Innholdsrikt og koselig rekkehus med 3 soverom, 2 baderom, romslig kjeller, solrike uteplasser samt garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 171,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 153,
      "openArea": 28,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 153
    },
    "price": {
      "total": 5320840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1252500,
      "suggestion": 5190000,
      "salesCostSum": 130840,
      "municipalFees": 18771,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysningsgebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysningsgebyr skjøte)</em><br />kr 129 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 130 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 320 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 18 900,- <em>(Boligkjøperforsikring Söderberg&amp;Partners)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 339 740,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrikt og koselig rekkehus med 3 soverom, 2 baderom, romslig kjeller, solrike uteplasser samt garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799038256"
      },
      {
        "mobile": "+4797811877"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.92177965214781,
        "lng": 5.720226540312342,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.92177965214781&lng=5.720226540312342&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4020",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vågedalsstien 4 B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1223595626",
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:00",
        "note": "Velkommen til visning!\nVennligst merk at det kun gjennomføres visninger etter avtale innenfor angitt tidsrom. Ta kontakt for å booke deres tid.",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 1777,
        "municipalityNumber": 1103
      },
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 2229,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Drømmer du om et romslig rekkehus med familievennlig og solrik beliggenhet på Hinna? Vågdedalsstien 4B ligger i en rolig gate med lite trafikk, omgitt av grøntområder og lekeplasser. Her er det kort vei til fine turområder, Sørmarka, badeplasser og dagligvarebutikker. Viking Stadion/Lyse Arena ligger også like i nærheten, perfekt for deg som vil spasere til kamp og oppleve ekte fotballstemning. Skoler og barnehager ligger i gåavstand fra boligen. <br /><br />Boligen har en innholdsrik planløsning over tre etasjer. Første etasje har entré, tre soverom og to baderom, hvorav ett har direkte adkomst fra hovedsoverommet. Andre etasje er boligens lyse hovedetasje med romslig stue og stort kjøkken med god plass til spisebord. Fra stuen er det utgang til en solrik og skjermet terrasse på 17 kvm med markise. Kjelleren har egen inngang, vaskerom, kjellerstue og disponibelt rom. Kjellerstue og disponibelt rom er ikke godkjent for varig opphold. Egen garasjeplass i felles parkeringsanlegg følger boligen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Vågdedalsstien 4B ligger i et rolig og familievennlig nabolag på Hinna, i en stille gate med lite trafikk og hyggelig naboskap. Her er det grøntområder og lekeplasser både foran og bak boligene, fine turområder, kort vei til badeplasser og Sørmarka like i nærheten. Matvarebutikker finnes også i kort avstand. Samtidig er det kort vei til Lyse Arena, Vikings hjemmebane, hvor du kan spasere bort og oppleve ekte fotballstemning når Viking inviterer til kamp.<br /><br />Det innholdsrike rekkehuset har romslige og lyse oppholdsrom, to baderom i første etasje, og kjeller med egen inngang. Kjelleren er i dag innredet med kjellerstue (ikke godkjent til rom for varig opphold), et arbeidsrom, gang, bod og vaskerom med inngang. Boligen disponerer egen garasje i felles parkeringsanlegg. Eiendommen har solrike uteplasser med gressplen og platting ved inngangspartiet, hage på bakside av bolig og en solrik og skjermet balkong med utgang fra stuen.<br /> <br />1. Etasje:<br />Fra uteområde på fremsiden av boligen kommer en til inngangspartiet med entré og gang.<br />Fra gangen er det tilkomst til tre soverom og to baderom. Fra det ene soverommet er det direkte tilkomst til et baderom.  <br />Baderom 1 er helfliset og innredet med badekar, toalett, bide og lys innredning. <br />Baderom 2 har tilkomst fra gangen. Baderommet har våtromstapet på vegger og belegg på gulvet. Rommet er innredet med dusjkabinett. Det må påregnes modernisering av baderom. <br /><br />2. Etasje:<br />Andre etasje utgjør boligens romlige og lyse hovedetasje. Etasjen er innredet med en stor stue og et kjøkken med ekstra god plass. <br />Stuen har god plass til en stor sofagruppe, spisebord og flere her er det flere møbleringssoner. Fra stuen er det utgang til en trivelig og stor terrasse på 17 kvm. som vender mot sør/sørvest. Fra terrassen er det utsikt over det hyggelige boligområdet. Terrassen har fine solforhold og god plass til utemøbler og grill. Balkongen har markise for god solskjerming. <br />Kjøkkenet er romslig og har god plass til stort spisebord. Fra kjøkkenet er det fin utsikt over grøntområder og lekeplass. <br />Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter i tre, laminat benkeplate, dobbel vaskekum. Det er fliser mellom benkeplate og overskap. Hvitevarer som i dag står på kjøkkenet er komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.<br />Fra kjøkkenet er det adkomst til et romslig kaldloft via luke i himlingen med skyvestige.<br /><br />Kjeller:<br />Kjelleren er praktisk innredet med et rom som er benyttet som kjellerstue, et disponibelt rom brukt som gjesterom og et vaskerom med egen inngang. <br />Kjellerstue og gjesterom er ikke godkjent til rom for varig opphold. <br />Det praktisk vaskerommet er innredet med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Fra vaskerommet er det dør og trapp ut til friområdet på baksiden av boligen.<br />Boligen disponerer egen garasjeplass i felles parkeringsanlegg (garasje nr. 21)."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA 153 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje, 52 kvm: Vindfang, gang m/trapp, trapperom, 3 soverom, 2 baderom<br />2. etasje: 52 kvm: Stue / Kjøkken / Trapp (Tilkomst til romslig kaldtloft via luke i himling fra kjøkken, ikke målbart areal)<br />Kjeller 49 kvm: Gang m/trapp, vaskerom, bod, 2 stuer<br /><br />TBA (Terrasse- og balkongareal)<br />1. etasje: 11 kvm<br />2. etasje: 17 kvm<br /><br />BRA-e (eksternt bruksareal)<br />Garasje: 14 kvm<br /><br />Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Les mer under punktet ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selger) har ikke bebodd eiendommen og har derfor mindre kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk gulvvarme i kjellerstue og bad 1 etg. mot vest."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Ved boligens inngangsparti er det gressplen og busker, samt en platting langs husvegg ved trappen. På baksiden av boligen er det gressplen og ripsbusker. <br /><br />Megler har ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grensemerker/gjerder/ grensebeplantning som fysisk er satt i terreng."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen i Vågdedalsstien 4B ligger i et rolig og familievennlig nabolag på Hinna, i en stille gate med lite trafikk. Området er perfekt for barn som vil leke ute, sykle i gaten eller utforske nærliggende grøntområder, og det er godt naboskap.<br /><br />Nærområdet byr på flotte turmuligheter i Sørmarka, ideelt for gå- og joggeturer, samt piknik på fine dager. På sykkelavstand ligger Vaulen badeplass, og langs Gandsfjorden finnes fine turstier. For den aktive er det treningsmuligheter i Stadionparken og flere fotballbaner og lekeplasser.<br /><br />Dagligvarehandel er enkelt med Coop Extra Hinna og Rema 1000 i gangavstand, og Stadionparken kjøpesenter ligger like i nærheten. Skoler og barnehager ligger også i nærheten, blant annet Jåttå Barneskole, Vaulen Barneskole, Hinna skole og Jåttå videregående. <br />Det nye sykehuset i Stavanger ligger også kort vei unna, noe som gjør området svært praktisk for familier og ansatte.<br /><br />Fotballinteresserte har kort vei til Viking Fotballs hjemmebane, Viking Stadion, som også brukes til konserter og andre arrangementer. På Hinna stadion har et veldig aktivt friretts miljø.<br /><br />Kollektivtransport er lett tilgjengelig med buss- og togstopp i gangavstand, og E39 gir rask adkomst til Stavanger sentrum, Forus, Sandnes og Stavanger lufthavn Sola. Beliggenheten kombinerer trygghet, nærhet til butikker og servicetilbud, samt gode rekreasjonsmuligheter - et perfekt utgangspunkt for et aktivt og trivelig liv på Hinna."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Egen garasje i fellesrekke."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, så fremt arealet er godkjent for varig opphold iht. plan- og bygningsloven og har forsvarlig radonnivå."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål.<br />Kommuneplan:<br />Id KP 2023-2040<br />Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2040<br />Plantype 20 - Kommuneplanens arealdel<br /><br />Reguleringsplan: <br />Id 2565<br />Navn Områderegulering for Vågedalen<br />Plantype 34 - Områderegulering"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kjeller: Rom i kjeller som er benyttet som kjellerstue er ikke godkjent til rom for varig opphold. Rommet er på godkjente byggetegninger registrert som hobbyrom/bod. <br />Deler av kjøkkenet er på godkjente byggetegninger registrert som soverom. <br /><br />Det foreligger en midlertidig brukstillatelse for Gnr/Bnr 17/1777, datert 27.12.1974.