Hel tomannsbolig over to etasjer + kjeller og loft. Begge bad/kjøkken fra 2025. Parkering. Fantastisk utsikt over elva.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 705,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 144,
      "openArea": 5,
      "usableAreaI": 144,
      "descriptionUnsafe": "<b>Hel tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 61  kvm Entré, stue/kjøkken, to soverom og bad. <br />1. etasje: 61  kvm Entré, fordelergang, to soverom, bad og stue/kjøkken.<br />Kjeller: 22  kvm Boder og teknisk rom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 5  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5963990,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5800000,
      "salesCostSum": 163990,
      "municipalFees": 14892,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 800 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />5 800 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />17 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />145 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />146 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />163 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 946 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />5 963 990,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "title": "Hel tomannsbolig over to etasjer + kjeller og loft. Begge bad/kjøkken fra 2025. Parkering. Fantastisk utsikt over elva.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 89 363"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7568,
        "lng": 10.0418,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7568&lng=10.0418&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3058",
      "postalName": "Solbergmoen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sollia 25B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 245,
        "titleNumber": 21,
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sollia 25B er en hel, horisontaldelt tomannsbolig som er totaloppusset i perioden 2023-2025. Eiendommen ligger innerst i en blindvei langs Gamle Riksvei, med en flott og vidstrakt utsikt over Drammenselva og de skogskledde åsene i bakkant. Her bor du samtidig sentralt, med kort vei til skoler, barnehager, butikker og et rikt utvalg av turmuligheter i marka. Drammen sentrum nås på rundt 15 minutter med bil.<br /><br />1. etasje består av entré, fordelergang, to soverom, bad og stue/kjøkken. 2. etasje inneholder entré, stue/kjøkken, to soverom og bad. I tillegg er det kjeller med mye lagringsplass. <br /><br />Ute er det hageareal, terrasse tilknyttet 1. etasje og gruset parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Tomannsboligen i Sollia 25B ligger langs Gamle Riksvei 201 og har flott utsikt mot elva. Huset ligger innerst i blindveien med romslig, gruset parkeringsplass ved siden av. I front har man panoramautsikt over Drammenselva og frodige åser i bakkant. <br /><br />Her bor man sentralt med kort vei til hverdagens nødvendigheter - kun 15 minutter inn til Drammen sentrum. <br /><br />Den daglige handelen kan gjøres på Kiwi Stenseth som ligger i kort avstand fra boligen, eller Kiwi Nybruveien. Det ligger flere butikker som Extra (Solbergelva), Rema 1000 og Meny i Krokstadelva sentrum en liten kjøretur unna. For ytterligere servicetilbud er det verdt å besøke Alti Buskerud med over 60 butikker og flere spisesteder, med blant annet Obs, Vinmonopolet og El-kjøp i butikkmiksen.<br /><br />Eiendommen sokner til Stenseth barneskole som ligger innen kort og trygg gang- og sykkelavstand. Skolen har klasser fra 1-7. trinn og SFO-ordning. Ungdomsskolen heter Eknes og ligger like ved Ekneshallen og svømmehallen. Nærmeste barnehage er Norlandia Solbergmoen som ligger en kort trilletur unna.<br /><br />Ikke langt unna har man et eldorado av friluftsmuligheter med et stort nettverk av merkede turstier, badeplasser og fiskevann, samt fine toppturer på Solbergfjellet med fantastisk utsikt. Ca. 10 minutters sykkeltur unna ligger Årbogen idrettspark. Her holder Birkebeiner IL til, og har bredt tilbud av aktiviteter for barn og ungdom. Anlegget byr på flere fotballbaner med naturgress og stadion med kunstgressbane.<br /><br />Eknes svømmehall i Krokstadelva er et populært sted for familier i området. Svømmehallen er kjent for god vannkvalitet og engasjerte ansatte som holder svømmekurs og livredningskurs. Hallen har 25 meter langt svømmebasseng som kan deles i 6 soner, og som går fra 90 cm dybde til 4 meter på det meste.