ROMSLIG OG PEN ENDELEILIGHET I TONSTAD TERRASSE | Solrik terrasse | Heis | P-plass i kjeller | Bad 2018 og kjøkken 2022

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 112,
      "openArea": 33,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 106
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5157916,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "municipalFees": 9441,
      "collectiveDebt": 42076,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 42 076,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 124 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 125 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 157 916,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 169 416,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "ROMSLIG OG PEN ENDELEILIGHET I TONSTAD TERRASSE | Solrik terrasse | Heis | P-plass i kjeller | Bad 2018 og kjøkken 2022",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793825260"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.36156207227888,
        "lng": 10.382283275326355,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.36156207227888&lng=10.382283275326355&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7075",
      "postalName": "Tiller",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Østre Rosten 27 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 323,
        "titleNumber": 761,
        "sectionNumber": 71,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6446,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: Felleskostnad renter 286<br />Felleskostnad avdrag 146<br />Felleskostnad forsikring 767<br />Felleskostnad driftsdel 5 247"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Etasje 1: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, 2 boder, gang og spisestue."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue: <br />Laminat på gulv, malt panel/tapet på vegg. Malt betong i himling. <br />Radiator og utgang til platting/terrasse. <br /><br />Kjøkken: <br />Laminat på gulv, malt panel/tapet på vegg og malt betong i himling. <br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter, benkeplate i laminat. <br />Av utstyr var det rustfri oppvaskkum, oppvaskmaskin, kombinert kjøleskap/fryser, komfyr m/ platetopp og kjøkkenventilator.<br /><br />Soverom: <br />Belegg på gulv, malt tapet på vegg og malt betong i himling. <br /><br />Soverom: <br />Laminat på gulv, malt tapet på vegg og malt betong i himling. <br /><br />Bad: <br />Flis på gulv med vannbåren varme, flis på vegger og malt himling<br />Våtrommet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne, bidé og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bod: <br />Laminat på gulv, malt tapet på vegg og malt betong i himling.<br /><br />Gang: <br />Laminat på gulv, panelplater/malt tapet på vegg og malt betong i himling. Porttelefon. <br /><br />Spisestue: <br />Laminat på gulv, malt panel på vegg og malt betong i himling. <br /><br />Bod: <br />Belegg på gulv, malt overflate på vegg og malt betong i himling. <br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggende i et stille og familievennlig boligfelt sentralt på Tiller. <br /><br />Leiligheten ligger kun 10 min gange fra Tiller-marka med fine turmuligheter både sommer og vinter. I nærheten finner man parker, lekeområder, fotballbaner og akebakke. Det er også flere turstier gjennom skogen like bak feltet. Bare 2 min fra boligen har man også lysløype. <br /><br />Tiller er en bydel sørøst i Trondheim. Med sin nærhet til Trondheim sentrum, et rikt tilbud av servicefunksjoner, kultur- og aktivitetstilbud, skole og barnehager har Tiller blitt et meget populært boligområde for personer i alle aldre. Tiller fremstår som et rolig- og barnevennlig område der de fleste gatene har internveier som gir trygge oppvekstsvilkår for barn og unge. <br /><br />De seneste årene har boligmarkedet på Tiller vært meget bra. Nyutvikling og prisvekst har gjort at flere har fått opp øynene for området. I tillegg bidrar det til en positiv utvikling av bydelen Tiller med flere nye butikker, rekreasjonsområder og lekeplasser. <br /><br />Kultur- og aktivitetstilbud:<br />For de aktive byr Tiller IL på organiserte idretter som fotball, håndball, ishockey, skyting, ski, m.m. Tiller IL har rundt 1.000 medlemmer fordelt i de forskjellige avdelingene. Flere treningssenter som bl.a. 3T Rosten, Impulse og Fresh Fitness i umiddelbar nærhet. For de som er glad i dans har Enjoyballroom dansestudio