Pen og praktisk toppleilighet med fin planløsning | Utsikt | Rask overtakelse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 17362,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 76,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje i rekke</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm Garasjeplass<br /><br /><b>Leilighet med tilhørende BRA</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 76  kvm Entre, 2 soverom, kjøkken, stue/spisestue, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 7  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2537831,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 541501,
      "suggestion": 2100000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 436741,
      "collectiveAssets": 49518,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 100 000,00 (Prisantydning)<br />436 741,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 536 741,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)<br />545,00 (Tingl. gebyr pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 537 831,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen og praktisk toppleilighet med fin planløsning | Utsikt | Rask overtakelse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 62 684"
      },
      {
        "mobile": "465 15 867"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2074,
        "lng": 11.98,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2074&lng=11.98&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2212",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bukkene Bruses veg 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen på visning ! \nTa kontakt, så finner vi raskt ut når det passer.\nBenytt visningspåmelding nedenfor\neller ta kontakt med megler pr telefon."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 139,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 55
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-.\n \nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.\n ",
    "sharedCost": {
      "amount": 7017,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeles på følgende måte:<br />Avdrag: 609,-<br />Felleskostnader: 4 511,-<br />Renter: 1 897,-<br /><br />Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon m.m. <br /> <br />Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Nyt flotte solforhold og en fantastisk utsikt fra denne attraktive toppleiligheten på Bogeråsen! Her får du en lys og innbydende 3-roms leilighet med gjennomgående god standard og en beliggenhet som byr på det beste av natur, fine turområder, vidstrakt utsikt, sol, ro og ett hyggelig bomiljø i høyden litt utenfor bykjernen<br /><br />Området er perfekt for deg som setter pris på en aktiv og enkel hverdag. Rett utenfor døren finner du milevis med turløyper, samtidig som det er kun en kort bil/busstur til sentrum.<br /><br />Dette er en leilighet som passer utmerket for deg som ønsker å bo med flott utsikt, gode solforhold og naturen som nærmeste nabo.<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br />-Gjennomført stil <br />-Praktisk og lettvint <br />-Pent flislagt bad<br />-Vedfyring<br />-Garasje i fellesanlegg <br />-Godt med bodplass"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Entre, bad, kjøkken, stue/spisestue, vaskeromshjørne, 2 soverom, balkong 2 boder, samt en garasje i felles rekke."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i toppetasjen i Bukkene Bruses veg 20 på Bogeråsen. Her er det kort vei til store turområder samt milevis av skiløyper rett utenfor døra på vinteren. Bybussen stopper rett utenfor borettslaget og har hyppige avganger inn til sentrum av Kongsvinger. <br /><br />Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart. Det vil bli satt opp KOBBL Eiendom visningsskilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv: Laminat/parkett, linoleum, fliser.<br />Vegger: Malte panel og platekledde vegger, fliser. <br />Himlinger: Malt slette himlingsflater. <br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken med laminerte fronter og benkeplater. Innredningen består av over- og underskap med oppvaskkum i rustfritt stål. Det er integrert/innbygget stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator av fabrikat Electrolux Rex er montert over koketopp, med mekanisk avtrekk.<br /><br />Våtrom:<br />Bad med flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger. Dusjsone er utført med glassvegger/-dører og gulvsluk i plast, med smøremembran som tettesjikt. Rommet har vegghengt toalett med innebygd sisterne, servantinnredning med skuffer og speilskap. Himling er malt, og det er montert mekanisk avtrekksvifte.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Vannledninger: Innvendige vannledninger er hovedsakelig utført som rør-i-rør-system med PEX-rør og fordelere i messing, plassert i tilgjengelig skap med merkede kurser til tappestedene.<br /><br />Avløpsrør: Synlige avløpsledninger under kjøkkenkum og servant er utført i plast, med vannlåser i plast.<br /><br />Varmtvannsbereder: Varmtvannsbereder av fabrikat OSO Hotwater, type Super S 120, med volum på ca. 116 liter og effekt på 1,95 kW. Produksjonsmerking indikerer at berederen er fra 2012. Berederen er gulvstående og plassert på kjøkken, i rom med sluk.