Pen og moderne leilighet med flott utsikt | Stor sør/vestvendt balkong | Vannbåren varme | Heis | Parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1149,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 45  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 16  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4049840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 834531,
      "suggestion": 3950000,
      "salesCostSum": 99840,
      "municipalFees": 9550,
      "collectiveAssets": 8640,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 98 750 <br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545 <br /><br />Sum omkostninger: kr 99 840<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 11 500   14 300 (valgfritt tillegg)"
    },
    "title": "Pen og moderne leilighet med flott utsikt | Stor sør/vestvendt balkong | Vannbåren varme | Heis | Parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "450 68 487"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9203,
        "lng": 5.7129,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9203&lng=5.7129&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4020",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hanna Winsnes gate 70"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 2697,
        "sectionNumber": 20,
        "municipalityNumber": 1103
      },
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 2695,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2520,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: kr 1 662,-. Dekker bla. bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift.<br />Altibox: kr 509,-.<br />Garasjeleie: kr 150,-.<br />Felleskostnader - uforutsatte driftskostnader: kr 149,-.<br />Luftfilter: kr 50,-.<br /><br />Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 28.08.2026, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Moderne eierleilighet fra 2015 med attraktiv beliggenhet på Hinna.</b> Dette er en lys og arealeffektiv leilighet med flott, innflytningsklar standard.<br /><br />Leiligheten ligger sentralt til med kort avstand til Jåttåvågen, servicetilbud og kollektivtransport. Turområder ved bla. Sørmarka og Vaulen er lett tilgjengelige. <br /><br />Verdt å merke seg:<ul><li>Trivelig oppholdsrom med store vindusflater, ekstra takhøyde og plass til både spisebord og sofagruppe</li><li>Innbydende og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Romslig sør/vestvendt balkong med herlige solforhold og flott utsikt</li><li>Fast parkeringsplass i garasjeanlegg</li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin</li><li></li><li>Ekstern bod på 5 m² i kjeller</li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Fjernvarme/varmtvannsforbruk inkludert i felleskostnadene</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i et veletablert og populært boligområde på Hinna. Nabolaget er rolig og skjermet med lite trafikkstøy, samtidig som du har gangavstand til et rikt utvalg av hverdagsfasiliteter. Både Hinna sentrum, Hinnatrekanten og Jåttåvågen ligger like i nærheten og byr på et variert servicetilbud med hyggelige serveringssteder, apotek og spesialbutikker. De daglige innkjøpene ordner du enkelt hos enten Rema 1000 eller Coop Extra, mens kjøpesenteret Stadionparken byr på et bredere utvalg av forretninger, helsetilbud og spisesteder en kort spasertur unna.<br /><br />For pendlere er beliggenheten spesielt praktisk, med svært gode transportforbindelser like ved. Bussholdeplassen i Sørliveien ligger en kort gåtur fra boligen, og via kollektivaksene ved Diagonalen og Bussveien kommer du deg enkelt mot både Stavanger sentrum og Forus. Fra Jåttåvågen stasjon tar lokaltoget deg raskt og effektivt videre mot Sandnes eller Stavanger, og kjøreturen til Stavanger lufthavn Sola tar rundt femten minutter med bil. For trening og idrett har du kort vei til fots eller på sykkel til Hinna idrettspark, Arena Treningssenter og SATS Hinna.<br /><br />Nærområdet byr dessuten på flotte rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. Du har kort gangavstand til det populære stinettet i Sørmarka, som innbyr til både løpeturer og rolige skogsturer, samt de fine kyststiene langs Gauselvågen. På varme sommerdager ligger den populære badeplassen ved Vaulen en kort sykkeltur unna, med langstrakte gressletter og barnevennlige badebukter ved Gandsfjorden. Beliggenheten kombinerer et fredelig bomiljø med en sentral plassering i en bydel i vekst, der alt du behøver i hverdagen ligger innen rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:<br />3. Etasje: BRA-i: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og soverom.<br />Kjeller: BRA-e: Kjellerbod på 5 m².<br /><br />Balkong på 16 m².<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 21.01.2014. Dagens planløsning er endret i forhold til disse, da det idag er satt opp vegg mellom stue og soverom. Tiltaket er ikke søknadspliktig da det ikke har medført bruksendring/endring fra tilleggsdel til hoveddel. Både stue og soverom er dermed godkjente slik de fremstår idag."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt for boligsameiet.