for forskjellige aldersgrupper. <br /><br />TOBB Arena og City Syd-banen, samt Rostenhallen gir gode muligheter for ballsport og lek. Nye Tillerparken er et populært rekreasjons- og lekeområde for både store og små. I tillegg har de fleste boligområder felles lekeplasser for de minste. <br /><br />Tillermarka byr på flotte turområder som fint kan benyttes til gå- og joggetur på sommerstid og ski på vinterstid. <br /><br />Skoler og barnehager:<br />Av skoletilbud på Tiller finnes Tonstad barne- og ungdomsskole, Rosten barne- og ungdomsskole, samt Hårstad barneskole. For videregående opplæring ligger Tiller videregående skole og KVT på Østre Rosten, like ved City Syd. I tillegg finnes det flere barnehager som bl.a. Hårstad, Romemyra, Tonstad, Rognbudalen og Porsmyra barnehage. <br /><br />Servicefunksjoner:<br />Tiller byr på et rikt tilbud av butikker og kjøpesentra. Hos kjøpesentra City Syd, StorM og TillerTorget finner man alt man trenger i det daglige, og litt mer. I tillegg er finnes det kjente varehus som bl.a. Elkjøp, Lefdal, Staples, XXL, Jula og Biltema. Av dagligvarebutikker finnes det Coop Obs på City Syd, Rema 1000, Bunnpris, Meny og Kiwi. I tillegg finnes det servicetjenester som bilverksted, bilforhandlere, legesenter, tannlege og mye mer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass i parkeringsanlegg. <br /><br />Det er rikelig med gjesteparkeringer både på sørsiden og vestsiden av sameiet.<br /><br />Det kan monterers ladekontakt på parkeringsplassen som tilhører leiligheten. Arbeidet skal utføres av autorisert elektrikerfirma. Kobling skal skje fra den enkelte sameiers strømmåler med en dedikert kurs med 16A-sikring"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2012-2024 (21.03.2013) er avsatt til nåværende tettbebyggelse og ukjent.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br />- r0015h Tonstads Terasse, felt C 1, Nordre boligkvadrant, Heimdalsbyen med følgende vedtaksdato: 8.10.1985.<br />- r0316 E6 og Østre Rosten, parsell Tonstadbrinken til Tillerringen med følgende vedtaksdato: 8.9.1988.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på tomta mellom blokkene, gnr. 323 bnr. 1749 er solgt og at det i fremtiden kan komme boligbygg her. <br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 20.12.1988. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br /><br />Det foreligger ferdigattest for for brannteknisk oppgradering av omsorgsbolig datert 05.05.2010. <br /><br />Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av baderom datert 13.02.2011. <br /><br />Det foreligger ferdigattest for bruksendring - tilbakeføring til 2 enheter datert 04.08.2014. <br /><br />Det foreligger en ferdigattest for Østre Rosten 27, 29 og 33, søknad om enkle tiltak for fasadeendring datert 06.03.2006."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligblokk oppført med 4 etasjer over kjeller. Etasjeskillere og hovedkonstruksjon er oppført i betong. Utvendige vegger er kledd med fasadeplater samt forblendet med teglstein. Yttertaket har telttaksform og er båndtekket med metallplater. Vinduer har 2 og 3-lags glass<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen selges ved dødsbo / fullmektig. Fullmektig har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.<br /><br />Sameiet Tonstad terrasses økonomi for 2024: <br />Driftsinntekter: 7.424.317<br />Driftskostnader: -5.757.070<br />Driftsresultat: 1.667.247<br />Årsresultat: 1.491.147"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at følgende tilbehør ikke følger med i handelen: <br />- Vegghengt hjørneskap på stue<br />- 2 lamper i vindu på stue<br />- Brun hylle på stue"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 3 955 174,- pr. 25.08.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 42 076,- pr. 25.08.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 90517285314, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 25.08.2026: 8.3% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 27<br />Saldo per 25.08.2026: 3 955 174<br />Andel av saldo: 42 076<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.12.2039 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring: <br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Thomas Nygård<br />Beskrivelse av arbeidet: Står Thomas Nygård på faktura som min mor har betalt, men Thomas Nygård er deleier i Trønderbad AS<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk: Vet ikke annet enn hva som står i papirene.<br /><br />10. