Stor 4-roms hjørneleilighet i 3. etasje | 2 bad | Stor solrik balkong med knallflott utsikt | Heis

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 115,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 110
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 8517745,
      "suggestion": 8490000,
      "salesCostSum": 27745
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Stor 4-roms hjørneleilighet i 3. etasje | 2 bad | Stor solrik balkong med knallflott utsikt | Heis",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Vår 2024",
      "sale_start": "I salg nå",
      "acquisition": "Senest 4. kvartal 2028",
      "development_start": "Avklares innen 31.12.2026"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.129,
        "lng": 8.0689,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.129&lng=8.0689&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4639",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dvergsnesåsen 37"
    },
    "orderUrl": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6502c702-c4ab-45b6-8f60-576eb02b1d42",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 96,
        "titleNumber": 1085,
        "apartmentNumber": "B303",
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Dvergsnesåsen",
    "externalAdId": "67260147",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om prosjektet</h3><p>Velkommen til Dvergsnesåsen.<br />Dvergsnes er kjent for å være et behagelig sted å bo - og i dag fremstår området attraktivt og veletablert for mennesker i alle aldre og livsfaser.<br /><br />Leilighetene er designet med variasjon i både størrelse og innhold, der smarte planløsninger gjør at hver kvadratmeter utnyttes optimalt. Her har vi lagt vekt på god innganger med funksjonelle kvaliteter og romslige oppholdsrom gir boliger som oppleves både åpne og funksjonelle. <br />Alle leilighetene får gode uteplasser vendt mot et felles grøntområde med gode solforhold. Ved å trekke deler av balkongene inn i bygningskroppen skapes lune, private soner som skjermer mot innsyn og vind. Bruken av glassrekkverk sikrer maksimalt lysinnslipp og utsyn. <br /><br />Arkitekturen er moderne og skiller seg bevisst fra tidligere leilighetsprosjekter i området, samtidig som kjente Dvergsnes-elementer videreføres ved at hovedmaterialet på byggets fasader er hvit puss. Ved nærmere avstand vil man oppleve prosjektets særpreg gjennom lune bruntoner på vinduer og dører, samt mørk trekledning i deler av fasaden og i toppetasjen - et uttrykk som gir bygningene et elegant, harmonisk preg.</p><h3>Utrolig flott hjørneleilighet</h3><p>Velkommen til en lys og innholdsrik 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Dvergsnesåsen. Leiligheten ligger i 3. etasje og har en gjennomtenkt planløsning med hele tre soverom, to bad og en stor åpen stue- og kjøkkenløsning.<br /><br />Boligen får en flott hjørneplassering med gode lysforhold og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på ca. 14,8 kvm, med gode sol og utsiktsforhold. Her har en plass til både spisegruppe og lounge-møbler.<br /><br />Leiligheten inneholder entré, tre soverom, to delikate bad, bod samt en luftig stue- og kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe. Planløsningen gjør den godt egnet både for familier, par som ønsker ekstra plass og kjøpere som vil ha en lettstelt bolig med høy komfort.<br /><br />Dvergsnesåsen byr på en flott kombinasjon av naturskjønne omgivelser og kort vei til daglige servicetilbud. Her bor du med nærhet til sjø, flotte turområder, skole, barnehage og dagligvarebutikk, samtidig som Kristiansand sentrum ligger en kort kjøretur unna.<br /><br />En moderne og lettstelt bolig med god plass, attraktive kvaliteter og en beliggenhet mange ønsker seg.</p><h3>Et sameie med en stor bonus</h3><p>Leilighetene i første trinn er fordelt på to bygg, Bygg A og B, og vil variere i størrelser fra 28 - 119 kvadratmeter.<br />Boligene organiseres som et sameie etter eierseksjonsloven.<br /><br />Bygg A og B utgjør salgstrinn 1, og bygg C utgjør salgstrinn 2. Det er planlagt å gjennomføre selve byggearbeidet under ett.<br /><br />I Bygg C kommer det to hotellrom og ett flott selskapslokale. Alle som bor i prosjektet kan benytte seg av disse!<br />Selskapslokalet på Dvergsnesåsen blir en kjempetrivelig møteplass for dere som bor i sameiet, og kan også leies til private arrangementer. Her kommer det bord og sitteplasser, kjøkken og toalett. Lokalet er perfekt til alt fra uformelle møter over en kaffekopp, til mer organiserte aktiviteter som quizkveld, vinsmaking og kafé.<br />I parkeringskjelleren kommer det også et praktisk verksted som kan brukes til diverse prosjekter!</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Rolf R. Elieson</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "67260147",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6502c702-c4ab-45b6-8f60-576eb02b1d42?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6502c702-c4ab-45b6-8f60-576eb02b1d42",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6502c702-c4ab-45b6-8f60-576eb02b1d42/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      },
      {
        "uri": "https://www.dvergsnesasen.no/",
        "title": "Prosjektets hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 475346754,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T09:51:44.180607+02:00",
    "ownerId": 168009516,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T08:43:34.947578+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T09:52:39.548291489+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:168009516",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}