Koselig tømmerhytte på tomt med potensiale | Bilvei og parkering- Innlagt strøm

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1173,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Bilvei helt frem og parkering på eiendommen. <br /><br />Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal(landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger av ulik karakter knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser finnes i kommuneplanens arealdel. Kjøpere som ønsker å vurdere videre utvikling av eiendommen oppfordres til å undersøke mulighetene nærmere med Meråker kommune.</p>"
    },
    "size": {
      "floor": 27,
      "usable": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 15,
      "descriptionUnsafe": "<p>Gulvflaten er 18 kvm, men på grunn av lav takhøyde er innendørs bruksareal 15 kvm. I tilegg til hytta er det en enkel utebod på ca 5 kvm. Oppgitt BYA er samlet for hytten og uteboden. Oppgitte arealer er målt av selger og må anses som omtrentlige. Mindre avvik kan forekomme.</p>"
    },
    "price": {
      "total": 852790,
      "taxValue": 116426,
      "suggestion": 835000,
      "salesCostSum": 17790,
      "sharedCostHedge": false,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysing av pantedokument (kr. 545), Tinglysing av skjøte (kr. 545),  Dokumentavgift (2,5% av salgsverdien)"
    },
    "title": "Koselig tømmerhytte på tomt med potensiale | Bilvei og parkering- Innlagt strøm",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791831736"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.54869530926894,
        "lng": 11.941991976196329,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.54869530926894&lng=11.941991976196329&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7530",
      "postalName": "Meråker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fersdalsveien 2051"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "26.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-26",
        "iCalendarTo": "20260926T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260926T110000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "note": "Ta kontakt på tlf 91831736 ved spørsmål eller ønske om annet tidspunkt for visning.",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 139,
        "municipalityNumber": 5034
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/475294863/file/c0154c25-b86c-461e-ba0f-77b8c872d193.pdf",
        "description": "Budskjema.pdf"
      }
    ],
    "situation": "På fjellet",
    "adViewType": "realestate-leisure-sale",
    "facilities": [
      "Bilvei frem",
      "Fiskemulighet",
      "Innlagt strøm",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {},
    "generalText": [],
    "accessUnsafe": "Eiendommen ligger på høyre side når man kjører innover Fersdalsveien, ca 1,5 km før Sulåmo.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om eiendommen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til en sjarmerende fritidseiendom med potensiale. <br /><br />Her får du naturen rett utenfor døren i rolige og naturskjønne omgivelser ved Feren. Området er kjent for sitt flotte turterreng og byr på et mangfold av friluftsopplevelser året rundt. Med skiløyper, gode fiskevann, jaktområder og fine områder for bær- og soppplukking like i nærheten, ligger alt til rette for et aktivt friluftsliv. Feren innbyr til fiske, bading og padling, mens det rike dyre- og fuglelivet gir flotte naturopplevelser.<br /><br />Det er enkel adkomst med bilvei til hytta hele året, og parkering på egen tomt. <br /><br />Hytta består av ett rom med en sofakrok, enkelt kjøkken og sovehjørne. I tilegg er det en utebod på 5 m². Hytta har innlagt strøm. <br /><br />Har du lyst til å bygge ny hytte ved Feren? Eiendommen har en romslig tomt med muligheter for ytterligere bebyggelse innenfor de rammene som gjelder for området.<br /><br />Meld din interesse på sms eller telefon til 91831736, Toril Kringen.<br /><br />Velkommen til visning! <br /><br /></p>"
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger på høyre side når man kjører innover Fersdalsveien, ca 1,5 km før Sulåmo."