<br />Følgende arbeid gjenstår:<br />1. Attest fra byingeniøren<br />2. Andel planeringsarbeidet"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Rekkehus (selveier)"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Generell beskrivelse utvendig: <br />Oppført på grunnmur.<br />Yttervegger, utvendig kledd med liggende trepaneler. Saltak som er belagt med takstein. Takrenner og nedløpsrør i galvanisert stål.<br />Malte trevindu med 1 og 2-lags glass.<br />Ytterdør i malt utførelse og nordan balkongdør med 2-lags glass.<br />Sørvest vendt platting på 11 kvm. Belagt med terrassebord og<br />utgang via ytterdør fra vindfang.<br />Sørvest vendt balkong på 17 kvm. Belagt med terrassebord og<br />utgang via balkongdør fra stue<br />Generell beskrivelse innvendig: <br />Gulv er i hovedsak belagt med 3-stavs parkett, tepper, belegg og fliser.<br />Vegger er i hovedsak belagt med tapetserte plater og panel.<br />Himling er i hovedsak belagt med malte plater og panel.<br />Etasjeskille i tre.<br />Åpen tretrapp mellom kjeller og 1. etasje, samt lukket tretrapp mellom 1. og 2. etasje.<br />Slette og profilerte innerdører.<br />Bad mot vest 1 etg.: <br />Gulv og vegger er overflatebehandlet med keramiske fliser og fuger.<br />Himlingen er utført med panel.<br />Det er etablert servantskap, toalett, bide, badekar m/ dusjforheng og dusjstang.<br />Hulltaking er foretatt uten unormale forhold.<br />Bad mot nord 1 etg.:<br />Gulv er overflatebehandlet med belegg og vegger med våtromstapet. Himlingen er utført med panel.<br />Det er etablert servant, toalett og dusjkabinett. Hulltaking er foretatt uten unormale forhold.<br />Vaskerom kjeller: <br />Gulv er overflatebehandlet med belegg, veggene er overflatebehandlet panel og malt betong. Himlingen er utført med panel. Det er etablert utslagsvask, opplegg til vaskemaskin og varmtvannsbereder.<br />Hulltaking er foretatt uten unormale forhold."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Utstyr: <br />Sikringsskap med automatsikringer og måler, plassert i gang kjeller."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Ikke integrerte hvitevarer medfølger ikke i handelen. <br />Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør."
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Kommunale avgifter</strong><br />Kommunale avgifter pr. år kr 18 771,86<br />Årstall 2026<br />Skattetakst kr 1 677,-<br /><br />De kommunale avgiftene inkluderer: Renovasjon, vann/avløp, slamgebyr, feiing/tilsyn. <br />Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. <br /><br /><strong>Velforening</strong><br />Pliktig medlemskap i velforrening.<br /><br /><strong>Vei, vann og avløp</strong><br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig veg<br /><br /><strong>Andre utgifter</strong><br /><br />Faste løpende kostnader:<br />Kommunale avgifter: 18 771,86 kr<br />Norgespris: Det er inngått avtale om Norgespris. <br />Strøm: 11084 kWh i perioden 01.04.25 - 01.04.26. Kostnaden for strømforbruket for denne perioden var på ca 16500 kr. <br />Forsikring: kr. 25 489 pr år. Super forsikring IF<br />Eiendomsskatt: 1 677 kr pr. 2026<br />Kostnad velforening ca. kr. 1280 pr. år."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 252 500,-<br />Sekundær formuesverdi kr 5 010 000,-<br />Formuesverdi årstall 2026<br /><br />Formuesverdien av primærbolig<br />Formuesverdien er 25 prosent av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til 10 millioner kroner, og deretter 70 prosent av det som overstiger 10 millioner kroner.  <br /><br />Formuesverdien av sekundærbolig<br />Formuesverdien er 100 prosent av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Ny beregningsmodell for eiendomsverdi kan føre til store endringer for fremtidig eiendomsskatt. Det tas et konkret forbehold om at fremtidig økning i eiendomsskatt ikke kan reklameres på, verken mot selger eller Belèven."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud. <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10.000,- (egenandel). <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2 pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordring om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring i SCOR Europe SE og NEWLINE Insurance Company LTD. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kr 20.000.000. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes boligselgerforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å sette seg inn i fullstendige vilkår for boligselgerforsikring som kan hentes på www.soderbergpartners.no."