Visning: Tir. 22.09 v: påmeld. | Sentrumsnær bolig med 3 soverom!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 157,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 125,
      "openArea": 20,
      "usableAreaI": 125,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 41  kvm <br />1. etasje: 42  kvm <br />Kjeller: 42  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 3  kvm <br />1. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3178850,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3100000,
      "salesCostSum": 78850,
      "municipalFees": 23267,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum til Staten.<br />Tinglysing av skjøte: Kr. 545,-<br />Tinglysing av pantedokument: Kr. 545,-<br />Pantattest: Kr. 260,-<br />Dersom eiendommen selges til prisantydning vil omkostningene bli kr. 78.850,-, totalt kr. 3.178.850,-<br />Evt. boligkjøperforsikring, kr 15.900,-"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Visning: Tir. 22.09 v: påmeld. | Sentrumsnær bolig med 3 soverom!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "958 30 285"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.4459,
        "lng": 17.4379,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.4459&lng=17.4379&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8517",
      "postalName": "Narvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordahl Griegs vei 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T140000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Visninger uten påmeldte deltakere vil bli avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 1017,
        "municipalityNumber": 1806
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordahl Griegs vei 21, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!<br /><br />Her får du en innholdsrik bolig med attraktiv og sentral beliggenhet i populære Taraldsvik. Boligen har en praktisk planløsning med blant annet 3 soverom, og passer godt både for familien og for deg som ønsker god plass kombinert med kort vei til det meste.<br /><br />Eiendommen ligger i et veletablert og rolig boligområde med nærhet til Narvik sentrum, skoler og barnehager. Herfra er det også kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder,.<br /><br />En flott mulighet for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i et etablert og familievennlig boligområde.<br />Høres dette interessant ut? Trykk på Se komplett salgsoppgave. For visning, benytt knappen &#34;påmelding til visning&#34;, alternativt kontakt megler!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1 Etasje: Vindfang, stue/kjøkken<br />2 Etasje: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom<br />Krypkjeller: Vindfang, gang, 3 boder, toalettrom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har gjennomgående eldre standard, med enkelte oppgraderinger og moderniseringer utført over tid.<br /><br />Innvendige overflater:<br />1.etasje har hovedsakelig laminatgulv. 2. etasje har laminatgulv. Kjeller har betonggulv, stedvis gulv med pukk og eldre gulvbelegg. Det er inspeksjonsluke i gulv.<br />Vegger i 1. og 2. etasje har hovedsakelig malte plater, malerstrie og malte overflater. Himlinger har hovedsakelig malerpapp. I kjeller er det malte murvegger, platekledde vegger, malt puss på tresonitt og plassbygde murkonstruksjoner. Himlinger består av malerpapp, himlingsplater, noe gips og bordkledning.<br />Kjeller med vegger av betong/mur og gulv hovedsakelig av betong.<br />Deler av gulvet består av pukk/åpne masser. Enkelte overflater og konstruksjoner er delvis revet/fjernet. Hulltaking er ikke utført da undersøkte vegger hovedsakelig består av mur<br />-/betongkonstruksjoner. Det er utført fuktsøk på tilgjengelige overflater.<br />Malt tett tretrapp mellom 1. og 2. etasje med rekkverk av stående spiler, høyde ca. 90 cm. Malt tett tretrapp til kjeller med belegg i trinn og rekkverk med stående spiler.<br />Hovedsakelig malte fyllingsdører. Mellom vindfang og bolig er det malt profilert dør med glassfelt. Dør mellom 1. etasje og kjellertrapp<br />er finerdør, malt på én side. I kjeller er det eldre dører av varierende utførelse.<br />Etasjeskiller av trebjelkelag med isolasjonsstandard fra byggeår.<br />Stikkmålinger med laser viser høydeforskjeller på ca. 10 mm i 1. etasje og ca. 10 20 mm i 2. etasje. <br />Teglsteinspipe med luftekanal. Pipe er overflatebehandlet/tildekket med strie i 1. etasje og kjeller. Dovre vedovn i 1. etasje med metallplate på gulv foran ildstedet. Det har tidligere vært tilkoblet ildsted i kjeller.<br /><br />Bad i 2. etasje: <br />Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse, oppbygging eller eventuelle tidligere arbeider/oppgraderinger. Badet vurderes derfor ut fra synlige forhold på befaringstidspunktet og alder. <br />Vegger med malerstrie. Himling med malte himlingsplater.<br />Flislagt gulv med nedstøpte varmekabler. Målt høydeforskjell fra gulv ved dør til sluk er ca. 5 mm.<br />Plastsluk i flislagt gulv. Membran/tettesjikt og tilslutning til sluk er ikke synlig og kunne ikke verifiseres ved befaringen<br />Gulvmontert toalett. Dusjkabinett. Servant med underskap, speil og belysning.<br />Badet har elektrisk styrt avtrekksvifte samt ventil for naturlig ventilasjon i vegg.<br />Hulltaking er foretatt fra tilstøtende soverom mot våtrommet. Det ble utført fuktmåling i konstruksjonen.<br />Det ble ikke registrert unormale fuktverdier ved målepunktet. Målt trefuktighet var ca. 8,4 vekt-%.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkeninnredning med profilerte, malte fronter og laminatbenkeplate. Underlimt benkebeslag med ettgreps blandebatteri. Asko oppvaskmaskin.<br />Ventilator integrert i overskap, Brandt/Blomberg. <br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom etablert under trapp i kjeller. Belegg på gulv og malte plater på vegger. Inspeksjonsluke i gulv.