<br /><br />For deg som er glad i golf er det kort vei til Eiker golfklubb i Mjøndalen. Anlegget har 9-hulls bane, drivingrange, puttingrange og kiosk på vakre Portåsen. Mjøndalen har også flere gode aktivitetstilbud med innendørshall, treningssenter og tennisklubb. Ønsker du alpine utfordringer er det kort vei til skianlegg i Drammen og i Kongsberg.<br /><br />Kort vei til buss og tog. Nærmeste bussholdeplass &#34;Nedre Eiker Kirke&#34; ligger rett nede i veien. Liten kjøretur ut til E134 som tar deg mot Drammen og Kongsberg. Med bilen er du i Mjøndalen på ca. 8 minutter, Krokstadelva sentrum på ca. 9 minutter, og Drammen sentrum på ca. 20 minutter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre plan og består av følgende;<br />Kjeller: boder og teknisk rom.<br />1. etasje: entré, fordelergang, to soverom, bad og stue/kjøkken.<br />2. etasje: entré, stue/kjøkken, to soverom og bad.<br /><br />Det er tilgang til loft via loftsluke fra bad."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har et pent opparbeidet uteområde med gressplen, busker og hellelagte og grusede gangveier. Det er overbygd inngangsparti og en overbygd terrasse, vendt mot elva. Ved siden av boligen er det en stor, gruset parkeringsplass med god plass til flere biler."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomgang av boligens rom:<br /><br />1. etasje:<br />Lyst og pent rom med kjøkken og plass til spisebord. Kjøkkenet er nytt fra 2025 med innredning fra IKEA. Det er lyse, profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt kum. Kjøkkenet  har integrert ovn, platetopp og oppvaskmaskin. Avsatt plass til kjøleskap i gangen. Mekanisk avtrekk. <br /><br />Pent baderom, renovert i 2025. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjkabinett og servant nedfelt i skuff med mørk innredning. Speilskap over servanten, og vinduer med frostet glass på langveggen. Det er også opplegg for vaskemaskin på badet. <br /><br />I 1. etasje ligger også to soverom, begge med plass til seng, nattbord og garderobeskap.<br /><br />2. etasje:<br />Åpen stue/kjøkken-løsning i 2. etasje med flott utsikt fra vinduene. Kjøkkenet er fra perioden 2023-2025 og levert av IKEA. Innredningen har hvite, glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt utslagsvask. Det er integrert komfyr/platetopp samt frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap.<br /><br />Badet er også pusset opp i 2025 og har dusjkabinett, vegghengt toalett, servant med skap og speilskap over. Det er også opplegg for vaskemaskin på badet. <br /><br />Ett soverom i 2. etasje med plass til seng, nattbord og garderobeskap. <br /><br />For øvrig godt med bodplass i kjeller og loft i 2. etasje. <br /><br /><br />Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br /> <br />Boligen har fått følgende TG2:<br />- Drenering: TG2 settes selv om det er ingen symptomer på fuktgjennomgang, men kombinasjon av alder, terrengforhold og materiale tilsier at det er kort gjenværende levetid.<br />- Rom under terreng: TG2 settes da det bør påregnes bedre ventilering av kjeller.<br />- Vinduer/dører: TG2 settes med bakgrunn i ukjent alder på vinduer.<br />- Yttervegger: TG2 settes med bakgrunn i alder/slitasje, dårlig ventilering samt at trekledning er avsluttet for nære bakkenivå.<br />- Taktekking: TG2 settes da undertak er fra opprinnelig byggeår sett i sammenheng med at kontrollen kun er utført fra bakkenivå.<br />- Utstyr på tak: TG2 settes med bakgrunn i manglende snøfangere og avvik på personsikkerhet.<br />- Takkonstruksjon/loft: TG2 settes med bakgrunn i at dampsperre ikke er konstantert i sammenheng med fuktmerker i undertak.<br />- Etasjeskille/gulv mot grunn: TG2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />- Kjøkken i 2. etasje: TG2 settes da det kun er omluft med kullfilter. NS3600 krever mekanisk eller bedre for kunne gi TG0/1.<br />- Innvendig trapp: TG2 settes det ikke er etablert håndløper på begge sider, og er dermed ikke i henhold til dagens forskriftskrav i NS3600.<br />- Avløp: TG2 settes med bakgrunn i alder på utvendig avløpsnett.<br />- Ventilasjon: TG2 settes fordi ventilasjonsløsningen ikke oppnår samme nivå for luftutskifting, inneklima og fukthåndtering som dagens ventilasjonsstandard.<br />- Radon: TG2 settes da det verken foreligger radonsperre eller er utført målinger for å se om det er behov for tiltak. Ifølge NGU har området høye verdier av radon i området.