<br /><br />Sameiet har fellesarealer med hage/uteområde og lekeplass med benker."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport.<br /><br />Leilighet fra 2015 i bygning oppført med betongkonstruksjoner i gulv og skillevegger mot nabo. Yttervegger er i tre kledd med stående kledning og fasadeplater. Bygningen har flatt tak."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fra 2015 ligger i 3. etasje med en gjennomtenkt planløsning som utnytter arealet godt. Gang, bad/vaskerom, soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til sør/vestvendt balkong. Bygget er oppført i betong med balansert ventilasjon og vannbåren varme.<br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller  flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak<br /><br />- Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning | Det er påvist skader, svelling eller lignende på innredning."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisitet. Vannbåren varme med radiator/viftekonvektor i stue/kjøkken, samt gulvvarme på badet.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd Grønn B."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer 1 egen og merket parkeringsplass i felles p-anlegg.<br /><br />Det er mulig å montere el-bil lader på p-plassen. Ny eier må evt. selv bekoste innkjøp og montering, samt følge evt. retningslinjer fra styret."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br /><br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br /><br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse følger vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. <br /><br />Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. <br />Ved utleie plikter seksjonseier å informere styret og forretningsfører slik at det er mulig å opprettholde riktig kontaktadresse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for boligblokk i 4 etg. med nedgravd parkeringskjeller datert 18.08.2015. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /><br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et  ulovlig  sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse - blokkbebyggelse. <br /><br />Iht. kommuneplanen ligger eiendommen i hensynsone H190 - andre sikringssoner ifm. Stavanger Lufthavn Sola.<br /><br />Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2206.263205",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Moderne eierleilighet fra 2015 med attraktiv beliggenhet på Hinna.</b> Dette er en lys og arealeffektiv leilighet med flott, innflytningsklar standard.<br /><br />Leiligheten ligger sentralt til med kort avstand til Jåttåvågen, servicetilbud og kollektivtransport. Turområder ved bla. Sørmarka og Vaulen er lett tilgjengelige. <br /><br />Verdt å merke seg:<ul><li>Trivelig oppholdsrom med store vindusflater, ekstra takhøyde og plass til både spisebord og sofagruppe</li><li>Innbydende og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Romslig sør/vestvendt balkong med herlige solforhold og flott utsikt</li><li>Fast parkeringsplass i garasjeanlegg</li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin</li><li></li><li>Ekstern bod på 5 m² i kjeller</li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Fjernvarme/varmtvannsforbruk inkludert i felleskostnadene</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2204260038",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=a1291e62-56ce-4077-a2ad-64c7dcc259ab",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hinna",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/a1291e62-56ce-4077-a2ad-64c7dcc259ab",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a1291e62-56ce-4077-a2ad-64c7dcc259ab?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Moderne eierleilighet fra 2015 med attraktiv beliggenhet på Hinna.</b> Dette er en lys og arealeffektiv leilighet med flott, innflytningsklar standard.<br /><br />Leiligheten ligger sentralt til med kort avstand til Jåttåvågen, servicetilbud og kollektivtransport. Turområder ved bla. Sørmarka og Vaulen er lett tilgjengelige. <br /><br />Verdt å merke seg:<ul><li>Trivelig oppholdsrom med store vindusflater, ekstra takhøyde og plass til både spisebord og sofagruppe</li><li>Innbydende og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Romslig sør/vestvendt balkong med herlige solforhold og flott utsikt</li><li>Fast parkeringsplass i garasjeanlegg</li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin</li><li></li><li>Ekstern bod på 5 m² i kjeller</li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Fjernvarme/varmtvannsforbruk inkludert i felleskostnadene</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a1291e62-56ce-4077-a2ad-64c7dcc259ab?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/a1291e62-56ce-4077-a2ad-64c7dcc259ab?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475272309,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:08+02:00",
    "ownerId": 717690360,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:09:00.118766110+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:717690360",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}