<br />Gulvmontert toalett med synlig vanntilkobling.<br />Ingen ventilering<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Innvendige vannledninger hovedsakelig av kobber og eldre jernrør.<br />Ny hovedstoppekran er montert i kjeller. Deler av røropplegget i kjeller er ikke lenger i bruk.<br />Innvendige avløpsrør av støpejern og plast. Deler av avløpsanlegget er av eldre dato. I kjeller er det støpejernssluk og eldre utslagsvask av jern.<br />Boligen har i hovedsak naturlig ventilasjon med ventiler i enkelte rom.<br />Luft-til-luft varmepumpe av fabrikat Mitsubishi Electric, modell MSZLN25VG2W, fra 2020.<br />Varmtvannsbereder av fabrikat CTC Ferrofil, ca. 200 liter. Berederen er av eldre dato og vurderes å være over 20 år gammel. <br />Elektrisk anlegg med sikringsskap og automatsikringer. Hovedvern 3 Arealer x 50 A. Det er montert jordfeilautomater på flere kurser og overspenningsvern. Deler av elanlegget er utført med NEXO-system.Eldre elektriske installasjoner forekommer i kjeller.<br />Det foreligger kursfortegnelse fra Elektro Ofoten AS. Eier opplyser at det foreligger samsvarserklæringer for utførte arbeider på det elektriske anlegget, og at disse er tilgjengelige i Boligmappa. Det ble gjennomført offentlig el-tilsyn av Nordkraft 24.06.2020. Eier opplyser at registrerte avvik etter kontrollen er utbedret av Elektro Ofoten AS.<br /><br />Branntekniske forhold: <br />Boligen er utstyrt med røykvarslere og håndslokkeapparat. Det er montert fast veggstige på boligens bakside for rømning fra øvre etasje.<br /><br />Se for øvrig &#34;Tilstandsrapport&#34; utført av Garnes Takst AS, datert 25.08.2026"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Taraldsvik, et etablert boligområde i Narvik med hovedsakelig boligbebyggelse. Området har nærhet til skole, barnehage,<br />dagligvarehandel og offentlig kommunikasjon, samt relativt kort avstand til Narvik sentrum. Det er også gode muligheter for tur- og<br />friluftsaktiviteter i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Skrånende tomt opparbeidet med asfalterte arealer, skiferheller og hage-/naturarealer. Det er etablert støttemurer av betong og terrasse på<br />baksiden av boligen. Det er tinglyst parkeringsplass på baksiden av boligen ved hovedinngangen, samt parkeringsmulighet på forsiden ved<br />kjellerinngangen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Angående oppstillingsplasser på gbnr. 39/1019<br />Narvik kommune er grunneier av ovennevnte areal og tillater oppstilling av private biler tilhørende gnr. 39 bnr. 1015, 1016,1017 og 1882. Det tillates 1 bil per bolig.<br />Dem som bor på ovennevnte adresser og benytter oppstillingsplassene kan få tilbud om festekontrakt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe og elektrisk"
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av eldre reguleringsplan  Strandveien mellom Vassvik og Taraldsvik , plan-ID N-3.5, med status endelig vedtatt arealplan.<br />Området omfattes også av Kommuneplan Narvik 2017 2028.<br />Ny Kommuneplanens arealdel 2026 2040, plan-ID 2020007, foreligger med status planforslag og er således ikke endelig vedtatt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.261562",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nordahl Griegs vei 21, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!<br /><br />Her får du en innholdsrik bolig med attraktiv og sentral beliggenhet i populære Taraldsvik. Boligen har en praktisk planløsning med blant annet 3 soverom, og passer godt både for familien og for deg som ønsker god plass kombinert med kort vei til det meste.<br /><br />Eiendommen ligger i et veletablert og rolig boligområde med nærhet til Narvik sentrum, skoler og barnehager. Herfra er det også kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder,.<br /><br />En flott mulighet for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i et etablert og familievennlig boligområde.<br />Høres dette interessant ut? Trykk på Se komplett salgsoppgave. For visning, benytt knappen &#34;påmelding til visning&#34;, alternativt kontakt megler!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "JOB1.26133",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSJOB&Estateid=7f9ecd81-1d27-49ab-a341-e4ae4034f9b1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSJOB/7f9ecd81-1d27-49ab-a341-e4ae4034f9b1",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSJOB&estateid=7f9ecd81-1d27-49ab-a341-e4ae4034f9b1",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nordahl Griegs vei 21, her presentert av eiendomsmegler Martin Tjosås Pettersen!<br /><br />Her får du en innholdsrik bolig med attraktiv og sentral beliggenhet i populære Taraldsvik. Boligen har en praktisk planløsning med blant annet 3 soverom, og passer godt både for familien og for deg som ønsker god plass kombinert med kort vei til det meste.<br /><br />Eiendommen ligger i et veletablert og rolig boligområde med nærhet til Narvik sentrum, skoler og barnehager. Herfra er det også kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder,.<br /><br />En flott mulighet for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i et etablert og familievennlig boligområde.<br />Høres dette interessant ut? Trykk på Se komplett salgsoppgave. For visning, benytt knappen &#34;påmelding til visning&#34;, alternativt kontakt megler!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSJOB&estateid=7f9ecd81-1d27-49ab-a341-e4ae4034f9b1",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475281217,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T11:09+02:00",
    "ownerId": 307599302,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T11:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T11:09:15.356728587+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:307599302",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}