår 2010 og følger med handelen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 747 428,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 989 713,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på kommentarer i selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br />Vannlekasje bad 2.etg.<br />Lekasje kobberør vaskerom.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2011<br />Firmanavn: Rørlegger fra wansvik.<br />Beskrivelse av arbeidet: Rørlegger fra wansvik bad 2.etg. Rørlegger fra ukjent firma på lekasje i vaskerom.<br />2005<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2011<br />Firmanavn: Rørlegger fra wandsvik, fliser gjort av Reidar Løvås.<br />Beskrivelse av arbeidet: 2005 ble det gjort reperasjon i skjøt kobberrør pga lekasje. Gjort av rørlegger. Vaskerom. 2011 er det er gjort renovasjon bad 2.etg etter vannlekasje. Vet ikke hvem eller når dusj i kjeller.<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2009<br />Firmanavn: Vet ikke.<br />Beskrivelse av arbeidet: Vet det er byttet vinduer i 1 og 2 etg. Men ikke av hvem.<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1988<br />Beskrivelse av arbeidet: Drenert av tidligere eier når huset ble bygd sommer 1988<br />Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?<br />- Hele boligen<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2009<br />Firmanavn: Vet ikke<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble ordnet med innlagt vann fra tidligere ordning som var brønn av tidligere eier. Vet ikke hvem som gjorde det. Kommunalt vann privat stikkanlegg.<br /><br />16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende?<br />- Ja<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: NTE<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt ny kurs varmepumpe.<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 01.06.88</strong><br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettighet - Tinglyst dato 23.08.73</strong><br />LEIEAVTALE<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Kjøpekontrakt - Tinglyst dato 07.09.01</strong><br />Rettighetshaver: LEVANGER KOMMUNE<br />Gjelder parkeringsplass<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51260137",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Munkrøstadvegen 25!</b><br /><br />Innholdsrik enebolig med en landlig og barnevennlig beliggenhet i Munkeby. Her bor du med flott utsyn over naturskjønne omgivelser og har store uteområder for lek og rekreasjon. Hovedetasjen har en åpen og sosial planløsning med stue, kjøkken og en adskilt TV-stue. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse hvor man kan nyte omgivelsene. <br /><br />Verdt å merke seg:<br /><ul><li>Fleksibel planløsning over tre plan med 3 soverom og flere stuer.<br /></li><li>Bad på loft oppgradert i 2011 med fliser og gulvvarme.<br /></li><li>Dobbelgarasje med hems og separat vedbod gir rikelig med lagringsplass.<br /></li><li>Romslig tomt med gode solforhold.<br /></li><li>To ildsteder og luft-til-luft varmepumpe for oppvarming.<br /></li><li>Munkeby Gård- og naturbarnehage i gangavstand.<br /><br />Velkommen til visning- husk påmelding!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "51260137",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=1cd4e91b-85f9-4564-8ff1-df0285bf00a8",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Munkeby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260137?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260137?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/1cd4e91b-85f9-4564-8ff1-df0285bf00a8/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Munkrøstadvegen 25!</b><br /><br />Innholdsrik enebolig med en landlig og barnevennlig beliggenhet i Munkeby. Her bor du med flott utsyn over naturskjønne omgivelser og har store uteområder for lek og rekreasjon. Hovedetasjen har en åpen og sosial planløsning med stue, kjøkken og en adskilt TV-stue. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse hvor man kan nyte omgivelsene. <br /><br />Verdt å merke seg:<br /><ul><li>Fleksibel planløsning over tre plan med 3 soverom og flere stuer.<br /></li><li>Bad på loft oppgradert i 2011 med fliser og gulvvarme.<br /></li><li>Dobbelgarasje med hems og separat vedbod gir rikelig med lagringsplass.<br /></li><li>Romslig tomt med gode solforhold.<br /></li><li>To ildsteder og luft-til-luft varmepumpe for oppvarming.<br /></li><li>Munkeby Gård- og naturbarnehage i gangavstand.<br /><br />Velkommen til visning- husk påmelding!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260137?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260137?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1989,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475242116,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T06:10+02:00",
    "ownerId": 931038622,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T06:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T06:10:28.863964595+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:931038622",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}