Lys 3-roms endeleilighet med sørvendt balkong - Carport og bod - Balansert ventilasjon - Nær sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6129,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 55  kvm Stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, entré/gang.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3753201,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 679671,
      "suggestion": 3650000,
      "salesCostSum": 92590,
      "municipalFees": 7819,
      "collectiveDebt": 10611,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 650 000,- (Prisantydning)<br />10 611,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 660 611,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />91 500,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />92 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />105 190,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 753 201,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 765 801,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys 3-roms endeleilighet med sørvendt balkong - Carport og bod - Balansert ventilasjon - Nær sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "401 79 047"
      },
      {
        "mobile": "464 44 087"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.768,
        "lng": 5.6339,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.768&lng=5.6339&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4350",
      "postalName": "Kleppe",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Høyvegen 60"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T160000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 2060,
        "sectionNumber": 30,
        "municipalityNumber": 1120
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1699,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer: <br />Styrehonorar, forretningsførerhonorar, diverse drift og vedlikehold, felles husforsikring, energi/strøm fellesareal (kr. 1.600,-)<br />Tilleggsytelser: TV-pakke - Altibox (kr. 99,-)"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Høyvegen 60!<br />En praktisk og lettstelt 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Kleppestemmen.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har en arealeffektiv planløsning med lys stue, kjøkken, 2 gode soverom og kombinert bad/vaskerom. Fra stuen er det utgang til balkong, og fast biloppstillingsplass i carport gir en praktisk hverdag. Til leiligheten følger også utvendig bod. Her bor du i et rolig og etablert område med kort vei til Kleppe sentrum og det du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Lys og velholdt 3-roms leilighet<br />* Sørvendt balkong med utsikt mot friområde<br />* Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />* 2 gode soverom<br />* Parkering i carport<br />* Utvendig bod<br />* Balansert ventilasjon<br />* Attraktiv beliggenhet nær Klepp sentrum<br />* Kort vei til butikk, kollektivtransport, skole og barnehage"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her bor du med kort vei til Klepp sentrum, hvor du finner dagligvarebutikker, butikker, kaféer, treningssentre og andre servicetilbud. Jærhagen ligger også innen kort avstand og byr på et bredt utvalg av butikker, spisesteder og tjenester.<br /><br />For den som liker å være aktiv, er det gode muligheter i nærområdet. Kleppelunden og Kleppevarden byr på fine turmuligheter, mens Frøylandsvatnet og Jærens flotte strender gir flere muligheter for turer og rekreasjon gjennom året. Det er også et godt utvalg av idretts- og fritidstilbud for både store og små.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt, med bussholdeplass i nærheten og videre forbindelse til tog fra Klepp stasjon. E39 er også lett tilgjengelig, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt på Jæren og videre mot Stavanger.<br /><br />Her får du en lettvint hverdag med det meste innen rekkevidde, samtidig som du har naturen og Jærens mange opplevelser like i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i byggets 2. etasje og inneholder følgende:<br /><br />2. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad/ vaskerom, entré/ gang.<br />Annet: Utvendig bod, carport, balkong"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Høyvegen 60!<br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har en praktisk og arealeffektiv planløsning. Boligen inneholder entré/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom. Fra stuen er det utgang til balkong, og til leiligheten følger også utvendig bod samt fast biloppstillingsplass i carport.<br />Overflater består hovedsakelig av parkett på gulv samt sparklet og malte vegg- og himlingsflater. Leiligheten har balansert ventilasjon og elektrisk oppvarming med panelovn samt varmekabler i gulv på bad/vaskerom.<br /><br />Stue:<br />Lys og trivelig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkongen, som gir en fin mulighet for uteopphold og fungerer som en naturlig forlengelse av stuen på sommerhalvåret.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har slette fronter og mørk laminat benkeplate, samt integrerte hvitevarer. Innredningen er fra byggeåret og har normale bruks- og aldersslitasjer.