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri og pris er oppgitt i salgsoppgaven.<br /><br />Forsikringen er meglet frem av Söderberg &amp; Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford &amp; Company.<br /><br />Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/ <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar honorar for hver forsikringsavtale som formidles. <br /><br />Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "<strong>Odelsrett</strong><br />Det hefter ikke odel på eiendommen. <br /><br /><strong>Konsesjon</strong><br />Eiendommen er tilknyttet realsameie. Kjøpet er konsesjonsfritt, men kjøper plikter å signere egenerklæring om konsesjonsfrihet, som skal sendes kommunen før skjøte sendes Kartverket"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale"
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens arealangivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsføringstidspunktet. <br />Når arealet måles tas det ikke hensyn til om arealet er lovlig oppført eller om bruken er lovlig, bruksendringer, lysforhold eller andre sikkerhetsmangler.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 16.06.75</strong><br />PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING/VELFORENING M.V.<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 25.02.75</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2260043",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Drømmer du om et romslig rekkehus med familievennlig og solrik beliggenhet på Hinna? Vågdedalsstien 4B ligger i en rolig gate med lite trafikk, omgitt av grøntområder og lekeplasser. Det kort vei til fine turområder, Sørmarka, badeplasser og dagligvarebutikker. Viking Stadion/Lyse Arena ligger også i nærheten, perfekt for deg som vil spasere til kamp og oppleve ekte fotballstemning. Skoler og barnehager ligger i gåavstand fra boligen. <br /><br />Boligen har en innholdsrik planløsning over tre etasjer. Første etasje har entré, tre soverom og to baderom, hvorav ett har direkte adkomst fra hovedsoverommet. Andre etasje er boligens lyse hovedetasje med romslig stue og stort kjøkken med god plass til spisebord. Stort kaldtloft fra kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til en solrik og skjermet terrasse på 17 kvm med markise. Kjelleren har egen inngang, vaskerom, kjellerstue og disponibelt rom. Kjellerstue er ikke godkjent for varig opphold. Egen garasjeplass i felles parkeringsanlegg følger boligen."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "2260043",
    "localAreaName": "Velkommen til Vågedalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=56c49579-bf00-4e89-9a3c-2ee867fd3237",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/56c49579-bf00-4e89-9a3c-2ee867fd3237/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/56c49579-bf00-4e89-9a3c-2ee867fd3237/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://beleven.com/in/listing/68156",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Drømmer du om et romslig rekkehus med familievennlig og solrik beliggenhet på Hinna? Vågdedalsstien 4B ligger i en rolig gate med lite trafikk, omgitt av grøntområder og lekeplasser. Det kort vei til fine turområder, Sørmarka, badeplasser og dagligvarebutikker. Viking Stadion/Lyse Arena ligger også i nærheten, perfekt for deg som vil spasere til kamp og oppleve ekte fotballstemning. Skoler og barnehager ligger i gåavstand fra boligen. <br /><br />Boligen har en innholdsrik planløsning over tre etasjer. Første etasje har entré, tre soverom og to baderom, hvorav ett har direkte adkomst fra hovedsoverommet. Andre etasje er boligens lyse hovedetasje med romslig stue og stort kjøkken med god plass til spisebord. Stort kaldtloft fra kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til en solrik og skjermet terrasse på 17 kvm med markise. Kjelleren har egen inngang, vaskerom, kjellerstue og disponibelt rom. Kjellerstue er ikke godkjent for varig opphold. Egen garasjeplass i felles parkeringsanlegg følger boligen.",
    "prospectusView": "https://beleven.com/in/listing/68156",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://beleven.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/56c49579-bf00-4e89-9a3c-2ee867fd3237/bestillprospekt",
    "constructionYear": 1974,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475266759,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:45+02:00",
    "ownerId": 6703126,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:44:46.283910097+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6703126",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}