<br /><br />Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med luftespalter/spalteventiler i vinduer og veggventiler for lufttilførsel. Kjøkken og bad har i tillegg mekanisk avtrekk.<br /><br />Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg består av fordelingsskap med automatsikringer og kursfortegnelse, plassert i borettslagets felles trappegang. Det er montert digital AMSmåler av fabrikat Aidon, samt modulbaserte vern, herunder en komponent som fremstår som overspenningsvern.<br /><br />Branntekniske forhold: Røykvarsler og brannslukkingsapparat er til stede i boligen."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.<br />Selger erkjenner ikke garantiansvar."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området har spredt bebyggelse av leiligheter og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport fra Arslan Jakubov, datert 31.08.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /> <br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 3: <br />Ingen<br /><br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2: <br /><br />Vinduer og dører<br />Oppsummering avvik: <br />Vinduer og dører fremstår med normal alders- og bruksslitasje tilpasset registrert produksjonsår (2006/2013). Det ble registrert lett uttørkende utvendig omramming ved vindu, med åpninger/sprekker i omrammingen.<br />Anbefalte tiltak:<br />Utvendig omramming bør følges opp med malingsvedlikehold.<br /><br />Våtrom - Membran, tettesjikt og sluk<br />Oppsummering avvik: <br />Membran, tettesjikt og sluk fremstår uten registrerte skader eller symptomer på utetthet, og fallforhold/drenering er vurdert som tilfredsstillende. Alder på tettesjiktet er imidlertid ukjent og ikke dokumentert, noe som gir økt risiko for skader eller følgeskader som ikke kan avkreftes.<br />Anbefalte tiltak:<br />Det anbefales å innhente informasjon om når våtrommet ble oppgradert og hvilken type tettesjikt som er benyttet. Foreligger ingen dokumentasjon, bør nærmere undersøkelser vurderes ved behov.<br /><br />Våtrom - Dokumentasjon<br />Oppsummering avvik: <br />Det foreligger ikke dokumentasjon på vanntett sjikt som tilfredsstiller kravene til TG-0 eller TG-1 etter NS 3600 A.2.1.9.1. TG-2 settes uavhengig av badets tilsynelatende alder og standard, ettersom ingen av dokumentasjonsalternativene (bransjenorm, vanntest, eller skriftlig bekreftelse fra utførende med foto/monteringsanvisning/godkjenningsdokument) er fremlagt.<br />Anbefalte tiltak:<br />Det anbefales å innhente dokumentasjon på våtromsoppbyggingen, herunder når og av hvem arbeidet ble utført."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 17 361,90 m2. Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget. Tomten er skrånende beliggende med utsikt mot Glomma og Lia. Asfaltert innervei og biloppstillingsplasser. Pent opparbeidet uteområder med noe beplantning. Solrik beliggenhet."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Total fellesgjeld for borettslaget er kr. 26 747 663,20 pr.18.08.2026 og lånevilkårene er: <br /><br />Lånenummer: 12136984630, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 18.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 88<br />Saldo per 18.08.2026: 2 706 840<br />Andel av saldo: 42 294<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2018 ( siste termin 30.06.2048 )<br />Annuitet 30 år. Opprinnelig lånebeløp er 3 225 761 (delutbetaling)<br /><br />Lånenummer: 16368804308, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 18.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 112<br />Saldo per 18.08.2026: 24 040 824<br />Andel av saldo: 394 447<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2024 ( siste termin 30.06.2054 )<br />Annuitet 30 år."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Det er inngått avtale om Norgespris på strøm. Norgespris er knyttet til målepunktet og kjøper overtar avtalen. Avtalen har bindingstid. Bindingstiden for denne avtalen er til: 31.12.2026"
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke foretatt radonmåling. Området ligger på grensen til et radonutsatt område."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er bussholdeplass for bybuss med gode forbindelser til sentrum like i nærheten av borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av vedfyring og gulvvarmekabler på bad og vegghengte panelovner<br /> <br />Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Anskaffelse av husdyr som hund og katt tillates etter søknad til styret på eget skjema. Se borettslagets husordensregler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Eiendommen sokner til Langeland barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Der finner du også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Kongsvinger kommune har flere barnehager som er kommunale og private. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Vangen barnehage som ligger 0,6 km unna. Langeland skole (1-7kl.) ligger 1,5 km unna. <br />I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Se vedlagt vedtekter og husordensregler for å se hvilke forpliktelser eier har."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Diverse innhentet kommunal informasjon<br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Energiattest"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Vedlagt plantegning er ikke målbar og noe avvik kan forekomme. Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil. NB! Leiligheten er vasket ned og vil ikke bli ytterligere rengjort til overtakelse av praktiske årsaker."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,75% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 500,- og visninger kr 2 500,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 37 345 ,-. Utleggene omfatter grunnpakke brl, markedspakke, foto, tinglysningsgebyr og oppgjørshonorar. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket for avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva. <br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)<br />- Vend (annonsering)<br />- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />- Noreen Foto"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplan ID 201606 (ikrafttredelse 26.09.2019)<br />Formål: hensyn friluftsliv, turdrag, veg, boligbebyggelse og ras-skredfare.<br /><br />Reguleringsplan ID 201008 (ikrafttredelse 20.06.2013)<br />Formål: Annen veggrunn, boligbebyggelse, gang- og sykkelveg, annen veggrunn, garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse.<br /><br />Reguleringsplan ID 7702 (ikrafttredelse 23.11.1978)<br />Formål: Annet friområde, boliger. <br /><br />Reguleringsplan ID 7407 (ikrafttredelse 18.01.1977)<br />Formål: Offentlig bebyggelse, turvei."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Forretningsfører melder at første innflytting var: 01.03.1986.<br /><br />Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik:  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3401/49/139:<br />25.06.1892 - Dokumentnr: 900177 - Rettighet<br />Rettighetshaver:  Kongsvinger Kommune <br />Org.nr: 944 117 784 <br />LEIEAVTALE  <br />TILLATELSE TIL Å LEGGE VANNLEDNING  <br /><br />14.03.1983 - Dokumentnr: 1428 - Forkjøpsrett<br />RETTIGHETSHAVER: KONGSVINGER KOMMUNE  <br /><br />26.01.1983 - Dokumentnr: 422 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3401 Gnr:49 Bnr:99 <br /><br />15.09.2016 - Dokumentnr: 838931 - Sammenslåing<br />Sammenslått med denne matrikkelenhet: <br />Knr:0402 Gnr:49 Bnr:233 <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 1025084 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0402 Gnr:49 Bnr:139"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jo Heiki Støve"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "29.26272",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nyt flotte solforhold og en fantastisk utsikt fra denne attraktive toppleiligheten på Bogeråsen! Her får du en lys og innbydende 3-roms leilighet med gjennomgående god standard og en beliggenhet som byr på det beste av natur, fine turområder, vidstrakt utsikt, sol, ro og ett hyggelig bomiljø i høyden litt utenfor bykjernen<br /><br />Området er perfekt for deg som setter pris på en aktiv og enkel hverdag. Rett utenfor døren finner du milevis med turløyper, samtidig som det er kun en kort bil/busstur til sentrum.<br /><br />Dette er en leilighet som passer utmerket for deg som ønsker å bo med flott utsikt, gode solforhold og naturen som nærmeste nabo.<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br />-Gjennomført stil <br />-Praktisk og lettvint <br />-Pent flislagt bad<br />-Vedfyring<br />-Garasje i fellesanlegg <br />-Godt med bodplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR29.26101",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=8ebf1b02-e368-49c4-997a-9ddd44de7c51",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bogeråsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/8ebf1b02-e368-49c4-997a-9ddd44de7c51",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/8ebf1b02-e368-49c4-997a-9ddd44de7c51",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=8ebf1b02-e368-49c4-997a-9ddd44de7c51",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Nyt flotte solforhold og en fantastisk utsikt fra denne attraktive toppleiligheten på Bogeråsen! Her får du en lys og innbydende 3-roms leilighet med gjennomgående god standard og en beliggenhet som byr på det beste av natur, fine turområder, vidstrakt utsikt, sol, ro og ett hyggelig bomiljø i høyden litt utenfor bykjernen<br /><br />Området er perfekt for deg som setter pris på en aktiv og enkel hverdag. Rett utenfor døren finner du milevis med turløyper, samtidig som det er kun en kort bil/busstur til sentrum.<br /><br />Dette er en leilighet som passer utmerket for deg som ønsker å bo med flott utsikt, gode solforhold og naturen som nærmeste nabo.<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br />-Gjennomført stil <br />-Praktisk og lettvint <br />-Pent flislagt bad<br />-Vedfyring<br />-Garasje i fellesanlegg <br />-Godt med bodplass",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR29.26101",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/8ebf1b02-e368-49c4-997a-9ddd44de7c51",
    "constructionYear": 1986,
    "housingCooperative": {
      "name": "Bogerskjæret Borettslag",
      "organisationNumber": "952425102"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475264335,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:18+02:00",
    "ownerId": 3096279,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:19:23.123058463+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3096279",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}