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Praktisk kombinert bad og vaskerom fra byggeåret med vinylbelegg på gulv og vegger samt varmekabler i gulvet. Rommet er innredet med servant i innredning, speil, dusj og toalett.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har 2 soverom med gode møbleringsmuligheter. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, mens det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Uteområder og parkering:<br />Leiligheten har balkong, samt fast biloppstillingsplass i carport med integrert bod i felles rekke. Carportplassen gir praktisk parkering, mens boden gir ekstra oppbevaringsplass."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selv om den enkelte seksjonseier har enerett til bruk av sin bruksenhet, plikter seksjonseieren å stille bruksenheten til disposisjon når dette er nødvendig av hensyn til vedlikeholdsarbeider o.l. herunder tømme sin parkeringsplass helt i sameiets garasje. Dette gjelder så vel hoveddelen som tilleggsdeler.<br /><br />Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann. <br /><br />For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenerklæring samt rapport fra takstmann som er vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport. Det er i tillegg 7 gjesteparkeringsplasser og 1 handicapplass utenfor bygget, samt ca. 4 parkeringsplasser for besøkende rett utenfor."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet med velstelte fellesarealer med gressplener, asfalterte stier, lekeplass og sittebenker."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "* Eiendommen er regulert til Boliger i reguleringsplanen, Kleppestemmen, datert 18.04.2005 med PlanID: 1460. I tillegg er delarealer regulert til felles grøntareal, felles parkeringsplass, felles avkjørsel og frisiktsone.<br /><br />* Kommuneplan Klepp kommune 2022-2033 arealdelen (PlanID: 2022001), datert 27.03.2023. Arealbruken er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.<br /><br />* Hensynssoner/ faresoner:<br />Hensynssone H190: Høyderestriksjoner omkring Stavanger Lufthavn Sola<br />Hensynssone H320: Flomfare"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34.261374",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Høyvegen 60!<br />En praktisk og lettstelt 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Kleppestemmen.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har en arealeffektiv planløsning med lys stue, kjøkken, 2 gode soverom og kombinert bad/vaskerom. Fra stuen er det utgang til balkong, og fast biloppstillingsplass i carport gir en praktisk hverdag. Til leiligheten følger også utvendig bod. Her bor du i et rolig og etablert område med kort vei til Kleppe sentrum og det du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Lys og velholdt 3-roms leilighet<br />* Sørvendt balkong med utsikt mot friområde<br />* Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />* 2 gode soverom<br />* Parkering i carport<br />* Utvendig bod<br />* Balansert ventilasjon<br />* Attraktiv beliggenhet nær Klepp sentrum<br />* Kort vei til butikk, kollektivtransport, skole og barnehage"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "34260087",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=8214e73d-5176-4514-a593-11633266543e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/8214e73d-5176-4514-a593-11633266543e?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8214e73d-5176-4514-a593-11633266543e",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8214e73d-5176-4514-a593-11633266543e/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Høyvegen 60!<br />En praktisk og lettstelt 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Kleppestemmen.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har en arealeffektiv planløsning med lys stue, kjøkken, 2 gode soverom og kombinert bad/vaskerom. Fra stuen er det utgang til balkong, og fast biloppstillingsplass i carport gir en praktisk hverdag. Til leiligheten følger også utvendig bod. Her bor du i et rolig og etablert område med kort vei til Kleppe sentrum og det du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br />* Lys og velholdt 3-roms leilighet<br />* Sørvendt balkong med utsikt mot friområde<br />* Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />* 2 gode soverom<br />* Parkering i carport<br />* Utvendig bod<br />* Balansert ventilasjon<br />* Attraktiv beliggenhet nær Klepp sentrum<br />* Kort vei til butikk, kollektivtransport, skole og barnehage",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8214e73d-5176-4514-a593-11633266543e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8214e73d-5176-4514-a593-11633266543e",
    "constructionYear": 2010,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475309592,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T21:14+02:00",
    "ownerId": 1251601539,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T21:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T21:15:15.845052165+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1251601539",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}