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />- Ja. Min mor har nevnt at de må innimellom fylle på mudin for å hold avløp åpent, forsto det sånn at naboene snakker sammen når de skal gjøre det, sånn at det blir gjort samtidig.<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Elektriker 1<br />Beskrivelse av arbeidet: Elektriker 1 utførte noe arbeid ved oppussing <br />bad<br /><br />28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />- Ja. Har hørt om at det er snakk om utbedringer/oppussing. Men vet ikke om det er vedtatt noe i sameiet.<br /><br />32. Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 01.10.87</strong><br />SNR: 71<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 106 / 9061<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 14.08.86</strong><br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 03.09.03</strong><br />Bestemmelse om felles vegg<br />Pliktig medlemskap i velforening m.v.<br />Bestemmelser vedr. fellesarealer og vedlikehold<br />Rett for kommunen til stolpefester m.m<br />Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter<br />Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral<br />Med flere bestemmelser<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Jordkabel/Jordkabelanlegg - Tinglyst dato 18.11.19</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260593",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Østre Rosten 27 A!</b><br /><br />Marthe Frantzen har gleden av å presentere en stor og fin leilighet i etterspurte Tonstad Terrasse. Her får du en innholdsrik leilighet med store oppholdsrom. Leiligheten ligger også svært fint til i sameiet, med endebeliggenhet og gode solforhold. <br /><br />Kvaliteter verdt å nevne:<br />- Store oppholdsrom og delvis åpen løsning mellom stua og kjøkkenet som bidrar til en god romfølelse.<br />- Bad fra 2018 og kjøkken fra 2022<br />- Mulighet for ekstra soverom ved behov. <br />- Lite trafikk rundt blokka da det er kun gangstier på alle kanter<br />- Fjernvarme, heis og parkeringskjeller.<br />- Vestvendt veranda med gode sol- og utsiktsforhold.<br />- P-plass i felles oppvarmet garasjeanlegg følger leiligheten. <br />- Godt med gjesteparkering i området.<br />- Rikelig med lagringsplass. 2 innvendige boder i leiligheten, kjølerom i 1. etasje, og sportsbod i kjeller<br />- Veldrevet sameie.<br />- TV/Internett inkludert i felleskostnadene.<br />- Umiddelbar nærhet til City Syd og Tiller med alle servicefunksjoner"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260593",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=06f437b1-c7ae-4c31-a809-1a95face11b3",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Tiller / Tonstad Terrasse",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260593?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260593?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/06f437b1-c7ae-4c31-a809-1a95face11b3/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Østre Rosten 27 A!</b><br /><br />Marthe Frantzen har gleden av å presentere en stor og fin leilighet i etterspurte Tonstad Terrasse. Her får du en innholdsrik leilighet med store oppholdsrom. Leiligheten ligger også svært fint til i sameiet, med endebeliggenhet og gode solforhold. <br /><br />Kvaliteter verdt å nevne:<br />- Store oppholdsrom og delvis åpen løsning mellom stua og kjøkkenet som bidrar til en god romfølelse.<br />- Bad fra 2018 og kjøkken fra 2022<br />- Mulighet for ekstra soverom ved behov. <br />- Lite trafikk rundt blokka da det er kun gangstier på alle kanter<br />- Fjernvarme, heis og parkeringskjeller.<br />- Vestvendt veranda med gode sol- og utsiktsforhold.<br />- P-plass i felles oppvarmet garasjeanlegg følger leiligheten. <br />- Godt med gjesteparkering i området.<br />- Rikelig med lagringsplass. 2 innvendige boder i leiligheten, kjølerom i 1. etasje, og sportsbod i kjeller<br />- Veldrevet sameie.<br />- TV/Internett inkludert i felleskostnadene.<br />- Umiddelbar nærhet til City Syd og Tiller med alle servicefunksjoner",
    "numberOfFloors": 4,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260593?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260593?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1986,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475350759,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T06:01+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T06:01:54.290968637+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}