Ny og moderne 5-roms selveier med hjørnebeliggenhet. Balkong mot vest. Mulighet for hybel. P-plass. Vannbåren gulvvarme

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 102,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 97
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7313090,
      "suggestion": 7250000,
      "salesCostSum": 63090,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Ny og moderne 5-roms selveier med hjørnebeliggenhet. Balkong mot vest. Mulighet for hybel. P-plass. Vannbåren gulvvarme",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2024",
      "sale_start": "Høst 2024",
      "acquisition": "Q1 2027",
      "development_start": "Sommer 2025"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.42359886689002,
        "lng": 10.517900051613864,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.42359886689002&lng=10.517900051613864&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7056",
      "postalName": "Ranheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nergrenda - leiligheter Bygg E, leil. E1 204"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 129,
        "apartmentNumber": "Ny og moderne 5-roms selveier med hjørnebeliggenhet. Balkong mot vest. Mulighet for hybel. P-plass. Vannbåren gulvvarme",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 4482
    },
    "projectName": "Overvik Nergrenda bygg E",
    "externalAdId": "49260165-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en romslig og moderne 5-roms selveierleilighet med god beliggenhet på hjørnet av bygget. <br /><br />Leiligheten har 4 soverom, og mulighet for å lage en egen hybel.<br /><br />Leiligheten ligger i et attraktivt og nytt bo-område på Overvik. Den åpne stue/kjøkkenløsningen gir en romslig følelse og fra stuen har man direkte utgang til en stor balkong på 16 kvm. Her kan en nyte sene kvelder med familie og venner!<br /><br />Av mange kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende:<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Romslig &#34;hestesko&#34;-kjøkken fra HTH som skaper en sosial sone ut mot stuen<br />- Integrerte hvitevarer fra Siemens<br />- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett<br />- Rikelig med vinduer som gir godt med lysinnslipp<br />- Hjørnebalkong på 16 kvm mot vest<br />- Praktisk, flislagt entré <br />- 4 soverom av god størrelse<br />- 2 komplette bad flislagt med flotte 60x60 fliser<br />- Parkering i kjeller<br />- Balansert ventilasjon<br />- Ekstern sportsbod i kjeller<br />- Kort vei til alt man trenger i hverdagen<br />- Selskapslokale man kan booke til bursdag eller andre sammenkomster<br /><br />Ta kontakt med megler for mer info.</p><h3>Beskrivelse</h3><p>Leiligheten leveres med en moderne og tidløs standard, slik den er beskrevet i prosjektets standardleveranse. Her får du en gjennomført bolig med solide materialvalg og funksjonelle løsninger som gir både komfort og kvalitet i hverdagen.<br /><br />Kjøkkenet leveres fra HTH, en anerkjent kvalitetsleverandør, med integrerte hvitevarer fra Siemens som gir et helhetlig og moderne uttrykk. På gulvene ligger 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett som skaper et lyst og harmonisk preg i oppholdsrommene, mens entréen har fliser i format 60x60 cm, både praktisk og stilrent.<br /><br />Badet leveres flislagt med moderne innredning og smakfulle detaljer som understreker den gode prosjektstandarden. Leiligheten varmes opp med vannbåren gulvvarme, og balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima året rundt.<br /><br />Leiligheten har en flott privat balkong som gir gode muligheter for å nyte solen. Det er i tillegg utarbeidet tre interiørkonsepter, hvorav ett leveres som standard, mens de to øvrige kan velges som tilvalg.<br /><br />Byggene planlegges miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket med ambisjon om klassifiseringen &#34;Very Good&#34;, noe som sikrer energieffektive løsninger og bærekraftige kvaliteter i hele prosjektet.</p><h3>Standard</h3><p>Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Overvik utvikles nå til å bli en ny bydel som binder sammen Olderdalen, Jakobsli og Charlottenlund. <br /><br />Overvik ligger med en flott utsikt ut over Trondheimsfjorden. Området vil få et stort spenn av ulike boenheter, både i størrelse og plassering.<br />Dette er med på å skape et godt og variert bomiljø, tilrettelagt for ulike faser av livet. Bebyggelsen varierer i karakter og visuelt uttrykk; med materialer som holder god kvalitet, med et tidløst preg.<br /><br />Det vil være en god miks av leiligheter med størrelse og planløsninger for ulike behov. Heis og p-kjeller sørger for en enkelt og lettvint tilværelse i en helt ny leilighet.<br /><br />Overvik er et godt sted og bo på Ranheim. Vi har vår egen kaffebar og mye mer aktivitet i området skal det bli. Nabolaget er allerede godt sammensveiset. De er samstemte i hva de vil at Overvik skal bli, og vet hva som kan gjøre området enda bedre. <br /><br />En bydel midt mellom fjorden og marka, med mange muligheter. <br />Vi ønsker deg velkommen over til Overvik!</p><h3>Adkomst</h3><p>Kjør E6 og ta til høyre opp avkjøringsrampen skiltet Overvik. Kjør deretter opp Presthusvegen. Boligprosjektet vil da komme på venstre side mellom E6 og Overvik Gård.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Det medfølger en parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller under bygget. <br /><br />Det er muligheter for å kjøpe en ekstra parkeringsplass - konf. megler.</p><h3>Beskrivelse (type bolig)</h3><p>Selveierleilighet</p><h3>Bygningsinformasjon / byggemåte</h3><p>Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.</p><h3>Hvitevarer / tilbehør</h3><p>Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.</p><h3>Ligningsverdi (formuesverdi)</h3><p>Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.</p><h3>Overtakelse</h3><p>Estimert overtakelse er februar 2027.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "49260165-Single",
    "localAreaName": "Overvik/Ranheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260165?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260165?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/bd12c85d-b75f-4ae3-8053-76c713ffbdd3/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/bd12c85d-b75f-4ae3-8053-76c713ffbdd3/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 475300811,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T14:35:14.402301+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-01T16:34:03.466184+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T14:36:14.881514675+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}