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Bilvei helt frem og parkering på eiendommen. <br /><br />Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal(landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger av ulik karakter knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. Nærmere bestemmelser finnes i kommuneplanens arealdel. Kjøpere som ønsker å vurdere videre utvikling av eiendommen oppfordres til å undersøke mulighetene nærmere med Meråker kommune.</p>"
      },
      {
        "title": "Standard",
        "isHtml": true,
        "content": "<p></p><p>Det foreligger ingen tilstandsrapport. <br /><br /><strong>Byggemåte og standard: </strong><br />Hytta består av en tømmerkasse som er oppført på punktfundamentert naturstein. <br /><br />Takkonstruksjonen er saltak med innvendige skråhimlinger og synlige taksperrer. Tak er tekket med Isloa takpapp.<br /><br />Vinduene er koblingsvinduer.<br /><br />Hytta består av ett rom som er kledd med ubehandlet panel på vegger og himling. Lakkert tregulv. Tak, vegger og gulv er isolert.<br /><br />Hytta er tilkoblet strøm og har elektrisk oppvarming. <br /><br />Utebod består av bindingsverk med utvendig stående kledningsbord. Takplater. Uisolert. Boden er fundamentert på steinpunkter, med gulv av trebord. <br /><br /><strong>Tilstand: </strong><br />Torvtak ble fjernet i 2026, og det ble da oppdaget lekkasje og råte i et område på taket. Dette ble utbedret og nytt tak ble lagt samme år.<br /><br />Selve tømmerkassen er i tilsynelatende ok tilstand med normal slitasje, og har blitt jevnlig vedlikeholdt med tjærebeis. <br /><br />Innvendig panel på vegger og himling, isolering, gulv, og vinduer er fra 1990/1991, da tidligere eier oppgraderte hytten. Ett glass i det ene vinduet er knust. Det er litt misfarging i himling der det ble oppdaget lekkasje i taket. Gulvet er av enkel utførelse og bør påregnes oppgradert på sikt. Ytterdør må påregnes vedlikehold eller utsikfting.<br /><br />Punktfundamentene på hytta ble forsterket og justert i 2026. På grunn av terrengforholdene må det påregnes at fundamentene kan kreve ettersyn og eventuell justering over tid, slik det er vanlig for denne typen konstruksjon. <br /><br />I forbindelse med at tak ble skiftet i 2026 ble gammel stålpipe fjernet, men tak er klargjort for ny pipe dersom kjøper ønsker å besørge dette. Opprinnelig vedovn kan følge med kjøpet hvis ønskelig. <br /><br />Uteboden har noe råteskader, og har behov for oppgradering. <br /><br />Ingen tegn til skadedyr/mus i hytta. <br /><br /></p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "På grunn av manglende dokumentasjon er det usikkerhet rundt hyttas byggeår. Se salgsoppgave og egenerklæring for viktig informasjon.<br /><br />Det foreligger ikke tilstandsrapport."
      }
    ],
    "propertyType": "Hytte",
    "localAreaName": "Feren",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Fritidsbolig til salgs",
    "conditionUnsafe": "<p></p><p>Det foreligger ingen tilstandsrapport. <br /><br /><strong>Byggemåte og standard: </strong><br />Hytta består av en tømmerkasse som er oppført på punktfundamentert naturstein. <br /><br />Takkonstruksjonen er saltak med innvendige skråhimlinger og synlige taksperrer. Tak er tekket med Isloa takpapp.<br /><br />Vinduene er koblingsvinduer.<br /><br />Hytta består av ett rom som er kledd med ubehandlet panel på vegger og himling. Lakkert tregulv. Tak, vegger og gulv er isolert.<br /><br />Hytta er tilkoblet strøm og har elektrisk oppvarming. <br /><br />Utebod består av bindingsverk med utvendig stående kledningsbord. Takplater. Uisolert. Boden er fundamentert på steinpunkter, med gulv av trebord. <br /><br /><strong>Tilstand: </strong><br />Torvtak ble fjernet i 2026, og det ble da oppdaget lekkasje og råte i et område på taket. Dette ble utbedret og nytt tak ble lagt samme år.<br /><br />Selve tømmerkassen er i tilsynelatende ok tilstand med normal slitasje, og har blitt jevnlig vedlikeholdt med tjærebeis. <br /><br />Innvendig panel på vegger og himling, isolering, gulv, og vinduer er fra 1990/1991, da tidligere eier oppgraderte hytten. Ett glass i det ene vinduet er knust. Det er litt misfarging i himling der det ble oppdaget lekkasje i taket. Gulvet er av enkel utførelse og bør påregnes oppgradert på sikt. Ytterdør må påregnes vedlikehold eller utsikfting.<br /><br />Punktfundamentene på hytta ble forsterket og justert i 2026. På grunn av terrengforholdene må det påregnes at fundamentene kan kreve ettersyn og eventuell justering over tid, slik det er vanlig for denne typen konstruksjon. <br /><br />I forbindelse med at tak ble skiftet i 2026 ble gammel stålpipe fjernet, men tak er klargjort for ny pipe dersom kjøper ønsker å besørge dette. Opprinnelig vedovn kan følge med kjøpet hvis ønskelig. <br /><br />Uteboden har noe råteskader, og har behov for oppgradering. <br /><br />Ingen tegn til skadedyr/mus i hytta. <br /><br /></p>",
    "prospectusDownload": "https://images.finncdn.no/item/475294863/file/777d7e79-1c2e-4146-b0f8-f06b5a4d21f9.pdf",
    "essentialInfoUnsafe": "På grunn av manglende dokumentasjon er det usikkerhet rundt hyttas byggeår. Se salgsoppgave og egenerklæring for viktig informasjon.<br /><br />Det foreligger ikke tilstandsrapport."
  },
  "meta": {
    "adId": 475294863,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T19:13:20.687100+02:00",
    "ownerId": 531701127,
    "version": "292.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-01T15:21:47.148577+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T19:13:41.755802119+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:531701127",
    "schemaName": "realestate-leisure-sale",
    "schemaVersion": "0.20.8"
  }
}