<br />- Begge bad: TG2 settes da det ikke er synlig drensåpning fra innebygget sisterne.<br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming via panelovner. Varmekabler på begge baderom.<br /><br />Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Godt med biloppstillingsplasser på egen gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består primært av eneboliger og småhus."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig generelt:<br />Grunnforhold av leirholdige masser. Grunnmur oppført i betong. Etasjeskille av tre. Vinduer med 2-lags glass. Taket er oppført som saltak-konstruksjon. Taket er tekket med dobbelkrum betongstein. Renner og nedløp av plastbelagt stål. Vinduer med 2-lags glass. Balkongdør fra 2023. Ytterdør fra 2024.<br /><br />Innvendig generelt:<br />1.etg:<br />Gulv: Belegg på bad. Øvrige rom laminat.<br />Vegg: Våtromsplater på bad. Øvrige rom mdf veggpanel.<br />Tak: Takess alle rom.<br /><br />2.etg:<br />Gulv: Belegg på bad. Øvrige rom laminet.<br />Vegg: Våtromsplater på bad. Øvrige rom mdf-veggpanel.<br />Tak: Takess alle rom.<br /><br />Innvendig trapp er en åpen tretrapp. Varmtvannsbereder datert 2019 og 2021, strørrelse 198 liter og 287 liter. Boligen er etablert med naturlig ventilasjon. Mekanisk avtrekk fra begge bad og kjøkken 1.etg."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som er uregulert, men avsatt til boligbebyggelse, nåværende, ved kommuneplanens arealdel datert 2025. \n\nStøyvarselkart fra offentlige myndigheter viser at eiendommen er beliggende innenfor beregnet gul støysone. Dette indikerer et potensial for trafikkstøy som kan påvirke uteoppholdsarealer og deler av bygningen, avhengig av avstand, terrengforhold, skjerming og bygningsutforming. Faktisk opplevd støy kan variere med trafikkmengde, kjøremønster og tidspunkt på døgnet.",
    "externalAdId": "1600.26566",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sollia 25B er en hel, horisontaldelt tomannsbolig som er totaloppusset i perioden 2023-2025. Eiendommen ligger innerst i en blindvei langs Gamle Riksvei, med en flott og vidstrakt utsikt over Drammenselva og de skogskledde åsene i bakkant. Her bor du samtidig sentralt, med kort vei til skoler, barnehager, butikker og et rikt utvalg av turmuligheter i marka. Drammen sentrum nås på rundt 15 minutter med bil.<br /><br />1. etasje består av entré, fordelergang, to soverom, bad og stue/kjøkken. 2. etasje inneholder entré, stue/kjøkken, to soverom og bad. I tillegg er det kjeller med mye lagringsplass. <br /><br />Ute er det hageareal, terrasse tilknyttet 1. etasje og gruset parkeringsplass."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1600260133",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=0f3e5ffc-87b5-4d25-83a1-59b3103b571d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Solbergmoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/0f3e5ffc-87b5-4d25-83a1-59b3103b571d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=0f3e5ffc-87b5-4d25-83a1-59b3103b571d",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1600260133",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Sollia 25B er en hel, horisontaldelt tomannsbolig som er totaloppusset i perioden 2023-2025. Eiendommen ligger innerst i en blindvei langs Gamle Riksvei, med en flott og vidstrakt utsikt over Drammenselva og de skogskledde åsene i bakkant. Her bor du samtidig sentralt, med kort vei til skoler, barnehager, butikker og et rikt utvalg av turmuligheter i marka. Drammen sentrum nås på rundt 15 minutter med bil.<br /><br />1. etasje består av entré, fordelergang, to soverom, bad og stue/kjøkken. 2. etasje inneholder entré, stue/kjøkken, to soverom og bad. I tillegg er det kjeller med mye lagringsplass. <br /><br />Ute er det hageareal, terrasse tilknyttet 1. etasje og gruset parkeringsplass.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1600260133",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=0f3e5ffc-87b5-4d25-83a1-59b3103b571d",
    "constructionYear": 1947,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475281611,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T14:28+02:00",
    "ownerId": 7235113,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T14:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T14:28:35.764758350+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7235113",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}