Moderne og attraktiv 3-roms på "Toppen" i Brumunddal | Stor, vestvendt og overbygget veranda | Heis og garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2472,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 88,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 83,
      "descriptionUnsafe": "<b>Seksjonsleilighet </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 83  kvm Entré, to soverom, stue/kjøkken, teknisk rom/bod og bad/vaskerom <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 17  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4095840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 857126,
      "estateTax": 5675,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 105840,
      "municipalFees": 9664,
      "collectiveAssets": 10768,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 990 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 99 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 100 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 113 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne og attraktiv 3-roms på \"Toppen\" i Brumunddal | Stor, vestvendt og overbygget veranda | Heis og garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 38 924"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8781,
        "lng": 10.9425,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8781&lng=10.9425&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2380",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Thore Bjerkes veg 5E"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1222323376",
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 683,
        "titleNumber": 525,
        "sectionNumber": 14,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3405,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV og felles driftskostnader.<br /><br />Felleskostnadene fordeler seg som følger:<br />Felleskostnader: kr 2 705,-<br />Kabel-TV: kr 700,-<br /><br />Fjernvarme faktureres månedlig etter faktisk forbruk.<br /><br />Sameiet bytter TV- og bredbåndsleverandør til Eidsiva/Altibox i november 2026, noe som er opplyst å ville redusere kostnaden med kr 150,- per måned.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Thore Bjerkes veg 5e! Dette er en pen og arealeffektiv 3-roms eierleilighet fra 2016 som holder en god standard. Det er bl.a. heisadkomst, parkering i garasje og vannbåren gulvvarme. <br /><br />Leiligheten ligger i andre etasje og har en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en stor, overbygd veranda. Her er det fin utsikt mot grøntområder samt glimt av Mjøsa. Verandaen oppleves derfor som skjermet, men solfylt. <br />Boligen har to gode soverom og et moderne, flislagt bad. Beliggenheten er rolig og tilbaketrukket, med gangavstand til sentrum med butikker, kollektivtransport og fine turområder.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i det etablerte boligområdet Vesselbakken i Brumunddal. Her bor du i rolige og trygge omgivelser med store, grønne fellesarealer like utenfor, samtidig som det er gangavstand til byens fasiliteter. Fra eiendommen og uteplassen er det et åpent og luftig utsyn mot grøntområdene og åsene omkring, i et nabolag godt skjermet fra gjennomgangstrafikk.<br /><br />Beliggenheten gjør hverdagslogistikken enkel uten behov for bil i hverdagen. Dagligvarehandelen gjøres unna på Kiwi eller Rema 1000, som begge ligger en kort gåtur unna. Brumunddal sentrum byr i tillegg på handlesenteret Mølla, apotek, kaféer og et variert servicetilbud. For pendlere er forbindelsene svært gode; bussholdeplassen i Parkvegen ligger like ved, og til Brumunddal stasjon går du på rundt seks minutter. Herfra er det hyppige togavganger mot Hamar, Gardermoen og Oslo.<br /><br />Fritidstilbudene og turmulighetene i området er mangfoldige hele året. En kort spasertur tar deg ned til Mjøsparken ved Mjøsas bredd, et flott samlingspunkt med sandstrand, badeplasser, skatepark og Mjøspromenaden. Nerkvernstranda og Elvepromenaden langs Brumunda innbyr til fine turer i nærområdet, mens idrettsanlegg og lokale treningssentre som Fønix dekker et bredt aktivitetstilbud. På vinterstid er det en kort kjøretur opp til Vollkoia med inngangsporten til Hedmarksviddas store løypenett."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse, konsentrerte småhus innenfor felt BK1, i VOGNGUTUA - THORE BJERKES VEG (plan-ID 2010070782), vedtatt 07.03.2012.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), vedtatt 18.03.2026. I kommuneplanen er 2472 m² av eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Videre er et delareal på 9 m² omfattet av bestemmelsesområde 10.1 Parkeringssone 1, og et delareal på 9 m² er omfattet av bestemmelsesområde 10.2 Støyfølsom bebyggelse.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H220_1: Gul støysone. Innenfor hensynsone støy kan støyfølsom bebyggelse oppføres dersom avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold jf Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging, T-1442.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller. Plasseringen bestemmes av sameiestyret.<br /><br />Sameiet har etablert ladeinfrastruktur for elbil/hybrid, det er derfor mulighet for montering av el-billader. Seksjonseier bestiller og bekoster godkjent lader (DEFA Power) og montering via sameiets driftsoperatør.<br /><br />Parkeringsplassen kan kun fremleies som ledd i utleie av boligen eller til en annen sameier.<br /><br />Gjesteparkering skal fortrinnsvis skje på høyre side (blokksiden)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "6050.263883",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Thore Bjerkes veg 5e! Dette er en pen og arealeffektiv 3-roms eierleilighet fra 2016 som holder en god standard. Det er bl.a. heisadkomst, parkering i garasje og vannbåren gulvvarme. <br /><br />Leiligheten ligger i andre etasje og har en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en stor, overbygd veranda. Her er det fin utsikt mot grøntområder samt glimt av Mjøsa. Verandaen oppleves derfor som skjermet, men solfylt. <br />Boligen har to gode soverom og et moderne, flislagt bad. Beliggenheten er rolig og tilbaketrukket, med gangavstand til sentrum med butikker, kollektivtransport og fine turområder.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6011260249",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=86a64b89-deab-465f-87b7-660f61924a20",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/86a64b89-deab-465f-87b7-660f61924a20",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/86a64b89-deab-465f-87b7-660f61924a20?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Thore Bjerkes veg 5e! Dette er en pen og arealeffektiv 3-roms eierleilighet fra 2016 som holder en god standard. Det er bl.a. heisadkomst, parkering i garasje og vannbåren gulvvarme. <br /><br />Leiligheten ligger i andre etasje og har en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en stor, overbygd veranda. Her er det fin utsikt mot grøntområder samt glimt av Mjøsa. Verandaen oppleves derfor som skjermet, men solfylt. <br />Boligen har to gode soverom og et moderne, flislagt bad. Beliggenheten er rolig og tilbaketrukket, med gangavstand til sentrum med butikker, kollektivtransport og fine turområder.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/86a64b89-deab-465f-87b7-660f61924a20?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/86a64b89-deab-465f-87b7-660f61924a20?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475304616,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:00+02:00",
    "ownerId": 964705840,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T12:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:00:47.135102156+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:964705840",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}